Намиращ се в Манилва, Малага, този нов проект предлага жилища с две спални в близост до морето. Разположен в урбанизирана зона с удобства на разстояние пеша, проектът се намира на 2,5 км от плажа Манилва и на 26 км от летището. С площ от 95 квадратни метра и две банни, тези жилища са в процес на изграждане и предлагат комбинация от достъпност и морски лайфстайл в един от най-популярните региони на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е стратегически разположен в Манилва, на кратко разстояние от брега на морето. Установен в урбанизирана среда, той осигурява лесен достъп до ежедневните удобства като супермаркети и аптеки в радиус от няколкостотин метра. Близостта до плажовете и голф игрищата създава баланс между градския живот и възможностите за отдих на открито.
Жилищата са проектирани да отговорят на функционалните нужди на съвременния живот. С две спални и две банни, те предлагат практично решение за двойки или малки семейства. Включените удобства като напълно обзаведени кухни, вградени гардероби и климатик осигуряват комфорт през цялата година, като същевременно се адаптират към средиземноморския климат.
Като проект в процес на изграждане, тези жилища се възползват от съвременни строителни технологии и актуални строителни стандарти. Фазата на строеж позволява бъдещите собственици да придобият имот с нови инсталации и съоръжения, минимизирайки необходимостта от незабавни ремонти или обновления. Планирането на проекта включва общи части като басейн и градини.
Проектът не предлага разширени жилищни опции извън конфигурациите с две спални. Наличието на ограничен брой паркоместа може да представлява предизвикателство за собственици на няколко автомобила. Липсата на специализирани съоръжения за хора с ограничена подвижност трябва да се вземе предвид от потенциалните купувачи със специфични нужди.
Този проект би бил подходящ за професионалисти или двойки, които търсят втори дом в Испания, където могат да прекарват почивките си далеч от градския стрес. Той би служил добре и за малки семейства, които желаят да се възползват от средиземноморския климат и морския начин на живот през почивните дни и празниците. Пенсионери, които планират да прекарат по-голямата част от годината в по-топъл климат, биха оценили близостта до удобствата и медицинските заведения. Инвеститорите, търсещи имот за краткосрочно отдаване под наем, биха намерили привлекателна локацията близо до плажове и голф игрища, които поддържат целогодишен туристически поток.
Качеството на изпълнение в проекта отразява съвременните строителни стандарти в испанското крайбрежие. Жилищата разполагат с напълно обзаведени кухни, оборудвани с електроуреди от среден и висок клас, което позволява незабавно използване след покупка. Банните са оборудвани с модерни санитарни възли и качествени облицовъчни материали. Използването на двойно стъкло за прозорците подобрява топлоизолацията и шумоизолацията, което е особено важно за крайбрежните зони. Общите части включват басейн с подходяща система за пречистване и добре поддържани зелени площи. Климатичните инсталации за отопление и охлаждане осигуряват комфорт през цялата година, като се адаптират към сезонните температурни колебания в региона.
Ценовият диапазон на проекта варира от €320,000 до €640,000, отразявайки различията в размерите и специфичните характеристики на предлаганите жилища. Цените се считат за конкурентни в сравнение с други подобни проекти в региона на Коста дел Сол. Като ново строителство, тези имоти предлагат потенциал за стойностна апрекиация, особено като се вземе предвид растежът на интереса към този район. Платежните опции и планове за финансиране могат да бъдат обсъдени директно с разработчика или упълномощени агенти.
Манилва представлява място, където ежедневният ритъм се определя от близостта до морето и средиземноморския климат. Сутринте могат да започнат с разходка до плажа, разположен на по-малко от километър, последвана от закуска на терасата с изглед към морето. Пазаруването за ежедневните нужди е лесно осъществимо благодарение на близките супермаркети, а следобедите могат да бъдат посветени на игра на голф или отдих в общите части на комплекса. Вечерите в Манилва са спокойни, с възможност за разходка по крайбрежието или посещение на местните ресторанти. Комбинацията от градски удобства и близост до природата създава балансиран начин на живот, подходящ както за целогодишно пребиваване, така и за ваканционни периоди.
Животът в този район на Манилва предлага баланс между морската идилия и градските удобства. Разположен на височина 30 метра над морското равнище, проектът предлага панорамни гледки към морето без да бъде изложен на преките ветрове на бреговата линия. Инфраструктурата включва шест линии на обществения транспорт с 36 спирки, осигурявайки връзки със съседните градове. Медицинските услуги са достъпни чрез близкото здравно заведение на 6,2 километра, а образователните нужди се задоволяват от три основни и една средна училища в района. Търговските центрове и ресторантите са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните активности. Близостта до две марини (Пуерто Депортиво де ла Дукуеса и Пуерто де Сотогранде) добавя възможности за водни спортове и развлекателни дейности.
Проектът е разположен в крайбрежната зона на Манилва, предлагайки баланс между морския живот и достъпност до ключови точки. Карта ясно показва близостта до плажовете, голф игрищата и транспортните артерии. Урбанизираната среда осигурява интеграция с местната инфраструктура, докато близостта до природните зони запазва усещането за откритост и свобода.
Манилва е стратегически разположен в западната част на провинция Малага, между по-големите градове Марбеля на изток и Гибралтар на запад. Тази позиция осигурява лесен достъп до международни летища (Гибралтар на 22 км и Малага на 76 км), както и до търговските и културните центрове на Коста дел Сол. Намирайки се в началото на така наречения
Близостта до ключови удобства е значително предимство на този проект. Най-близкият плаж, Плая де ла Чулера, се намира на само 500 метра, което го прави достъпен с кратка разходка. Марината Пуерто Депортиво де ла Дукуеса е на 2,7 километра, а летището в Гибралтар е на 22 километра. Голф enthusiasts имат избор от няколко близки игрища, включително Финка Кортесин Голф Клуб на 3,3 километра и Академия Голф Албайт Резорт на 4,7 километра. Летището Малага-Коста дел Сол, основното международно летище в региона, е на 76 километра, което предлага добри връзки с европейските градове.
| До плажа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Манилва е типично средиземноморски с годишна средна температура от 18,4°C и температурен диапазон между 12°C и 26°C през годината. Регионът се радва на около 3,845 слънчеви часа годишно, което осигурява обилно слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване в морето продължава около пет месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Намиращ се на 30 метра над морското равнище с лек наклон от 4,8% към плажа, проектът предлага добра вентилация и избягва проблемите с влага, характерни за по-ниските крайбрежни райони. Комбинацията от слънце, умерени температури и морски бризове създава идеални условия за открит начин на живот през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага разнообразни възможности за отдих и рекреация. Плая де ла Чулера, най-близкият плаж на 500 метра, е популярно място за плуване и слънчеви бани. Плая де Сабинилас, носеща син флаг знак за качество, се намира на разстояние 2,4 километра и предлага добре поддържани съоръжения. За любителите на голф, районът е особено привлекателен с няколко висококачествени игрища в близост, включително Реал Клуб де Голф де Сотогранде на 7,4 километра. Спортните центрове като Компрехо Депортиво Лас Виняс на 5 километра предлагат допълнителни възможности за физическа активност. Близостта до две марини предоставя възможности за водни спортове и яхтинг.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва е стратегически разположен в западната част на провинция Малага, между по-големите градове Марбеля на изток и Гибралтар на запад. Тази позиция осигурява лесен достъп до международни летища (Гибралтар на 22 км и Малага на 76 км), както и до търговските и културните центрове на Коста дел Сол. Намирайки се в началото на така наречения
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Юни | 21.8°C | 10 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 18.8°C | 70 mm |
| Ноември | 14.9°C | 127 mm |
| Декември | 12.3°C | 109 mm |
Умерен
Ref: VL179594
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с другите проекти в региона като Pure Sun (от €398,000), Horizon Views (от €369,200) и Morasol (от €363,805), този проект в Манилва предлага по-достъпни стартови цени от €320,000, което го прави привлекателен за купувачи с по-ограничен бюджет. Въпреки по-ниските цени, проектът осигурява съпоставими характеристики като близост до плажа и голф игрищата, което е типично за луксозните имоти в региона. Манилва като локация предлага по-спокоен и автентичен испански начин на живот в сравнение с по-туристическите центрове като Марбеля или Естепона. Това създава баланс между достъпност и качество на живот, което е особено привлекателно за тези, които търсят постоянен дом, а не само ваканционен имот. Инфраструктурата в района е добре развита, което осигурява всички необходими услуги без претоварването на по-големите туристически центрове.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони помагат на купувачите да намерят правилното жилище. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и пригодност за живеене и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
