मालागा प्रांत के मनिलवा में स्थित, यह 12,074 वर्ग मीटर का वाणिज्यिक भूखंड 4,000,000 यूरो से शुरू होने वाली कीमत पर पेश किया गया है। यह भूखंड शहरी क्षेत्र में, तट के निकट स्थित है, और सुविधाओं तक पैदल दूरी पर पहुंचा जा सकता है। यह एक रणनीतिक स्थान रखता है जो शांत आवासीय वातावरण को बनाए रखते हुए आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
मनिलवा का यह वाणिज्यिक भूखंड कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में विकास परियोजनाओं को आगे बढ़ाने वाले निवेशकों के लिए एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करता है। एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे आस-पास के क्षेत्रों की तुलना में, मनिलवा आमतौर पर अधिक प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रदान करता है, जबकि स्थापित बुनियादी ढांचे और जीवन शैली से लाभान्वित होता है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (418,800 यूरो से) और ए.बी. अपर (320,000 यूरो से) जैसी परियोजनाएं मुख्य रूप से आवासीय अपार्टमेंट पर ध्यान केंद्रित करती हैं, जबकि मनिलवा का भूखंड वाणिज्यिक विकास की क्षमता पर केंद्रित है। बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (699,000 यूरो से) भी एक आवासीय संपत्ति है। मनिलवा में 4,000,000 यूरो की शुरुआती कीमत वाला यह 12,074 वर्ग मीटर का भूखंड, होटलों या खुदरा केंद्रों जैसी बड़ी वाणिज्यिक परियोजनाओं के लिए आदर्श है, जो आसपास के क्षेत्रों की आवासीय परियोजनाओं में कम आम है। भूखंड का स्थान, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स से निकटता, और इसका शहरी वातावरण इसे एक आकर्षक विकास स्थल बनाते हैं। क्षेत्र की ऊंचाई (30 मीटर) और अनुकूल जलवायु, प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप के साथ मिलकर, इसे एक वाणिज्यिक और पर्यटन स्थल के रूप में और अधिक आकर्षक बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह वाणिज्यिक भूखंड मनिलवा के शहरी क्षेत्र में स्थित है, तट के निकट और शहरी सुविधाओं से घिरा हुआ है। शहरी वातावरण में होने के बावजूद, इसका स्थान आसपास के क्षेत्रों और प्राकृतिक आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जिससे सुविधा और तटीय जीवन शैली का संतुलन बनाने वाला वातावरण बनता है।
यह भूखंड उन निवेशकों के लिए आदर्श है जो वाणिज्यिक या मिश्रित उपयोग वाली परियोजनाओं को विकसित करना चाहते हैं। इसका विशाल क्षेत्र विभिन्न वाणिज्यिक अवधारणाओं के लिए लचीलापन प्रदान करता है, जो विविध बाजार की जरूरतों को पूरा करता है। आवासीय क्षेत्रों से निकटता और आसान पहुंच इसे स्थानीय समुदाय या आगंतुकों की सेवा करने वाले वाणिज्यिक स्थानों के निर्माण के लिए उपयुक्त बनाती है।
एक वाणिज्यिक भूखंड के रूप में, यह संपत्ति बिना किसी मौजूदा ढांचे के विकास के शुरुआती चरण में है। खरीदार सभी निर्माण परमिट और ज़ोनिंग अनुमोदन प्राप्त करने सहित योजना और निर्माण के लिए जिम्मेदार है। यह निवेशकों को विशिष्ट वाणिज्यिक आवश्यकताओं को पूरा करने वाली कस्टम परियोजना को खरोंच से बनाने का अवसर प्रदान करता है।
इस भूखंड में कोई मौजूदा इमारतें शामिल नहीं हैं, यह केवल भूमि है। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं है जो तत्काल रहने या मौजूदा आवासीय संपत्ति खरीदने की तलाश में हैं। संभावित परियोजनाओं को स्थानीय निर्माण नियमों और ज़ोनिंग नियमों का पालन करना चाहिए।
यह वाणिज्यिक भूखंड दूरदर्शी निवेशकों या डेवलपर्स के लिए आदर्श है जो दक्षिणी स्पेन के जीवंत रियल एस्टेट बाजार में एक वाणिज्यिक इकाई स्थापित करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक अवसर है जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मलागा हवाई अड्डे जैसे प्रमुख परिवहन केंद्रों के करीब एक रणनीतिक स्थान की तलाश में हैं। यह भूखंड उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो एक विकसित हो रहे क्षेत्र में होटल, खुदरा स्थान या मिश्रित उपयोग वाली परियोजनाएं बनाना चाहते हैं। शहरी वातावरण और सुविधाजनक परिवहन लिंक का मतलब है कि परियोजना व्यस्त पर्यटन सीजन के दौरान और पूरे वर्ष व्यापक ग्राहक आधार को आकर्षित कर सकती है।
एक वाणिज्यिक भूखंड के रूप में, कोई पूर्वनिर्धारित निर्माण या फिनिशिंग मानक नहीं हैं। खरीदार और डेवलपर सभी निर्माण और फिनिशिंग निर्णयों के लिए जिम्मेदार होंगे। इसमें परियोजना के उद्देश्य के अनुरूप विनिर्देशों के अनुसार निर्माण सामग्री का चयन, डिजाइन और फिनिशिंग शामिल होगा। यह सुनिश्चित करने के लिए कि प्रस्तावित विकास गुणवत्ता मानकों और स्थानीय नियमों को पूरा करता है, खरीदारी से पहले निर्माण विशेषज्ञों से परामर्श करने की सलाह दी जाती है। भूखंड का आकार और स्थान आधुनिक सुविधाओं और दृश्य अपील के साथ एक वाणिज्यिक परियोजना के निर्माण के लिए आधार प्रदान करता है।
इस वाणिज्यिक भूखंड की कीमत 4,000,000 यूरो से शुरू होती है। 12,074 वर्ग मीटर का भूखंड वाणिज्यिक विकास के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। मूल्य निर्धारण, भुगतान शर्तों या संभावित विकास लागतों के बारे में अधिक जानकारी के लिए, बिक्री टीम से संपर्क करने की सलाह दी जाती है। भूखंड की कीमत मनिलवा में इसकी प्रतिष्ठित स्थिति को दर्शाती है, जो रियल एस्टेट निवेशकों के लिए अपनी आकर्षकता के लिए जाना जाता है।
मनिलवा मलागा प्रांत का एक आकर्षक क्षेत्र है, जो भूमध्य सागर और पहाड़ियों के बीच स्थित है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और आरामदायक जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह भूखंड एक विकसित होते शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो तटीय जीवन की सुविधा प्रदान करता है और साथ ही स्थानीय स्पेनिश संस्कृति तक पहुंच भी प्रदान करता है। समुद्र तट, मरीना, गोल्फ क्लब और रेस्तरां सभी थोड़ी दूरी पर हैं। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष औसतन 3,845 घंटे धूप होती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। इसकी औसत ऊंचाई समुद्र तल से 30 मीटर है, और तट से निकटता सुखद हवा सुनिश्चित करती है। निवासियों की संख्या 18,165 (2025 तक) है, जिसमें 3 प्राथमिक विद्यालय, 1 माध्यमिक विद्यालय और 1 स्वास्थ्य केंद्र सहित अच्छी शिक्षा और स्वास्थ्य अवसंरचना है।
मनिलवा क्षेत्र तटीय जीवन और शहरी सुविधाओं का मिश्रण प्रदान करता है। 0.5 किमी के भीतर आपको प्लाया डे ला चुलिएरा समुद्र तट मिलेगा, और प्लाया डे ला डुकेसा और प्लाया डे कासारेस समुद्र तट केवल कुछ किलोमीटर दूर हैं। यह क्षेत्र फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब और गोल्फ अकादमी अल्बयेट रिज़ॉर्ट जैसे गोल्फ कोर्स के भी करीब है, जो क्रमशः 3.3 किमी और 4.7 किमी दूर हैं। एक सुपरमार्केट (315 मीटर) और एक फार्मेसी (159 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी के लिए सुविधा प्रदान करते हैं। परिवहन के मामले में, मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 26 किमी दूर है। कुल मिलाकर 36 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं जो 6 बस लाइनों को सेवा प्रदान करते हैं, जिससे गतिशीलता आसान हो जाती है।
मनिलवा का भूखंड स्पेन के अंदलूसिया क्षेत्र के कोस्टा डेल सोल तट पर स्थित है। इसका स्थान समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मरीना के करीब है, और स्थानीय शहरी सुविधाओं और प्रमुख परिवहन मार्गों, विशेष रूप से मलागा हवाई अड्डे तक आसान पहुंच भी प्रदान करता है।
मनिलवा अंडालूसिया के कोस्टा डेल सोल पर, मार्बेला और जिब्राल्गारो के बीच स्थित है। यह भूमध्य सागर के तट पर, प्रसिद्ध गोल्डन ट्रायंगल (मार्बेला, बेनाहविस, एस्टेपोना) के पास स्थित है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और आरामदायक जीवन की लय के लिए जाना जाता है। कोस्टा डेल सोल के हिस्से के रूप में, मनिलवा मलागा और अल्गेसिरास जैसे बड़े शहरों तक आसान पहुंच और क्षेत्रीय और अंतरराष्ट्रीय परिवहन नेटवर्क से आसान कनेक्शन के साथ अपने रणनीतिक स्थान से लाभान्वित होता है।
वाणिज्यिक भूखंड विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ सुविधाजनक रूप से स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला चुलिएरा, केवल 0.5 किमी दूर है, और ला डुकेसा मरीना 2.7 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब और गोल्फ अकादमी अल्बयेट रिज़ॉर्ट जैसे कोर्स क्रमशः केवल 3.3 किमी और 4.7 किमी दूर हैं। आवश्यक वस्तुएं 315 मीटर दूर स्थित सुपरमार्केट से खरीदी जा सकती हैं, और 159 मीटर दूर स्थित फार्मेसी भी सुविधा प्रदान करती है। चिकित्सा आवश्यकताओं के लिए, अस्पताल 6.2 किमी दूर है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 26 किमी दूर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्राओं के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मनिलवा में भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.4 डिग्री सेल्सियस है, और औसत तापमान 12 डिग्री सेल्सियस से 26 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है। प्रति वर्ष लगभग 3,845 घंटे की धूप इसे बाहरी गतिविधियों और धूप का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक हो जाता है। यह भूखंड 30 मीटर की ऊंचाई पर, एक शहरी वातावरण में और तट के निकट स्थित है, जो सुखद जलवायु परिस्थितियाँ प्रदान करता है। इसके शहरी स्थान के बावजूद, यह क्षेत्र प्राकृतिक क्षेत्रों से भी सटा हुआ है, जो प्रकृति के साथ संपर्क के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र पानी और जमीन पर मनोरंजन की प्रचुरता प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला चुलिएरा, केवल 0.5 किमी दूर है। ला डुकेसा (2.4 किमी) और कासारेस (3.6 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी थोड़ी दूरी पर हैं, जिसमें सबिनिलस समुद्र तट इस क्षेत्र का एकमात्र ब्लू फ्लैग समुद्र तट है। गोल्फ के शौकीन फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (3.3 किमी) और गोल्फ अकादमी अल्बयेट रिज़ॉर्ट (4.7 किमी) जैसे प्रसिद्ध कोर्स तक आसानी से पहुँच सकते हैं। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में 34 खेल सुविधाएँ हैं, जो विभिन्न खेल और मनोरंजन के अवसर प्रदान करती हैं, जबकि 2.7 किमी दूर स्थित ला डुकेसा मरीना नौकायन के शौकीनों के लिए सुविधा प्रदान करती है।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मनिलवा अंडालूसिया के कोस्टा डेल सोल पर, मार्बेला और जिब्राल्गारो के बीच स्थित है। यह भूमध्य सागर के तट पर, प्रसिद्ध गोल्डन ट्रायंगल (मार्बेला, बेनाहविस, एस्टेपोना) के पास स्थित है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और आरामदायक जीवन की लय के लिए जाना जाता है। कोस्टा डेल सोल के हिस्से के रूप में, मनिलवा मलागा और अल्गेसिरास जैसे बड़े शहरों तक आसान पहुंच और क्षेत्रीय और अंतरराष्ट्रीय परिवहन नेटवर्क से आसान कनेक्शन के साथ अपने रणनीतिक स्थान से लाभान्वित होता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 105 mm |
| मार्च | 13.6°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 55 mm |
| मई | 17.8°C | 44 mm |
| जून | 21.8°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.5°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.8°C | 70 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL881724
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार के विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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