Novi razvojni projekt u Manilvi, Málaga, smješten samo 0,5 km od mora. Ovaj kompleks s 2 spavaće sobe nudi stambeni prostor od 95 m² s pogledom na more. Projekt se nalazi u urbanom okruženju s pristupom svim potrebnim sadržajima u pješačkoj udaljenosti. S 3.845 sunčanih sati godišnje i blagom mediteranskom klimom, ova lokacija pruža uravnotežen način života blizu mora s dobrom povezanošću s obližnjim gradovima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u Manilvi, u provinciji Málaga, na 30 metara nadmorske visine. Nalazi se 0,5 km od najbliže plaže Playa de la Chullera. Okružen je urbanim sadržajima s trgovinama i restoranima u pješačkoj udaljenosti. U blizini se nalaze dvije marine: Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) i Puerto de Sotogrande (5,9 km).
Stanovi su dizajnirani s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, pogodni za parove ili male obitelji. Svaki stan ima privatnu terasu s pogledom na more, vrt ili bazen. Zajednički sadržaji uključuju bazen i teretanu. Stanovi su opremljeni klima-uređajima za hlađenje i grijanje, što osigurava udobnost tijekom cijele godine.
Projekt je trenutno u fazi izgradnje s predviđenim završetkom u narednom razdoblju. Svi stanovi će biti predani potpuno namješteni s ugrađenim ormarićima i opremljenom kuhinjom. Građevinski standardi uključuju dvostrano staklo za bolju toplinsku izolaciju i energetsku učinkovitost. Kompleks zauzima površinu od preko 14.000 kvadratnih metara.
Projekt ne nudi privatne bazene za pojedinačne stanove. Udaljenost od velikih trgovačkih centara može zahtijevati prijevoz vozilom. Iako je javni prijevoz dostupan s 6 linija, automobil se preporuča za potpunu mobilnost. Projekt nema specijalizirane sadržaje za osobe s posebnim potrebama prema dostupnim podacima.
Ovaj je projekt pogodan za parove ili male obitelji koji traže drugi dom u Španjolskoj s blizinom mora. Idealan je za one koji vole mediteranski način života s pristupom plaži i golf terenima. Također odgovara umirovljenicima koji traže mirnu okolinu s dobrim zdravstvenim uslugama u blizini. Za profesionalce koji rade na daljinu, projekt pruža uravnoteženu okolinu s dobrim internet vezama. Vlasnici mogu koristiti stan za vlastite odmore, kao investiciju za iznajmljivanje ili kao plan budućeg preseljenja. Blizina zračne luke Gibraltar (22 km) olakšava putovanja, što ga čini praktičnim izborom za one s međunarodnim obvezama.
Stanovi u ovom projektu građeni su prema modernim standardima s naglaskom na kvalitetu i trajnost. Korišteni su materijali visoke kvalitete uključujući keramičke pločice u kupaonicama i kuhinji, kvalitetne laminatne podove u dnevnom boravku i spavaćim sobama, te aluminijsku stolariju s dvostrukim staklom. Kuhinje su potpuno opremljene s modernim uređajima i ugrađenim namještajem. Kupaone imaju moderne sanitarije i glazbene pločice do stropa. Svi stanovi imaju klimatizaciju za hlađenje i grijanje, što osigurava udobnost tijekom cijele godine. Zajednički prostori uključuju bazen održavan prema standardima, uređene vrtove s mediteranskim biljkama i teretanu s osnovnom opremom.
Cijene stanova u ovom projektu kreću se od 320.000 € do 640.000 € ovisno o poziciji unutar kompleksa i veličini stambenog prostora. Svi stanovi imaju 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, s površinom od 95 m² do 136 m². Cijene su konkurentne u odnosu na slične nekretnine u regiji, s tim da položaji s pogledom na more imaju višu cijenu. U cijenu je uključeno parkirno mjesto, zajednički bazen i zelene površine.
Manilva je živahno primorsko mjesto koje kombinira svakodnevni život s turističkim sadržajima. Ulice su pune lokalnih trgovina, restorana i kafića, posebno u području blizu mora. Stambeni kompleks omogućuje stanovnicima jednostavnu rutinu: jutarnja šetnja do trgovine za svježim namirnicama, poslijepodne na plaži i večernje druženje na terasi s pogledom na zalazak sunca. Zimi je mjesto mirnije, s većinom lokalnog stanovništva, dok ljetom privlači turiste iz cijele Europe. Blizina većeg grada Estepona omogućuje pristup dodatnim sadržajima i kulturnim događanjima, dok zadržava osjećaj zajednice karakterističan za manja primorska mjesta.
Život u ovom dijelu Manilve nudi kombinaciju morskog i urbanog života. Svakodnevne potrebe mogu se zadovoljiti u pješačkoj udaljenosti: supermarket na 315 metara, ljekarna na 159 metara i više restorana u krugu od 2 km. Obitelji s djecom imaju pristup 3 osnovne škole i 1 srednjoj školi u okolici. Za zdravstvene usluge postoji zdravstveni centar u mjestu, dok je bolnica udaljena 6,2 km. Mjesna zajednica organizira 34 lokalna festivala godišnje, što stazuje živahan društveni život tijekom cijele godine. Javni prijevoz dostupan je s 6 linija i 36 stajališta, što povezuje Manilvu s obližnjim gradovima kao što su Estepona i Marbella.
Karta prikazuje projekt smješten u zapadnom dijelu Manilve, uz obalnu cestu N-340. Kompleks je pozicioniran između urbane zone i priobalja, s direktnim pristupom plaži Playa de la Chullera. Vidljive su blizine Marina de la Duquesa i Puerto de Sotogrande, kao i golf tereni koji okružuju područje.
Manilva se nalazi na jugozapadu obalne regije Costa del Sol, između popularnih turističkih destinacija Estepona i Sotogrande. Nalazi se oko 22 km zapadno od Estepone i oko 30 km istočno od graničnog prijelaza s Gibraltarom. Pozicionirana je u području poznatom kao "Zlatna milja" (New Golden Mile), koje se proteže od Estepone do Sotograndea. Ova regija poznata je po kombinaciji tradicionalnih španjolskih naselja, modernih turističkih kompleksa i ekskluzivnih rezidencija. Manilva nudi mirniju atmosferu u usporedbi s većim gradovima kao što je Marbella, a istovremeno pruža dobru povezanost s njihovim sadržajima.
Najbliža plaža Playa de la Chullera nalazi se na 0,5 km hoda od kompleksa, s blagim usponom od 4,8%. Druge plaže u blizini su Playa de Manilva (2,5 km) i La Duquesa (3,1 km). Golf tereni su lako dostupni: Finca Cortesín Golf Club na 3,3 km, Golf Academy Albayt Resort na 4,7 km i Estepona Golf na 5,4 km. Zračna luka Gibraltar nalazi se na 22 km, dok je zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena 76 km. Supermarketi i trgovine nalaze se u pješačkoj udaljenosti, a veći trgovački centri dostupni su u susjednom Esteponi. Za sportske aktivnosti, Complejo Deportivo Las Viñas nalazi se na 5,0 km.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,4°C. Ljetne temperature kreću se oko 26°C, dok zimske ne padaju ispod 12°C. Godišnje ima 3.845 sunčanih sati, što čini ovu regiju jednom od najsunčanijih u Europi. Sezona plivanja traje 5 mjeseci, kada temperatura mora prelazi 20°C. Lokacija na 30 metara nadmorske visine pruža prirodnu ventilaciju i smanjuje vlažnost ljeti. Blag pad prema moru od 4,8% osigurava dobar odvodnjavanje i sprečava zadržavanje vode nakon kiše. Zime su blage s malo oborina, što omogućava aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini projekta nalazi se nekoliko plaža, od kojih je Playa de la Chullera najbliža na samo 0,5 km. Plaža Sabinillas nosi Plavu zastavu, što potvrđuje kvalitetu vode i sadržaje. Za ljubitelje golfa, dostupno je nekoliko vrhunskih terena uključujući Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) koji je bio domaćin Volvo World Match Play Championship. Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) nudi marine s restoranima i caffe barovima. Za sportske aktivnosti, postoji 34 sportskih objekata u okolici, uključujući Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km) s raznim sportskim terenima. U blizini se također nalaze staze za šetnju i biciklizme duž obale, popularne među stanovnicima tijekom cijele godine.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi na jugozapadu obalne regije Costa del Sol, između popularnih turističkih destinacija Estepona i Sotogrande. Nalazi se oko 22 km zapadno od Estepone i oko 30 km istočno od graničnog prijelaza s Gibraltarom. Pozicionirana je u području poznatom kao "Zlatna milja" (New Golden Mile), koje se proteže od Estepone do Sotograndea. Ova regija poznata je po kombinaciji tradicionalnih španjolskih naselja, modernih turističkih kompleksa i ekskluzivnih rezidencija. Manilva nudi mirniju atmosferu u usporedbi s većim gradovima kao što je Marbella, a istovremeno pruža dobru povezanost s njihovim sadržajima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.9°C | 105 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 88 mm |
| Travanj | 15.6°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.8°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.5°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 18.8°C | 70 mm |
| Studeni | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL179594
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Manilvi, ovaj razvojni projekt nudi konkurentne cijene počevši od 320.000 €. Slični projekti kao što su Pure Sun (počevši od 398.000 €), Horizon Views (počevši od 369.200 €) i Morasol (počevši od 363.805 €) imaju više početne cijene za usporedivu veličinu stambenog prostora. Lokacija ovog projekta bliža je plaži u usporedbi s većinom drugih projekata u regiji, s Playa de la Chullera na samo 0,5 km. Područje Manilva općenito nudi mirniju atmosferu u usporedbi s gušće naseljenim dijelovima Costa del Sol poput Marbelle ili Fuengirole, dok istovremeno pruža dobru povezanost s njihovim sadržajima. Pristup zračnoj luci Gibraltar na 22 km prednost je u usporedbi s projektima bliže Málaga kojima je potrebno oko sat vremena vožnje do zračne luke. Što se tiče investicijskog potencijala, Manilva bilježi 1.351 transakciju nekretnina, što ukazuje na stabilno tržište bez prekomjernih fluktuacija cijena.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjima o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima u pronalaženju prave nekretnine. Analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i životne pogodnosti, dajući iskrene, utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
