Naujas gyvenamasis projektas Manilvoje, Malagos provincijoje, esantis vos 0,5 km atstumu nuo Playa de la Chullera paplūdimio. Projektas siūlo dviejų miegamųjų butus su 95 kvadratiniais metrais gyvenamosios ploto, suprojektuotus šiuolaikiniame komplekse su bendru baseinu ir sodais. Statybba šiuo metu vykdoma, su planuojamais baigimo terminais artimiausiais metais. Projekto padėtis leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir paplūdimių artumu, išlaikant prieinamumą vietinėms infrastruktūros paslaugoms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Manilvos miestelyje, Malagos pakrantėje, tik 30 metrų virš jūros lygio. Jis yra tarp dviejų populiarių kurortų - Esteponos ir Marbeljos, o iki artimiausio paplūdimio galima nueiti per maždaug 6 minutes pėsčiomis. Vietovė yra miesto tipo su visa reikalinga infrastruktūra prieinama per kelis šimtus metrų.
Projektas atitinka poreikius tiems, kurie ieško paprasto, bet patogaus gyvenimo būdo prie jūros. Dviejuose miegamuosiuose kambariuose su dviem vonios kambariais ir 95 kv. m. ploto butai yra pakankami poroms arba mažoms šeimoms. Bendri baseinai, sodai ir automobilių stovėjimo aikštelės užtikrina pagrindines gyvenimo funkcijas be nereikalingo sudėtingumo.
Projektas šiuo metu yra statybų stadijoje, su planuojamais baigimo terminais artimiausiais metais. Naujai statomi objektai yra suprojektuoti pagal šiuolaikinius energijos vartojimo standartus, orientuoti į rytus ir šiaurės rytus, kad būtų maksimaliai panaudota ryto saulė. Projektas apima 14 000 kvadratinių metrų teritoriją su bendraisais baseinais ir žaliąjų zonų įrengimu.
Projektas neturi didelių bendruomeninių patalpų, tokių kaip restoranai ar parduotuvės komplekse. Nėra specialiai įrengtų vaikų žaidimo aikštelių arba sporto klubo. Dėl miesto tipo vietovės, privačios terasos nepasiūlo visiško užtikrinimo nuo miesto triukšmo. Projektas neturi išskirtinės architektūros, kuri skirtų jį nuo kitų panašių projektų regione.
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško antrųjų namų prie jūros, tačiau nenori būti per toli nuo pagrindinių paslaugų. Idealiai tinka poroms arba mažoms šeimoms, kurios planuoja praleisti vasaros mėnesius Ispanijos pakrantėje arba ieško žiemos poilsio vietos šiltame klimate. Taip pat tinka investuotojams, kurie nori įsigyti nekilnojamojo turto nuomai, nes regionas yra populiarus tarp nuolatinių gyventojų ir sezoninių turistų. Projektas taip pat tinka tiems, kurie planuoja dalį metų praleisti Ispanijoje, o kitą dalį - savo šalyje, nes ji yra gera transporto priemonių prieinamumo ir automobilių stovėjimo aikštelės.
Projekto butai yra statomi su šiuolaikiškais medžiagomis ir technologijomis, atitinkančiomis Ispanijos statybų standartus. Visi butai turi dvigubus langus, kurie pagerina šilumos izoliaciją ir sumažina išorinį triukšmą. Virtuvės yra pilnai įrengtos su aukštos kokybės baldais ir buitiniais įrenginiais. Vonios kambariuose yra įrengtos šiuolaikinės sanitarinės įrangos, o pagrindiniame miegamajame kambaryje - vonios kambarys. Visi butai turi integruotus spintas, todėl nereikia rūpintis baldų perkėlimu. Bendrose erdvėse įrengti baseinai su šiuolaikiškomis valymo sistemomis, o sodai su automatiniais laistymo įrenginiais.
Butų kainos šiame projekte svyruoja nuo 320 000 iki 640 000 eurų, priklausomai nuo konkretaus buto dydžio, aukšto ir vaizdo. Minimalus pasiūlymas yra dviejų miegamųjų butas su 95 kv. m. ploto, o didžiausias - trijų miegamųjų variantas su 136 kv. m. Šios kainos yra konkurencingos Manilvos rinkoje, atsižvelgiant į naujų statybų statusą ir artumą prie jūros. Mokėjimo grafiką galima derėtis su vystytoju, o pirmasis įnašas paprastai sudaro apie 40-50% nuo bendros kainos.
Gyvenimas šiame projekte leidžia suderinti paplūdimio poilsį su kasdieninių reikalių patogumu. Rytais galite pradėti dieną gėrimu kavą balkone, žvelgiant į jūrą arba sodą, paskui nuspręsti, ar eiti į artimiausią paplūdimį, ar pasinaudoti bendru baseinu. Dienos metu lengvai pasiekiami prekybos centrai, vaistinės ir kavinės, esančios kelias minuteis nuo namų. Vakarais galite pasivaikščioti pakrantėje arba lankyti vietinius restoranus. Savaitgaliais galima planuoti išvykas į netoliese esančius golfus arba tyrinėti gretimas gyvenvietes, tokius kaip Estepona ar Casares. Visa tai leidžia jaustis ne kaip turistui, o kaip tikram vietos gyventojui su savaitės rutina ir kasdieniniais įpročiais.
Gyvenimas šioje vietovėje pasižymi prieinamumu ir įvairumu. iki artimiausio supermarketo - tik 315 metrų, o iki vaistinės - 159 metrų. Tai leidžia atlikti kasdienes apsipirkimo keliones pėsčiomis. Vis dėlto, iki ligoninės reikia važiuoti 6,2 km, todėl automobilis yra naudingas, bet ne būtinas. Vietovėje yra 6 viešojo transporto maršrutai su 36 sustojimo punktais, todėl be automobilio galima judėti į artimesnes vietoves, tokius kaip Estepona ar Marbelja. Švietimo paslaugoms yra 3 pradinės mokyklos ir 1 vidurinė mokykla netoliese, kas padaro šią vietą tinkamą ir šeimoms su vaikais.
Žemėlapis rodo projekto padėtį Manilvoje, Malagos provincijoje. Jis yra įsikūręs netoli pakrantės, tarp dujų uosto Puerto Deportivo de la Duquesa ir Sotograndes. Regione yra keletas paplūdimių, o artimiausias - Playa de la Chullera - yra tik 0,5 km atstumu nuo projekto. Žemėlapis taip pat parodo artimus golfus, transporto maršrutus ir pagrindinius kelius, kurie sujungia šią vietovę su kitais Costa del Sol kurortais.
Manilva yra įsikūrusi Malagos provincijos pietvakarinėje dalyje, tarp dviejų didesnių miestų - Esteponos ir Marbeljos. Ji priklauso taip vadinamajai „Naujajai aukso kilometrai“, kuri yra žinoma kaip modernių gyvenamųjų kompleksų ir turizmo centras. Nors Manilva yra mažesnė gyvenvietė su 18 165 gyventojais (2025 m. duomenimis), ji pasižymi visomis reikalingomis paslaugomis ir geru susisiekimu su didžiaisiais regiono centrais. Šios padėties privalumas yra tas, kad čia galima mėgautis ramesne gyvenimo aplinka nei didesniuose kurortuose, bet išlaikant prieinamumą visoms pagrindinėms paslaugoms.
Iš projekto vietos yra lengvai pasiekiamos pagrindinės turistinės ir kasdieninės paslaugos. Artimiausias paplūdimys - Playa de la Chullera, yra tik 0,5 km atstumu, o populiarus La Duquesa paplūdimys - 2,4 km. Kasdienėms reikmėms prekybos centrai ir vaistinės yra per kelias minutes pėsčiomis. Golfui mėgstantiems žmonėms, Finca Cortesín Golf Club yra tik 3,3 km atstumu, o Golf Academy Albayt Resort - 4,7 km. iki artimiausio tarptautinio oro uosto Gibraltar - 22 km, o iki Malagos-Costa del Sol oro uosto - 76 km. Šie atstumai leidžia lengvai planuoti išvykas į kitas Europos šalis arba grįžti į savo kilmės šalį.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra 18,4°C. Per metus čia būna apie 3845 saulėtingų valandų, o vandens temperatūra lieka 20°C ir aukštesnė per penkis mėnesius per metus, leidžiant nardyti nuo gegužės iki spalio. Vietovė yra 30 metrų virš jūros lygio, o nuolydis į jūrą yra 4,8%, kas sukuria natūralų vaizdą į jūrą be per didelio kalvoto reljefo. Žiemą temperatūra retai krenta žemiau 12°C, o vasarą paprastai viršija 26°C, kas sukuria palankias sąlygas visus metus gyventi arba lankytis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vietovė garsėja savo paplūdimiais, iš kurių vienas - Sabinillas - yra apdovanotas Mėlynuoju vėliavu, reiškiančiu aukštą vandens kokybę ir aplinkosaugos standartus. Be pagrindinių paplūdimių, tokių kaip Playa de la Chullera ir La Duquesa, regione yra daugiau galimybių aktyviam laisvalaikiui. Sportui mėgstantiems žmonėms yra 34 sporto kompleksai, o golfui - keli aukštos klasės golfo klubai, įskaitant Finca Cortesín, kuris yra vienas geriausių Europos. Netoliese yra Puerto Deportivo de la Duquesa jachtų prieplauka, kuri siūlo pramogas ir restoranus. Šios paslaugos sudaro visapusišką poilsio kompleksą tiems, kurie mėgsta aktyvų poilsį prie jūros.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra įsikūrusi Malagos provincijos pietvakarinėje dalyje, tarp dviejų didesnių miestų - Esteponos ir Marbeljos. Ji priklauso taip vadinamajai „Naujajai aukso kilometrai“, kuri yra žinoma kaip modernių gyvenamųjų kompleksų ir turizmo centras. Nors Manilva yra mažesnė gyvenvietė su 18 165 gyventojais (2025 m. duomenimis), ji pasižymi visomis reikalingomis paslaugomis ir geru susisiekimu su didžiaisiais regiono centrais. Šios padėties privalumas yra tas, kad čia galima mėgautis ramesne gyvenimo aplinka nei didesniuose kurortuose, bet išlaikant prieinamumą visoms pagrindinėms paslaugoms.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 105 mm |
| Kovas | 13.6°C | 88 mm |
| Balandis | 15.6°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 44 mm |
| Birželis | 21.8°C | 10 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.5°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 18.8°C | 70 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL179594
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Manilvos regiono naujais projektų, šis projektas yra konkurencingas pagal kainą ir kokybę. Pavyzdžiui, Pure Sun projektas Manilvoje prasideda nuo 398 000 eurų, o Horizon Views - nuo 369 200 eurų, kai šis projektas siūlo kainas nuo 320 000 eurų. Tačiau Morasol projektas, prasidedantis nuo 363 805 eurų, panašaus dydžio, bet yra arčiau centro infrastruktūros. Lyginant su už šiaurę esančiais Esteponos ar Marbeljos projektais, šis projektas siūlo ramesnę aplinką su mažesniu intensyviu turistinių srautu, bet tuo pačiu metu išlaiko prieinamumą prie pagrindinių paslaugų. Regione šis projektas yra tarp paprastų gyvenamųjų namų ir prabangiųjų vilų, todėl jis gali patikti tiems, kurie ieško subalansuoto poilsio be pernelyg didelių išlaidų.
Maikas yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Su giliais Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žiniomis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybų kokybę ir gyvenamąją aplinką, ir pateikia sąžiningą, duomenimis pagrįstą patarimą viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
