Desarrollo nuevo en Manilva, Málaga, situado en entorno urbano cercano a la costa. El proyecto consiste en viviendas con 2 dormitorios y 2 baños, con una superficie construida de 95 m². Las viviendas disponen de jardines comunitarios, piscina y vistas al mar. La ubicación ofrece acceso a playas a distancia caminable y servicios al alcance de la mano, incluyendo supermercados y farmacias. Con una temperatura media anual de 18.4°C y más de 3.800 horas de sol al año, esta ubicación ofrece un clima mediterráneo. El proyecto se encuentra actualmente en fase de construcción.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se ubica en Manilva, municipio costero de la provincia de Málaga. La ubicación ofrece un entorno urbano con acceso directo a servicios y una pendiente moderada del 4.8% hacia la playa más cercana a 0.5 km de distancia. La proximidad a la costa y la infraestructura urbana crean un entorno residencial equilibrado.
Las viviendas están diseñadas para parejas o familias pequeñas que buscan un estilo de vida práctico con 2 dormitorios y 2 baños. La presencia de cocinas totalmente equipadas, armarios empotrados y terrazas cubiertas satisfacen necesidades funcionales para la vida diaria. Las instalaciones comunitarias como piscina y gimnasio apoyan un estilo de vida activo sin obligaciones de mantenimiento.
El proyecto se encuentra actualmente en fase de construcción, con entrega planificada para el futuro. Como desarrollo nuevo, las viviendas cumplen con normativas de construcción recientes y requisitos de eficiencia energética. Las viviendas se entregarán con instalaciones modernas, incluyendo aire acondicionado tanto para calefacción como refrigeración, y ventanas de doble acristalamiento para aislamiento térmico.
El proyecto no ofrece casas unifamiliares o villas, exclusivamente apartamentos dentro de un complejo comunitario. La disponibilidad de aparcamiento no está especificada en los datos disponibles, lo que podría implicar limitaciones para propietarios de varios vehículos. La superficie habitable limitada de 95 m² por vivienda ofrece menos espacio que viviendas unifamiliares más grandes o villas en la misma región.
Este proyecto es adecuado para compradores que buscan un equilibrio entre vida costera y servicios urbanos. Es apropiado para parejas o familias pequeñas que consideran una segunda vivienda en España, con posibilidad de residencia todo el año. La proximidad de servicios a distancia caminable lo hace atractivo para personas que no desean depender completamente de un vehículo. La combinación de piscina, gimnasio y vistas al mar también lo hace adecuado para compradores activos que valoran las oportunidades recreativas. El proyecto es menos adecuado para compradores que buscan mucha privacidad y espacio, ya que se trata de un complejo de apartamentos con instalaciones comunitarias. La ubicación también es ideal para personas que prefieren un clima mediterráneo con más de 3.800 horas de sol al año y una temporada de baño de cinco meses.
Las viviendas se entregarán con acabados de alta calidad típicos de los nuevos desarrollos modernos en la Costa del Sol. Las cocinas están totalmente equipadas con electrodomésticos integrados y ofrecen espacios de trabajo funcionales. Los baños cuentan con sanitarios modernos, con un baño en suite en el dormitorio principal para mayor privacidad y comodidad. La presencia de ventanas de doble acristalamiento contribuye al aislamiento acústico y eficiencia energética, mientras que el aire acondicionado garantiza el control de temperatura durante todo el año. Las viviendas se entregan totalmente amuebladas, lo que ahorra costos y esfuerzo significativos para compradores que buscan una vivienda inmediatamente habitable. Los espacios comunitarios están diseñados con atención a la sostenibilidad y facilidad de mantenimiento, con jardines comunitarios que serán mantenidos por la comunidad de propietarios.
Los precios para las viviendas en este proyecto varían entre €320.000 y €640.000, dependiendo de características específicas como superficie exacta, vistas y ubicación dentro del complejo. El precio inicial de €320.000 posiciona el proyecto en el segmento medio del mercado inmobiliario de Manilva. En comparación con proyectos similares en la misma región, como Pure Sun (desde €398.000) y Horizon Views (desde €369.200), este proyecto ofrece un punto de acceso competitivo para una vivienda costera en Manilva.
La vida diaria en este proyecto combina la comodidad urbana con la vida costera. Los residentes pueden caminar por la mañana hasta la playa más cercana a 0.5 km para un baño matutino o un café con vistas al mar. El supermercado a 315 m hace que las compras diarias sean prácticas, mientras que la farmacia a 159 m garantiza accesibilidad médica. La orientación noreste y este proporciona sol matinal en las terrazas, ideal para un comienzo tranquilo del día. Los jardines comunitarios y la piscina ofrecen interacción social y oportunidades recreativas sin el mantenimiento de una piscina privada. Por la tarde, los residentes pueden disfrutar de las temperaturas mediterráneas en su terraza cubierta, mientras que la proximidad a restaurantes y el puerto deportivo de La Duquesa ofrece opciones para cenar sin desplazamientos lejanos.
Manilva ofrece un entorno de vida equilibrado con servicios locales y oportunidades recreativas. El municipio tiene una población de 18.165 habitantes (2025), lo que garantiza un ambiente animado sin sobrepoblación. La oferta educativa incluye 3 escuelas primarias y 1 escuela secundaria, mientras que la atención sanitaria está cubierta por 1 centro de salud y un hospital a 6.2 km de distancia. La presencia de 34 instalaciones deportivas en la región ofrece oportunidades para un estilo de vida activo. El transporte público está bien organizado con 6 líneas de autobús y 36 paradas cerca, permitiendo a los residentes desplazarse sin coche. La proximidad tanto a servicios locales como a atracciones turísticas, como puertos deportivos y campos de golf, contribuye a un entorno de vida diverso atractivo durante todo el año.
El mapa muestra la ubicación estratégica del proyecto en Manilva, a corta distancia del Mar Mediterráneo e instalaciones importantes. La ubicación ofrece un acceso equilibrado tanto a servicios locales como a áreas recreativas, incluyendo playas, campos de golf y puertos deportivos. La posicionamiento dentro de la región de la Costa del Sol hace que el proyecto sea atractivo tanto para residencia permanente como para uso vacacional.
Manilva está situada en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. El municipio se encuentra entre las ciudades costeras más grandes de Estepona y Marbella al este y la frontera con Gibraltar al oeste. Esta ubicación ofrece un entorno relativamente más tranquilo en comparación con las ciudades más concurridas hacia el este, mientras que las instalaciones de estas ciudades están a corta distancia. La ubicación en lo que se conoce como la 'Nueva Milla de Oro' combina el encanto tradicional de Andalucía con instalaciones modernas y atractivo internacional. La proximidad a Gibraltar (22 km) también ofrece conexiones culturales y económicas con el Reino Unido.
La playa de Playa de la Chullera se encuentra a 0.5 km de distancia, accesible caminando para visitas diarias. Otras playas populares cercanas son Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km) y Playa de Casares (3.6 km). Para los entusiastas del golf, hay varios campos cerca: Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) y Estepona Golf (5.4 km). El aeropuerto de Gibraltar está a aproximadamente 22 km de distancia, mientras que el aeropuerto internacional Málaga-Costa del Sol está a 76 km de distancia. Para las compras diarias, un supermercado se encuentra a solo 315 metros, y una farmacia a 159 metros de distancia. El puerto deportivo Puerto Deportivo de la Duquesa, con restaurantes y servicios, está a 2.7 km de distancia.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Manilva se caracteriza por una temperatura media anual de 18.4°C, con temperaturas que varían de 12°C en invierno a 26°C en verano. Con 3.845 horas de sol al año, la región disfruta de abundante luz solar, lo que contribuye a su popularidad como destino turístico. La temporada de baño dura cinco meses, con temperaturas del agua de 20°C o más de mayo a septiembre. La ubicación se encuentra a una altitud de 30 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada del 4.8% hacia la costa. Esta ligera altitud garantiza un clima suave sin temperaturas extremas. La combinación de características climáticas mediterráneas y la ubicación protegida contra montañas del norte asegura un clima de vida cómodo durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Manilva ofrece diversas posibilidades de playa, donde Playa de Sabinillas está reconocida como playa Bandera Azul, lo que indica calidad y seguridad. La playa más cercana, Playa de la Chullera, se encuentra a solo 0.5 km del proyecto. Para los entusiastas del golf, hay múltiples campos en las inmediaciones, incluyendo Finca Cortesín Golf Club a 3.3 km, conocido como uno de los mejores campos de España. Otras opciones de golf son Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) y Estepona Golf (5.4 km). La región también ofrece otras instalaciones deportivas, con un total de 34 centros deportivos en la zona. Para los amantes de los deportes acuáticos, los puertos deportivos Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) y Puerto de Sotogrande (5.9 km) ofrecen oportunidades para alquiler de barcos y actividades de vela.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está situada en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. El municipio se encuentra entre las ciudades costeras más grandes de Estepona y Marbella al este y la frontera con Gibraltar al oeste. Esta ubicación ofrece un entorno relativamente más tranquilo en comparación con las ciudades más concurridas hacia el este, mientras que las instalaciones de estas ciudades están a corta distancia. La ubicación en lo que se conoce como la 'Nueva Milla de Oro' combina el encanto tradicional de Andalucía con instalaciones modernas y atractivo internacional. La proximidad a Gibraltar (22 km) también ofrece conexiones culturales y económicas con el Reino Unido.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Mayo | 17.8°C | 44 mm |
| Junio | 21.8°C | 10 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 18.8°C | 70 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL179594
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros desarrollos nuevos en Manilva, este proyecto ofrece una fijación de precios competitiva desde €320.000. Para comparar: Pure Sun en la misma región comienza en €398.000, Horizon Views en €369.200 y Morasol en €363.805. Aunque estos proyectos ofrecen ubicaciones e instalaciones similares, este proyecto se distingue por la proximidad directa a Playa de la Chullera a solo 0.5 km de distancia. Mientras que muchos proyectos en la región están más orientados a comunidades aisladas o complejos turísticos, este proyecto combina accesibilidad urbana con vida costera. La proximidad de servicios a distancia caminable (supermercado a 315 m, farmacia a 159 m) es una característica distintiva en comparación con complejos más alejados. En términos de relación calidad-precio, el proyecto se posiciona en el segmento medio, con viviendas totalmente equipadas e instalaciones modernas que lo hacen atractivo tanto para compradores de segunda residencia como para residencia permanente.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta en base a ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto basado en datos durante todo el proceso de compra.
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