Παρουσιάζουμε ένα διαμέρισμα στην περιοχή La Duquesa της Μάλαγα, μια ανάπτυξη που ολοκληρώθηκε και προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε 143 m² χώρου διαβίωσης. Η τιμή εκκίνησης είναι 359.000 €, τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Η κοινότητα διαθέτει κοινόχρηστες πισίνες, προσφέροντας έναν συνδυασμό άνεσης και προσβασιμότητας για τους κατοίκους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και κοντά σε μαρίνες, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Η αστική του θέση σημαίνει ότι οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι άμεσα διαθέσιμες, ενισχύοντας την πρακτικότητα για τους κατοίκους.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε εκείνους που αναζητούν έναν πολυσύχναστο παράκτιο τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια καλύπτει οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται επιπλέον χώρο, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες απευθύνεται σε λάτρεις των σπορ.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί, πράγμα που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα χωρίς την αναμονή της κατασκευής. Αυτή η κατάσταση 'έτοιμο προς κατοίκηση' προσφέρει βεβαιότητα όσον αφορά το τελικό προϊόν και την άμεση διαθεσιμότητα, κατάλληλη για όσους χρειάζονται γρήγορη μετακόμιση ή επενδυτική ευκαιρία.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή θέα στη θάλασσα, εστιάζοντας αντ' αυτού σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και θέα στην πισίνα. Η αστική του τοποθεσία, αν και βολική, μπορεί να συνεπάγεται υψηλότερο επίπεδο περιβαλλοντικού θορύβου σε σύγκριση με πιο απομονωμένες περιοχές.
Ref: VL714059
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής στην Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής και καθημερινές ανέσεις. Είναι ιδανικό για αγοραστές που εκτιμούν την ευκολία του να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, τα εστιατόρια και τα καταστήματα, όπως η σούπερ μάρκετ (172μ.) και η φαρμακεία (182μ.). Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα, όπως το Finca Cortesín Golf Club (4.3 χλμ.). Η ύπαρξη κοινόχρηστων εσωτερικών και εξωτερικών πισινών, καθώς και η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 χλμ.), απευθύνονται σε όσους απολαμβάνουν θαλάσσιες δραστηριότητες. Η ολοκληρωμένη κατάσταση της κατασκευής σημαίνει ότι η ιδιοκτησία είναι άμεσα διαθέσιμη, καθιστώντας την ελκυστική για αγοραστές που δεν θέλουν να περιμένουν ή αναζητούν μια επενδυτική ευκαιρία με άμεσο εισόδημα.
Το διαμέρισμα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως δάπεδα από μάρμαρο που προσδίδουν μια αίσθηση κομψότητας και ανθεκτικότητας. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, υποδηλώνοντας λειτουργικότητα και αισθητική. Τα μπάνια είναι σύγχρονα, με γυάλινες ντουζιέρες, όπως φαίνεται στις εικόνες. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) παρέχει άνεση όλο το χρόνο. Η κοινότητα διαθέτει επίσης εξαιρετικές κοινόχρηστες περιοχές, συμπεριλαμβανομένης μιας εσωτερικής θερμαινόμενης πισίνας, ενισχύοντας την ποιότητα της ζωής. Η ενσωμάτωση ενός ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση στα διαμερίσματα.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης 359.000 €. Η τιμή αντικατοπτρίζει 143 m² χώρου διαβίωσης με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Alonia (από 279.000 €) και το Aby Upper (από 320.000 €), αυτή η ιδιοκτησία βρίσκεται σε ένα υψηλότερο εύρος τιμών, το οποίο μπορεί να οφείλεται σε θέσεις, χαρακτηριστικά ή την κατάσταση παράδοσης. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το έργο έχει ολοκληρωθεί, προσφέροντας μια ευκαιρία για άμεση ιδιοκτησία.
Το La Duquesa είναι μια ζωντανή περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με αστικές ανέσεις. Οι κάτοικοι βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες όπως η La Duquesa (1.2 χλμ.) και η Playa de Manilva (835 μ.). Η καθημερινή ζωή οργανώνεται γύρω από την ευκολία, με σούπερ μάρκετ (172 μ.) και φαρμακεία (182 μ.) σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή εξυπηρετείται από 33 εστιατόρια και 4 καφέ, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για φαγητό και αναψυχή. Η εγγύτητα σε 3 γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Finca Cortesín Golf Club (4.3 χλμ.), προσελκύει λάτρεις του γκολφ. Η παρουσία 29 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 5 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας το ένα πρακτικό μέρος για να ζήσει κανείς, ιδιαίτερα για όσους εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες και υπηρεσίες.
Η περιοχή La Duquesa προσφέρει έναν άνετο τρόπο ζωής, που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις και παράκτιες δραστηριότητες. Η απόσταση 172μ. από ένα σούπερ μάρκετ και 182μ. από μια φαρμακεία σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα με τα πόδια. Η εγγύτητα σε 33 εστιατόρια και 4 καφέ παρέχει ποικίλες επιλογές για κοινωνικές συγκεντρώσεις και γεύματα. Για οικογένειες, υπάρχουν 3 δημοτικά σχολεία και 1 γυμνάσιο σε κοντινή απόσταση. Η υγειονομική περίθαλψη είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη, με 1 κέντρο υγείας σε απόσταση 6.6 χλμ. Η παρουσία 29 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 5 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας το μια πρακτική τοποθεσία για καθημερινή διαβίωση.
Τοποθετημένο στη δυτική Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της La Duquesa. Η εγγύτητα σε μαρίνες, παραλίες και διάφορα γήπεδα γκολφ καθορίζει τον χαρακτήρα της τοποθεσίας, προσφέροντας έναν συνδυασμό θαλάσσιας και αθλητικής αναψυχής. Η ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις υπογραμμίζει την πρακτικότητα της ζωής εδώ.
Το La Duquesa βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, προσφέροντας μια στρατηγική θέση μεταξύ της πολυσύχναστης Εστεπόνα στα ανατολικά και της αποκλειστικής Σοτογράντε στα δυτικά. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες ανέσεις, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η απόσταση 24 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) το καθιστά σχετικά προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες, ενώ η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (GIB) προσφέρει μια εναλλακτική αεροπορική σύνδεση. Αυτή η θέση στην καρδιά μιας δημοφιλής τουριστικής περιοχής προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και ζωντάνιας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 75 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 25 χλμ. μακριά. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι αξιοσημείωτη, με την παραλία La Duquesa σε απόσταση 1.2 χλμ. και την Playa de Manilva στα 835μ. Σε απόσταση 4.3 χλμ. βρίσκεται το Finca Cortesín Golf Club, και υπάρχουν ακόμη δύο γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 7.7 χλμ., καλύπτοντας τις ανάγκες των λάτρεων του γκολφ. Οι καθημερινές ανέσεις είναι επίσης άμεσα διαθέσιμες, με ένα σούπερ μάρκετ στα 172μ. και ένα φαρμακείο στα 182μ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και κατά μέσο όρο 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό μήνα 5 μηνών, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 66 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστες θερμοκρασίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Η ήπια κλίση 5.5% προς την παραλία καθιστά την πρόσβαση από το ακίνητο σχετικά άνετη, ενισχύοντας την ελκυστικότητα της περιοχής για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή La Duquesa προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες αναψυχής, ιδιαίτερα για τους λάτρεις της παραλίας και του γκολφ. Η παραλία La Duquesa (1.2 χλμ.) και η Playa de Manilva (835μ.) είναι εύκολα προσβάσιμες, παρέχοντας πρόσβαση στην ακτή. Η εγγύτητα σε τρία μεγάλα γήπεδα γκολφ - Finca Cortesín Golf Club (4.3 χλμ.), Golf Academy Albayt Resort (4.9 χλμ.) και Estepona Golf (6.3 χλμ.) - καθιστά την περιοχή ελκυστική για τους παίκτες του γκολφ. Επιπλέον, η Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 χλμ.) προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες και πρόσβαση σε γιοτ. Το Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 χλμ.) παρέχει αθλητικές εγκαταστάσεις για ποικίλες ανάγκες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το La Duquesa βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, προσφέροντας μια στρατηγική θέση μεταξύ της πολυσύχναστης Εστεπόνα στα ανατολικά και της αποκλειστικής Σοτογράντε στα δυτικά. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες ανέσεις, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η απόσταση 24 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) το καθιστά σχετικά προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες, ενώ η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (GIB) προσφέρει μια εναλλακτική αεροπορική σύνδεση. Αυτή η θέση στην καρδιά μιας δημοφιλής τουριστικής περιοχής προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και ζωντάνιας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το διαμέρισμα La Duquesa προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Ενώ το Alonia στην ίδια περιοχή προσφέρει χαμηλότερες τιμές εκκίνησης (από 279.000 €), αυτή η ιδιοκτησία, με τιμή από 359.000 €, μπορεί να δικαιολογεί τη διαφορά μέσω της ολοκληρωμένης κατάστασης παράδοσης και των παρεχόμενων κοινόχρηστων εγκαταστάσεων, όπως η εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα. Το Acqua Gardens στην Estepona, με τιμή εκκίνησης 418.800 €, αντιπροσωπεύει ένα υψηλότερο σημείο τιμών, υποδηλώνοντας πιθανώς διαφορές σε μέγεθος, πολυτέλεια ή θέση. Το Aby Upper στην Estepona (από 320.000 €) είναι πιο κοντά στην τιμή, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση στην κοντινή πόλη. Η τοποθεσία του La Duquesa, που βρίσκεται μεταξύ της Εστεπόνα και της Σοτογράντε, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία, αποφεύγοντας την υπερβολική τουριστικοποίηση, διατηρώντας παράλληλα την εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς προορισμούς και το αεροδρόμιο της Μάλαγα, το οποίο απέχει περίπου 75 χλμ. σε ευθεία γραμμή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
