यह एल डुकेसा, मलागा में स्थित एक विशिष्ट हाई-एंड अपार्टमेंट है, जो एक प्रतिष्ठित गेटेड समुदाय में 24 घंटे सुरक्षा के साथ आता है। यह संपत्ति एल डुकेसा मरीना और सोतोग्रांदे मरीना दोनों से केवल 5 मिनट की दूरी पर है, जबकि सभी आवश्यक सेवाएँ भी पैदल दूरी पर हैं। यह समुदाय बाहरी और गर्म इनडोर स्विमिंग पूल जैसी उत्कृष्ट सामुदायिक सुविधाओं का दावा करता है, जो इसे आराम और विश्राम के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एल डुकेसा के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं के करीब है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी जीवन के साथ-साथ समुद्र तट की निकटता का आनंद लेना चाहते हैं। आसपास के मरीना तक आसान पहुँच इसे नौकायन उत्साही लोगों के लिए भी आकर्षक बनाती है।
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक अच्छी तरह से जुड़ी हुई, शहरी सेटिंग में एक तैयार, उच्च-गुणवत्ता वाला निवास चाहते हैं। बाहरी और इनडोर पूल जैसी सामुदायिक सुविधाओं के साथ-साथ समुद्र तट और मरीना की निकटता, एक आरामदेह जीवन शैली की इच्छा रखने वालों के लिए इसे आकर्षक बनाती है।
यह संपत्ति 'गереड' (तैयार) के रूप में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल रहने या उपयोग के लिए उपलब्ध है। निर्माण पूरा हो चुका है, इसलिए खरीदार निर्माण प्रक्रिया की अनिश्चितताओं के बिना संपत्ति का अनुभव कर सकते हैं।
यह संपत्ति एक पूर्वनिर्धारित समुदाय का हिस्सा है, जो कुछ हद तक स्वायत्तता को सीमित कर सकती है। इसमें सीधे पहाड़ी या ग्रामीण इलाकों के दृश्य नहीं हैं, और यह एक बड़े, निजी भूखंड के बजाय सामुदायिक सुविधाओं पर निर्भर करता है।
Ref: VL714059
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए सबसे उपयुक्त है जो एक स्थापित तटीय समुदाय में तैयार घर की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो अपनी कार पर बहुत अधिक निर्भर हुए बिना समुद्र तट, मरीना जीवन और दैनिक सुविधाओं तक आसान पहुँच चाहते हैं। दक्षिण-पूर्व की ओर मुख वाली बालकनी, पूल के दृश्यों के साथ, उन लोगों के लिए एक आकर्षक विशेषता है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास, एक अवकाश गृह, या एक संपत्ति की तलाश में हैं जो अच्छी तरह से स्थापित होने के कारण अच्छी किराये की आय उत्पन्न कर सके।
इस अपार्टमेंट में उच्च-गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और निर्माण के मानक हैं। संगमरमर के फर्श, जो अपनी स्थायित्व और सुरुचिपूर्ण उपस्थिति के लिए जाने जाते हैं, पूरे क्षेत्र में एक प्रीमियम अनुभव प्रदान करते हैं। पूरी तरह से सुसज्जित आधुनिक रसोई उन लोगों के लिए कार्यक्षमता और शैली दोनों प्रदान करती है जो खाना बनाना पसंद करते हैं। एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा) वर्ष भर आराम सुनिश्चित करता है। संपत्ति को अच्छी स्थिति में बनाए रखा गया है, जिसमें एक ढका हुआ छत है जो बाहरी विश्राम के लिए एक बहुमुखी स्थान प्रदान करती है। लिफ्ट तक पहुंच, विशेष रूप से ऊपरी मंजिलों के लिए, सुविधा और पहुंच बढ़ाती है।
यह 3-बेडरूम, 3-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €359,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। 143 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह प्रति वर्ग मीटर एक प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रदान करता है। यह एक तैयार संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल रहने के लिए तैयार है। समुदाय में विभिन्न इकाइयाँ हो सकती हैं, जो मूल्य निर्धारण और उपलब्धता में मामूली भिन्नताएँ प्रस्तुत करती हैं, हालांकि प्रदान की गई जानकारी एकल इकाई पर केंद्रित है। यह संपत्ति न केवल एक निवास के रूप में, बल्कि मजबूत किराये की क्षमता के कारण एक निवेश के रूप में भी आकर्षक है।
एल डुकेसा में स्थित यह अपार्टमेंट एक शहरीकृत वातावरण प्रदान करता है जहाँ दैनिक आवश्यकताएँ और अवकाश गतिविधियाँ आसानी से उपलब्ध हैं। 172 मीटर पर सुपरमार्केट और 182 मीटर पर फार्मेसी जैसी सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, जो एक आरामदायक जीवन शैली को सक्षम बनाती हैं। समुद्र तट, मरीना और विभिन्न रेस्तरां तक पहुँच इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो जीवंत तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं। संपत्ति के भीतर, सामुदायिक स्विमिंग पूल और गर्म इनडोर पूल विश्राम के अवसर प्रदान करते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो सुविधा, सुलभता और तटीय जीवन के मिश्रण की तलाश में हैं।
एल डुकेसा का यह क्षेत्र एक हलचल भरा शहरी वातावरण प्रदान करता है जहाँ दैनिक जीवन की सुविधाएँ निकट हैं। 172 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 182 मीटर पर एक फार्मेसी के साथ, किराने का सामान और आवश्यक दवाएँ आसानी से उपलब्ध हैं। आस-पास 33 रेस्तरां, 4 कैफे और 3 फार्मेसी की संख्या स्थानीय भोजन और पेय दृश्य की जीवंतता को दर्शाती है। तीन प्राथमिक विद्यालयों और एक माध्यमिक विद्यालय की उपस्थिति यह बताती है कि यह परिवारों के लिए एक उपयुक्त स्थान है। 6.6 किलोमीटर की दूरी पर एक अस्पताल की निकटता स्वास्थ्य सेवा तक पहुँच का आश्वासन प्रदान करती है।
यह मानचित्र एल डुकेसा, मलागा में संपत्ति की स्थिति को दर्शाता है। यह समुद्र तट, मरीना, गोल्फ कोर्स और विभिन्न अन्य आवश्यक सेवाओं जैसे प्रमुख स्थलों से निकटता को उजागर करता है। यह क्षेत्र की शहरी प्रकृति और आसपास के प्राकृतिक परिदृश्य के साथ इसके एकीकरण को भी चित्रित करता है।
एल डुकेसा मलागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक हिस्सा है। यह क्षेत्र अपनी सुंदर तटरेखा और गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यह स्थान जिब्राल्टर के करीब है, जो एक महत्वपूर्ण सीमावर्ती शहर है, और मलागा के बड़े शहर से भी अपेक्षाकृत निकट है, जो अधिक सांस्कृतिक और वाणिज्यिक पेशकश करता है। यह स्थिति इसे रणनीतिक रूप से महत्वपूर्ण बनाती है, जो स्थानीय सुविधाओं और प्रमुख परिवहन लिंक दोनों तक पहुँच प्रदान करती है।
यह अपार्टमेंट एक सुविधाजनक स्थान का आनंद लेता है। ला डुकेसा समुद्र तट केवल 592 मीटर दूर है, जो समुद्र तक आसान पहुँच प्रदान करता है। प्रमुख परिवहन हब के लिए, जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 25 किलोमीटर दूर है, और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 75 किलोमीटर दूर है, जिससे राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा की सुविधा मिलती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब केवल 4.3 किलोमीटर दूर है, और गोल्फ अकादमी अल्बयट रिज़ॉर्ट 4.9 किलोमीटर दूर है। यह स्थान उन लोगों के लिए महत्वपूर्ण है जो उड़ान, समुद्र तट और गोल्फ तक आसान पहुँच को महत्व देते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल डुकेसा एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है, जो साल भर सुखद मौसम प्रदान करता है। 3,845 घंटों के औसत वार्षिक सूर्य घंटों के साथ, यह क्षेत्र धूप वाले दिनों का आनंद लेता है। 5 महीने का तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, पानी आधारित गतिविधियों के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। 66 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह समुद्र स्तर से थोड़ी ऊँचाई प्रदान करता है। 5.5% की मामूली ढलान समुद्र तट तक पहुँच को प्रबंधनीय बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों के करीब है। ला डुकेसा समुद्र तट केवल 592 मीटर दूर है, और प्लाया डी मैनिल्वा 835 मीटर दूर है, जो दोनों ब्लू फ्लैग समुद्र तट हो सकते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब 4.3 किलोमीटर दूर है, और एस्टेपोना गोल्फ 6.3 किलोमीटर दूर है। मरीना जीवन के लिए, प्यर्टो डेपोर्टिवो डी ला डुकेसा केवल 1.0 किलोमीटर दूर है। ये सुविधाएँ विभिन्न प्रकार की बाहरी गतिविधियों और विश्राम के अवसर प्रदान करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
एल डुकेसा मलागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक हिस्सा है। यह क्षेत्र अपनी सुंदर तटरेखा और गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यह स्थान जिब्राल्टर के करीब है, जो एक महत्वपूर्ण सीमावर्ती शहर है, और मलागा के बड़े शहर से भी अपेक्षाकृत निकट है, जो अधिक सांस्कृतिक और वाणिज्यिक पेशकश करता है। यह स्थिति इसे रणनीतिक रूप से महत्वपूर्ण बनाती है, जो स्थानीय सुविधाओं और प्रमुख परिवहन लिंक दोनों तक पहुँच प्रदान करती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
एल डुकेसा क्षेत्र, जहाँ यह अपार्टमेंट स्थित है, कोस्टा डेल सोल के भीतर एक स्थापित और सुलभ स्थान प्रदान करता है। €359,000 की कीमत पर, यह आस-पास के प्रस्तावों के मुकाबले प्रतिस्पर्धी रूप से स्थित है। उदाहरण के लिए, एल डुकेसा में 'अलोनिया' €279,000 से शुरू होता है, जो एक अधिक किफायती विकल्प सुझाता है, संभवतः छोटे आकार या कम सुविधाओं के साथ। दूसरी ओर, एस्टेपोना में 'एक्वा गार्डन' €418,800 से शुरू होता है, जो अधिक प्रीमियम या नई विकास पेशकश का संकेत देता है, जो संभवतः उच्च कीमतों को उचित ठहराने वाली उन्नत सुविधाओं या स्थान के साथ है। एस्टेपोना में 'एबी अपर', €320,000 से शुरू होकर, मूल्य निर्धारण में एक मध्यवर्ती बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है, जो एल डुकेसा संपत्ति के समान मूल्य सीमा में हो सकता है लेकिन थोड़ा अलग स्थान या सुविधाओं के साथ। यह विशिष्ट अपार्टमेंट उत्कृष्ट सुविधाओं, समुद्र तट की निकटता और एक अच्छी तरह से जुड़े शहरी वातावरण के संयोजन की तलाश करने वालों के लिए एक आकर्षक मध्य-श्रेणी का विकल्प प्रदान करता है, जो इसे क्षेत्रीय बाजार में एक संतुलित प्रस्ताव बनाता है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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