Dit woonproject, gelegen in La Duquesa, Málaga, biedt een residentiële woonervaring nabij voorzieningen en het strand. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 131 m² woonoppervlak, richt het zich op huishoudens die een combinatie van kustleven en stedelijk gemak zoeken. De locatie positioneert bewoners binnen een gevestigde urbanisatie, met directe toegang tot lokale faciliteiten en recreatieve mogelijkheden, wat bijdraagt aan een gevestigd woonritme.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Gelegen in een stedelijke omgeving in La Duquesa, bevindt dit project zich op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De directe nabijheid van de haven en golfbanen, samen met de goede verbindingen, positioneert het als een toegankelijke residentie voor zowel residentieel gebruik als recreatieve activiteiten, met een nadruk op gemak en stedelijk comfort.
Dit project is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan een praktische leefomgeving met directe toegang tot voorzieningen. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers is geschikt voor gezinnen of personen die extra ruimte wensen. De nabijheid van stranden, winkels en recreatiegebieden ondersteunt een actieve levensstijl, terwijl de stedelijke ligging zorgt voor dagelijks comfort.
De woningen in dit project zijn reeds gereed voor bewoning. Dit betekent dat er geen bouwplanning meer van toepassing is en dat de woningen direct beschikbaar zijn. Dit stadium biedt zekerheid voor kopers die snel willen verhuizen of de aankoop willen afronden zonder lange wachttijden, en geeft de mogelijkheid om de afwerking en staat direct te beoordelen.
Het project biedt geen privé zwembad, maar gemeenschappelijke voorzieningen. De locatie, hoewel stedelijk, vereist mogelijk een auto voor verder weg gelegen bestemmingen ondanks de nabijheid van voorzieningen. De energie-efficiëntie labels zijn niet gespecificeerd, en er is geen vermelding van vloerverwarming of airconditioning als standaardvoorziening, wat aanvullende overwegingen kan vereisen.
Deze woning past bij individuen of gezinnen die een gevestigde woonomgeving met directe toegang tot voorzieningen zoeken. Het is een geschikte keuze voor mensen die een actieve levensstijl waarderen, met stranden, golfbanen en een jachthaven binnen handbereik. De stedelijke ligging betekent dat het dagelijks leven praktisch is, met supermarkten en andere essentiële diensten op loopafstand, wat het geschikt maakt voor zowel permanente bewoners als frequente bezoekers die het gemak van nabijheid waarderen. De indeling met drie slaapkamers biedt flexibiliteit voor gezinnen, gasten of de behoefte aan een thuiskantoor. Kopers die een woning zoeken die direct bewoonbaar is, zonder de complexiteit van nieuwbouwprojecten, zullen de gereedheid van dit project waarderen. Het is tevens een optie voor investeerders die zoeken naar een stabiele locatie met potentieel voor verhuur, gezien de aantrekkelijkheid van de Costa del Sol voor toeristen.
De woningen kenmerken zich door een uitstekende staat van onderhoud en recente renovaties, wat duidt op een hoge afwerkingsstandaard. Kenmerken zoals marmeren vloeren, volledig ingerichte keukens en voorzieningen zoals inbouwkasten en een en-suite badkamer dragen bij aan het wooncomfort en de luxe uitstraling. De aanwezigheid van een open haard voegt een element van sfeer toe. De deels gemeubileerde staat kan een voordeel zijn voor kopers die snel willen intrekken. De details zoals opslagruimte en een aparte wasruimte bieden praktische voordelen. De focus op kwaliteit is zichtbaar in de materialen en de functionaliteit, wat een duurzaam en aangenaam leefklimaat garandeert.
De vanaf-prijs voor deze woningen bedraagt €440.000. Dit prijsniveau reflecteert de locatie binnen een populaire kustregio en de kenmerken van de woningen, zoals 3 slaapkamers en 2 badkamers verdeeld over 131 m² woonoppervlak. De beschikbaarheid van woningen in dit segment kan variëren, afhankelijk van de vraag en het specifieke aanbod op de markt. De prijsstelling is indicatief en kan afhankelijk zijn van de exacte locatie binnen het project, de afwerking en eventuele extra's. Potentiële kopers wordt aangeraden de actuele beschikbaarheid en de specifieke prijs van beschikbare eenheden te verifiëren.
La Duquesa presenteert zich als een gevestigde woonomgeving die stedelijk gemak combineert met de nabijheid van de kust. Bewoners kunnen profiteren van een directe toegang tot lokale winkels, restaurants en de boulevard, wat dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten vereenvoudigt. De aanwezigheid van een jachthaven draagt bij aan een maritieme sfeer, terwijl de omliggende golfbanen aantrekkelijk zijn voor sportliefhebbers. De stedelijke inrichting zorgt voor een continue activiteit gedurende het hele jaar, ook buiten het toeristische seizoen. Het woonritme wordt gekenmerkt door de eenvoud van het hebben van voorzieningen op loopafstand, wat het dagelijks leven praktisch en efficiënt maakt. Dit maakt de locatie geschikt voor diegenen die een actieve, sociaal georiënteerde levensstijl prefereren met alle nodige faciliteiten binnen handbereik.
Het leven in La Duquesa biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en kustactiviteiten. De directe nabijheid van een supermarkt (172m) en apotheek (182m) vereenvoudigt de dagelijkse routine. Voor gezinnen zijn er 3 basisscholen en 1 middelbare school binnen redelijke afstand. De aanwezigheid van 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een levendige sociale omgeving. De lokale jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa, op 1.0 km afstand, biedt recreatiemogelijkheden en een maritieme sfeer. Het gezondheidscentrum op 6.6 km en de nabijheid van ziekenhuizen garanderen toegang tot medische zorg. De omgeving is goed ontsloten door 29 OV-haltes verspreid over 5 lijnen, wat mobiliteit vergemakkelijkt, hoewel de meeste voorzieningen op loop- of fietsafstand liggen.
Dit project bevindt zich in La Duquesa, een kustgebied ten westen van Málaga, bekend om zijn jachthaven en golfresorts. De kaart toont de nabijheid van de zee, stranden en diverse voorzieningen, wat de stedelijke en residentiële aard van de locatie benadrukt. De relatieve afstanden tot grotere steden en de luchthaven zijn ook visueel weergegeven.
Dit project is gelegen in La Duquesa, een kustplaats binnen de provincie Málaga. De locatie positioneert het tussen de grotere stedelijke centra van Estepona (ongeveer 6.2 km naar het oosten) en de grens met Gibraltar (ongeveer 25 km naar het westen). Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen en recreatieve activiteiten, terwijl het ook een relatieve rust biedt ten opzichte van de meer drukke toeristische gebieden verder naar het oosten. De nabijheid van de jachthaven van Sotogrande (8.9 km) voegt een extra dimensie toe aan de maritieme opties in de directe omgeving.
Dit project geniet een strategische ligging met directe toegang tot diverse voorzieningen. De stranden La Duquesa en Playa de Manilva liggen op respectievelijk 592 m en 835 m afstand, wat een gemakkelijke toegang tot de kustlijn garandeert. Voor golf liefhebbers bevinden de Finca Cortesín Golf Club zich op 4.3 km, Golf Academy Albayt Resort op 4.9 km en Estepona Golf op 6.3 km. De nabijheid van winkels (172 m) en apotheken (182 m) verhoogt het dagelijkse comfort. De luchthaven van Gibraltar ligt op ongeveer 25 km, terwijl de luchthaven van Málaga op circa 75 km ligt, wat internationale reizen faciliteert. De aanwezigheid van OV-haltes en -lijnen verbetert de bereikbaarheid binnen de regio.
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.5°C en geniet van een significant aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.845 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De locatie op 66 meter hoogte boven zeeniveau, met een gematigde helling van 5.5% naar het strand, biedt aangename omstandigheden zonder extreme weersomstandigheden. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de koelere maanden en 26°C in de warmere periodes, wat zorgt voor een comfortabel klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Dit klimaat is bevorderlijk voor buitenactiviteiten en het genieten van de natuurlijke omgeving.
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
De kustlijn rond La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op slechts 1.2 km, met Playa de Manilva op 835 m en Playa de la Chullera op 2.6 km afstand. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) en Estepona Golf (6.3 km) maakt de locatie aantrekkelijk voor golfers. De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa, op 1.0 km, is een centrum voor maritieme activiteiten. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals het Complejo Deportivo Las Viñas op 2.3 km afstand, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl in de omgeving.
来源: OpenStreetMap
Dit project is gelegen in La Duquesa, een kustplaats binnen de provincie Málaga. De locatie positioneert het tussen de grotere stedelijke centra van Estepona (ongeveer 6.2 km naar het oosten) en de grens met Gibraltar (ongeveer 25 km naar het westen). Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen en recreatieve activiteiten, terwijl het ook een relatieve rust biedt ten opzichte van de meer drukke toeristische gebieden verder naar het oosten. De nabijheid van de jachthaven van Sotogrande (8.9 km) voegt een extra dimensie toe aan de maritieme opties in de directe omgeving.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 98 mm |
| 二月 | 12.3°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 16.0°C | 55 mm |
| 五月 | 18.3°C | 44 mm |
| 六月 | 22.3°C | 10 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 3 mm |
| 九月 | 23.0°C | 14 mm |
| 十月 | 19.3°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 109 mm |
适中
Ref: VL711473
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit townhouse in La Duquesa zich in een hoger prijssegment, startend vanaf €440.000. Dit hogere prijsniveau is waarschijnlijk te wijten aan de specifieke locatie, de directe nabijheid van de jachthaven en het strand, en de omvang van de woning (131 m² met 3 slaapkamers). Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten zich richten op een breder publiek met lagere instapprijzen, biedt dit project in La Duquesa een meer premium optie in een gevestigde kustzone. De gereedheid van de woning, in tegenstelling tot de vaak nog te bouwen eenheden in projecten met lagere prijzen, kan ook bijdragen aan de waarde. De omgeving van La Duquesa biedt een volwassen infrastructuur met volop dagelijkse voorzieningen, wat aantrekkelijk kan zijn voor kopers die direct willen integreren zonder de noodzaak van verdere ontwikkeling, in tegenstelling tot sommige nieuwere ontwikkelingen in opkomende gebieden.
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
