Nový bytový projekt v Manilve, Málaga, ponúka moderné 2-3 izbové byty s rozlohou od 95 do 136 m². Projekt sa nachádza v blízkosti Stredozemného mora, v oblasti známej ako 'Nová zlatá míľa'. Výstavba je práve v procese s plánovaným dokončením v nadchádzajúcich mesiacoch. Byty sú navrhnuté s balkónmi a terasami, ktoré ponúkajú výhľady na more a záhrady. Komplex obsahuje spoločské vybavenie vrátane bazéna a fitnes centra.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Manilva, v blízkosti pobrežia. Lokalita poskytuje prístup k vybavenosti na dosah ruky, vrátane supermarketov, reštaurácií a zdravotníckych služieb. Playa de la Chullera je vzdialená len 0,5 km, čo umožňuje jednoduchý prístup k pláži pešo. Výška projektu je 30 m nad hladinou mora s miernym sklonom 4,8 % smerom k pobrežiu.
Projekt zodpovedá potrebám tých, ktorí hľadajú druhé bydlisko alebo trvalé bývanie v teplej klíme. Dispozícia s 2-3 izbami a 2 kúpeľňami je vhodná pre páry, rodiny alebo jednotlivcov vyžadujúcich dodatočný priestor. Vybavenie kuchyne a šatníkových skriní zjednodušuje nasťahovanie. Prítomnosť klimatizácie zabezpečuje pohodlie počas horúcich letných mesiacov.
Projekt je momentálne vo výstavbe, čo umožňuje kupujúcim získať nový byt bez nutnosti rekonštrukcie. Výstavba prebieha podľa súčasných stavebných predpisov a noriem energetickej efektívnosti. Termín dokončenia je indikatívny a závisí od priebehu stavebných prác. Kupujúci majú možnosť vyberať si z dostupných jednotiek rôznych veľkostí a orientácií.
Projekt neponúka samostatné bazény pre každú jednotku, iba spoločný bazén. Nie sú k dispozícii vily alebo domy s vlastnou záhradou. Parkovanie nie je špecifikované ako súčasť každej jednotky. Lokalita nie je vhodná pre tých, ktorí vyžadujú absolútne ticho vzhľadom na mestské prostredie. Vzdialenosť k letisku Málaga vyžaduje plánovanie pri medzinárodných cestách.
Tento projekt je vhodný pre osoby, ktoré hľadajú druhé bydlisko v teplej klíme s prístupom k moru. Ideálne pre páry alebo rodiny, ktoré plánujú tráviť víkendy a dovolenky v Španielsku, ale zároveň chcú mať možnosť dlhodobého bývania. Projekt zodpovedá aj potrebám tých, ktorí uvažujú o predčasnom dôchodku v príjemnom podnebí s dobrými službami. Pre golfových nadšencov je lokalita obzvlášť atraktívna vďaka blízkosti viacerých golfových klubov. Zároveň je to vhodná voľba pre investíciu do nehnuteľností v oblasti so stabilnou turistickou návštevnosťou. Tí, ktorí radi objavujú miestnu kultúru a kuchyňu, ocenia blízkosť tradičných španielskych miest a dedín.
Byty v projekte sú navrhnuté s dôrazom na modernú funkcionalitu a kvalitné materiály. Kúpeľne sú vybavené kvalitnou sanitou a dlažbou, pričom hlavá kúpeľňa má priame spojenie s hlavnou spálňou. Kuchyne sú plne vybavené so zabudovanými spotrebičmi a dostatočným úložným priestorom. Okná s dvojitým sklom zabezpečujú lepšiu izoláciu a zníženie hluku z vonkajška. Podlahy sú vyhotovené z odolných materiálov vhodných pre stredomorské klima. Terasy a balkóny sú dimenzované tak, aby poskytovali dostatočný priestor pre vonkajšie posedenie a relaxáciu. Kvalita spracovania zodpovedá súčasným štandardom pre novostavby v oblasti Costa del Sol.
Ceny bytov v projekte sa pohybujú od 320 000 € do 640 000 €, v závislosti od veľkosti, polohy a výhľadov konkrétnej jednotky. Najdostupnejšie sú byty s rozlohou 95 m² s dvoma spálňami, kým väčšie jednotky s tromi spálňami a rozlohou až 136 m² dosahujú vyššie ceny. Všetky ceny sú indicative a môžu sa meniť v závislosti od trhových podmienok. Projekt ponúka rôzne konfigurácie, čo umožňuje potenciálnym kupujúcim vybrať si podľa svojich financií a požiadaviek na priestor.
Manilva predstavuje miesto, kde sa stretáva každodenný život s oddychom pri mori. Raňajky na terase s výhľadom na more môžu byť bežnou súčasťou dňa, nasledované krátkou prechádzkou na blízkú plážu. Poobede strávené v miestnych reštauráciách s čerstvými rybami a morskými plodmi je typickým zážitkom. Popoludní je možné využiť komunitný bazén alebo vyraziť na jedno z blízkych golfových ihrísk. Večery sú pokojné, s možnosťou sledovať západ slnka nad horizontom mora. Týždeň sa tu môže líšiť od pracovných dní s krátkym cestovaním do blízkych miest po víkendy plné plávania a slnenia. Prostredie je vhodné pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi aktívnym životom a oddychom.
Okolité prostredie projektu kombinuje prístup k mestským službam s prírodnými krásami pobrežia. V dochádzkovej vzdialenosti sa nachádza supermarket (315 m) a lekáreň (159 m), čo zjednodušuje každodenný život. Zdravotnícke služby sú dostupné vo vzdialenosti 6,2 km, čo je primerané pre bežné potreby. Pre športové aktivity slúži blízky komplexný športový areál (5,0 km). Okrem toho je oblasť vybavená verejnou dopravou s 6 linkami a 36 zastávkami, čo umožňuje pohyb bez automobilu. Vzdialenosť k mestu Estepona a Marbella poskytuje prístup k širšej ponuke služieb, kultúry a zábavy. Infraštruktúra je dobre vyvinutá s prístupovými cestami a verejnými službami.
Manilva sa nachádza v provincii Málaga, na juhozápadnom pobreží Španielska. Mapa ukazuje pozíciu projektu vzhľadom k pobrežnej čiare a kľúčovým orientačným bodom, vrátane blízkych pláží, golfových ihrísk a prístavov. Projekt je situovaný v blízkosti cesty A-7, ktorá spája celú Costa del Sol, čo zabezpečuje dobrú dopravnú dostupnosť. Vzdialenosť k hranici s Gibraltarom (približne 25 km) je viditeľná na mape a predstavuje výhodu pre cestovanie do tejto britskej zámorskej oblasti.
Manilva je strategicky umiestnená na západnej časti Costa del Sol, medzi populárnymi letoviskami Estepona a Sotogrande. Nachádza sa približne 30 km od Marbelly a 90 km od centra Málagy. Táto pozícia poskytuje rovnováhu medzi prístupom k väčším mestským centrám a pokojnejším rezidenčným prostredím. V porovnaní s východnejšími časťami Costa del Sol je táto oblasť menej zastavaná a zachováva si tradičnejší charakter. Súčasne je dostatočne vyvinutá z hľadiska infraštruktúry a služieb na zabezpenie pohodlného každodenného života. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k významným regionálnym atrakciám a zároveň poskytuje dostatočnú vzdialenosť od najrušnejších turistických centier.
Plaže sú kľúčovým prvkom lokality, pričom najbližšia Playa de la Chullera je vzdialená len 0,5 km. Ďalšie atraktívne pláže ako La Duquesa (2,4 km) a Playa de Manilva (2,5 km) sú tiež ľahko prístupné. Letisko v Malage sa nachádza vo vzdialenosti 76 km, zatiaľ čo medzinárodné letisko v Gibraltare je bližšie (22 km), čo zjednodušuje medzinárodné cestovanie. Pre golfových nadšencov je lokalita výnimočná vďaka blízkosti viacerých golfových klubov: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) a Estepona Golf (5,4 km). Najbližšia EV nabíjacia stanica sa nachádza vo vzdialenosti 10 km, čo je dôležité pre vlastníkov elektrických vozidiel.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Manilva sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,4°C. Ročne sa tu vyskytuje približne 3 845 slnečných hodín, čo zaisťuje dostatok svetla a tepla počas celého roka. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-26°C, s najteplejšími mesiacmi júl a august. Plavecká sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C, čo umožňuje kúpanie od mája do októbra. Výška projektu (30 m nad hladinou mora) a mierny sklon (4,8%) k pobrežiu prispievajú k príjemnému prúdeniu vzduchu a zníženiu pocitov parna. Tieto klimatické podmienky vytvárajú ideálne prostredie pre život na balkóne, terase alebo v exteriéri počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Plaže v okolí Manilvy sú významným príťažlivým faktorom, pričom Playa de Sabinillas má status modrej vlajky, ktorý garantuje kvalitu vody a služieb. Najbližšia playa de la Chullera (0,5 km) je piesočnatá pláž s miernejším prúdením vody, vhodná pre rodiny s deťmi. Pre športové aktivity je k dispozícii 34 športových zariadení v okolí, vrátane komplexného športového centra Las Viñas (5,0 km). Golfoví nadšenci môžu využívať viacero renomovaných golfových klubov, ako sú Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) a Estepona Golf (5,4 km). V blízkosti sa nachádzajú aj dve jachetné prístavy: Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) a Puerto de Sotogrande (5,9 km), ktoré ponúkajú možnosti vodných športov a reštauračných služieb.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva je strategicky umiestnená na západnej časti Costa del Sol, medzi populárnymi letoviskami Estepona a Sotogrande. Nachádza sa približne 30 km od Marbelly a 90 km od centra Málagy. Táto pozícia poskytuje rovnováhu medzi prístupom k väčším mestským centrám a pokojnejším rezidenčným prostredím. V porovnaní s východnejšími časťami Costa del Sol je táto oblasť menej zastavaná a zachováva si tradičnejší charakter. Súčasne je dostatočne vyvinutá z hľadiska infraštruktúry a služieb na zabezpenie pohodlného každodenného života. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k významným regionálnym atrakciám a zároveň poskytuje dostatočnú vzdialenosť od najrušnejších turistických centier.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| Apríl | 15.6°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 44 mm |
| Jún | 21.8°C | 10 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL179594
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v oblasti Manilva, ako sú Pure Sun (od 398 000 €), Horizon Views (od 369 200 €) a Morasol (od 363 805 €), ponúka tento projekt cenovo dostupnejšie vstupné jednotky začínajúce na 320 000 €. Oproti projektom vo východnejšej časti Costa del Sol, napríklad v Marbelle alebo Fuengirole, je Manilva menej zastavaná a ponúka pokojnejšie prostredie. V porovnaní s projektmi v Sotogrande, ktoré sa zameriavajú na luxusný segment, je tento projekt dostupnejší širšej skupine kupujúcich. Zároveň si zachováva výhody blízkosti k vysokej kvalite služieb a vybavenosti, ktoré Sotogrande ponúka. Polooha medzi Esteponou a Gibraltarom poskytuje jedinečnú kombináciu španielskej kultúry a medzinárodnej dostupnosti, čo ožlišuje od projektov vo vnútrozemí alebo na iných častiach andalúzskeho pobrežia.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami oblasti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality stavby a obyvateľnosti a poskytuje úprimné, dátami podložené poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
