Ett nybyggnadsprojekt i Manilva, Málaga, som består av 2-rumslägenheter med havsutsikt. Projektet ligger nära kusten i ett urbant område med faciliteter inom gångavstånd. Lägenheterna har en boyta på 95 kvadratmeter och ett pris som sträcker sig från 320 000 till 640 000 euro. Byggnaden är för närvarande under konstruktion och kommer att erbjuda gemensamma trädgårdar och pool. Med cirka 3845 soltimmar per år och en medeltemperatur på 18,4°C, erbjuder projektet en kustnära livsstil på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i Manilva, nära kusten och med omgivande stadsbebyggelse. Placeringen möjliggör tillgång till dagligvaruaffärer på 315 meter och apotek på 159 meter. Läget erbjuder närhet till Playa de la Chullera, den närmaste stranden på endast 0,5 km. Projektet ligger på en höjd av 30 meter över havsnivån, vilket ger en lätt höjdnivå som påverkar både utsikten och klimatupplevelsen i området.
Bostäderna är designade för funktionellt boende med 2 sovrum och 2 badrum. Boytan på 95 kvadratmeter ger tillräckligt med utrymme för ett par eller en mindre familj. Varje enhet har ett privat terrassområde med havsutsikt, vilket utökar det tillgängliga utrymmet och ger en utomhuslivsstil. Inbyggda garderober och fullt utrustade kök ingår, vilket möter grundläggande boendebehov utan behov för ytterligare investeringar i möblering.
Projektet befinner sig för närvarande i byggfasen med planerad slutförande enligt utvecklarens tidsplan. Som ny konstruktion följer bostäderna de senaste byggnormerna och tekniska kraven, inklusive energieffektivitet. Byggnationen omfattar ett område på över 14 000 kvadratmeter med gemensamma faciliteter såsom trädgårdar och pool. Fasaden och arkitekturen är anpassad för att maximera naturligt ljusinsläpp i enlighet med bostädernas orientering mot nordost och öst.
Projektet erbjuder inte fristående villor eller större familjebostäder med fler än 3 sovrum. Det finns inga privata pooler, utan endast gemensamma anläggningar. Projekts layout är inte anpassad för personer med begränsad rörlighet utan särskilda anpassningar. Området har begränsad tillgång till kollektivtrafik med endast 6 busslinjer, vilket gör en bilrekommenderad för full mobilitet. Det finns inga kommersiella lokaler direkt i projektområdet.
Denna bostadsprojekt lämpar sig för köpare som söker ett andra hem i ett klimat med över 300 soldagar per år. Det är särskilt lämpligt för par eller mindre familjer som vill ha en funktionell bostad med tillgång till både strand och faciliteter. Investeringen är attraktiv för den som planerar att tillbringa längre perioder på Costa del Sol under vintermånaderna för att undkomma kallare klimat. För den som funderar på att bosätta sig permanent eller delvis i Spanien, erbjuder området en balans mellan lokalt liv och turism. Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till flera golfbanor inom kort avstånd. Placeringen är också lämplig för den som söker ett semesterboende med uthyrningspotential under de månader man inte själv använder bostaden, tack vare den attraktiva kustpositionen och de medelstora bostäderna.
Bostäderna i projektet har en modern design med noggrant utvalda material och tekniska lösningar. Köken är fullt utrustade med moderna vitvaror och skåpsinredningar som ger en funktionell arbetsyta. Badrummen har högkvalitativa sanitetsartiklar och kakel som är valda för både estetik och hållbarhet. Alla enheter har luftkonditionering för både värme och kyla, vilket möjliggör komfort året runt. Fönstren är utrustade med dubbelglas för att förbättra ljudisoleringen och energieffektiviteten. Inbyggda garderober är standard i alla sovrum och erbjuder gott om förvaringsutrymme. Terrasserna är designade som förlängningar av vardagsrummet och har täckta delar som ger skydd mot solen. Byggnationen följer gällande normer för energieffektivitet, vilket kan leda till lägre driftskostnader och en mer hållbar boendemiljö.
Priserna för bostäderna i projektet varierar från 320 000 till 640 000 euro, beroende på läge inom projektet och specifika egenskaper. Denna prissättning placerar projektet i mellankategorin av Manilvas fastighetsmarknad, med en genomsnittlig kvadratmeterpris på cirka 3 368 till 6 737 euro. Prisvariationen återspeglas även i den tillgängliga boytan som sträcker sig från 95 till 136 kvadratmeter. Jämfört med liknande nybyggnadsprojekt i Manilva, såsom Pure Sun (från 398 000 euro), Horizon Views (från 369 200 euro) och Morasol (från 363 805 euro), erbjuder detta projekt konkurrenskraftiga priser med ett bra förhållande mellan pris och läge nära kusten.
Dagliga livet i detta projekt präglas av närheten till Medelhavet och det milda klimatet. Morgonen kan börja med frukost på terrassen med havsutsikt, följt av en promenad till den närliggande stranden på bara 0,5 km avstånd. Inköp av dagligvaror kan göras till fots till den närbelägna butiken, medan apoteket också ligger inom bekvämt gångavstånd. Under de varma månaderna erbjuder den gemensamma poolen en svalkande möjlighet utan att behöva lämna bostadsområdet. Eftermiddagen kan tillbringas med att utforska den närliggande kuststaden Sabinillas eller kanske spela golf på någon av de närliggande banorna. På kvällen erbjuder flera lokala restauranger inom 2 km radium möjlighet till måltider utanför hemmet. Läget gör det möjligt att leva en balanserad livsstil mellan strand, nöjen och dagliga ärenden utan behov av långa transporter.
Livet i Manilva och dess omgivning erbjuder en blandning av lokal spansk kultur och internationell närvaro. Staden har en befolkning på cirka 18 165 invånare, vilket ger en balans mellan småstadsliv och tillräckliga faciliteter. Det finns tre grundskolor och en mellanskola i området, vilket kan vara relevant för de som planerar ett permanent boende. Sjukvården är täckt av ett lokalt hälsocentrum, med det närmaste sjukhuset på 6,2 km avstånd. Det lokala näringslivet består av småbutiker, restauranger och serviceföretag som skapar en levande stadsbild. Under sommarmånaderna ökar turismen och medför ett större utbud av butiker och kaféer. De lokala festdagarna, 34 per år, ger möjlighet att uppleva spansk tradition och kultur. För dagliga behov finns tillgång till apotek, banker och andra tjänster inom gångavstånd från projektet.
Kartan visar projektets fördelaktiga läge på Costa del Sol, med närhet till både kusten och viktiga infrastruktur. Manilvas position mellan Marbella och Gibraltar gör den lätttillgänglig från olika håll. De gröna zonerna på kartan visar de närliggande golfbanorna, medan blå linjer representerar de olika tillgängliga stränderna. Det är tydligt att projektet ligger inom gångavstånd till lokala tjänster och kort bilresa till större stadskärnor och flygplatser.
Manilva är strategiskt placerat på västra Costa del Sol, mellan de mer kända turistorterna Marbella och Estepona i nordost och gränsen till Gibraltar i sydväst. Denna position ger en balans mellan tillgång till turistfaciliteter och en mer autentisk spansk atmosfär. Staden är en del av regionen som ofta kallas 'Nya Guldsträckan', vilket återspeglar dess utveckling och attraktivitet. Skillnaden mot norra delen av Costa del Sol är en mindre tät bebyggelse och mer avslappnad livsstil. Jämfört med närliggande städer som Estepona och Sotogrande erbjuder Manilva ett mer överkomligt prisnivå samtidigt som man behåller närhet till samma faciliteter. Placeringen ger också goda kommunikationer till både Malaga och Gibraltar, med deras respektive flygplatser och internationella förbindelser.
Närhet till kustrekreation är en avgörande faktor för detta projekt. Playa de la Chullera ligger endast 0,5 km bort och erbjuder en lätttillgänglig strandupplevelse. Andra populära stränder som La Duquesa ligger på 3,1 km och Playa de Casares på 3,6 km. För golfintresserade finns flera banor inom kort avstånd: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) och Estepona Golf (5,4 km). De närmaste större städerna är Estepona och Marbella, som erbjuder ett bredare utbud av shopping, kultur och restauranger. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger 76 km bort, medan Gibraltar flygplats är närmare på 22 km, vilket ger alternativ för internationella resor. Kollektivtrafiken består av 6 lokala busslinjer med 36 hållplatser i området, vilket ger viss möjlighet till bilfri mobilitet.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Manilva kännetecknas av cirka 3 845 soltimmar per år och en medeltemperatur på 18,4°C. Temperaturerna varierar mellan 12°C under de kallaste månaderna och 26°C under sommaren, vilket skapar ett behagligt klimat året runt. Höjden på 30 meter över havet bidrar till en lätt bris som minskar den upplevda värmen under sommarmånaderna. Den måttliga lutningen mot stranden på 4,8% gör att terrängen är lätt att navigera till fots. Badperioden sträcker sig över fem månader när vattnet når en temperatur av minst 20°C, vilket gör det möjligt att bada från sen vår till tidig höst. Placeringen på Costa del Sol ger skydd mot de starkaste nordanvindarna och resulterar i ett stabilt kustklimat med låg luftfuktighet jämfört med andra medelhavskuster.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Strandlivet är en central del av livsstilen i Manilva-området. Playa de la Chullera, den närmaste stranden, ligger på endast 0,5 km avstånd och erbjuder lätt tillgång till Medelhavet. Inom kort räckvidd finns också Blue Flag-certifierade stränder som Sabinillas, som uppfyller höga standarder för vattenkvalitet och faciliteter. Recreationsmöjligheterna utökas genom närheten till flera förstklassiga golfbanor, inklusive den berömda Finca Cortesín Golf Club. För den som föredrar andra aktiviteter finns det 34 sportanläggningar i området, inklusive Complejo Deportivo Las Viñas på 5,0 km avstånd. De två närliggande marinorna, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) och Puerto de Sotogrande (5,9 km), erbjuder möjlighet till båtliv och vattensporter. Denna kombination av strand, golf och marina aktiviteter skapar ett varierat utbud av fritidsaktiviteter.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva är strategiskt placerat på västra Costa del Sol, mellan de mer kända turistorterna Marbella och Estepona i nordost och gränsen till Gibraltar i sydväst. Denna position ger en balans mellan tillgång till turistfaciliteter och en mer autentisk spansk atmosfär. Staden är en del av regionen som ofta kallas 'Nya Guldsträckan', vilket återspeglar dess utveckling och attraktivitet. Skillnaden mot norra delen av Costa del Sol är en mindre tät bebyggelse och mer avslappnad livsstil. Jämfört med närliggande städer som Estepona och Sotogrande erbjuder Manilva ett mer överkomligt prisnivå samtidigt som man behåller närhet till samma faciliteter. Placeringen ger också goda kommunikationer till både Malaga och Gibraltar, med deras respektive flygplatser och internationella förbindelser.
Manilva är en ort och kommun i provinsen Málaga i den autonoma regionen Andalusien i södra Spanien. Orten ligger cirka 83 kilometer sydväst om Málaga. Kommunen har 18 165 invånare (2025), på en yta av 35,58 km². Den är belägen i det sydvästra hörnet av Costa del Sol och gränsar till Estepona i öster, till Casares i norr samt till Cádizprovinsen i väster.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augusti | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL179594
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva erbjuder en mellanposition på Costa del Sol jämfört med dess grannorter. Till skillnad från de mer exklusiva områdena som Sotogrande eller Marbella, ger Manilva ett mer överkomligt prisnivå samtidigt som man behåller närhet till samma högklassiga faciliteter. Jämfört med projekt som Pure Sun, Horizon Views och Morasol i samma område, erbjuder detta projekt konkurrenskraftiga priser och ett bra förhållande mellan pris och läge. Medan nybyggnadsprojekt i centrala Marbella ofta har 30-50% högre kvadratmeterpriser, ger Manilva en bra balans mellan pris och livskvalitet. Projektets läge i ett mer urbant område skiljer sig från renodlade bostadsområden och erbjuder en annan typ av livsstil med närmare tillgång till lokala tjänster till fots. I jämförelse med projekt längre inåt landet erbjuder Manilva en fördel med sin kustnära position och det mildrare klimat som följer av denna placering.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärligt, databaserat råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
