La Duquesa, Málaga'da yer alan bu lüks daire, Akdeniz yaşam tarzını modern konforla birleştiren bir yaşam alanı sunmaktadır. Kapsamlı olanaklara yürüme mesafesinde, plaja yakın bir konumda bulunan proje, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de aktif bir sosyal çevre arayanlar için uygundur. Denize yakınlığı ve çevresindeki popüler marinalar ile golf sahaları, bu projenin cazibesini artırmaktadır. Proje, yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilmiş olup, ferah terasları ve şehir manzarası ile dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu proje, La Duquesa bölgesinde, plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde stratejik bir konumda yer almaktadır. Çevresindeki marinalar ve golf sahaları, bölgenin sunduğu rekreasyonel zenginlikleri gözler önüne sermektedir. Yerleşim yeri, hem doğal güzelliklere hem de şehir yaşamına kolay erişim imkanı sunarak dengeli bir yaşam tarzı vaat etmektedir.
Geniş terasları, modern donanımlı mutfağı ve ferah yaşam alanları ile bu daire, konforlu bir yaşam arayanlar için tasarlanmıştır. Güneydoğu cephesi sayesinde gün boyu doğal ışık alan yaşam alanları, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için ideal bir ortam sunmaktadır. Hem kalıcı konut hem de tatil evi olarak değerlendirilebilecek fonksiyonel bir yaşam alanı sunar.
Proje, inşaatı tamamlanmış bir yapıdır ve hemen yaşanmaya hazırdır. Bu durum, satın alma sürecini hızlandırmakta ve olası alıcıların taşınma veya kiralama planlarını daha esnek bir şekilde yapmalarına olanak tanımaktadır. Tamamlanmış olması, aynı zamanda projenin mevcut durumunu ve kalitesini yerinde görme imkanı da sunmaktadır.
Bu proje, ormanlık alan, dağ manzarası veya kırsal bir ortam sunmamaktadır. Ana odak noktası, plaja yakın kentsel bir yaşam tarzı, marina ve golf olanaklarına erişimdir. Projede kişiye özel havuz veya geniş bahçe gibi özellikler bulunmamaktadır; bunun yerine ortak kullanım alanlarına ve havuz manzarasına odaklanılmıştır.
Ref: VL714059
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, hem İspanya'da daimi bir ikametgah arayanlar hem de ikinci bir konut edinmek isteyenler için uygun bir seçenektir. Yoğun şehir yaşamından uzaklaşmak isteyen ancak olanaklara da yakın olmak isteyenler için idealdir. Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak isteyen, güneşli günler ve uzun yüzme sezonu arayan alıcılar için bölge oldukça çekicidir. Golf ve deniz sporlarıyla ilgilenenler için çevredeki golf sahaları ve marinalar önemli birer cazibe merkezidir. Ayrıca, yatırım amaçlı düşünenler için de uygun bir seçenektir; zira bölgenin turistik potansiyeli ve yüksek kiralama talebi, iyi bir yatırım getirisi sağlayabilir. Tamamlanmış bir proje olması, tatil amaçlı veya hemen kullanıma hazır bir ev arayanlar için zaman tasarrufu sağlar. Özellikle güneydoğu cephesi ve havuz manzarası, Akdeniz yaşam tarzını seven ve bunu günlük rutinlerine entegre etmek isteyenler için bu daireyi cazip kılmaktadır.
Bu daire, yüksek inşaat standartlarına ve kaliteli malzemelere sahip olup, iyi bir durumda teslim edilmektedir. İç mekanlarda genellikle mermer zemin kaplamaları kullanılırken, mutfaklar modern ve tam donanımlıdır. Klima sistemi sıcak ve soğuk hava üfleme özelliğine sahiptir, bu da yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sağlar. Banyolarda cam duşakabinler gibi modern detaylar bulunurken, genel olarak kullanılan malzemeler dayanıklılık ve estetik açıdan üst düzeydedir. Projenin modern mimarisi ve işçiliği, hem estetik bir çekicilik sunar hem de uzun ömürlü bir kullanım vaat eder. Kapalı ve ısıtmalı havuz gibi ortak alanlardaki detaylar da projenin genel kalite algısını yükseltmektedir. Bu nitelikler, dairenin hem yaşam kalitesini artırmakta hem de yatırım değerini desteklemektedir.
Bu 3 yatak odalı ve 3 banyolu daire, 143 m² yaşam alanına sahip olup, başlangıç fiyatı 359.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, projenin sunduğu olanaklar, konumu ve bitiş kalitesi göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Daire, tamamlanmış bir proje olması sebebiyle hemen teslim edilebilir durumdadır. Fiyat, özel park yeri ve depo odası gibi ekstraları içermektedir. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyat aralığı, özellikle La Duquesa gibi popüler bir lokasyonda, yüksek standartlara sahip bir konut edinmek isteyen alıcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır. Bölgedeki 1.351 adet emlak işlemi göz önüne alındığında, pazarın canlılığı ve talebin yüksekliği dikkat çekmektedir.
La Duquesa'daki bu konut projesi, canlı bir kentsel yaşam tarzını benimseyenler için tasarlanmıştır. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarketler, eczaneler ve restoranlar, günlük ihtiyaçları kolayca karşılamayı mümkün kılar. Yakın çevredeki iki farklı marina, denizcilikle ilgili aktivitelere ve sosyal buluşmalara olanak tanır. 3.5 km'lik bir mesafede yer alan golf sahaları, golf tutkunları için cazip bir seçenek sunarken, 1.2 km uzaklıktaki La Duquesa Plajı, güneşlenme ve denize girme imkanı sağlar. Şehir merkezine yakınlığı, hem sakin bir yaşam hem de sosyal aktivite olanaklarına kolay erişim sunar. Bölgedeki 33 restoran ve 4 kafe, çeşitli gastronomik deneyimler için fırsatlar yaratır. 6.6 km mesafedeki hastane ve çeşitli sağlık merkezleri, bölgenin sağlık hizmetleri açısından da yeterli olduğunu göstermektedir. Bu proje, pratik bir yaşamı, sosyal olanakları ve eğlence seçeneklerini bir arada sunan bir lokasyonda yer almaktadır.
La Duquesa, hem sakin bir yaşam hem de sosyal olanaklara kolay erişim sunan bir bölgedir. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarket (172 m) ve eczane (182 m) gibi temel ihtiyaç noktaları, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. 33 restoran ve 4 kafenin bulunduğu bölgede, çeşitli yeme-içme seçenekleri mevcuttur. Sağlık hizmetleri açısından 6.6 km mesafedeki hastane ve bölgedeki sağlık merkezleri, güvenlik hissini artırmaktadır. 1.0 km mesafedeki La Duquesa Marina, sosyal yaşamın merkezi haline gelirken, 4.3 km uzaklıktaki Finca Cortesín Golf Club gibi golf sahaları, spor aktiviteleri için seçenekler sunmaktadır. Eğitim imkanları da mevcuttur; bölgede 3 ilkokul ve 1 ortaokul bulunmaktadır. Bölge, ortalama 18.5°C yıllık sıcaklığı ve 3,845 saatlik yıllık güneş ışığı ile Akdeniz ikliminin tüm avantajlarını sunmaktadır. Bu özellikler, La Duquesa'yı hem dinlendirici hem de pratik bir yaşam için uygun bir yer haline getirmektedir.
Bu harita, La Duquesa'daki projenin konumunu görselleştirmektedir. Yakın çevredeki plajlar, marinalar, golf sahaları ve diğer önemli noktalar işaretlenmiştir. Bu görsel, projenin sunduğu olanaklara ve çevresel zenginliklere dair hızlı bir genel bakış sunarak, lokasyonun sunduğu yaşam tarzını anlamaya yardımcı olur.
La Duquesa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Manilva belediyesi sınırları içinde yer almaktadır. Málaga Havalimanı'na yaklaşık 75 km, Cebelitarık Havalimanı'na ise yaklaşık 25 km mesafededir. Bu konumu, hem İspanya içindeki diğer şehirlere hem de Kuzey Afrika'ya ulaşım açısından stratejik bir avantaj sağlar. Yakın çevresindeki popüler tatil beldeleri ve şehirler arasında Estepona (yaklaşık 15 km), Marbella (yaklaşık 40 km) ve Sotogrande (yaklaşık 9 km) bulunmaktadır. Bu bölgelere olan yakınlık, sakin La Duquesa'da yaşarken, daha canlı turistik merkezlere ve kültürel etkinliklere kolayca erişme imkanı sunar.
Proje, plaja sadece 592 metre mesafede yer almaktadır. En yakın süpermarket 172 metre, eczane ise 182 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club 4.3 km, Estepona Golf ise 6.3 km mesafede bulunmaktadır. Havaalanı ulaşımı açısından, en yakın olan Gibraltar Havalimanı yaklaşık 25 km mesafededir, Malaga Havalimanı ise 75 km uzaklıktadır. Bu yakınlıklar, hem günlük yaşamı kolaylaştırmakta hem de seyahatleri pratik hale getirmektedir. Ayrıca, bölgede 29 toplu taşıma durağı ve 5 toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da araçsız ulaşım için seçenekler sunmaktadır. 1 km mesafedeki marina, deniz ulaşımı ve sosyal aktiviteler için önemli bir merkezdir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa bölgesi, yıl boyunca ortalama 12-26°C sıcaklık aralığı ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergiler. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C'dir ve 3,845 saatlik güneş ışığı ile oldukça aydınlık bir iklim hakimdir. Bu durum, yaklaşık 5 ay süren ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı bir yüzme sezonu anlamına gelir. Projenin deniz seviyesinden 66 metre yükseklikte yer alması ve sahile doğru %5.5'lik ılımlı bir eğime sahip olması, hem konforlu bir yaşam hem de denize kolay erişim sağlar. Bu iklim koşulları, açık hava aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için oldukça elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
La Duquesa'da konaklayanlar için plajlara erişim oldukça kolaydır. En yakın plaj olan La Duquesa Plajı 1.2 km mesafededir. Ayrıca Playa de Manilva 835 metre ve Playa de la Chullera 2.6 km uzaklıkta bulunmaktadır. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve çeşitli su sporları için idealdir. Bölgedeki marinalar, yelken ve tekne turları gibi aktivitelere olanak tanır; La Duquesa Marina sadece 1 km mesafededir. Golf meraklıları için ise Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) ve Estepona Golf (6.3 km) gibi seçenekler mevcuttur. 2.3 km mesafedeki Complejo Deportivo Las Viñas gibi spor merkezleri de spor aktiviteleri için alternatifler sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Duquesa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Manilva belediyesi sınırları içinde yer almaktadır. Málaga Havalimanı'na yaklaşık 75 km, Cebelitarık Havalimanı'na ise yaklaşık 25 km mesafededir. Bu konumu, hem İspanya içindeki diğer şehirlere hem de Kuzey Afrika'ya ulaşım açısından stratejik bir avantaj sağlar. Yakın çevresindeki popüler tatil beldeleri ve şehirler arasında Estepona (yaklaşık 15 km), Marbella (yaklaşık 40 km) ve Sotogrande (yaklaşık 9 km) bulunmaktadır. Bu bölgelere olan yakınlık, sakin La Duquesa'da yaşarken, daha canlı turistik merkezlere ve kültürel etkinliklere kolayca erişme imkanı sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
La Duquesa, Costa del Sol'un daha sakin ve otantik köşelerinden birini temsil ederken, Estepona gibi komşu bölgeler genellikle daha yoğun bir turizm ve geliştirme faaliyetine sahiptir. Örneğin, Acqua Gardens (Estepona) gibi projeler, daha modern ve genellikle daha yüksek fiyat noktalarında sunulurken, Alonia (La Duquesa) ve Aby Upper (Estepona) gibi projeler, benzer fiyat aralıklarında farklı özellikler sunabilir. Acqua Gardens'ın başlangıç fiyatı 418.800 € iken, bu proje 359.000 €'dan başlamaktadır. Alonia'nın 279.000 €'luk başlangıç fiyatı, daha mütevazı bir seçenek sunarken, Aby Upper 320.000 € ile orta segmentte yer alır. La Duquesa'daki bu proje, Estepona'nın canlılığı ile Manilva'nın sakinliğini dengeleyen konumuyla öne çıkar. Golf sahalarına ve marinalara olan yakınlığı, Estepona'nın sunduğu olanaklarla yarışırken, plaja yürüme mesafesinde olması, daha sessiz bir sahil deneyimi arayanlar için avantajlıdır. Bölgedeki 1.351 emlak işlemi, genel piyasa aktivitesinin yüksek olduğunu gösterirken, bu proje, kaliteli yaşam alanı ve rekabetçi fiyat dengesiyle dikkat çekmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
