Tento komerční pozemek se nachází v Manilvě, provincie Málaga, o rozloze 12 074 m², s cenou od 4 000 000 €. Pozemek je v městské zástavbě, blízko pobřeží, s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Má strategickou polohu pro snadný přístup do okolních oblastí a zároveň si zachovává klidné obytné prostředí.
Tento komerční pozemek v Manilvě představuje jedinečnou příležitost pro investory, kteří chtějí rozvíjet projekty v oblasti Costa del Sol. Ve srovnání s blízkými oblastmi, jako je Estepona a Benalmádena, Manilva obvykle nabízí konkurenceschopnější ceny a zároveň těží z rozvinuté infrastruktury a životního stylu. Například projekty v Esteponě, jako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), se zaměřují především na rezidenční byty, zatímco pozemek v Manilvě se soustředí na komerční rozvojový potenciál. Alba Benalmádena (od 699 000 €) v Benalmádeně je také rezidenční nemovitost. Tento pozemek o rozloze 12 074 m² v Manilvě, s počáteční cenou 4 000 000 €, je ideální pro velké komerční projekty, jako jsou hotely nebo maloobchodní centra, což je v rezidenčních projektech v okolních oblastech méně běžné. Poloha pozemku, blízkost pláží a golfových hřišť a jeho městské prostředí z něj činí atraktivní místo pro rozvoj. Nadmořská výška oblasti (30 m) a příznivé klima v kombinaci s 3 845 hodinami slunečního svitu ročně dále zvyšují jeho přitažlivost jako komerční a turistické destinace.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento komerční pozemek se nachází v městské zástavbě Manilvy, v blízkosti pobřeží a obklopený městským vybavením. Navzdory městskému prostředí nabízí jeho poloha snadný přístup do okolních oblastí a přírodních zajímavostí, čímž vytváří vyvážené prostředí kombinující pohodlí a pobřežní životní styl.
Tento pozemek je ideální pro investory, kteří chtějí rozvíjet komerční nebo víceúčelové projekty. Jeho velká rozloha poskytuje flexibilitu pro různé komerční koncepty a uspokojuje rozmanité potřeby trhu. Blízkost obytných oblastí a snadná dostupnost jej činí vhodným pro vytváření komerčních prostor sloužících místní komunitě nebo návštěvníkům.
Jako komerční pozemek je tato nemovitost v rané fázi vývoje bez jakýchkoli stávajících staveb. Kupující je odpovědný za plánování a výstavbu, včetně získání všech stavebních povolení a územních rozhodnutí. To dává investorům příležitost vytvořit projekt na míru od nuly, který splňuje specifické komerční potřeby.
Tento pozemek neobsahuje žádné stávající budovy, jedná se pouze o pozemek. Není vhodný pro kupující hledající okamžité nastěhování nebo koupi stávající rezidenční nemovitosti. Potenciální projekty musí být v souladu s místními stavebními předpisy a územními plány.
Tento komerční pozemek je ideální pro investory nebo developery s vizí, kteří chtějí vybudovat komerční subjekt na pulzujícím realitním trhu jižní Španělsko. Je to atraktivní příležitost pro ty, kteří hledají strategické umístění v blízkosti pláží, golfových hřišť a hlavních dopravních uzlů, jako je letiště Málaga. Pozemek je vhodný pro jednotlivce, kteří plánují vytvořit hotely, maloobchodní prostory nebo vícefunkční projekty v rozvíjející se oblasti. Městské prostředí a pohodlné dopravní spojení znamenají, že projekt může oslovit širokou klientelu, a to jak během hlavní turistické sezóny, tak po celý rok.
Jako komerční pozemek nejsou stanovena žádná předem daná stavební nebo dokončovací kritéria. Kupující a developer budou zodpovědní za všechna rozhodnutí o stavebních a dokončovacích pracích. To bude zahrnovat výběr stavebních materiálů, design a dokončení podle specifikací odpovídajících účelu projektu. Doporučuje se konzultovat s odborníky na stavebnictví před nákupem, aby bylo zajištěno, že navrhovaný vývoj splňuje standardy kvality a místní předpisy. Velikost a poloha pozemku poskytují základ pro vybudování komerčního projektu s moderním vybavením a vizuální přitažlivostí.
Tento komerční pozemek začíná na 4 000 000 €. Pozemek o rozloze 12 074 m² nabízí dostatek prostoru pro komerční rozvoj. Další podrobnosti o cenách, platebních podmínkách nebo potenciálních nákladech na rozvoj naleznete v obchodním oddělení. Cena pozemku odráží jeho vynikající polohu v Manilvě, oblasti známé svou přitažlivostí pro investory do nemovitostí.
Manilva je okouzlující oblast v provincii Málaga, která se nachází mezi Středozemním mořem a kopci. Tato oblast je známá svými plážemi, golfovými hřišti a uvolněným životním stylem. Pozemek se nachází v rozvíjející se městské oblasti, nabízí pohodlí pobřežního života a zároveň přístup k místní španělské kultuře. Pláže, přístavy, golfové kluby a restaurace jsou v krátké dojezdové vzdálenosti. Oblast má v průměru 3 845 slunečních hodin ročně, což z ní činí ideální místo pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu. Jeho průměrná nadmořská výška je 30 metrů a blízkost k pobřeží zajišťuje příjemný vánek. Populace je 18 165 obyvatel (k roku 2025) s dobrou vzdělávací a zdravotní infrastrukturou, včetně 3 základních škol, 1 střední školy a 1 zdravotnického centra.
Oblast Manilva nabízí kombinaci pobřežního života a městského pohodlí. Do 0,5 km najdete pláž Playa de la Chullera a pláže Playa de la Duquesa a Playa de Casares jsou vzdálené jen několik kilometrů. Oblast je také blízko golfových hřišť, jako je Finca Cortesin Golf Club a Golf Academy Albayt Resort, ve vzdálenosti 3,3 km a 4,7 km. Supermarket (315 m) a lékárna (159 m) jsou v docházkové vzdálenosti a poskytují pohodlí pro každodenní život. Z hlediska dopravy je letiště Málaga (AGP) vzdálené přibližně 26 km. Celkem je zde 36 zastávek veřejné dopravy obsluhujících 6 autobusových linek, což usnadňuje cestování.
Pozemek v Manilvě se nachází na pobřeží Costa del Sol v Andalusii, Španělsko. Jeho poloha je blízko pláží, golfových hřišť a marin, a také nabízí snadný přístup k místnímu městskému vybavení a hlavním dopravním trasám, zejména k letišti Málaga.
Manilva se nachází v Andalusii, na pobřeží Costa del Sol, mezi Marbellou a Gibralfaro. Leží na pobřeží Středozemního moře, poblíž slavného Zlatého trojúhelníku (Marbella, Benahavis, Estepona). Oblast je známá svými plážemi, golfovými hřišti a uvolněným životním rytmem. Jako součást Costa del Sol Manilva těží ze svého strategického umístění, s snadným přístupem do velkých měst, jako je Málaga a Algeciras, a snadným napojením na regionální a mezinárodní dopravní sítě.
Komerční pozemek je výhodně umístěn s snadným přístupem k různým zařízením. Nejbližší pláž Playa de la Chullera je vzdálená pouhých 0,5 km a přístav La Duquesa je vzdálen 2,7 km. Pro golfové nadšence jsou hřiště jako Finca Cortesin Golf Club a Golf Academy Albayt Resort vzdáleny pouze 3,3 km a 4,7 km. Základní potřeby lze zakoupit v supermarketu vzdáleném 315 metrů a lékárna vzdálená 159 metrů také nabízí pohodlí. Pro lékařské potřeby je nemocnice vzdálená 6,2 km. Letiště Málaga (AGP) je vzdálené přibližně 26 km a poskytuje snadný přístup pro vnitrostátní i mezinárodní cestování.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,4 °C, přičemž průměrné teploty se pohybují od 12 °C do 26 °C. Přibližně 3 845 slunečních hodin ročně z něj činí ideální místo pro venkovní aktivity a slunění. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo vyšší. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 30 metrů, v městském prostředí a v blízkosti pobřeží, což nabízí příjemné klimatické podmínky. Navzdory své městské poloze oblast také sousedí s přírodními oblastmi a nabízí příležitosti ke kontaktu s přírodou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí bohaté vodní a pozemní rekreační aktivity. Nejbližší pláž Playa de la Chullera je vzdálená pouhých 0,5 km. Další pláže jako La Duquesa (2,4 km) a Casares (3,6 km) jsou také v krátké dojezdové vzdálenosti, přičemž pláž Sabinillas je jedinou pláží s Modrou vlajkou v oblasti. Golfoví nadšenci mohou snadno navštívit prestižní hřiště jako Finca Cortesin Golf Club (3,3 km) a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Kromě toho oblast hostí 34 sportovních zařízení, které nabízejí různé možnosti sportu a rekreace, zatímco přístav La Duquesa ve vzdálenosti 2,7 km poskytuje vybavení pro milovníky jachtingu.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází v Andalusii, na pobřeží Costa del Sol, mezi Marbellou a Gibralfaro. Leží na pobřeží Středozemního moře, poblíž slavného Zlatého trojúhelníku (Marbella, Benahavis, Estepona). Oblast je známá svými plážemi, golfovými hřišti a uvolněným životním rytmem. Jako součást Costa del Sol Manilva těží ze svého strategického umístění, s snadným přístupem do velkých měst, jako je Málaga a Algeciras, a snadným napojením na regionální a mezinárodní dopravní sítě.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.9°C | 105 mm |
| Březen | 13.6°C | 88 mm |
| Duben | 15.6°C | 55 mm |
| Květen | 17.8°C | 44 mm |
| Červen | 21.8°C | 10 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.5°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL881724
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
