Šis butas yra La Duquesa rajone, Malagos provincijoje, siūlantis miesto gyvenimo patogumus su arti esančiomis paslaugomis ir trumpu atstumu iki paplūdimio. Jis yra prestižiniame uždarame kvartale su 24 valandų apsauga, užtikrinančiu ramybę ir saugumą. Objektas pasižymi erdviomis bendromis erdvėmis, įskaitant lauko ir šildomą vidaus baseinus, bei puikiai prižiūrimomis teritorijomis, kurios atspindi aukštą gyvenimo kokybės standartą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs La Duquesa rajone, pasižyminčiame urbanistine aplinka, kurioje patogumai pasiekiami pėsčiomis. Jis yra arti paplūdimio ir uosto, tačiau taip pat užtikrina privatumą ir saugumą dėl buvimo uždarame kvartale su apsauga.
Šis būstas atitinka poreikius tų, kurie ieško patogaus gyvenimo arti jūros ir miestų teikiamų paslaugų. Jis siūlo kokybišką apdailą, erdvią terasą ir bendras erdves su baseinais, tinkamas poilsiui ir laisvalaikiui.
Nors objektas yra techniškai baigtas („Gereed“), jis yra modernios statybos. Jo būklė ir apdaila atitinka naujo būsto standartus, siūlantis šiuolaikines funkcijas ir kokybiškas medžiagas, paruoštas gyventi be papildomų investicijų.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, taip pat nėra individualios parkavimo vietos po stogu (įskaitant privatų parkavimo vietą ir sandėliuką). Jame nėra privačių sodų ar terasos su tiesioginiu išėjimu į bendrą baseiną.
Ref: VL714059
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinkamas asmenims ar šeimoms, vertinantiems ramią, bet kartu patogią aplinką arti jūros. Tai gali būti idealus pasirinkimas kaip nuolatinė gyvenamoji vieta dėl visų reikalingų paslaugų pasiekiamumo pėsčiomis ir saugios aplinkos. Taip pat jis yra patrauklus kaip antrieji namai ar investicija, atsižvelgiant į populiarią La Duquesa vietovę, jos uostą ir artumą prie kitų kurortų bei golfo aikštynų. Puikiai tiks tiems, kurie nori mėgautis Viduržemio jūros stiliumi, turėti galimybę lengvai pasiekti paplūdimį ir naudotis bendromis poilsio erdvėmis.
Būstas pasižymi aukštos kokybės apdaila, atspindinčia modernų dizainą ir komfortą. Jame yra pilnai įrengta moderni virtuvė su kokybiška buitine technika ir erdvi, šviesi svetainė, vedanti į 14 m² dengtą terasą. Grindys padengtos marmuru, kas suteikia elegancijos ir ilgaamžiškumo. Vonios kambariai yra moderniai įrengti. Buitinės instaliacijos ir apdailos medžiagos atitinka aukštus standartus, užtikrinant ilgaamžiškumą ir lengvą priežiūrą. Oro kondicionavimo sistema su šildymo ir vėsinimo funkcijomis užtikrina komfortą ištisus metus. Visa tai sudaro solidų pagrindą komfortiškam gyvenimui.
Buto kaina prasideda nuo 359 000 eurų, atspindint 143 m² ploto, 3 miegamuosius ir 3 vonios kambarius. Ši kaina apima privatų parkavimo vietą ir sandėliuką. Tokie aspektai kaip orientacija į pietryčius ir kokybiška apdaila prisideda prie objekto vertės. Būklė yra „Gereed“, o tai reiškia, kad objektas yra paruoštas gyventi nedelsiant, be papildomų laukimo laikotarpių ar statybos rizikos. Siūloma kaina yra konkurencinga atsižvelgiant į vietovę ir suteikiamus patogumus.
Ši vieta siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derindama miesto patogumus su pajūrio ramybe. Dienos ritmas čia gali būti sklandus, nuo rytinės kavos ant terasos su vaizdu į baseiną iki popietės pasivaikščiojimo po artimiausią prieplauką ar paplūdimį. Bendruomenė gyvena šiek tiek atokiau nuo didmiesčių šurmulio, tačiau visos kasdienės reikšmės paslaugos, parduotuvės, vaistinės, restoranai, pasiekiamos pėsčiomis ar trumpa kelione. Tai vieta, kur galima mėgautis Viduržemio jūros klimatu, sportuoti ir bendrauti su kaimynais bendrose erdvėse, tokiose kaip baseinai.
Gyvenimas La Duquesa rajone suteikia galimybę mėgautis ramesne aplinka, išlaikant patogų priėjimą prie pagrindinių paslaugų. Artimiausia maisto prekių parduotuvė yra vos už 172 metrų, o vaistinė, už 182 metrų, todėl kasdieniai pirkiniai tampa lengvi. Rajone gausu restoranų (33 per 2 km spinduliu) ir kavinių, tenkinančių įvairius poreikius. Yra trys pradinės ir viena vidurinė mokykla, tad tai tinkama vieta šeimoms. Sveikatos priežiūros centras pasiekiamas per 6,6 km. Uostas yra už 1 km, o kiti didesni uostai, už mažiau nei 10 km. Tai užtikrina gerą susisiekimą ir laisvalaikio galimybes.
Šiame žemėlapyje matomas La Duquesa, Malagos provincijoje, esantis butas. Jis yra urbanistinėje zonoje, arti paplūdimio ir uosto, su lengva prieiga prie pagrindinių paslaugų. Žemėlapis iliustruoja objekto santykį su jūros linija, artimiausiais uostais, parduotuvėmis ir kitomis svarbiomis infrastruktūros vietomis regione.
La Duquesa yra strategiškai patogioje vietoje Kosta del Sol regione, tarp žinomų miestų ir kurortų. Jis yra arčiau Gibraltaro (apie 25 km tiesiogine linija), bet taip pat lengvai pasiekiamas iš Malagos oro uosto (apie 75 km tiesiogine linija). Šis regionas yra žinomas dėl savo golfo aikštynų ir Marinos, todėl La Duquesa siūlo tiek ramybę, tiek aktyvų laisvalaikį. Jis yra tarp Esteponos ir Sotogrande, siūlydamas prieigą prie platesnio paslaugų ir lankytinų vietų spektro.
Objektas pasižymi puikiu susisiekimu ir paslaugų prieinamumu. Artimiausias La Duquesa paplūdimys yra už maždaug 592 metrų, o kiti paplūdimiai taip pat lengvai pasiekiami. Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 75 km tiesiogine linija, o Gibraltaro oro uostas (GIB), už maždaug 25 km, kas palengvina keliones. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aukščiausio lygio golfo aikštynų, pradedant Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Miestų ir pramogų centrai, tokie kaip Estepona, yra pasiekiami trumpu automobilių reisu. Viešojo transporto sistema rajone yra išvystyta, su 29 stotelėmis ir 5 viešojo transporto linijomis, užtikrinančiomis mobilumą.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18,5°C, o saulėtų valandų per metus yra apie 3 845. Tai reiškia ilgą ir malonų vasaros sezoną, trunkantį apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C, idealiai tinka maudynėms. Aukštis virš jūros lygio yra 66 metrai, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra vidutinis (5,5%), todėl pasivaikščiojimas iki jūros yra malonus. Aplinkinė gamta, nors ir urbanizuota, siūlo galimybes mėgautis saulės spinduliais ir švelniu klimatu ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis rajonas siūlo daugybę rekreacinių galimybių, ypač paplūdimių ir sporto mėgėjams. Artimiausi La Duquesa ir Playa de Manilva paplūdimiai yra pasiekiami pėsčiomis. La Duquesa uostas (1 km) ir netoliese esantis Sotogrande uostas (8,9 km) siūlo jachtų laikymo ir pramogų paslaugas. Dėmesio verti ir golfo mėgėjai, netoli yra keletas garsaus lygio golfo aikštynų, tokių kaip Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Taip pat rajone veikia sporto centrai, pavyzdžiui, Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), teikiantys įvairias sporto paslaugas.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Duquesa yra strategiškai patogioje vietoje Kosta del Sol regione, tarp žinomų miestų ir kurortų. Jis yra arčiau Gibraltaro (apie 25 km tiesiogine linija), bet taip pat lengvai pasiekiamas iš Malagos oro uosto (apie 75 km tiesiogine linija). Šis regionas yra žinomas dėl savo golfo aikštynų ir Marinos, todėl La Duquesa siūlo tiek ramybę, tiek aktyvų laisvalaikį. Jis yra tarp Esteponos ir Sotogrande, siūlydamas prieigą prie platesnio paslaugų ir lankytinų vietų spektro.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
La Duquesa rajonas Kosta del Sol regione išsiskiria savo uostu ir gyvenimo kokybe. Palyginus su kitais regiono projektais, tokiais kaip Alonia La Duquesa (nuo 279 000 €), šis butas siūlo didesnį plotą ir daugiau vonios kambarių už šiek tiek aukštesnę kainą, bet išlieka konkurencingas. Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) yra brangesnis variantas, o Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 €) yra panašios kainos, tačiau gali skirtis savybėmis ir lokacija. Šis konkretus objektas siūlo gerą balansą tarp kainos, ploto, kokybės ir vietovės privalumų, ypač dėl arti esančių patogumų ir paplūdimio. Tai tinkamas pasirinkimas ieškantiems gerai įrengto būsto populiarioje, bet kartu ir ramioje Kosta del Sol dalyje, turinčio aiškią investicinę ir gyvenimo kokybės vertę.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
