Ez a fejlesztés Manilva városában, Málaga tartományban található, egy népszerű területen a Costa del Sol-on. A projekt a Földközi-tenger közvetlen közelében fekszik, városi környezetben, ahol a napi szükségleteket kielégítő szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. Az épületkomplexum 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakásokat kínál 95-136 négyzetméteres alapterülettel, közös medencével és kerttel. A lakások tengerre, kertre és medencére néző kilátással, valamint teljesen felszerelt konyhával és berendezett szobákkal rendelkeznek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Manilva városában helyezkedik el, mindössze 0,5 kilométerre a Playa de la Chullera strandtól. A fekvés lehetővé teszi a strandélet és a városi élet egyensúlyát. A tengerparti elhelyezkedés ellenére a napi vásárlásokhoz és alapvető szolgáltatásokhoz nincs szükség közlekedési eszközre, mivel a szupermarket 315 méterre, a gyógyszertár pedig 159 méterre található.
A lakások két hálószobával és két fürdőszobával rendelkeznek, amelyek megfelelnek kisebb családok vagy párok igényeinek. A 95-136 négyzetméteres alapterület kényelmes életteret biztosít, míg a fedett terasz és a privát tárolóhelyiség további praktikus teret kínál. Az apartmanok légkondicionálással és dupla üvegezéskel felszereltek, amelyek biztosítják a全年nyári kényelmet.
A projekt jelenleg építés alatt áll, ami azt jelenti, hogy a lakások modern szabványok szerint készülnek, friss design-nal és aktuális technikai megoldásokkal. A teljes berendezés és a teljesen felszerelt konyha beépítése a vásárló számára idő- és energiamegtakarítást jelent, mivel nem kell külön foglalkoznia a lakás berendezésével. A várható átadás a projekt stádiumától függ.
A projekt nem kínál nagy kerttel rendelkező önálló házakat vagy különálló luxusvillákat. A lakások alapterülete 95-136 négyzetméter között van, ami nem megfelelő nagy családoknak vagy akik jelentős extra helyre van szükségük. Az épületkomplexum nincsen elszigetelve városi környezettől, hanem egy közepes méretű településen helyezkedik el.
Ez a projekt ideális azok számára, akik egy második otthont keresnek Spanyolországban, kombinálva a tengerparti életet a városi kényelemmel. Akik szeretnék elkerülni a nagy forgalmú turisztikai központokat, de mégis hozzáférést szeretnének a strandhoz és alapvető szolgáltatásokhoz, megtalálják itt a megfelelő egyensúlyt. A projekt azoknak is megfelel, akik készek kisebb kompromisszumokat kötni a lakásméret terén a kedvező elhelyezkedés és a közösségi szolgáltatások érdekében. Azok, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek, vagy részmunkaidőben dolgoznak, értékelni fogják a klímaberendezést, a közeli strandot és az elérhető sportlehetőségeket. A projekt szintén megfelelő befektetési lehetőség lehet azoknak, akik kiadják a lakást, különösen a nyári hónapokban.
A lakások modern építési szabványok szerint készülnek, dupla üvegezésű ablakokkal, amelyek javítják a hőszigetelést és csökkentik a külső zajokat. A falak könnyű szerkezetek, de jó hőszigetelő képességgel rendelkeznek. A padló burkolata kerámia csempe, amely praktikus a tengerparti klímában. A konyhák teljesen felszereltek, minőségi berendezésekkel és munkalappal. A fürdőszobák modern design-nal készülnek, beépített szekrénnyel és minőségi szaniterekkel. A lakások légkondicionálóval felszereltek, amely mind a fűtésre, mind a hűtésre képes, fontos tényező a forró nyári hónapokban. A beépített gardróbok praktikus tárolóteret biztosítanak, a fedett teraszok pedig külső életteret teremtenek.
Az árak 320.000 eurótól kezdődnek a kisebb alapterületű lakásokért, és 640.000 euróig emelkednek a nagyobb, extrákkal felszerelt egységekért. Az árkülönbségek az alapterület (95-136 m²), a földszinti vagy emeleti elhelyezkedés, valamint a kilátás típusa szerint változnak. A teljesen bútorozott és felszerelt lakások ára már tartalmazza a berendezési tárgyakat, ami jelentős megtakarítást jelent a beköltözéskor. A helyi piacon az árak versenyképesek a hasonló új építésű projektekhez képest Manilva területén.
Manilva egy aktív település, ahol az életet a tengerparti fekvés és a városi kényelem határozza meg. Reggelente a helyi kávézókban és éttermekben lehet reggelizni, miközben a helybéliekkel való interakció természetes módon történik. A napközbeni programok között választható a közeli strandok látogatása, ahol a Playa de la Chullera csak 0,5 km-re található, vagy a városi bevásárlás és szolgáltatások igénybevétele. Az óceán közelsége miatt a levegő páratartalma magasabb, ami frissítő hatással bír a forró nyári hónapokban. Este a helyi éttermek kóstolóit lehet felmenni, vagy a teraszon élvezni a tenger feletti naplementét, miközben a csendes környezet lehetővé teszi a pihenést.
Manilva egy közepes méretű település a Costa del Sol-on, jó infrastruktúrával. A városban több alapvető szolgáltatás található, beleértve szupermarketeket, gyógyszertárakat és orvosi rendelőket. A városközpont gyalogosan is elérhető a projekt helyszínéről, ahol helyi üzletek, éttermek és kávézók találhatók. Az oktatási intézmények között 3 általános iskola és 1 középiskola található. A tömegközlekedés 6 vonallal és 36 megállóval biztosítja a kapcsolatot a szomszédos településekkel. A közlekedéshez autó használata javasolt, különösen a repülőtérre (26 km) vagy a nagyobb városokba való utazáshoz, de a napi élet alapvető szükségleteit gyalogosan is ki lehet elégíteni.
A térkép bemutatja a projekt elhelyezkedését Manilva városában, a Costa del Sol nyugati részén. A jelölt pont a tengerpart közelségét (0,5 km) és a városi elhelyezkedést egyaránt szemlélteti. A környező úthálózat jó kapcsolatot biztosít Estepona és Sotogrande irányába, míg a strandok és golfpályák könnyen felismerhetők a tengerparti sávon. A település tájolása lehetővé teszi a napfényes teraszokat és a kilátást a tenger felé.
Manilva Málaga tartomány délnyugati részén helyezkedik el, a Costa del Sol nyugati részén, a híres "Új Arany Mérföld" területén. A település Estepona (keletre) és Sotogrande (nyugatra) között helyezkedik el, mindkét város könnyen megközelíthető autóval. Manilva stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi mind a nyugati (Gibraltár, Sotogrande), mind a keleti (Marbella, Málaga) részek elérését. A város 35,0 km² területű, körülbelül 18.165 lakossal (2025), ami közepes méretű településsé teszi a régióban.
A strandok közvetlen közelében találhatók: Playa de la Chullera (0,5 km), Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) és Playa de Casares (3,6 km). A legközelebbi szupermarket mindössze 315 méterre, a gyógyszertár pedig 159 méterre található. A legközelebbi kórház 6,2 km-re, a legközelebbi repülőtér (Gibraltar) pedig 22 km-re helyezkedik el. A golfimádók számára több lehetőség is rendelkezésre áll: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) és Estepona Golf (5,4 km). Az elektromos járművek töltőállomása 10 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva éghajlata mediterrán, évi átlagosan 3.845 napsütéssel. A napi átlaghőmérséklet 12-26°C között változik, éves átlaghőmérséklet 18,4°C. Az úszóidényszak mintegy 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A település 30 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe lejtővel (4,8%) a tengerpart felé, ami jó vízelvezetést biztosít. A klíma nyáron száraz és forró, telein enyhén csapadékos, átlagos hőmérsékletekkel. A tenger közelsége miatt a párásabb nyári napok enyhébbek, mint a belső területeken.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Manilva strandjai közül a Sabininas Blue Flag minősítéssel rendelkezik, amely biztosítja a vízminőséget és a strandszolgáltatásokat. A Playa de la Chullera (0,5 km) a legközelebbi strand, amely homokos és kövezetes részekkel is rendelkezik. A régió számos golflehetőséget kínál: Finca Cortesín Golf Club, Estepona Golf, valamint a közeli Real Club de Golf de Sotogrande. A sportlehetőségek között szerepel a Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km), valamint a helyi sportlétesítmények, összesen 34 sportlehetőséggel a közelben. A kikötők közül a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) és a Puerto de Sotogrande (5,9 km) kínálnak kikötési lehetőséget és tengerparti éttermeket.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva Málaga tartomány délnyugati részén helyezkedik el, a Costa del Sol nyugati részén, a híres "Új Arany Mérföld" területén. A település Estepona (keletre) és Sotogrande (nyugatra) között helyezkedik el, mindkét város könnyen megközelíthető autóval. Manilva stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi mind a nyugati (Gibraltár, Sotogrande), mind a keleti (Marbella, Málaga) részek elérését. A város 35,0 km² területű, körülbelül 18.165 lakossal (2025), ami közepes méretű településsé teszi a régióban.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL179594
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva a Costa del Sol nyugati részének egyik legkedvezőbb ár-érték arányú települése. A hasonló új építésű projektek, mint a Pure Sun (398.000 eurótól), a Horizon Views (369.200 eurótól) és a Morasol (363.805 eurótól) mind magasabb áron kínálják a hasonló méretű és jellegű lakásokat. Manilva stratégiai elhelyezkedése Estepona és Sotogrande között lehetővé teszi mindkét luxusabb település könnyű elérését, anélkül, hogy azok magasabb árait kellene fizetni. A település 18.165 lakosával (2025) közepes méretű, ami kiegyensúlyozottabb életkörülményeket biztosít, mint a túlzsúfolt nagyvárosok, ugyanakkor több szolgáltatást kínál, mint a kisebb falvak. Manilva klímája és strandjai összehasonlíthatók a híresebb üdülőhelyekkel, de a nyugodtabb élettempó és alacsonyabb árak jelentős előnyt jelentenek azok számára, akik hosszú távon terveznek a régióban.
Maiko ingatlanszakértő, aki a spanyol ingatlanpiacon specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén. Segít a vevőknek a megfelelő ingatlan megtalálásában, elemzi az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság szempontjából, és őszintén, adatalapú tanácsot ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
