Το έργο βρίσκεται στη Μανίλβα, Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της στη θάλασσα και τα αστικά amenities. Η ανάπτυξη αυτή προσφέρει σύγχρονες κατοικίες δύο υπνοδωματίων με θέα στη θάλασσα, σε απόσταση μόλις 0,5 χλμ. από την πλησιέστερη παραλία. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,4°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει ιδανικές συνθήκες για διαβίωση όλο τον χρόνο. Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη, με εκτιμώμενη ολοκλήρωση στο προσεχές μέλλον.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μανίλβα, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στην παραλία με την ευκολία πρόσβασης σε υπεραγορές και ιατρικά κέντρα. Η περιοχή διαθέτει καλό οδικό δίκτυο, με το αεροδρόμιο να απέχει 26 χλμ. Οι πλησιέστερες παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa de la Chullera, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 0.5-3.6 χλμ.
Οι κατοικίες προσφέρουν πρακτικές λύσεις για καθημερινή άνεση, με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε 95 τ.μ. Οι κοινόχρηστοι χώροι όπως η πισίνα και το γυμναστήριο καλύπτουν τις ανάγκες για αναψυχή και άσκηση. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και οι εντοιχισμένες ντουλάπες βελτιστοποιούν τον αποθηκευτικό χώρο. Η θέα στη θάλασσα και τον κήπο δημιουργεί ευχάριστο περιβάλλον για χαλάρωση.
Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή, με κατοικίες νέας κατασκευής που πληρούν σύγχρονες προδιαγραφές. Η κατεύθυνση των κατοικιών προς βορειοανατολικά και ανατολικά εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό κατά το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας. Η κατασκευή περιλαμβάνει σύγχρονα υλικά και τεχνικές, όπως διπλά τζάμια για καλύτερη θερμομόνωση. Η ανάπτυξη αναμένεται να ολοκληρωθεί σύμφωνα με το προγραμματισμένο χρονοδιάγραμμα.
Το έργο δεν προσφέρει ιδιωτικές πισίνες ή κήπους, αλλά μόνο κοινόχρηστους χώρους. Δεν υπάρχουν επιπλέον υπνοδωμάτια πέραν των δύο βασικών, περιορίζοντας τις επιλογές για μεγαλύτερες οικογένειες. Η απόσταση από το αεροδρόμιο απαιτεί σχεδιασμό για ταξίδια. Η περιοχή παρουσιάζει μέτρια κλίση (4.8%) προς την παραλία, που μπορεί να επηρεάσει την ευκολία πρόσβασης για άτομα με κινητικά προβλήματα.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία διακοπών ή μόνιμη κατοικία σε παράκτια περιοχή χωρίς να απομακρύνονται από τις απαραίτητες υπηρεσίες. Ειδικά κατάλληλο για those who value the ability to reach daily amenities on foot while maintaining proximity to the sea. Επίσης, ιδανικό για λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε πολλά γήπεδα υψηλής ποιότητας. Το κλίμα με 5 μήνες κολυμβτικής περιόδου καθιστά την περιοχή ελκυστική για those seeking extended stays throughout the year rather than just seasonal holidays. Η ήπια κλίση προς την παραλία μπορεί να είναι προκλητική για άτομα με κινητικά προβλήματα, αλλά λειτουργεί ως φυσικό χαρακτηριστικό που προσφέρει καλύτερες θέες για τις κατοικίες.
Οι κατοικίες διαθέτουν υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές. Τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν καλύτερη θερμομόνωση και ηχομόνωση, σημαντικό για παράκτιες περιοχές. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα υδραυλικά και κεραμικά, με τουλάχιστον ένα en-suite μπάνιο στο κύριο υπνοδωμάτιο. Οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες με σύγχρονες συσκευές και άφθονους χώρους αποθήκευσης. Οι ξύλινες ντουλάπες είναι εντοιχισμένες και προσφέρουν οργανωμένο αποθηκευτικό χώρο. Οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας, ακολουθούν υψηλά πρότυπα συντήρησης και ασφάλειας. Οι εξωτερικοί χώροι, όπως τα μπαλκόνια και οι βεράντες, είναι σχεδιασμένοι για μέγιστη αντοχή στις καιρικές συνθήκες της Μεσογείου.
Οι τιμές για τις κατοικίες στο έργο κυμαίνονται από €320.000 έως €640.000, ανάλογα με την exact τοποθεσία μέσα στο συγκρότημα και τις συγκεκριμένες παροχές κάθε μονάδας. Η βασική προσφορά περιλαμβάνει κατοικίες δύο υπνοδωματίων με επιφάνεια 95 τ.μ., με δυνατότητα αναβάθμισης σε μεγαλύτερες επιφάνειες έως 136 τ.μ. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Pure Sun (από €398.000) και το Horizon Views (από €369.200), το έργο αυτό προσφέρει ανταγωνιστικές τιμές για την κατηγορία του.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από ισορροπία between coastal relaxation και αστική ευκολία. Τα πρωινά μπορεί να ξεκινούν με καφέ στο μπαλκόνι με θέα στη Μεσόγειο, ενώ το μεσημέρι προσφέρει πρόσβαση σε τοπικές υπεραγορές και εστιατόρια σε μικρή απόσταση. Η απόσταση 315 μέτρων από την πλησιέστερη υπεραγορά διευκολύνει τις καθημερινές αγορές, ενώ η εγγύτητα σε φαρμακεία (159 μέτρα) εξασφαλίζει γρήγορη πρόσβαση σε φαρμακευτικά προϊόντα. Οι απόγευμα μπορεί να αφιερωθούν σε επίσκεψη σε κοντινές παραλίες ή χρήση των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων του συγκροτήματος, όπως η πισίνα και το γυμναστήριο. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει ήρεμη ατμόσφαιρα, ιδανική για ξεκούραση μετά από μια ημέρα δραστηριοτήτων.
Η καθημερινότητα στην περιοχή της Μανίλβας συνδυάζει παράκτια χαλάρωση με αστικές ανέσεις. Η πλησιέστερη υπεραγορά απέχει μόλις 315 μέτρα, επιτρέποντας εύκολες καθημερινές αγορές με τα πόδια. Τα τοπικά εστιατόρια και καφετέριες είναι προσβάσιμα σε μικρή απόσταση, δημιουργώντας δυνατότητες για κοινωνικοποίηση χωρίς ανάγκη για μετακίνηση με όχημα. Το τοπικό σύστημα υγείας καλύπτεται από το κοντινό ιατρικό κέντρο, με το πλησιέστερο νοσοκομείο να απέχει 6.2 χλμ. Η εκπαίδευση εξυπηρετείται από τρία δημοτικά σχολεία και ένα γυμνάσιο, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη και για οικογένειες με παιδιά. Το αστικό δίκτυο και η σύνδεση με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα και η ΜαρόBELLA διασφαλίζουν πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία του έργου στη Μανίλβα, στην προέκταση της "Νέας Χρυσής Μιλίου". Το έργο βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί ικανή απόσταση από τουριστικά κέντρα για να προσφέρει ηρεμία. Οι διακριτοί χρωματικοί συνδυασμοί στον χάρτη υπογραμμίζουν την ισορροπία between παραθαλάσσια και αστική ζωή που χαρακτηρίζει την περιοχή.
Η Μανίλβα βρίσκεται στη δυτική ακτή της επαρχίας Μάλαγας, γνωστή ως "Νέα Χρυσή Μίλια", μεταξύ της Μαρμπέγια και του Γιβραλτάρ. Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει ήσυχη παράκτια ζωή με ταυτόχρονη εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές. Η πόλη της Estepona απέχει περίπου 15 χλμ. δυτικά, προσφέροντας πρόσθετες υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Στα ανατολικά, η Μάλαγα και η Μαρμπέγια βρίσκονται σε απόσταση περίπου 60-80 χλμ., προσφέροντας διεθνείς αεροπορικές συνδέσεις και ευρύτερες εμπορικές επιλογές. Η περιοχή της Μανίλβας παραμένει πιο αυθεντική και λιγότερο τουριστική σε σύγκριση με τις ανατολικότερες περιοχές της Costa del Sol, διατηρώντας παράλληλα όλα τα απαραίτητα amenities.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε διάφορες υπηρεσίες και αναψυχή. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de la Chullera (0.5 χλμ.), η Playa de Manilva (2.5 χλμ.) και η La Duquesa (3.1 χλμ.), είναι προσβάσιμες με λίγα λεπτά οδήγησης ή με moderate πεζοπορία. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 26 χλμ., ενώ το διεθνές αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση περίπου 22 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε διάσημα γήπεδα όπως το Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ.), το Golf Academy Albayt Resort (4.7 χλμ.) και το Estepona Golf (5.4 χλμ.). Η εγγύτητα σε μαρίνας όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ.) προσφέρει επιπλέον επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μανίλβας χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C. Η θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης όλο τον χρόνο. Με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι μια από τις πιο ηλιόλουστες στην ευρωπαϊκή ήπειρο. Η κολυμβική περίοδος διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας σε συνδυασμό με τη μέτρια κλίση 4.8% προς την παραλία, δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για φυσικό αερισμό και θέα, ενώ παράλληλα προστατεύει από ακραία καιρικά φαινόμενα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες υψηλής ποιότητας, με την Playa de la Chullera να είναι η πλησιέστερη σε απόσταση 0.5 χλμ. Η Playa de Sabinillas έχει αναγνωριστεί με Blue Flag, επιβεβαιώνοντας τα υψηλά πρότυπα ποιότητας και καθαριότητας. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή αποτελεί παράδεισο με πολλά κορυφαία γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ.) και το Estepona Golf (5.4 χλμ.). Οι αθλητικές υποδομές περιλαμβάνουν 34 εγκαταστάσεις στην περιοχή, με το Complejo Deportivo Las Viñas να βρίσκεται σε απόσταση 5.0 χλμ. Οι θαλάσσιες δραστηριότητες ενισχύονται από την εγγύτητα σε μαρίνας όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ.) και η Puerto de Sotogrande (5.9 χλμ.), οι οποίες προσφέρουν ευκαιρίες για ιστιοπλοΐα και άλλες υδάτινες δραστηριότητες.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μανίλβα βρίσκεται στη δυτική ακτή της επαρχίας Μάλαγας, γνωστή ως "Νέα Χρυσή Μίλια", μεταξύ της Μαρμπέγια και του Γιβραλτάρ. Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει ήσυχη παράκτια ζωή με ταυτόχρονη εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές. Η πόλη της Estepona απέχει περίπου 15 χλμ. δυτικά, προσφέροντας πρόσθετες υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Στα ανατολικά, η Μάλαγα και η Μαρμπέγια βρίσκονται σε απόσταση περίπου 60-80 χλμ., προσφέροντας διεθνείς αεροπορικές συνδέσεις και ευρύτερες εμπορικές επιλογές. Η περιοχή της Μανίλβας παραμένει πιο αυθεντική και λιγότερο τουριστική σε σύγκριση με τις ανατολικότερες περιοχές της Costa del Sol, διατηρώντας παράλληλα όλα τα απαραίτητα amenities.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL179594
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Μανίλβας, αυτό το έργο διακρίνεται για την ισορροπημένη προσέγγισή του between τιμής και ποιότητας. Το Pure Sun, αν και προσφέρει παρόμοια χαρακτηριστικά, έχει υψηλότερες τιμές εκκίνησης (€398.000), ενώ το Horizon Views και το Morasol είναι επίσης ακριβότερα (από €369.200 και €363.805 αντίστοιχα). Το συγκεκριμένο έργο ξεχωρίζει για την άμεση εγγύτητά του σε καθημερινές υπηρεσίες, με την υπεραγορά σε απόσταση μόλις 315 μέτρα και το φαρμακείο σε 159 μέτρα - χαρακτηριστικά που δεν προσφέρονται τόσο εύκολα σε άλλες παραθαλάσσιες αναπτύξεις. Επιπλέον, η έμφαση στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως η πισίνα και το γυμναστήριο προσφέρουν καλύτερη αξία για χρήστες που αναζητούν ολοκληρωμένο τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ υψηλής ποιότητας καθιστά το έργο ιδιαίτερα ελκυστικό για λάτρεις του γκολφ σε σύγκριση με άλλες αναπτύξεις που μπορεί να είναι πιο αφοσιωμένες αποκλειστικά σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Ο Μάικο είναι ειδικός στον τομέα των ακινήτων, ειδικευμένος στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν την κατάλληλη κατοικία. Αναλύει τις προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, κατασκευαστικής ποιότητας και ποιότητας ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, δεδομέναβασμένες συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
