Denne 12.074 m² store kommercielle grund ligger i Manilva, en kystby i provinsen Málaga. Med en pris på 4.000.000 € tilbyder den en investeringsmulighed i en region kendt for sin livsstil og attraktioner. Grunden er beliggende i et bymiljø med bekvemmeligheder inden for gåafstand og har en strategisk placering for fremtidig udvikling. Nærheden til strande, golfbaner og fritidsfaciliteter understreger potentialet på denne placering ved Costa del Sol.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), befinder denne kommercielle grund i Manilva sig i en anden prisklasse og tilbyder en anden type investeringsmulighed. De nævnte projekter i Estepona er typisk lejligheder og præsenterer en fast pris pr. boligenhed. Denne grund i Manilva, med en pris på 4.000.000 €, er rettet mod storskaloudvikling og ejendomsprojekter, ikke direkte køb af en færdig bolig. Prisen pr. kvadratmeter er derfor betydeligt lavere end for færdige boliger, men den samlede investering er betydeligt højere. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) falder også ind under kategorien færdige boliger. Grunden i Manilva udmærker sig ved sin størrelse og potentiale for kommerciel eller boligudvikling, og adskiller sig fra de direkte markedspriser for allerede byggede lejligheder. Placeringen i Manilva, selvom den er mindre kendt end Estepona, tilbyder sammenlignelig adgang til bekvemmeligheder og kystlinjen, med fokus på udviklingspotentiale snarere end umiddelbar beboelsesplads.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Manilva, en kystkommune i Andalusien. Den er klassificeret som erhvervsgrund og ligger i et byområde, hvilket betyder, at bekvemmeligheder som butikker og restauranter er tilgængelige til fods. Beliggenheden lover god tilgængelighed og integration i lokallivet.
For investorer og udviklere repræsenterer denne grund et grundlag for projekter rettet mod efterspørgslen efter kommercielle eller boligejendomme i en etableret kystregion. Grundens størrelse (12.074 m²) muliggør en alsidig anvendelse, fra detailhandel til turist- eller boligprojekter, der drager fordel af nærheden til havet og den lokale infrastruktur.
Denne grund er bestemt til bebyggelse og repræsenterer et blankt lærred for udviklere. Da det er ubebygget jord, er planlægnings-, design- og byggefasen de næste skridt for realisering af et projekt. Specifikationerne for fremtidige bygninger er endnu ikke defineret og vil afhænge af investorernes vision.
Som ubebygget grund tilbyder den i øjeblikket ingen beboelige strukturer eller faciliteter som soveværelser eller badeværelser. Der er ingen præfabrikerede indretninger eller færdige opholdsrum. Udviklingen af grunden er underlagt lokale bygningsregler og byplanlægning i Manilva.
Denne grund er en overvejelse for ejendomsudviklere, der søger en placering til et hotel, et lejlighedskompleks, et indkøbscenter eller en kombination af disse funktioner ved Costa del Sol. Den er velegnet til investorer, der ønsker at udvikle et projekt, der udnytter regionens turistmæssige appel, især nærheden til strande, golfbaner og marinaer. Købere, der planlægger storskala udvikling, hvor nærhed til byens bekvemmeligheder og kystlinjen spiller en nøglerolle, vil genkende dens potentiale. Det er også en mulighed for virksomheder, der ønsker at udvide deres tilstedeværelse i det sydlige Spanien, og udnytte den voksende økonomi og investeringsklimaet i provinsen Málaga. Grundens størrelse og type egner sig til et projekt med betydelig indvirkning, hvor den strategiske placering i forhold til lufthavnene i Málaga (ca. 76 km i luftlinje) og Gibraltar (ca. 22 km i luftlinje) garanterer international tilgængelighed.
Som en kommerciel grund er der i øjeblikket ingen færdige overflader eller indvendige detaljer. Byggekvaliteten og finishen vil fuldstændig afhænge af det projekt, den fremtidige ejer udvikler her. Den oprindelige tilstand er den af et ubebygget område. Den potentielle kvalitet af fremtidige konstruktioner kan dog påvirkes af Manilvas bygningsregler og de generelle byggestandarder i regionen, som typisk fokuserer på holdbarhed og tilpasning til det lokale klima. Materialer og teknikker vil blive bestemt af det specifikke byggeprojekt, med hensyntagen til nærheden til kysten og vejrforholdene.
Denne kommercielle grund i Manilva, Málaga, har en startpris på 4.000.000 €. Prisen afspejler grundens størrelse på 12.074 m² og dens strategiske beliggenhed ved Costa del Sol. Som et stort område tilbyder den potentiale for betydelig udvikling, hvilket retfærdiggør prissætningen. På nuværende tidspunkt er prisen fast og indikerer ingen variation baseret på specifikationer, da det er en grund, der skal udvikles. Dens tilgængelighed er aktuel, hvilket indikerer, at grunden er klar til at blive erhvervet af en potentiel køber eller udvikler.
Manilva, beliggende på den vestlige Costa del Sol, tilbyder en blanding af traditionel andalusisk charme og moderne kystudvikling. Det er et område, der strækker sig fra kystlinjen til bølgende bakker, med udsigt over Middelhavet og Sierra Bermeja-bjergene. Befolkningen er en blanding af lokale spaniere og internationale beboere, hvilket skaber en kosmopolitisk atmosfære, især omkring marinaerne som Puerto de la Duquesa. Nærheden til bekvemmeligheder er en nøglefaktor; med et supermarked på 315 meter og et apotek på 159 meter, er hverdagen organiseret praktisk. Tilstedeværelsen af skoler og sundhedscentre inden for rimelig afstand bidrager til dens tiltrækningskraft for familier og langvarige beboere. Regionen nyder godt af en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,4°C og over 3.800 solskinstimer om året, hvilket muliggør et udendørs liv det meste af året. Den relativt lave bebyggelsestæthed sammenlignet med de mere travle turistområder på Costa del Sol bevarer en vis ro, samtidig som infrastrukturen sikrer forbindelse til større byer som Estepona og Marbella.
Manilva, beliggende på den vestlige Costa del Sol, tilbyder et dynamisk miljø. Nærheden til bekvemmeligheder som et supermarked (315 m) og et apotek (159 m) gør hverdagen praktisk. Området er karakteriseret ved en blanding af boligområder, turistfaciliteter og naturlig skønhed. Med et areal på 35 km² og 18.165 indbyggere (forventet i 2025), tilbyder Manilva et bymæssigt livsmiljø, der ikke er overvældet af masseturisme, men som deler fordelene ved nærliggende byer som Estepona (ca. 13 km i luftlinje) og de mere eksklusive områder som Sotogrande (ca. 5,9 km i luftlinje). Højden på 30 meter over havets overflade giver ofte behagelige udsigter. Tilstedeværelsen af 6 offentlige transportlinjer med 36 stoppesteder antyder en rimelig forbindelse, selvom en bil forbliver nyttig til at udforske den bredere region. Klimaet, med gennemsnitstemperaturer mellem 12-26°C og 3.800 solskinstimer om året, fremmer en aktiv livsstil udendørs.
Denne kommercielle grund er beliggende i Manilva, en kystkommune i den vestlige del af provinsen Málaga. Kortet viser dens placering i forhold til kystlinjen, nærliggende strande, marinaer og golfbaner. Det urbane miljø med bekvemmeligheder inden for gåafstand er synligt, samt tilgængeligheden via nærliggende veje.
Manilva ligger i den yderste vestlige del af provinsen Málaga, på grænsen til provinsen Cádiz. Den er strategisk placeret mellem de mondæne badebyer på Costa del Sol og de mere autentiske områder i Campo de Gibraltar. Byen ligger ca. 26 km i luftlinje fra Gibraltar Lufthavn og 76 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn, hvilket sikrer gode internationale forbindelser. Nærheden til byer som Estepona (ca. 13 km) og Marbella (ca. 30 km) giver adgang til mere omfattende shopping-, restaurant- og underholdningsmuligheder, mens Manilva selv bevarer en mere afslappet og autentisk atmosfære. Regionen er karakteriseret ved et varieret landskab, fra kystlinjer med strande og marinaer til bølgende bakker med vinmarker og oliventræer.
Denne kommercielle grund i Manilva drager fordel af en strategisk beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa de la Chullera, ligger kun 0,5 km i luftlinje, med andre strande som La Duquesa på 3,1 km. For golfspillere er der flere baner inden for 7,5 km, herunder Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 76 km i luftlinje væk, mens Gibraltar (GIB) er tættere på, ca. 22 km i luftlinje. Manilvas centrum og dets bekvemmeligheder, inklusive butikker, restauranter og apoteker, er tilgængelige til fods, med et supermarked på 315 meter og et apotek på 159 meter. Der er 36 stoppesteder for offentlig transport fordelt på 6 linjer, hvilket giver en vis forbindelse, selvom en bil anbefales for maksimal fleksibilitet og for at nå fjernere destinationer som hospitaler (6,2 km) og større byer ved Costa del Sol.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder det typiske middelhavsklima på Costa del Sol, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,4°C og 3.800 solskinstimer om året. Dette klima er kendetegnet ved milde vintre (gennemsnit 12°C) og varme, tørre somre (gennemsnit 26°C), med en badesæson, der strækker sig over 5 måneder med vandtemperaturer over 20°C. Placeringen på 30 meters højde over havets overflade, med en moderat hældning på 4,8% mod den nærmeste strand (Playa de la Chullera på 0,5 km), bidrager til behagelige forhold. Nærheden til kystlinjen sikrer maritime påvirkninger, der dæmper temperaturerne. Regionen er omgivet af naturlig skønhed, med Sierra Bermeja-bjergene i baggrunden og det vidstrakte Middelhav foran.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Manilvas kystlinje giver adgang til flere strande, med Playa de la Chullera kun 0,5 km i luftlinje som den nærmeste sandstrand. Andre populære muligheder inkluderer Playa de Manilva (2,5 km) og La Duquesa (3,1 km). Regionen har én Blå Flag-strand, hvilket indikerer høje kvalitetsstandarder. For vandsports- og fritidsentusiaster er der forskellige muligheder, herunder de nærliggende marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) og Puerto de Sotogrande (5,9 km). Golfentusiaster finder et bredt udvalg af baner, med Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) og Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) inden for rækkevidde. I alt er der 34 sportsfaciliteter i regionen, der muliggør et bredt udvalg af fritidsaktiviteter.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger i den yderste vestlige del af provinsen Málaga, på grænsen til provinsen Cádiz. Den er strategisk placeret mellem de mondæne badebyer på Costa del Sol og de mere autentiske områder i Campo de Gibraltar. Byen ligger ca. 26 km i luftlinje fra Gibraltar Lufthavn og 76 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn, hvilket sikrer gode internationale forbindelser. Nærheden til byer som Estepona (ca. 13 km) og Marbella (ca. 30 km) giver adgang til mere omfattende shopping-, restaurant- og underholdningsmuligheder, mens Manilva selv bevarer en mere afslappet og autentisk atmosfære. Regionen er karakteriseret ved et varieret landskab, fra kystlinjer med strande og marinaer til bølgende bakker med vinmarker og oliventræer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL881724
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
