Dit nieuwbouwproject in Manilva, Málaga, bestaat uit appartementen met twee tot drie slaapkamers dicht bij de kust. De woningen worden gebouwd op een perceel van meer dan 14.000 vierkante meter met gemeenschappelijke tuinen en zwembad. De locatie biedt uitzicht op zee en is gelegen in een stedelijke omgeving met basisvoorzieningen op loopafstand. Het project bevindt zich momenteel in de bouwfase.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gelegen in Manilva, aan de zuidkust van Spanje, op 30 meter boven zeeniveau. De ligging biedt een directe relatie met de Middellandse Zee op korte afstand, in een gebied dat zowel toegankelijk is als voorzien van stedelijke faciliteiten. De nabijheid van de kust bepaalt de karakteristieke leefomgeving.
De appartementen zijn ontworpen voor hoofdbewoning of tweede verblijf, met twee tot drie slaapkamers en twee badkamers. Het woonoppervlak varieert tussen 95 en 136 vierkante meter, met particuliere terrassen en bergingen. De indeling biedt functionele leefruimtes geschikt voor permanente bewoning of vakantiegebruik.
Het project bevindt zich in de constructiefase, met oplevering voorzien binnen de projectplanning. De bouwtechniek omvat moderne energie-efficiënte methoden, met dubbele beglazing en klimaatregelsystemen. De gemeenschappelijke voorzieningen worden gelijktijdig met de woningbouw afgewerkt.
Het project biedt geen privézwembaden, uitsluitend een gemeenschappelijk zwembad. De bebouwing is beperkt tot twee tot drie slaapkamers per woning. De ligging vereist een auto voor volledige mobiliteit in de regio. Er is geen directe toegang tot stranden zonder lichte wandeling of vervoer.
Dit project past bij personen die een vaste verblijfplaats zoeken aan de Costa del Sol met behoud van toegang tot voorzieningen. De combinatie van appartementen met buitenruimte en gemeenschappelijke zones maakt het geschikt voor koppels of kleine gezinnen die balans zoeken tussen privacy en gemeenschapsleven. De nabijheid van golfbanen en stranden spreekt sportieve actieve mensen aan. De locatie biedt ook mogelijkheden voor degenen die een tweede verblijf zoeken met verhuurpotentieel buiten het hoogseizoen. De stedelijke omgeving met winkels op loopafstand maakt het praktisch voor permanente bewoning zonder afhankelijkheid van autovervoer voor dagelijkse behoeften.
De woningen zijn volledig ingericht met inbouwkasten en een volledig uitgeruste keuken. De technische installaties omvatten airconditioning voor zowel verwarming als koeling, met dubbele beglazing voor thermische en akoestische isolatie. De badkamers zijn voorzien van moderne armaturen, waarbij de hoofdslaapkamer een en-suite badkamer heeft. De terrassen zijn overdekt en ontworpen als verlengstuk van de woonruimte. De gemeenschappelijke zones omvatten een zwembad en tuinaanleg met irrigatiesystemen. De constructie volgt bouwtechnische normen voor energie-efficiëntie, met materialen geselecteerd voor duurzaamheid in een kustklimaat.
De appartementen zijn beschikbaar vanaf €320.000 tot €640.000, afhankelijk van de grootte, ligging en afwerking. Woningen met drie slaapkamers en grotere oppervlaktes tot 136 m² behoren tot het hogere prijssegment. De prijsstelling omvat volledige afwerking en gemeenschappelijke voorzieningen. Variatie in prijs wordt bepaald door de positie binnen het complex en de mate van zeezicht.
Dagelijks leven in dit project combineert kust nabijheid met stedelijke voorzieningen. De ochtend begint met zonlicht op de noordoostelijk gerichte terrassen, gevolgd door bezoeken aan nabije voorzieningen zoals de supermarkt op 315 meter of apotheek op 159 meter. Middagen kunnen worden doorgebracht aan het gemeenschappelijke zwembad of in de privé-tuinen, terwijl avonden uitgestrekte wandelingen langs de kustlijn of een bezoek aan de haven van La Duquesa mogelijk maken. De combinatie van stedelijke faciliteiten en natuurlijke omgeving creëert een gestructureerd dagelijks ritme met mogelijkheden voor zowel activiteit als ontspanning.
De directe omgeving biedt een mix van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Basisbehoeften zoals supermarkten en apotheken bevinden zich binnen 400 meter loopafstand. Voor uitgebreidere voorzieningen zijn de kustplaatsen Estepona en Marbella binnen 20 autominuten bereikbaar. De nabijheid van de haven van La Duquesa op 2.7 kilometer biedt jachthavenfaciliteiten en horeca. De infrastructuur omvat toegangswegen tot de nationale weg N-340 en de autopista AP-7, die verbindingen bieden met Malaga en Gibraltar. Het openbaar vervoer bestaat uit zes buslijnen met 36 haltes in de directe omgeving, die verbindingen bieden met nabijgelegen steden en kustplaatsen.
De kaart toont de ligging van het project in Manilva, met duidelijke aanduiding van de kustlijn, nabijgelegen stranden en belangrijke infrastructuur. De afstanden tot golfbanen, havens en stadscentra worden gevisualiseerd. De vlakke topografie richting zee en de stedelijke dichtheid zijn zichtbaar, evenals de groene zones rond de residentiële gebieden. Dit biedt een Belgische koper een overzicht van de verhouding tussen bebouwing en natuurlijke omgeving.
Manilva is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Estepona en de grens met Gibraltar. De locatie biedt een balans tussen toegang tot stedelijke centra en natuurlijke kustgebieden. In vergelijking met omliggende gebieden zoals Sotogrande biedt Manilva een meer toegankelijke prijsstelling met behoud van nabijheid tot vergelijkbare voorzieningen. De positie binnen de zogenaamde 'Nieuwe Gouden Mijl' onderscheidt zich door een mix van residentiële ontwikkeling en toeristische voorzieningen zonder de drukte van grotere steden als Marbella.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Chullera, bevindt zich op 0.5 kilometer afstand. Blue Flag stranden zoals Sabinillas liggen op korte afstand. De luchthaven van Malaga is 26 kilometer verwijderd, terwijl Gibraltar op 22 kilometer ligt. Golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club zijn binnen 3.3 kilometer bereikbaar, met meerdere andere golfmogelijkheden binnen 5 kilometer. Stadsvoorzieningen zoals ziekenhuizen en grotere winkelcentra vereisen doorgaans vervoer, met het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 6.2 kilometer afstand.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4 graden Celsius. Historisch gemeten worden jaarlijks 3.845 zonuren geregistreerd, wat resulteert in meer dan 300 zonnige dagen. Het zwemseizoen duurt vijf maanden, met watertemperaturen van 20 graden Celsius of hoger. De hoogte van 30 meter boven zeeniveau en de lichte helling van 4.8 procent naar de zee zorgen voor natuurlijke ventilatie en waterafvoer. Deze factoren creëren een comfortabel leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De regio biedt toegang tot meerdere stranden, waaronder het Blue Flag strand Sabinillas. Playa de la Chullera op 0.5 kilometer is het meest nabijgelegen strand, terwijl La Duquesa en Playa de Casares op korte afstand liggen. Voor golfenthouxiasten zijn er diverse faciliteiten in de directe omgeving, zoals Finca Cortesín Golf Club en Golf Academy Albayt Resort. Sportmogelijkheden omvatten ook watersport aan de kust en faciliteiten in Complejo Deportivo Las Viñas op 5 kilometer afstand. De haven van La Duquesa biedt additionele recreatieve watersportmogelijkheden en jachtfaciliteiten.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Estepona en de grens met Gibraltar. De locatie biedt een balans tussen toegang tot stedelijke centra en natuurlijke kustgebieden. In vergelijking met omliggende gebieden zoals Sotogrande biedt Manilva een meer toegankelijke prijsstelling met behoud van nabijheid tot vergelijkbare voorzieningen. De positie binnen de zogenaamde 'Nieuwe Gouden Mijl' onderscheidt zich door een mix van residentiële ontwikkeling en toeristische voorzieningen zonder de drukte van grotere steden als Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maart | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL179594
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vergelijkbare projecten in Manilva zoals Pure Sun (vanaf €398.000), Horizon Views (vanaf €369.200) en Morasol (vanaf €363.805), biedt dit project een concurrerende prijsstelling vanaf €320.000. Het onderscheidt zich door de directe ligging nabij Playa de la Chullera op 0.5 km en de nabijheid van de haven van La Duquesa. Waar andere projecten vaak gericht zijn op gesloten gemeenschappen, combineert dit complex stedelijke toegankelijkheid met kustrecreatie. De prijs-kwaliteitsverhouding is gunstiger dan projecten in omliggende exclusieve gebieden zoals Sotogrande, waar prijzen significant hoger liggen. Voor Belgische kopers biedt Manilva een authentiekere Spaanse ervaring met lagere levenskosten dan de meer internationale oorden aan de oostelijke Costa del Sol, met behoud van vergelijkbare voorzieningen en klimaatvoordelen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
