Nový developerský projekt v oblasti Manilva v provincii Málaga nabízí moderní bydlení ve dvoupokojových bytech o rozloze 95 m². Projekt se nachází v urbanizované oblasti v blízkosti pobřeží, s dobrou dostupností základních služeb a zařízení. Výstavba je aktuálně ve fázi realizace, s plánovaným dokončením v blízké budoucnosti. Bytové jednotky disponují dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a nabízejí výhledy na moře, zahrady nebo bazén. Projekt se vyznačuje funkcionalitou, moderním designem a strategickou polohou v oblasti známé jako "Nová zlatá míle" Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v městské části Manilva, vzdálené přibližně 26 km od mezinárodního letiště Málaga. Lokalita nabízí pobřežní charakter s přímým přístupem k pláži Playa de la Chullera ve vzdálenosti 500 metrů. V bezprostřední blízkosti se nachází obchody, restaurace a základní služby, které zajišťují pohodlné každodenní bydlení bez nutnosti pravidelného používání automobilu.
Bytové jednotky o velikosti 95 m² jsou navrženy jako dvoupokojové s dvěma koupelnami, což splňuje požadavky na pohodlné bydlení pro páry nebo malé rodiny. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s jídelnou, plně vybavenou kuchyň, soukromou terasu a vestavěné skříně. Vybavení zahrnuje klimatizaci pro chlazení i vytápění, což zajišťuje komfortní bydlení po celý rok. Terasové plochy umožňují venkovní relaxaci s výhledem na okolní krajinu.
Projekt se aktuálně nachází ve fázi výstavby s indikativním termínem dokončení v následujících 12-18 měsících. Výstavba probíhá podle moderních standardů s důrazem na kvalitní materiály a energetickou efektivitu. Budovy jsou navrženy s orientací na severovýchod a východ, což zajišťuje přirozené osvětlení a ochranu před intenzivním odpoledním sluncem. Komplex zahrnuje společné prostory se zahradami a bazény pro všechny rezidenty.
Projekt nenabízí byty s více než třemi ložnicemi, což může být limitující pro větší rodiny. Přízemní byty nemají přímý vstup do zahrady bez překonání schodů. Lokalita nemá přímé veřejnoprávně zavedené EV dobíjecí stanice v areálu projektu. Projekt neobsahuje individuální bazény ani privátní wellness prostory, které jsou dostupné pouze ve formě společných zařízení. Nedostatečná je také kapacita parkovacích míst pro návštěvníky mimo rezidenty.
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, které hledají druhé bydlení na pobřeží s možností celoročního užívání. Díky své poloze a vybavení splňuje potřeby těch, kteří preferují aktivní životní styl s přístupem k plážím a sportovním aktivitám. Projekt je také vhodný pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem krátkodobého i dlouhodobého pronájmu v turisticky atraktivní oblasti. Dostupnost základních služeb v docházkové vzdálenosti činí projekt zajímavým pro ty, kteří plánují delší pobyty bez nutnosti každodenního používání automobilu.
Kvalitativní standard výstavby projektu odpovídá moderním požadavkům na pobřežní bydlení ve Španělsku. Konstrukce budov využívá kombinaci železobetonového skeletu a tepelně izolačních materiálů, které zajišťují dostatečnou tepelnou odolnost pro místní klimatické podmínky. Okenní a dveřní výplně jsou řešeny dvojitým zasklením s protisluneční úpravou, které snižuje tepelné zisky v letních měsících a ztráty v zimním období. Podlahové plochy v obytných místnostech jsou řešeny keramickou dlažbou vysoké odolnosti, zatímco ložnice a obývací prostory mohou být volitelně doplněny laminátovými nebo dřevěnými podlahami.
Ceny bytových jednotek v tomto projektu začínají od 320 000 € a dosahují až 640 000 € v závislosti na konkrétní dispozici, podlaží a výhledu. Základní nabídka zahrnuje dvoupokojové byty o rozloze 95 m² s cenou od 320 000 €. Vyšší cenová kategorie odpovídá prostornějším jednotkám s třemi ložnicemi o rozloze až 136 m². Všechny byty jsou nabízeny jako plně vybavené včetně kuchyňských linek, vestavěných skříní a klimatizace. Cena zahrnuje také jedno parkovací stání a přístup ke společným prostorám komplexu.
Denní život v tomto projektu bude ovlivněn jeho pobřežní polohou a městským charakterem. Ranní rutina může zahrnovat snídani na terase s výhledem na moře nebo zahradu, následovanou krátkou procházkou k pláži, která je vzdálena pouze 500 metrů. Nákup základních potřeb je možný v supermarketu vzdáleném 315 metrů od projektu, což eliminuje potřebu pravidelného používání automobilu pro každodenní úkony. Odpoledne lze trávit relaxací u společného bazénu nebo prozkoumáváním místních pláží. Večery nabízejí možnost návštěvy místních restaurací v pěší vzdálenosti nebo procházek podél pobřeží. Projekt je vhodný pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s možností využívání pláží, sportovních aktivit a místních služeb.
Denní život v okolí projektu je definován jeho polohou v městské části Manilva s přímým přístupem k pobřeží. V docházkové vzdálenosti (315 metrů) se nachází supermarket, kde lze vyřídit každodenní nákupy. Apotéka je dostupná po 159 metrech, což zajišťuje snadný přístup k základním lékům a zdravotním potřebám. Pro komplexnější zdravotní péči je nutné využít nemocnici vzdálenou 6,2 km, což představuje přibližně 10-15 minut jízdy automobilem. V oblasti je dostupné základní vzdělávání s třemi základními školami a jednou střední školou, což je vhodné pro rodiny s dětmi.
Mapa ukazuje polohu projektu v obci Manilva na jihozápadním pobřeží Costa del Sol. Projekt je situován v blízkosti pobřeží, přibližně 500 metrů od pláže Playa de la Chullera. V mapě je zobrazeno spojení s blízkými městy Estepona a Sotogrande, které poskytují další služby a vyžití. Značky také označují pozici golfových hřišť, pláží a přístup k hlavním dopravním tepnám včetně AP-7 dálnice.
Projekt se nachází v obci Manilva, která je součástí provincie Málaga a leží na jihozápadním pobřeží Costa del Sol. Manilva zaujímá strategickou polohu mezi dvěma významnějšími městy - Estepona (východně, přibližně 15 km) a Sotogrande (západně, přibližně 6 km). Tato pozice umožňuje snadný přístup ke službám a zařízením těchto větších měst při zachování klidnějšího charakteru pobřežní obce. Oblast je často označována jako část "Nové zlaté míle" Costa del Sol, která se vyznačuje moderní výstavbou a kvalitní infrastrukturou.
Nejbližší pláž Playa de la Chullera je vzdálena pouhých 500 metrů od projektu, což představuje 5-6 minutovou chůzi. Další kvalitní pláže jako La Duquesa (3,1 km) a Playa de Casares (3,6 km) jsou snadno dostupné automobilem nebo místní dopravou. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 76 km, což představuje přibližně 50-60 minut jízdy automobilem. Alternativně lze využít closer letiště Gibraltar ve vzdálenosti 22 km, které je však menší a s omezenějšími spoji. Golfová hřiště jsou v regionu hojně zastoupena, přičemž nejbližší Finca Cortesín Golf Club je vzdálen 3,3 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se vyznačuje mírným středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 18,4°C. Teplotní rozmezí se pohybuje v zimních měsících kolem 12°C a v letních měsících dosahuje průměrných 26°C, což umožňuje příjemné bydlení po celý rok. Roční počet slunečných dnů dosahuje 3 845 hodin, což patří k nejvyšším hodnotám v Evropě a zajišťuje dostatek přírodního světla a tepla. Období, kdy je teplota moře vhodná pro koupání (20°C a více), trvá přibližně 5 měsíců od konce května do poloviny října.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí přístup k několika kvalitním plážím, přičemž nejbližší Playa de la Chullera je vzdálena pouze 500 metrů. V okolí se nachází i další pláže jako La Duquesa (3,1 km) a Playa de Casares (3,6 km), které získaly prestižní ocenění Blue Flag za kvalitu vody a dostupné služby. Tyto pláže nabízejí prázdninový charakter s písečným povrchem, pomalým svažováním do moře a dostupnými službami včetně restaurací, půjčoven lehátek a vodních sportů. Milovníci golfu mohou využívat několik kvalitních hřišť v okolí, přičemž nejbližší Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) patří k prestižním podnikům s mezinárodním renomé.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nachází v obci Manilva, která je součástí provincie Málaga a leží na jihozápadním pobřeží Costa del Sol. Manilva zaujímá strategickou polohu mezi dvěma významnějšími městy - Estepona (východně, přibližně 15 km) a Sotogrande (západně, přibližně 6 km). Tato pozice umožňuje snadný přístup ke službám a zařízením těchto větších měst při zachování klidnějšího charakteru pobřežní obce. Oblast je často označována jako část "Nové zlaté míle" Costa del Sol, která se vyznačuje moderní výstavbou a kvalitní infrastrukturou.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.9°C | 105 mm |
| Březen | 13.6°C | 88 mm |
| Duben | 15.6°C | 55 mm |
| Květen | 17.8°C | 44 mm |
| Červen | 21.8°C | 10 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.5°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL179594
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva se v rámci Costa del Sol vyznačuje vyváženou kombinací pobřežního charakteru a příznivých cen nemovitostí ve srovnání s prestižnějšími lokalitami jako Marbella nebo Puerto Banús. Zatímco v těchto prémiových destinacích ceny podobných bytových jednotek dosahují 1,5-2 násobku oproti Manilvě, zde si stále zachovává autentičtější španělský charakter bez masivní turistické komercializace. Oproti východnějším částem Costa del Sol jako Fuengirola nebo Torremolinos nabízí Manilva klidnější atmosféru s nižší hustotou zástavby. V srovnání s blízkým Sotograndem, které je známé svým exkluzivním charakterem a vysokými cenami, představuje Manilva dostupnější alternativu s podobnou kvalitou života a přístupem ke stejné infrastruktuře.
Maiko je realitní expert specializovaný na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a bydlení a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
