Новобудова в Манільві, Малага, що пропонує 2-кімнатні квартири з 2 ванними кімнатами та площею 95 м². Проект знаходиться на стадії будівництва в приморському районі з доступом до спільних басейнів та територій з видом на море. Розташування біля моря та в urban середовищі з необхідними послугами в межах пішої доступності робить цей комплекс привабливим для тих, хто шукає житло біля моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в Манільві, в прибережній зоні Малаги, всього за 0,5 км від пляжу Ла Чульєра. Розташування дозволяє отримати доступ до необхідних послуг пішки, включаючи супермаркет (315 м) та аптеку (159 м). Найближчі міста знаходяться в легкій доступності, що забезпечує баланс між спокійним приморським життям та міськими зручностями.
Дворoomні квартири площею 95 м² розроблені для ефективного використання простору з двома ванними кімнатами. Кожна одиниця має власну терасу, вбудовані шафи та повністю обладнану кухню. Спільні території включають басейн, тренажерний зал та сади, що розширює житловий простір за межі квартири. Орієнтація на північний схід та схід забезпечує природне освітлення вранці.
Проект знаходиться на стадії будівництва, що дозволяє покупцям придбати житло на ранній стадії розвитку комплексу. Комплекс включає сучасні квартири з енергоефективними матеріалами, включаючи подвійне скління, систему кондиціонування для опалення та охолодження, а також гардеробні кімнати. Очікувана якість відповідає сучасним стандартам будівництва в регіоні.
Проект не включає великі садові ділянки або приватні басейни, оскільки це житловий комплекс з спільними зонами. Відсутні окремі гаражі в кожній одиниці, хоча паркування передбачено на території комплексу. Комплекс не розташований безпосередньо на першій лінії пляжу, хоча близькість до моря залишається значною. Відсутні спеціалізовані послуги догляду або персонал на території.
Цей житловий комплекс підходить для тих, хто шукає друге житло в Іспанії для сезонного відпочинку або майбутнього переїзду. Він ідеально відповідає потребам пар або невеликих сімей, які цінують близькість до моря без необхідності володіти автомобілем для щоденних потреб. Для інвесторів проект представляє інтерес завдяки локації в розвиненому прибережному районі з потенціалом зростання вартості нерухомості. Також це підходить для людей, які планують частково проводити час в Іспанії, цінуючи наявність інфраструктури та розвинених послуг в безпосередній близькості.
Квартири в цьому комплексі відповідають сучасним стандартам будівництва з використанням якісних матеріалів. Встановлено подвійні склопакети для теплоізоляції та зменшення зовнішнього шуму. Система кондиціонування забезпечує комфортну температуру протягом всього року. Кухні повністю обладнані сучасними технічними приладами та меблями. Вані кімнни включають сучасну сантехніку з якісними матеріалами. Спальні мають вбудовані шафи з якісною фурнітурою. На терасах встановлено захист від сонця для комфорту влітку. Загальна якість відповідає стандартам сучасного житлового будівництва на Коста-дель-Соль.
Ціни на квартири в цьому комплексі стартують від €320,000 і досягають €640,000, що відображає варіацію у розмірах та специфіці пропозицій. Базові двокімнатні квартири площею 95 м² знаходяться в нижньому діапазоні цінової шкали. Комплекс пропонує різні варіанти планувань, що впливає на кінцеву вартість. Порівняно з аналогічними проектами в Манільві, ціни є конкурентоспроможними, особливо враховуючи близькість до моря та якість матеріалів.
Це місце для тих, хто цінує ритм приморського життя з необхідними зручностями під рукою. Вранці можна почати з прогулянки до пляжу за кілька хвилин або насолодитися кавою на терасі з видом на море. Протягом дня доступні різні активності - від плавання в спільному басейні до відвідування місцевих ресторанів чи магазинів у межах пішої доступності. Після обіду можна відправитися на одну з найближчих полів для гольфу або відпочити в тіні садів комплексу. Ввечері місцеві пляжі та набережні пропонують можливості для прогулянок з видом на захід сонця над Середземним морем.
Щоденне життя в цьому районі обертається навколо близькості до моря та розвиненої інфраструктури. Основні послуги, включаючи супермаркети та аптеки, знаходяться в межах 300 метрів, що робить їх легко доступними пішки. Для більших покупок або спеціалізованих послуг можна відвідати сусідні міста. Лікарня знаходиться на відстані 6,2 км, що забезпечує доступ до медичних послуг. Навчальні заклади, включаючи початкові та середні школи, знаходяться в районі, що робить локацію придатною для сімей з дітьми. Розвинена мережа громадського транспорту (6 маршрутів) забезпечує сполучення з навколишніми населеними пунктами.
Карта показує вигідне розташування комплексу в Манільві, що знаходиться між морем та основними транспортними артеріями регіону. Зображено близькість до ключових об'єктів, включаючи пляжі, поля для гольфу та аеропорти. Можна побачити, що комплекс знаходиться в добре розвиненому районі з необхідною інфраструктурою, але зберігає спокійний характер, характерний для західної частини Коста-дель-Соль.
Манільва розташована в західній частині провінції Малага між більш відомими курортами Марбелья та Естепона. Це дає residents перевагу проживання в більш спокійному, менш переповненому районі, зберігаючи при цьому легкий доступ до розвинених інфраструктурних центрів. Порівняно з сусідніми регіонами, Манільва зберігає більш автентичний іспанський характер, хоча і з розвиненою туристичною інфраструктурою. Регіон відомий як "Нова Золота Миля" завдяки комбінації якісної нерухомості та природної краси.
Пляж Ла Чульєра знаходиться всього за 0,5 км від комплексу, що дозволяє дістатися до нього пішки за кілька хвилин. Інші популярні пляжі, такі як Ла Дукеса (2,4 км) та Сабінілас (з Blue Flag статусом), також легко доступні. Найближче поле для гольфу - Фінка Кортесін (3,3 км), а кілька інших знаходяться в радіусі 5-8 км. Літаки можна дістати через аеропорти Гібралтару (22 км) або Малаги (76 км). Автомобіль не є обов'язковим для щоденних потреб, але корисний для дослідження wider регіону або відвідування віддалених атракцій.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 30 метрів над рівнем моря забезпечує помірний клімат з середньорічною температурою 18,4°C. Історична кількість сонячних годин на рік становить 3,845, що робить регіон одним з найсонячніших в Європі. Температури коливаються від 12°C взимку до 26°C влітку, створюючи комфортні умови для проживання протягом всього року. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Помірний ухил до моря (4,8%) робить прогулянки приємними, але не виснажливими. Клімат дозволяє насолоджуватися відкритими просторами та терасами більшу частину року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до моря забезпечує легкий доступ до пляжів, включаючи Playa de la Chullera (0,5 км), La Duquesa (2,4 км) та Playa de Casares (3,6 км). Один з місцевих пляжів, Sabinillas, має престижний статус Blue Flag, що гарантує високу якість води та послуг. Для любителів гольфу регіон є справжнім раєм з кількома полями в безпосередній близькості, включаючи Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) та Estepona Golf (5,4 km). Також в районі доступні спортивні центри та 34 різні спортивні об'єкти. Національний парк знаходиться в легкій досяжності для тих, хто цінує природні ландшафти та пішохідні маршрути.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва розташована в західній частині провінції Малага між більш відомими курортами Марбелья та Естепона. Це дає residents перевагу проживання в більш спокійному, менш переповненому районі, зберігаючи при цьому легкий доступ до розвинених інфраструктурних центрів. Порівняно з сусідніми регіонами, Манільва зберігає більш автентичний іспанський характер, хоча і з розвиненою туристичною інфраструктурою. Регіон відомий як "Нова Золота Миля" завдяки комбінації якісної нерухомості та природної краси.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.9°C | 105 mm |
| Березень | 13.6°C | 88 mm |
| Квітень | 15.6°C | 55 mm |
| Травень | 17.8°C | 44 mm |
| Червень | 21.8°C | 10 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.5°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 70 mm |
| Листопад | 14.9°C | 127 mm |
| Грудень | 12.3°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL179594
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими новобудовами в Манільві, цей проект пропонує конкурентоспроможну ціну, починаючи від €320,000, тоді як схожі об'єкти, такі як Pure Sun, починаються від €398,000, а Horizon Views - від €369,200. Комплекс відрізняється особливою близькістю до моря - лише 500 метрів до пляжу Ла Чульєра, що робить його привабливішим для тих, хто цінує приморський спосіб життя. На відміну від деяких інших проектів у регіоні, цей комплекс пропонує більш збалансоване поєднання доступності, якості та локації. Порівняно з більшістю проектів у сусідній Марбельї, Манільва зберігає більш спокійну атмосферу з меншою кількістю туристичних натовпів, що робить її привабливою для постійного проживання.
Майко - експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланки та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та житлових умов, надаючи чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
