Dit appartementenproject bevindt zich in La Duquesa, een kustzone in de provincie Málaga. Het project is reeds voltooid en biedt een woonoppervlakte van 143 m² met 3 slaapkamers en 3 badkamers. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van maritieme voorzieningen en de kustlijn. De prijsindicatie voor dit type residentie begint bij €359.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen op een stedelijke locatie, met voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op korte loopafstand. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa, op 1 km afstand, biedt maritieme recreatiemogelijkheden. De directe omgeving is verstedelijkt, wat de toegankelijkheid van diensten bevordert.
Met 3 slaapkamers en 3 badkamers biedt de woning ruimte voor gezinnen of gasten. De woonoppervlakte van 143 m² en het type appartement passen bij een comfortabel woonritme. De gereedheid van de bouw betekent dat de woning direct bewoonbaar is, wat aansluit bij een snelle verhuizing.
De bouw van dit appartement is voltooid, waardoor de residentie direct beschikbaar is voor bewoning. Er is geen sprake van een bouwfase; het project is opgeleverd en klaar voor overdracht. Dit elimineert de wachttijd die geassocieerd wordt met projecten in aanbouw.
De woning biedt geen directe zeezicht vanuit alle kamers. Het zwembad is een gemeenschappelijke faciliteit en geen privé-element. Hoewel er faciliteiten zoals golf en jachthavens nabij zijn, is het geen project dat zich primair richt op deze specifieke sportfaciliteiten.
Ref: VL714059
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een residentie in een stedelijke kustomgeving met directe toegang tot voorzieningen. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa spreekt liefhebbers van een maritieme levensstijl aan. Gezinnen of personen die ruimte wensen voor gasten kunnen de 3 slaapkamers en 3 badkamers waarderen. De directe beschikbaarheid na voltooiing is een voordeel voor wie niet wil wachten op een bouwproject. De ligging op 24 km van de luchthaven van Málaga maakt het ook een optie voor frequent reizigers, mits een auto of taxi wordt gebruikt voor de transfer. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden, inclusief een verwarmd binnenzwembad, biedt comfort ongeacht het seizoen. Het is een optie voor wie een permanente woning zoekt of een tweede verblijf met verhuurpotentieel in een gevestigde regio.
Het appartement beschikt over hoogwaardige afwerkingen, kenmerkend voor de bouwcategorie. Er is gebruik gemaakt van marmeren vloeren, wat zorgt voor een duurzame en esthetisch aantrekkelijke basis. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, passend bij een hedendaagse levensstijl. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door een airconditioningsysteem dat zowel koelt als verwarmt, wat het comfort het hele jaar door garandeert. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, vooral voor de hogere verdiepingen. De overdekte terrassen bieden een buitenruimte die beschermd is tegen direct zonlicht en neerslag, waardoor deze langer bruikbaar is.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €359.000. Dit is een vanafprijs, waarbij de exacte prijs afhankelijk kan zijn van specifieke indeling of afwerkingen indien er nog varianten beschikbaar zijn. Het project is reeds voltooid, wat betekent dat de woningen direct beschikbaar zijn voor aankoop en bewoning. Er zijn geen indicaties van resterende bouwfases. De 143 m² woonoppervlakte met 3 slaapkamers en 3 badkamers positioneert deze residentie in het middensegment voor deze locatie qua omvang en faciliteiten.
Dit appartement bevindt zich in La Duquesa, een stedelijke kustregio die een balans biedt tussen residentieel wonen en de nabijheid van maritieme activiteiten. De directe omgeving is voorzien van essentiële diensten zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m), waardoor dagelijkse boodschappen te voet kunnen worden gedaan. Het stedelijke karakter wordt verder onderstreept door de aanwezigheid van 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (1 km) suggereert een maritieme levensstijl, met mogelijkheden voor bootverhuur of restaurants aan het water. De woning zelf beschikt over een gemeenschappelijk zwembad en een verwarmd binnenzwembad, wat het comfort tijdens het hele jaar verhoogt. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar bevorderen een buitenleven.
De locatie in La Duquesa integreert residentieel comfort met stedelijke dynamiek. Met 33 restaurants, 3 apotheken en 4 cafés binnen een straal van 2 kilometer, zijn dagelijkse benodigdheden en sociale activiteiten eenvoudig bereikbaar. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (1.0 km) voegt een maritiem element toe, met diverse horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden. Er zijn 3 basisscholen en 1 middelbare school binnen redelijke afstand, wat de locatie geschikt maakt voor gezinnen. Het gebied telt 32 lokale feestdagen per jaar, wat duidt op een actieve gemeenschapszin. De hoogte van 66 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat, zonder de extremen van direct aan de kust gelegen gebieden.
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, de jachthaven en omliggende stedelijke gebieden. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels en restaurants is hier visueel te duiden.
La Duquesa is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, nabij de grens met Andalusië en Gibraltar. Het project bevindt zich op ongeveer 24 km van de luchthaven van Gibraltar en 75 km van de luchthaven van Málaga. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (1.0 km) en de luxueuzere Puerto de Sotogrande (8.9 km) positioneert de locatie in een gebied met een maritiem en recreatief profiel. De omliggende steden zoals Estepona (ongeveer 15 km oostwaarts) en Marbella bieden verdere stedelijke en toeristische voorzieningen.
De residentie is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op 592 meter afstand. Andere stranden zoals Playa de Manilva zijn binnen 835 meter bereikbaar. De luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op ongeveer 75 km afstand (hemelsbreed), terwijl Gibraltar (GIB) op circa 25 km ligt. De nabijheid van golfbanen is een pluspunt voor sportliefhebbers; Finca Cortesín Golf Club ligt op 4.3 km. Essentiële diensten zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) zijn te voet bereikbaar. Er zijn 5 openbaar vervoerslijnen met 29 haltes in de buurt, wat enige mobiliteit zonder eigen vervoer mogelijk maakt.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C, met een temperatuurbereik tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, met een historisch gemiddelde van 3.845 per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De ligging op 66 meter boven zeeniveau biedt een gematigd klimaat. De helling naar het dichtstbijzijnde strand bedraagt 5.5%, wat als matig wordt beschouwd.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van La Duquesa biedt diverse recreatieve mogelijkheden, met name op het gebied van strand en watersport. Het strand van La Duquesa ligt op 1.2 km afstand, en Playa de Manilva op 1.0 km. De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), biedt mogelijkheden voor nautische activiteiten. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de nabijheid, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km en Estepona Golf op 6.3 km. Er zijn ook sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 2.3 km afstand, wat diverse sportfaciliteiten kan omvatten.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, nabij de grens met Andalusië en Gibraltar. Het project bevindt zich op ongeveer 24 km van de luchthaven van Gibraltar en 75 km van de luchthaven van Málaga. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (1.0 km) en de luxueuzere Puerto de Sotogrande (8.9 km) positioneert de locatie in een gebied met een maritiem en recreatief profiel. De omliggende steden zoals Estepona (ongeveer 15 km oostwaarts) en Marbella bieden verdere stedelijke en toeristische voorzieningen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
In vergelijking met andere projecten in de regio biedt La Duquesa een specifieke mix van maritieme nabijheid en stedelijke gemakken. Alonia, eveneens in La Duquesa, is geprijsd vanaf €279.000, wat suggereert dat dit project in het hogere segment valt, mogelijk door grotere oppervlaktes of betere afwerkingen. De projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), bevinden zich in een iets meer oostelijk gelegen stad, bekend om zijn bredere aanbod aan voorzieningen en stranden, wat zich vertaalt in hogere prijsstellingen, met name voor Acqua Gardens. Dit project in La Duquesa positioneert zich qua prijs tussen de meer betaalbare opties in dezelfde zone en de duurdere projecten in naburige steden zoals Estepona. De focus op gemeenschappelijke faciliteiten zoals een verwarmd binnenzwembad is een kenmerk dat niet elk project in de regio standaard aanbiedt, wat de waarde kan verhogen voor kopers die het hele jaar door faciliteiten wensen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
