Ця квартира розташована в престижному комплексі з цілодобовою охороною в районі Ла-Дукеса, на узбережжі Коста-дель-Соль. Об'єкт пропонує зручне розташування, що забезпечує легкий доступ як до Марина Ла-Дукеса, так і до Пуерто-де-Сотогранде, а також до всіх необхідних послуг. Проект завершений і готовий до заселення, що робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає житло в цьому популярному регіоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в межах пішої доступності до пляжу та міської інфраструктури визначає повсякденний комфорт. Близькість до Пуерто-де-ла-Дукеса (1 км) та інших прилеглих портів надає доступ до різноманітних розваг та послуг, що підкреслює зручність проживання.
Три спальні та три ванні кімнати задовольняють потреби сімей або тих, хто цінує додатковий простір. Південно-східна орієнтація забезпечує природне освітлення, а простора тераса з видом на басейн створює умови для відпочинку на свіжому повітрі.
Проект вже завершено, що означає можливість негайного заселення. Відсутність фази будівництва усуває потенційні затримки та дозволяє потенційним власникам швидко розпочати використання своїх нових помешкань.
Об'єкт не передбачає приватного басейну, окрім спільного. Також, хоча вказано близькість до лісу, детальна інформація щодо доступу та особливостей лісових зон не надається. Інформація про енергоефективність (лейбл) відсутня в наданих даних.
Ref: VL714059
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
За наданими даними, квартира перебуває в хорошому стані та відповідає високим стандартам якості. Підлога покрита мармуром, що свідчить про вишуканість та довговічність матеріалів. Кухня повністю обладнана сучасними приладами. Також зазначено наявність високоякісних оздоблювальних робіт. Наявність кондиціонування повітря (гаряче/холодне) забезпечує комфортний клімат протягом року. Приватне паркомісце та комора є додатковими перевагами, що підвищують функціональність житла.
Ціна цього апартаменту становить від 359 000 євро. З площею 143 м² житлової площі, вартість за квадратний метр становить приблизно 2510 євро. Дані про варіативність цін для інших конфігурацій або поверхів не надані. Проект завершено, що вказує на наявність об'єктів для негайної купівлі. Немає інформації про можливі додаткові збори або податки, пов'язані з купівлею.
Ця квартира розташована в міському середовищі, що характеризується близькістю до основних послуг. Відстань до супермаркету (172 м) та аптеки (182 м) робить щоденні покупки зручними. Район також пропонує велику кількість ресторанів (33) та кафе (4) в радіусі 2 км, що сприяє різноманітному дозвіллю. Наявність 33 ресторанів та 4 кафе в межах 2 км свідчить про жваве соціальне життя району. Близькість до 3 шкіл (2.3 км) та 1 середньої школи (6.6 км) робить це місце потенційно привабливим для сімей з дітьми. Центр здоров'я знаходиться на відстані 6.6 км, що забезпечує доступ до медичних послуг. Хоча проект знаходиться в урбанізованій зоні, близькість до пляжів (1.2 км) та портів створює баланс між міським комфортом та прибережним відпочинком.
Проживання в Ла-Дукеса надає доступ до різноманітної інфраструктури. Близькість до портів, таких як Пуерто-де-ла-Дукеса (1 км), створює можливості для морського відпочинку та дозвілля. Розташування в міській зоні забезпечує легкий доступ до магазинів (172 м), аптек (182 м) та численних ресторанів (33). Відстань до найближчого пляжу становить 1.2 км, що робить його легкодоступним для щоденних відвідувань. Для сімей є доступ до освітніх закладів, а медичні установи розташовані на відстані 6.6 км. Загалом, район пропонує динамічне середовище для проживання.
Карта ілюструє стратегічне розташування об'єкта в Ла-Дукеса, демонструючи близькість до узбережжя, портів та основних транспортних артерій. Вона візуалізує пішу доступність до пляжів та місцевих зручностей, а також віддаленість від ключових міст та аеропортів регіону.
Ла-Дукеса розташована в західній частині узбережжя Коста-дель-Соль, між Естепоною та Гібралтаром. Це положення забезпечує відносну близькість до Естепони (6.2 км до гольф-полів), а також до портів Сотогранде (8.9 км). Відстань до аеропорту Малаги становить 75 км, що робить його зручним для подорожей, але менш зручним, ніж аеропорт Гібралтару (25 км). Ця локація пропонує компроміс між спокійнішим прибережним життям та доступом до більших міських центрів.
Об'єкт розташований на відстані 24 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Ла-Дукеса, знаходиться в 1.2 км, а інші пляжі, як-от Плайя-де-Манільва,, в 835 м. Для любителів гольфу, поля Finca Cortesín Golf Club розташовані на відстані 4.3 км. Наявність 29 зупинок громадського транспорту та 5 автобусних маршрутів свідчить про розвинену транспортну мережу в регіоні. Супермаркет (172 м) та аптека (182 м) знаходяться в безпосередній близькості, що забезпечує легкий доступ до товарів першої необхідності.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Ла-Дукеса характеризується середземноморським кліматом із середньою температурою 18.5°C. Максимальна кількість сонячних годин на рік становить 3,845, що створює сприятливі умови для активного відпочинку на свіжому повітрі. Пляжний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище. Висота над рівнем моря становить 66 метрів, що забезпечує приємний мікроклімат. Помірний нахил місцевості (5.5%) до пляжу не створює значних труднощів для пересування. Хоча конкретні дані про висоту пагорбів чи гір поблизу не надаються, загальний клімат сприяє відпочинку протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район пропонує різноманітні можливості для відпочинку. Найближчий пляж Ла-Дукеса знаходиться на відстані 1.2 км. Пляж Плайя-де-Манільва розташований в 835 м. Також поруч є Плайя-де-ла-Чуллера (2.6 км). Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club розташований в 4.3 км, а Golf Academy Albayt Resort, в 4.9 км. Місцеві спортивні центри, як-от Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 км), пропонують додаткові можливості для активного проведення часу. Близькість до портів, зокрема Пуерто-де-ла-Дукеса (1.0 км), надає доступ до водних видів спорту та прогулянок на човні.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Дукеса розташована в західній частині узбережжя Коста-дель-Соль, між Естепоною та Гібралтаром. Це положення забезпечує відносну близькість до Естепони (6.2 км до гольф-полів), а також до портів Сотогранде (8.9 км). Відстань до аеропорту Малаги становить 75 км, що робить його зручним для подорожей, але менш зручним, ніж аеропорт Гібралтару (25 км). Ця локація пропонує компроміс між спокійнішим прибережним життям та доступом до більших міських центрів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
У порівнянні з іншими проектами в регіоні, квартира в Ла-Дукеса за ціною від €359,000 за 143 м² пропонує конкурентну вартість за квадратний метр, приблизно €2510/м². Проект Alonia в тій же місцевості починається від €279,000, що може бути більш доступним варіантом. На противагу цьому, Acqua Gardens в Естепоні стартує від €418,800, що вказує на вищий ціновий сегмент. Aby Upper, також в Естепоні, має стартову ціну €320,000, що робить його близьким конкурентом за ціною. Особливістю цього проекту є завершений стан, що дозволяє негайне заселення, на відміну від проектів на стадії будівництва. Наявність трьох спалень та трьох ванних кімнат забезпечує простір, який може бути більш затребуваним порівняно з меншими квартирами в інших комплексах. Розташування в урбанізованому середовищі з пішою доступністю до послуг відрізняє його від більш віддалених проектів, які можуть вимагати використання автомобіля для повсякденних потреб.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
