Apartamento de reciente construcción en La Duquesa, Málaga, que ofrece una superficie habitable de 143 m² con 3 dormitorios y 3 baños. La propiedad se encuentra en una urbanización cerrada con seguridad 24 horas. Está a poca distancia a pie del puerto deportivo y de diversas comodidades, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan un estilo de vida costero.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en La Duquesa, este apartamento se beneficia de su proximidad a servicios esenciales, con un supermercado a 172 metros y una farmacia a 182 metros, facilitando el día a día. El puerto deportivo de La Duquesa está a solo 1 km, ofreciendo acceso a opciones de ocio y restauración.
Este hogar está diseñado para quienes valoran la comodidad y el acceso a servicios. Con 3 dormitorios y 3 baños, ofrece espacio para familias o invitados. La terraza cubierta y las vistas a la piscina comunitaria complementan un estilo de vida que equilibra la vida privada con las facilidades compartidas.
El edificio está listo para habitar, lo que significa que los compradores pueden mudarse inmediatamente. Al tratarse de una construcción reciente, se espera que cumpla con normativas modernas en términos de aislamiento y acabados, sin necesidad de esperar plazos de construcción.
Este proyecto no ofrece vistas directas al mar, aunque se encuentra a poca distancia de la costa. Tampoco dispone de jardín privado. Las comodidades se centran en las áreas comunes de la urbanización, como piscinas, en lugar de instalaciones privadas exclusivas por vivienda.
Ref: VL714059
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento se ajusta a perfiles de compradores que buscan una residencia principal o secundaria con acceso inmediato a la vida costera y comodidades urbanas. Es adecuado para aquellos que desean minimizar los tiempos de espera, ya que la propiedad está lista para ocupar. El número de dormitorios y baños lo hace funcional para familias pequeñas o parejas que reciben visitas con frecuencia. La cercanía a servicios como supermercados y farmacias, junto con la posibilidad de caminar hasta la playa y el puerto, lo hace ideal para quienes prefieren un estilo de vida activo y accesible sin depender exclusivamente del coche. También podría ser considerado por inversores por su potencial de alquiler, dada la popularidad de la zona.
La construcción reciente de este apartamento sugiere acabados modernos y una calidad de construcción acorde a las normativas actuales. Se mencionan suelos de mármol, característicos de propiedades de gama media-alta en la región, aportando durabilidad y estética. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, indicando funcionalidad y un diseño contemporáneo. El sistema de climatización con aire acondicionado frío/calor asegura el confort térmico durante todo el año. Los baños cuentan con acabados de calidad, como se observa en las imágenes de duchas de cristal. La urbanización en sí misma parece estar bien mantenida, con áreas comunes que reflejan un estándar de calidad.
El precio de partida para este apartamento de 3 dormitorios es de 359.000 €. La propiedad está lista para su entrega, lo que permite una adquisición inmediata. El precio incluye una plaza de aparcamiento y un trastero, añadiendo valor práctico a la compra. Dada la ubicación y las características, el valor de mercado se sitúa en esta horquilla, ofreciendo una propuesta dentro de un segmento de mercado que busca acceso a comodidades costeras y urbanas.
La vida en La Duquesa se caracteriza por su ambiente urbano y costero, con un ritmo relajado pero con acceso a un abanico de servicios. La proximidad a la marina y a la playa permite disfrutar de actividades al aire libre y un estilo de vida mediterráneo. La urbanización ofrece un entorno seguro y con comodidades como piscinas, tanto interiores como exteriores climatizadas. El entorno es ideal para residentes que buscan conveniencia y acceso a ocio, con la posibilidad de realizar muchas actividades a pie o en bicicleta, reduciendo la dependencia del vehículo para desplazamientos cortos.
La vida en la zona de La Duquesa se beneficia de un entorno urbano consolidado con una fuerte presencia de servicios. La distancia a pie hasta el supermercado (172 m) y la farmacia (182 m) facilita las compras diarias. La cercanía a la marina de La Duquesa (1.0 km) proporciona acceso a una oferta de ocio, restaurantes y vida social. Para el transporte público, existen 29 paradas de 5 líneas diferentes en las proximidades, lo que mejora la movilidad sin necesidad de vehículo privado para ciertas rutas. La presencia de 33 restaurantes y 4 cafeterías en un radio de 2 km indica una vibrante escena gastronómica y social en el área circundante.
Este mapa muestra la ubicación del proyecto en La Duquesa, destacando su proximidad al puerto deportivo, las playas y las principales vías de acceso. La posición geográfica en la Costa del Sol occidental se evidencia, así como la relación con localidades cercanas y la costa.
Este proyecto se sitúa en La Duquesa, una localidad costera dentro del municipio de Manilva, en la provincia de Málaga. Está estratégicamente posicionado en la Costa del Sol occidental, cerca del límite con la provincia de Cádiz. Su proximidad a Puerto Banús y Marbella (aproximadamente 30-40 km) la sitúa en una zona de gran actividad turística y residencial, mientras que su cercanía a Gibraltar (unos 25 km en línea recta) ofrece una alternativa de acceso y servicios. La ubicación combina la tranquilidad de una urbanización costera con la accesibilidad a ciudades más grandes y dinámicas de la costa andaluza.
La ubicación de este apartamento en La Duquesa ofrece una buena conectividad. La playa de La Duquesa se encuentra a 592 metros, accesible a pie. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 75 km en línea recta, con el aeropuerto de Gibraltar (GIB) más cerca a unos 25 km en línea recta, aunque la accesibilidad por carretera puede variar. Para los golfistas, varios campos de renombre como Finca Cortesín Golf Club están a unos 4.3 km. Las comodidades urbanas, incluyendo supermercados y farmacias, están a menos de 200 metros, garantizando la conveniencia diaria.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.5°C. Los inviernos son suaves y los veranos cálidos, con un promedio de 3.845 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El potencial de disfrutar del mar es alto, con un período de natación de 5 meses cuando la temperatura del agua supera los 20°C. El entorno, situado a una altitud de 66 metros sobre el nivel del mar, y con una pendiente moderada hacia la playa del 5.5%, ofrece un paisaje costero accesible y agradable. La presencia de zonas verdes y la proximidad a la costa contribuyen a un entorno natural atractivo.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona de La Duquesa está bien equipada para el ocio y la recreación. El propio puerto deportivo, Puerto Deportivo de la Duquesa, se encuentra a 1.0 km, ofreciendo un punto focal para actividades náuticas y sociales. Las playas cercanas incluyen La Duquesa (a 592 m) y Playa de Manilva (a 835 m), ambas de fácil acceso. Para los aficionados al golf, existen múltiples opciones a corta distancia, como Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) y Estepona Golf (6.3 km), consolidando la reputación de la región como destino de golf. Los centros deportivos como Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) ofrecen instalaciones adicionales para el bienestar físico.
Fuente: OpenStreetMap
Este proyecto se sitúa en La Duquesa, una localidad costera dentro del municipio de Manilva, en la provincia de Málaga. Está estratégicamente posicionado en la Costa del Sol occidental, cerca del límite con la provincia de Cádiz. Su proximidad a Puerto Banús y Marbella (aproximadamente 30-40 km) la sitúa en una zona de gran actividad turística y residencial, mientras que su cercanía a Gibraltar (unos 25 km en línea recta) ofrece una alternativa de acceso y servicios. La ubicación combina la tranquilidad de una urbanización costera con la accesibilidad a ciudades más grandes y dinámicas de la costa andaluza.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
En comparación con proyectos cercanos en la Costa del Sol, este apartamento en La Duquesa presenta una propuesta de valor interesante. Por ejemplo, Alonia, también en La Duquesa, ofrece apartamentos desde 279.000 €, situándose en una horquilla de precios más baja, pero posiblemente con características o acabados distintos. Por otro lado, proyectos como Acqua Gardens en Estepona parten de 418.800 €, indicando un segmento de mercado superior en términos de precio y, potencialmente, de exclusividad o modernidad de las instalaciones. Aby Upper, también en Estepona y con un precio de partida de 320.000 €, se sitúa en una gama de precios similar. La Duquesa, como ubicación, ofrece un equilibrio entre el desarrollo turístico y la tranquilidad, a menudo con precios más accesibles que zonas más consolidadas como Marbella o Estepona, pero manteniendo una buena conectividad y acceso a servicios de alta calidad, incluyendo campos de golf de renombre y marinas.
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