Proyek pengembangan baru di Manilva, Málaga, menawarkan apartemen 2 kamar tidur dengan luas 95 m². Terletak di kawasan perkotaan dekat pantai, proyek ini berada dalam tahap konstruksi dengan harga mulai €320.000. Lokasi strategis dekat Playa de la Chullera (0,5 km) dan menyediakan akses mudah ke fasilitas umum serta lapangan golf terkenal di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di area Manilva dengan koneksi langsung ke lingkungan perkotaan yang dilengkapi fasilitas. Jarak ke Playa de la Chullera hanya 0,5 km, sementara supermarket terdekat berjarak 315 meter. Lokasi ini menggabungkan aksesibilitas perkotaan dengan kedekatan ke garis pantai Mediterania.
Rumah ini memenuhi kebutuhan fungsional untuk penghunian penuh atau tempat tinggal sekunder. Dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, properti ini cocok untuk pasangan atau keluarga kecil. Akses mudah ke pantai dan fasilitas harian seperti apotek (159 m) mendukung gaya hidup praktis di lingkungan pesisir.
Proyek ini sedang dalam tahap konstruksi dengan perkiraan penyelesaian sesuai jadwal pengembang. Sebagai pengembangan baru, semua unit akan menampilkan standar bangunan terkini termasuk isolasi ganda dan sistem pendingin terpasang. Luas bangunan bervariasi antara 95-136 m² untuk berbagai tipe.
Proyek ini tidak menyediakan akses langsung ke pantai tanpa perjalanan pendek, karena jarak terdekat 500 meter. Tidak ada fasilitas EV charging di lokasi, dengan stasiun terdekat 10 km jauhnya. Sebagai pengembangan urban, tingkat kebisingan lingkungan dapat bervariasi tergantung aktivitas sekitar.
Lokasi ini cocok bagi mereka yang mencari keseimbangan antara aksesibilitas perkotaan dan ketenangan pesisir. Pasangan yang aktif secara sosial akan menikmati kedekatan dengan restoran dan marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km). Bagi penggemar golf, proyek ini menawarkan akses mudah ke beberapa lapangan seperti Finca Cortesín (3,3 km) dan Estepona Golf (5,4 km). Penghuni yang menginginkan gaya hidup Mediterania dengan fasilitas dalam jangkauan berjalan kaki akan menemukan lingkungan ini memenuhi kebutuhan harian tanpa ketergantungan penuh pada kendaraan.
Material dan teknik konstruksi mengikuti standar pengembangan baru di Spanyol. Unit dilengkapi dengan kaca ganda untuk efisiensi termal, sistem pendingin/heating terpasang, dan lemari pakaian built-in. Kamar mandi utama memiliki desain en suite, sementara teras tertutup memperluas ruang hidup ke luar. Dapur lengkap dengan peralatan built-in memastikan fungsionalitas maksimal. Area komunal termasuk kolam renang bersama dan taman yang dirancang untuk meminimalkan perawatan dengan material tahan iklim Mediterania.
Harga properti dimulai dari €320.000 hingga €640.000, mencerminkan variasi dalam luas bangunan (95-136 m²) dan orientasi unit. Harga ini kompetitif dibandingkan proyek serupa di Manilva seperti Pure Sun (mulai €398.000) dan Horizon Views (mulai €369.200). Setiap unit dilengkapi dengan furnitur lengkap dan dapur terpasang, memberikan nilai tambah dalam paket penawaran.
Lokasi ini menghadirkan ritme kehidupan harian yang terintegrasi antara kebutuhan praktis dan rekreasi. Pagi hari dapat dimulai dengan jalan kaki singkat ke supermarket (315 m) untuk keperluan sehari-hari, sementara sore hari memungkinkan kunjungan ke Playa de la Chullera untuk menikmati pemandangan laut. Tingginya intensitas matahari (3.845 jam/tahun) dan musim berenang 5 bulan membuat aktivitas luar ruangan menjadi bagian penting gaya hidup. Dengan 36 halte transportasi umum di area, mobilitas tanpa kendaraan pribadi memungkinkan untuk keperluan dasar, namun kendaraan tetap diperlukan untuk eksplorasi wilayah lebih luas.
Jarak ke fasilitas penting menciptakan kenyamanan hidup sehari-hari. Rumah sakit terdekat berjarak 6,2 km, sementara pusat kota Manilva dapat dicapai dalam beberapa menit. Untuk kebutuhan rekreasi, Playa de la Chullera (0,5 km) menawarkan akses pantai dengan kemiringan moderat (4,8%), cocok untuk jalan santai. Bandara Gibraltar terletak 22 km jauhnya, menyederhanakan perjalanan internasional. Infrastruktur transportasi dengan 6 jalur dan 36 halte menghubungkan area ini dengan pusat kota terdekat seperti Estepona dan Sotogrande.
Peta menunjukkan posisi proyek di kawasan Manilva dengan akses langsung ke pantai Chullera. Jarak strategis ke marina Duquesa (2,7 km) dan lapangan golf Cortesín (3,3 km) terlihat jelas. Area perkotaan dengan fasilitas dasar terletak dalam radius 500 meter dari lokasi proyek.
Proyek ini terletak di bagian barat Costa del Sol, di antara Estepona dan Sotogrande. Posisinya di Manilva menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke kota besar dan ketenangan kawasan pesisir. Bandara Gibraltar yang lebih dekat (22 km) memberikan alternatif perjalanan internasional dibandingkan bandara utama Malaga. Lokasi ini termasuk dalam wilayah yang dikenal sebagai "Golden Mile" baru, berkembang sebagai pusat perhatian investasi properti berkualitas.
Playa de la Chullera dapat dicapai dalam 5-7 menit berjalan kaki (0,5 km), sementara kota Estepona berjarak sekitar 15 menit berkendara. Bandara Malaga-Costa del Sol terletak 76 km atau sekitar 50 menit berkendara. Lapangan golf Finca Cortesín dapat diakses dalam 8 menit (3,3 km), menawarkan fasilitas rekreasi premium. Untuk pengisian EV, stasiun IONITY Sotogrande tersedia pada jarak 8,1 km, memerlukan perencanaan khusus bagi pemilik kendaraan listrik.
| Jarak ke Pantai | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini menikmati iklim Mediterania khas dengan suhu rata-rata tahunan 18,4°C dan fluktuasi antara 12-26°C. Intensitas matahari tinggi (3.845 jam/tahun) mendukung aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung 5 bulan saat suhu air mencapai minimal 20°C. Ketinggian 30 meter di atas permukaan laut dan kemiringan moderat ke arah pantai menciptakan sirkulasi udara alami yang mengurangi kelembaban berlebih, khas iklim pesisir selatan Spanyol.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Playa de la Chullera sebagai pantai terdekat (0,5 km) menawarkan akses mudah dengan status Blue Flag, menjamin kualitas air dan fasilitas pantai. Area ini juga dekat dengan La Duquesa (2,4 km) yang memiliki marina. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan dalam radius 10 km termasuk Finca Cortesín (3,3 km) dan Real Club de Golf Sotogrande (7,4 km). Fasilitas olahraga di area ini meliputi 34 pusat kebugaran, dengan Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km) sebagai pusat terdekat.
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proyek ini terletak di bagian barat Costa del Sol, di antara Estepona dan Sotogrande. Posisinya di Manilva menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke kota besar dan ketenangan kawasan pesisir. Bandara Gibraltar yang lebih dekat (22 km) memberikan alternatif perjalanan internasional dibandingkan bandara utama Malaga. Lokasi ini termasuk dalam wilayah yang dikenal sebagai "Golden Mile" baru, berkembang sebagai pusat perhatian investasi properti berkualitas.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maret | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Agustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Desember | 12.3°C | 109 mm |
Sedang
Ref: VL179594
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan proyek serupa di Manilva, pengembangan ini menawarkan harga lebih kompetitif. Pure Sun di lokasi serupa dipasarkan mulai €398.000, sementara Horizon Views mulai €369.200. Keunggulan utama terletak pada kedekatan dengan pantai (0,5 km vs rata-rata 2+ km pada kompetitor) dan akses ke lapangan golf Cortesín yang hanya 3,3 km. Namun, proyek seperti Morasol (mulai €363.805) mungkin menawarkan posisi lebih sentral di Manilva. Perbedaan kunci juga terlihat pada fasilitas komunal, di mana proyek ini menyediakan kolam renang dan area gym, sementara beberapa kompetitor hanya menawarkan taman. Lokasi di antara Estepona dan Sotogrande memberikan nilai investasi jangka panjang karena berkembangnya kawasan ini sebagai destinasi premium.
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan daerah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, memberikan saran jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
