Acest apartament, situat în zona La Duquesa, Málaga, oferă o oportunitate de a achiziționa o proprietate finalizată, potrivită pentru cei care caută un stil de viață mediteranean. Cu 3 dormitoare și 3 băi, proprietatea dispune de 143 m² de spațiu locuibil, completată de o terasă spațioasă. Locația sa în cadrul unei comunități securizate, cu acces facil la facilitățile locale și la plajă, contribuie la atractivitatea sa rezidențială.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la o distanță rezonabilă de mers pe jos de plajă, acest apartament se află într-o zonă urbană unde majoritatea serviciilor esențiale sunt la îndemână. Proximitatea față de centrele de activitate, cum ar fi porturile de agrement și zonele comerciale, definește caracterul practic al acestei locații.
Spațiul de 143 m² este distribuit pentru a oferi funcționalitate, cu 3 dormitoare și 3 băi, adresându-se familiilor sau celor care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți sau birou. Terasa orientată spre sud-est adaugă un element de locuit exterior, valorificând clima regiunii.
Proprietatea este finalizată, eliminând incertitudinea legată de etapele de construcție. Acest lucru permite o evaluare directă a stării, finisajelor și a calității construcției la momentul achiziției, facilitând o tranziție rapidă către utilizarea imediată.
Acest apartament nu oferă vederi panoramice asupra mării, ci se concentrează pe priveliști spre piscină și zone urbane. Deși dispune de aer condiționat, informațiile despre eficiența energetică specifică, precum clasa energetică, nu sunt detaliate în datele furnizate.
Ref: VL714059
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau o a doua casă într-o zonă cu acces facil la facilități și activități. Potrivit pentru familii datorită numărului de dormitoare și băi, sau pentru cupluri care doresc spațiu suplimentar. Cei care apreciază un stil de viață activ, cu acces la porturi de agrement, plaje și terenuri de golf, vor găsi această locație atractivă. De asemenea, se potrivește investitorilor care caută proprietăți cu potențial de închiriere datorită popularității zonei și proximității față de servicii. Oamenii care doresc să evite proiectele în construcție și preferă o proprietate imediat locuibilă vor fi de asemenea interesați. Locația urbană, dar securizată, oferă un echilibru între accesibilitate și liniște, atrăgând o gamă largă de profiluri de cumpărători.
Apartamentul este construit la standarde înalte, conform descrierii existente. Acesta dispune de finisaje moderne, inclusiv pardoseli din marmură și o bucătărie complet utilată. Deși detaliile specifice ale materialelor folosite pentru băi, uși sau tâmplărie nu sunt enumerate exhaustiv, mențiunea „finisaje de înaltă calitate” sugerează o atenție acordată detaliilor. Sistemul de climatizare cu aer condiționat cald și rece asigură confort pe tot parcursul anului. Orientarea spre sud-est promite lumină naturală abundentă, contribuind la ambianța generală a spațiului interior.
Apartamentul este disponibil la prețul de 359.000 €. Această ofertă include 3 dormitoare și 3 băi pe o suprafață de 143 m², împreună cu o terasă. Având în vedere stadiul de construcție finalizată, prețul reflectă proprietatea gata de utilizare. Disponibilitatea exactă și orice variații de preț în funcție de etaj sau poziționare specifică nu sunt detaliate, dar prețul de referință este stabilit la acest nivel. Spațiul de parcare privat și depozitarea inclusă contribuie la valoarea percepută a ofertei.
Apartamentul din La Duquesa se încadrează într-o zonă urbană vibrantă, unde accesul la servicii zilnice este facilitat de proximitate. Cu restaurante, farmacii și cafenele la distanță de mers pe jos, viața de zi cu zi poate fi desfășurată fără a depinde exclusiv de mijloace de transport. Amplasarea în cadrul unei urbanizări securizate oferă un plus de liniște și siguranță, în timp ce facilitățile comune, precum piscinele interioare și exterioare, completează experiența rezidențială. Proximitatea față de porturile de agrement La Duquesa și Sotogrande sugerează un stil de viață activ, orientat spre activități nautice și sociale. Această combinație de accesibilitate urbană și beneficii de relaxare definește caracterul acestei locații.
Viața în La Duquesa implică acces facil la o gamă variată de servicii. Cu supermarketuri, farmacii și centre de sănătate la distanță de mers pe jos, nevoile cotidiene sunt ușor de satisfăcut. Apropierea de 33 de restaurante și 4 cafenele sugerează o viață socială activă, iar prezența a 3 școli primare și 1 liceu indică o comunitate cu potențial rezidențial pe termen lung. Deși informațiile despre calitatea aerului sau nivelul de zgomot nu sunt detaliate, caracterul urban al zonei sugerează un ritm de viață alert, dar accesibil. Distanța de 6.6 km până la cel mai apropiat spital este un factor important pentru siguranța rezidenților.
Acest apartament este situat în La Duquesa, o zonă de pe Costa del Sol, cunoscută pentru portul său de agrement și proximitatea față de plaje și terenuri de golf. Harta ilustrează poziționarea sa într-un context urban, cu acces facil la servicii și facilități recreative, la o distanță rezonabilă de centre urbane mai mari și aeroporturi internaționale.
La Duquesa este situată în partea de vest a Coastei del Sol, o poziționare strategică între orașe mai mari și zone de interes turistic. Se află la o distanță rezonabilă de Estepona, un centru urban dezvoltat, și nu foarte departe de Gibraltar, oferind acces la două piețe distincte. În același timp, se află la o distanță considerabilă de aeroportul principal din Málaga, asigurând o conectivitate internațională esențială. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și proximitatea față de zone mai liniștite și naturale.
Locația oferă o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 75 km (distanță aeriană), în timp ce aeroportul Gibraltar este la aproximativ 25 km. Plajele La Duquesa și Playa de Manilva sunt la distanțe de mers pe jos, respectiv 592 m și 835 m. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Finca Cortesín Golf Club sunt la 4.3 km. Rețeaua de transport public include 5 linii și 29 de stații, facilitând deplasarea în regiune. Accesul la zonele comerciale și medicale este, de asemenea, eficient, cu supermarketuri la 172 m și farmacii la 182 m.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.5°C, fluctuând între 12°C și 26°C. Cu aproximativ 3.845 de ore de soare pe an, perioada de înot se extinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația la 66 metri altitudine, cu o pantă moderată spre plajă (5.5%), oferă un cadru natural plăcut, fără a fi expusă la altitudini extreme. Deși nu sunt menționate specific zone naturale protejate în imediata apropiere, clima favorabilă susține activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona La Duquesa oferă acces la mai multe plaje, cea mai apropiată, La Duquesa, fiind la 1.2 km. Alte opțiuni includ Playa de Manilva (835 m) și Playa de la Chullera (2.6 km). Pentru pasionații de golf, există multiple opțiuni în apropiere, inclusiv Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) și Estepona Golf (6.3 km). Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), oferă facilități pentru sporturi nautice și activități recreative. De asemenea, există centre sportive în apropiere, cum ar fi Complejo Deportivo Las Viñas la 2.3 km.
Sursă: OpenStreetMap
La Duquesa este situată în partea de vest a Coastei del Sol, o poziționare strategică între orașe mai mari și zone de interes turistic. Se află la o distanță rezonabilă de Estepona, un centru urban dezvoltat, și nu foarte departe de Gibraltar, oferind acces la două piețe distincte. În același timp, se află la o distanță considerabilă de aeroportul principal din Málaga, asigurând o conectivitate internațională esențială. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și proximitatea față de zone mai liniștite și naturale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest apartament din La Duquesa se distinge prin stadiul său de finalizare și proximitatea față de facilitățile urbane și de agrement. Alonia, în La Duquesa, oferă apartamente la un preț de pornire mai mic (€279.000), dar poate diferi în ceea ce privește specificațiile sau facilitățile. Proiectele din Estepona, precum Acqua Gardens (începând de la €418.800) și Aby Upper (începând de la €320.000), sugerează o gamă de prețuri variată în funcție de locație și caracteristici. Acest apartament, la €359.000, se poziționează intermediar, oferind o suprafață generoasă și o locație cu acces facil la port și servicii, ceea ce îl diferențiază de proiectele care pot fi mai izolate sau în faze incipiente de construcție. Analiza pieței indică un număr de 1.351 tranzacții imobiliare în zonă, sugerând o piață activă. Venitul mediu provincial de €16.450 oferă un context economic regional.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
