Tento projekt se nachází v prestižní uzavřené komunitě v oblasti La Duquesa na pobřeží Costa del Sol. Je ideální pro ty, kteří hledají klidné a bezpečné bydlení s vynikajícím přístupem k pobřeží a veškeré občanské vybavenosti. V blízkosti se nachází několik pláží a přístavů, což nabízí široké možnosti trávení volného času. Projekt splňuje vysoké standardy výstavby a nabízí moderní bydlení s důrazem na pohodlí a kvalitu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbánní oblasti s přímým pěším přístupem k pláži a v blízkosti přístavu La Duquesa. V okolí se nachází veškerá nezbytná infrastruktura, včetně obchodů a restaurací. Lokalita nabízí rovnováhu mezi klidným pobytem a snadným přístupem k rekreačním a nákupním možnostem.
Tato nemovitost je navržena pro komfortní bydlení s důrazem na dostatek přirozeného světla a soukromí. Prostorná terasa s výhledem na bazén je ideální pro venkovní relaxaci a vychutnání si středomořského klimatu. Tři ložnice a tři koupelny poskytují dostatek prostoru pro rodinu nebo hosty.
Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Nabízí moderní provedení a vysokou kvalitu materiálů, což minimalizuje nutnost okamžitých úprav. Udržovaná komunita s bazény a společnými prostory zajišťuje pohodlné bydlení bez nutnosti dalšího rozvoje.
Tento projekt nenabízí výhled na moře, ale spíše na komunální bazén. V okolí se nachází městská zástavba, nikoliv rozsáhlé přírodní plochy. Projekt je součástí uzavřené komunity, což může omezovat pocit otevřenosti pro některé zájemce. Dále není specifikováno, zda se nachází v těsné blízkosti lesa.
Ref: VL714059
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které vyhledávají bydlení na pobřeží s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Pěší dostupnost pláže a přístavu ocení ti, kdo si chtějí užívat středomořský životní styl s pravidelnými procházkami u moře a návštěvami restaurací v přístavu. Komplex s vnitřním a venkovním bazénem je ideální pro celoroční využití, ať už jako trvalé bydliště, nebo jako rekreační nemovitost pro rodiny s dětmi, které ocení bezpečné prostředí uzavřené komunity. Blízkost golfových hřišť a snadná dostupnost letiště Málaga (cca 75 km) činí tuto lokalitu atraktivní i pro golfisty a časté cestovatele. Projekt nabízí také potenciál pro investici díky silné poptávce po pronájmech v této oblasti.
Projekt je prezentován jako nemovitost s vysokým standardem provedení a kvalitními materiály. Tvoří jej 3 ložnice a 3 koupelny, přičemž podlahy jsou pokryty mramorem, což dodává interiéru elegantní vzhled. Kuchyně je plně vybavená moderními spotřebiči. V celém bytě je instalována klimatizace s možností ohřevu i chlazení, což zajišťuje komfortní teplotu po celý rok. Součástí vybavení je také výtah pro snadný přístup do bytu. Převládající jihovýchodní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla. Bytová jednotka má zastřešenou terasu s výhledem na bazén. Uzavřená komunita s 24hodinovou ostrahou přispívá k pocitu bezpečí a soukromí.
Cena nemovitosti začíná na 359 000 EUR. Projekt je již dokončen, což znamená, že bydlení je k dispozici ihned po dokončení koupě. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou stavbu, není zde variabilita cen spojená s různými fázemi výstavby nebo typy jednotek, jako je tomu u nově budovaných projektů. Dostupné informace se týkají konkrétní jednotky s 3 ložnicemi a 3 koupelnami. Nabídka zahrnuje soukromé parkovací stání a sklep. Vzhledem k poloze a vybavení lze očekávat stabilní poptávku na trhu s nemovitostmi v této oblasti.
La Duquesa představuje dynamickou lokalitu na pobřeží Costa del Sol, která kombinuje pohodlí městského života s relaxací u moře. Projekt je umístěn v pěší dostupnosti od pláže a přístavu, což umožňuje snadný přístup k vodním aktivitám a společenskému životu v maríně. V okolí se nachází široká škála restaurací, kaváren a obchodů, včetně supermarketů a lékáren, vše v docházkové vzdálenosti. Pro rodiny s dětmi jsou k dispozici základní a střední školy v relativní blízkosti. Projekt je součástí udržované komunity s vynikajícími společnými prostory, včetně vyhřívaného vnitřního a venkovního bazénu, které jsou k dispozici po celý rok. Tato kombinace vybavení a polohy vytváří atraktivní prostředí pro trvalé bydlení i pro rekreační pobyty.
Oblast La Duquesa nabízí životní styl spojený s pobřežím a zároveň s dobrou dostupností k městským službám. Pěší dostupnost k pláži (cca 592 m) a do přístavu La Duquesa (cca 1 km) znamená, že mnoho denních aktivit lze vykonávat bez nutnosti použití automobilu. V okruhu 2 km se nachází 33 restaurací, 3 lékárny a 4 kavárny, což zajišťuje širokou škálu možností pro stravování a nákupy. Pro rodiny je k dispozici několik základních a středních škol v dojezdové vzdálenosti. Zdravotní péče je dostupná prostřednictvím zdravotnického centra vzdáleného 6.6 km. Využití veřejné dopravy je možné díky 29 zastávkám a 5 linkám v okolí, což zvyšuje mobilitu obyvatel.
Tento projekt se nachází v oblasti La Duquesa na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Mapa vizualizuje jeho polohu v blízkosti pláže, přístavu a golfových hřišť, s detailním zobrazením okolní infrastruktury a vzdáleností k důležitým bodům.
La Duquesa se nachází na západním pobřeží Costa del Sol, mezi známějšími městy Estepona a přístavem Sotogrande. Její poloha poskytuje rovnováhu mezi klidnějším pobřežním životem a blízkostí k větším urbanistickým centrům. Vzdálenost k Esteponě je přibližně 15 km a k přístavu Sotogrande jen asi 9 km, což umožňuje snadný přístup k jejich rozsáhlejší nabídce obchodů, restaurací a služeb. Letiště Málaga je vzdálené asi 75 km, zatímco letiště Gibraltar je mnohem blíže, kolem 25 km. Tato strategická poloha usnadňuje jak mezinárodní cestování, tak průzkum okolních regionů Andalusie.
Projekt se nachází v lokalitě s vynikající dostupností k hlavním službám a rekreačním zařízením. Nejbližší pláže, jako je La Duquesa (592 m) a Playa de Manilva (835 m), jsou dosažitelné pěšky. V pěší vzdálenosti je také supermarket (172 m) a lékárna (182 m). Golfisté ocení blízkost golfových hřišť, z nichž nejbližší Finca Cortesín Golf Club je vzdáleno 4.3 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 75 km (vzdušnou čarou), což umožňuje snadné cestování. Nemocnice je vzdálená 6.6 km. Přístup k dalším městům a turistickým cílům je zajištěn prostřednictvím dobré silniční sítě.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18.5°C a s více než 3 800 slunečnými hodinami ročně. Toto klima umožňuje prodloužený plavecký sezónu trvající přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje 20°C a více. Oblast se nachází v nadmořské výšce 66 metrů, s mírným sklonem k pláži (5.5%). V létě se teploty pohybují mezi 12°C a 26°C, což poskytuje příjemné prostředí pro venkovní aktivity. V okolí projektu se nachází přístav a několik pláží, ale nejsou zde uvedeny rozsáhlé přírodní oblasti nebo lesy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Projekt je situován v blízkosti několika pláží, přičemž nejbližší La Duquesa je vzdálena přibližně 1.2 km. Další pláže jako Playa de Manilva (835 m) a Playa de la Chullera (2.6 km) jsou rovněž snadno dostupné. V oblasti funguje 5 měsíců v roce plavecká sezóna díky příjemné teplotě moře. Pro golfisty jsou v blízkosti k dispozici tři golfová hřiště, včetně Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). V okolí se také nachází sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) a několik marin, jako je Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), které nabízejí další rekreační a volnočasové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa se nachází na západním pobřeží Costa del Sol, mezi známějšími městy Estepona a přístavem Sotogrande. Její poloha poskytuje rovnováhu mezi klidnějším pobřežním životem a blízkostí k větším urbanistickým centrům. Vzdálenost k Esteponě je přibližně 15 km a k přístavu Sotogrande jen asi 9 km, což umožňuje snadný přístup k jejich rozsáhlejší nabídce obchodů, restaurací a služeb. Letiště Málaga je vzdálené asi 75 km, zatímco letiště Gibraltar je mnohem blíže, kolem 25 km. Tato strategická poloha usnadňuje jak mezinárodní cestování, tak průzkum okolních regionů Andalusie.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
V oblasti La Duquesa, kde se tento projekt nachází, se ceny za podobné apartmány pohybují od přibližně 279 000 EUR (např. Alonia) do vyšších hodnot v závislosti na velikosti a vybavení. Ve srovnání s blízkým Esteponou, kde ceny začínají výše, například Acqua Gardens od 418 800 EUR a Aby Upper od 320 000 EUR, nabízí tento projekt v La Duquesa konkurenceschopnou cenu za dokončenou nemovitost s kompletním vybavením. Lokalita La Duquesa je známá svou uvolněnější atmosférou ve srovnání s rušnějšími centry jako Marbella, ale zároveň poskytuje vynikající přístup k pobřeží, golfovým hřištím a přístavům. Nabízený apartmán s 3 ložnicemi a 3 koupelnami za 359 000 EUR představuje dobrou hodnotu vzhledem k jeho poloze v rámci uzavřené komunity s bazény a bezpečnostními službami. Pěší dostupnost k základním službám a pláži je klíčovým prodejním argumentem, který odlišuje tuto lokalitu od některých jiných, kde je pro dosažení těchto vybavení nutné auto.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
