Dette nye utviklingsprosjektet ligger i Manilva, Málaga, langs kysten av Costa del Sol. Komplekset består av 2-3 roms boliger med en byggestørrelse på 95-136 m². Prosjektet er under konstruksjon og tilbyr moderne boliger med havutsikt, felles svømmebasseng og hager. Med nærhet til strender og bymessige fasiliteter kombinerer dette prosjektet kystlivet med dagligdags bekvemmelighet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er geografisk plassert i Manilva, på en høyde av 30 meter over havet, med lett hellning på 4,8% mot kysten. Dens posisjonering gir naturlig beskyttelse mens den opprettholder direkte tilgang til kystområdene. Placeringen balanserer nærhet til urbane fasiliteter med kystens naturlige omgivelser.
Boligene er designet for å imøtekomme behovene for funksjonelt boareal med optimal plassutnyttelse. Romløsningene fokuserer på praktisk daglig bruk med to soverom, to bad og et åpent kjøkken- og stueområde. Terrassene og uteplassene er integrert for å utvide levearealet utover boligens fysiske grenser.
Prosjektet befinner seg i byggefase med planlagt ferdigstillelse i henhold til regionale byggeforskrifter. Utviklingen følger standardiserte prosedyrer for nybygg i Málaga-provinsen, med kvalitetskontroll i alle konstruksjonsfaser. Tidslinjen for ferdigstillelse er koordinert med lokale myndigheters krav og spesifikasjoner.
Prosjektet tilbyr ikke individuelle svømmebassenger eller privat hageområder per bolig. Det finnes ingen underjordisk parkeringsfasiliteter inkludert i standardprisen. Boligene har ikke begrenset etasjeplan som er tilpasset rullestolbrukere. Det er ikke inkludert solenergi- eller vannsparingssystemer i basisleveransen.
Dette prosjektet passer for personer som søker et sekundært bolig i et klimat med over 300 solskinsdager årlig. Det er spesielt egnet for de som ønsker å kombinere kystliv med tilgang til urbane fasiliteter. Pensjonister som ser etter et sted å tilbringe vintermånedene vil verdsette det milde klimaet med gjennomsnittstemperatur på 18,4°C. Familier med barn kan dra nytte av nærheten til skoler og trygge omgivelser. Golventusiaster vil sette pris på det mangfoldige tilbudet av golfbaner innen 5-7 km avstand. Investorer vil finne verdi i den strategiske plasseringen mellom Marbella og Gibraltar, med mulighet for både personlig bruk og utleie. De som ønsker en aktiv livsstil vil sette pris på nærheten til strand, sportsanlegg og rekreasjonsmuligheter året rundt.
Boligene bygges med moderne standarder og materialer av høy kvalitet. Konstruksjonen inkluderer dobbeltisolerte vinduer for optimal temperaturkontroll og reduksjon av støy. Kjøkkenene er fullt utstyrt med moderne hvitevarer og benkeplater av holdbare materialer. Badene er flislagt med vannavstøtende fliser og utstyrt med moderne sanitærutstyr. Oppvarming og kjøling ivaretas av et effektivt klimaanlegg som dekker både varme- og kjølebehov gjennom året. Terrassene er konstruert for å maksimere utsikten og sollyset, med holdbare materialer som tåler det maritime klimaet. Fellesområder som svømmebasseng og hager vedlikeholdes profesjonelt for å sikre en konsekvent høy standard over tid. Energiklassifiseringen følger spanske forskrifter for energieffektivitet i nybygg.
Prisene for boligene varierer fra €320,000 til €640,000, avhengig av størrelse, plassering i komplekset og utsikt. Boligene på 95 m² med to soverom starter i nedre prissjikt, mens de større enhetene på 136 m² med tre soverom befinner seg i øvre sjikt. Prisnivået reflekterer boligenes standard, beliggenhet og medfølgende fasiliteter som parkeringsplass og fellesområder. Finansieringsalternativer kan arrangeres gjennom spanske banker som spesialiserer seg på boliglån til internasjonale kjøpere.
Dagliglivet i dette komplekset preges av nærheten til kysten og bymessige fasiliteter. Med bare 0,5 km til nærmeste strand (Playa de la Chullera) blir strandbesøk en naturlig del av hverdagen. Morgenen kan starte med en kaffe på terrassen med havutsikt, etterfulgt av en tur til supermarkedet som ligger bare 315 meter unna. Ettermiddagene kan tilbringes ved felles svømmebasseng eller en av flere nærliggende golfbaner. Om kvelden tilbys et variert utvalg av restauranter innen kort avstand. For de som jobber eller studerer, er det tilgang til grunnskoler og videregående skoler i nærområdet. Helsevesenet representert ved et lokalt helsettersyn innen rimelig avstand. Mobiliteten er god med bil, men flere dagligdagre behov kan dekkes til fots.
Levekvaliteten i dette området preges av balansen mellom kystliv og urbane fasiliteter. Med en befolkning på 18,165 innbyggere tilbyr Manilva en mellomstor byfølelse med personlig service uten overbefolkning. Infrastrukturen er godt utviklet med 36 offentlige transportstops og 6 busstlinjer som knytter området til nærliggende byer. Helsetilbudet inkluderer et lokalt helsesenter med sykehuset kun 6,2 km unna. For familier finnes det 3 barneskoler og 1 videregående skole i kommunen. Handelsmulighetene er gode med supermarkeder, apotek og andre dagligvarer innenfor gangavstand. Regionen har 34 idrettsanlegg som dekker ulike aktivitetsbehov gjennom hele året. Forretningsmuligheter er representert ved 1,351 eiendomstransaksjoner som viser et aktivt boligmarked med god likviditet.
Prosjektet er markert på kartet i Manilva-området, like nordvest for kystlinjen og med direkte tilgang til kystveien A-7. Området viser en urbanisert sone med boligområder i nærheten av strandsonen og naturområder lengre inn i landet. Golfbaner er synlige som grønne soner i nærheten av kysten, mens Puerto Deportivo de la Duquesa fremstår som en tydelig marina nær vannet.
Manilva befinner seg strategisk plassert på Costa del Sol, omtrent midt mellom de større byene Estepona (nordøst) og Gibraltar (sørvest). Kommunen dekker et område på 35 km² langs kysten og har utviklet seg fra et tradisjonelt fiskevær til et moderne turist- og boligområde. Beliggenheten gjør det mulig å dra nytte av tjenester og underholdningstilbud i større byer samtidig som man beholder roen i et mindre tettsted. Avstanden til Marbella er ca. 20 km, mens internasjonale tilknytningspunkter som Gibraltar lufthavn ligger 22 km unna. Posisjonen på det som kalles "Den Nye Gyldne Milen" gir både prestisje og god infrastruktur uten de mest travle turiststrømmene.
Nærmeste strand, Playa de la Chullera, ligger kun 500 meter unna og er lett tilgjengelig til fots eller med kort kjøretur. Andre populære strender som La Duquesa (2,4 km) og Sabinillas med Blue Flag-status (1 km) er også innen rimelig avstand. Golfentusiaster har rikelig med valgmuligheter med Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) og Estepona Golf (5,4 km). Lufthavnstilgang er praktisk med Gibraltar lufthavn 22 km unna og Málaga-Costa del Sol lufthavn 76 km unna. En rekke fasiliteter for dagliglivet som supermarketer (315 m) og apotek (159 m) er innenfor gangavstand. Elbil-eiere finner ladestasjoner innen 10 km radius.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Manilva er typisk for Costa del Sol med 3,845 soltimer årlig og en gjennomsnittstemperatur på 18,4°C. Sommermånedene er varme med temperaturer opp mot 26°C, mens vintermånedene er milde med temperaturer sjelden under 12°C. Badesesongen varer i 5 måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Lokasjonen på 30 meter over havet gir et optimalt mikroklima med god luftsirkulasjon fra havet. Hellningen på 4,8% mot kysten sikrer naturlig drenering og reduserer risikoen for fuktproblemer. Vegetasjonen i området består typisk av middelhavskarakteristiske planter som tilpasser seg det tørre klimaet med lite nedbør om sommeren. Stabile værforhold gjennom store deler av året gjør det mulig å nyte utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten rundt Manilva tilbyr et variert utvalg av strender og rekreasjonsmuligheter. Playa de la Chullera, bare 0,5 km fra prosjektet, er den nærmeste stranden og tilbyr et roligere miljø. For de som foretrekker Blue Flag-strander med servicetilbud, ligger Sabinillas strand 1 km unna. Mer turistvennlige strender som La Duquesa (2,4 km) tilbyr strand restauranter og vannsportsaktiviteter. Golfinteresserte har et imponerende utvalg med 7 golfbaner innen 7,5 km radius, inkludert prestisjetunge Real Club de Golf de Sotogrande. Marinaene Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) og Puerto de Sotogrande (5,9 km) tilbyr muligheter for båtliv og maritimt sosialt liv. For idrettsinteresserte finnes det 34 ulike sportsanlegg i området, inkludert Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km) som tilbyr et bredt spekter av treningsmuligheter.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva befinner seg strategisk plassert på Costa del Sol, omtrent midt mellom de større byene Estepona (nordøst) og Gibraltar (sørvest). Kommunen dekker et område på 35 km² langs kysten og har utviklet seg fra et tradisjonelt fiskevær til et moderne turist- og boligområde. Beliggenheten gjør det mulig å dra nytte av tjenester og underholdningstilbud i større byer samtidig som man beholder roen i et mindre tettsted. Avstanden til Marbella er ca. 20 km, mens internasjonale tilknytningspunkter som Gibraltar lufthavn ligger 22 km unna. Posisjonen på det som kalles "Den Nye Gyldne Milen" gir både prestisje og god infrastruktur uten de mest travle turiststrømmene.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Desember | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL179594
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre nye utviklingsprosjekter i Manilva-området, tilbyr dette prosjektet en attraktiv prisstruktur fra €320,000, som er lavere enn Pure Sun (fra €398,000), Horizon Views (fra €369,200) og Morasol (fra €363,805). Prisfordelen kombineres med en gunstig beliggenhet nær stranden og bymessige fasiliteter. Mens andre prosjekter kan ha større boliger eller mer luksuriøse fellesområder, fokuserer dette utviklingen på funksjonell kvalitet og verdi for pengene. Geografisk er det plassert nærmere kysten enn mange andre nybygg i regionen, noe som gir et klart fortrinn for de som prioriterer strandliv. Regionalt sett tilbyr Manilva en roligere atmosfære sammenlignet med travlere destinasjoner som Marbella eller Estepona, samtidig som den har god tilgang til disse områdene. Boligmarkedet i Manilva har vist seg stabilt med konstant etterspørsel etter både primær- og sekundærboliger, noe som gir en tryggere investering sammenlignet med mer spekulative markeder.
Maiko er eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med grundig kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, bygningskvalitet og levekår, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
