Расположенный в Манильве, провинция Малага, этот коммерческий участок площадью 12 074 кв. м предлагается по цене от 4 000 000 евро. Участок находится в городской зоне, недалеко от побережья, с удобствами в шаговой доступности. Участок имеет стратегическое расположение, обеспечивающее легкий доступ к близлежащим районам, сохраняя при этом спокойную жилую атмосферу.
Этот коммерческий участок в Манильве представляет собой уникальную возможность для инвесторов, стремящихся к развитию проектов в районе Коста-дель-Соль. По сравнению с близлежащими районами, такими как Эстепона и Бенальмадена, Манильва обычно предлагает более конкурентоспособные цены, одновременно пользуясь зрелой инфраструктурой и образом жизни. Например, проекты в Эстепоне, такие как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), в основном ориентированы на жилые квартиры, в то время как участок в Манильве ориентирован на коммерческий потенциал развития. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) в Бенальмадене также является жилым объектом. Этот участок площадью 12 074 кв. м в Манильве, с начальной ценой 4 000 000 евро, идеально подходит для крупных коммерческих проектов, таких как отели или торговые центры, что реже встречается среди жилых проектов в окрестных районах. Расположение участка, близость к пляжам и полям для гольфа, а также городское окружение делают его привлекательным местом для развития. Высота над уровнем моря (30 м) и благоприятный климат в сочетании с 3 845 часами солнечного света в год еще больше повышают его привлекательность как коммерческого и туристического направления.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот коммерческий участок расположен в городской зоне Манильвы, недалеко от побережья и в окружении городских удобств. Несмотря на городское окружение, его расположение обеспечивает легкий доступ к окрестным районам и природным достопримечательностям, создавая сбалансированную среду, сочетающую удобство и прибрежный образ жизни.
Данный участок идеально подходит для инвесторов, стремящихся к развитию коммерческих или многофункциональных проектов. Его большая площадь обеспечивает гибкость для различных коммерческих концепций, удовлетворяя разнообразные потребности рынка. Близость к жилым районам и легкий доступ делают его подходящим для создания коммерческих помещений, обслуживающих местное сообщество или туристов.
Будучи коммерческим участком, данный объект находится на начальном этапе развития без каких-либо существующих построек. Покупатель несет ответственность за планирование и строительство, включая получение всех разрешений на строительство и согласование проектов. Это предоставляет инвесторам возможность создать проект по индивидуальному заказу с нуля, отвечающий конкретным коммерческим потребностям.
Участок не включает в себя какие-либо существующие здания, это только земля. Он не подходит для покупателей, ищущих немедленное заселение или покупку существующей жилой недвижимости. Потенциальные проекты должны соответствовать местным строительным нормам и правилам зонирования.
Этот коммерческий участок идеально подходит для дальновидных инвесторов или застройщиков, желающих создать коммерческое предприятие на динамичном рынке недвижимости южной Испании. Это привлекательная возможность для тех, кто ищет стратегическое местоположение недалеко от пляжей, полей для гольфа и основных транспортных узлов, таких как аэропорт Малаги. Участок подходит для тех, кто планирует создавать отели, торговые площади или многофункциональные комплексы в развивающемся районе. Городская среда и удобное транспортное сообщение означают, что проект может привлечь широкую клиентуру как в туристический сезон, так и круглый год.
Как коммерческий участок, он не имеет установленных стандартов строительства или отделки. Покупатель и застройщик будут нести ответственность за все решения по строительству и отделке. Это будет включать выбор строительных материалов, дизайн и завершение в соответствии со спецификациями, соответствующими назначению проекта. Рекомендуется проконсультироваться с профессионалами в области строительства до покупки, чтобы гарантировать, что предлагаемая застройка соответствует стандартам качества и местным нормам. Размер и расположение участка обеспечивают основу для строительства коммерческого проекта с современными удобствами и привлекательным внешним видом.
Цена данного коммерческого участка начинается от 4 000 000 евро. Участок площадью 12 074 кв. м предоставляет достаточно места для коммерческой застройки. Для получения дополнительной информации о ценах, условиях оплаты или потенциальных затратах на строительство рекомендуется связаться с отделом продаж. Цена участка отражает его престижное расположение в Манильве, районе, известном своей привлекательностью для инвесторов в недвижимость.
Манильва – очаровательный район в провинции Малага, расположенный между Средиземным морем и холмами. Этот район известен своими пляжами, полями для гольфа и непринужденным образом жизни. Участок находится в развивающемся городском районе, предлагая удобство прибрежной жизни, а также доступ к местной испанской культуре. Пляжи, пристани для яхт, гольф-клубы и рестораны находятся в пределах легкой досягаемости. В регионе насчитывается в среднем 3 845 солнечных часов в год, что делает его идеальным местом для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом. Средняя высота над уровнем моря составляет 30 метров, близость к побережью обеспечивает приятный бриз. Население составляет 18 165 человек (по состоянию на 2025 год), с хорошей образовательной и медицинской инфраструктурой, включающей 3 начальные школы, 1 среднюю школу и 1 медицинский центр.
Район Манильвы предлагает сочетание прибрежной жизни и городских удобств. В пределах 0,5 км находится пляж Playa de la Chullera, а пляжи Playa de la Duquesa и Playa de Casares находятся всего в нескольких километрах. Район также находится недалеко от полей для гольфа, таких как Finca Cortesin Golf Club и Golf Academy Albayt Resort, на расстоянии 3,3 км и 4,7 км соответственно. Супермаркет (315 м) и аптека (159 м) находятся в шаговой доступности, обеспечивая удобство для повседневной жизни. С точки зрения транспорта, аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 26 км. Всего имеется 36 остановок общественного транспорта, обслуживающих 6 автобусных маршрутов, что облегчает передвижение.
Участок в Манильве расположен на побережье Коста-дель-Соль в Андалусии, Испания. Его местоположение близко к пляжам, полям для гольфа и пристаням для яхт, а также обеспечивает легкий доступ к местным городским удобствам и основным транспортным магистралям, в частности к аэропорту Малаги.
Манильва расположена в Андалусии, на побережье Коста-дель-Соль, между Марбельей и Хибральфаро. Он находится на побережье Средиземного моря, недалеко от известного Золотого треугольника (Марбелья, Бенахавис, Эстепона). Этот район известен своими пляжами, полями для гольфа и расслабленным ритмом жизни. Являясь частью Коста-дель-Соль, Манильва извлекает выгоду из своего стратегического положения, обеспечивая легкий доступ к крупным городам, таким как Малага и Альхесирас, и легко соединяясь с региональными и международными транспортными сетями.
Коммерческий участок выгодно расположен с легким доступом к различным удобствам. Ближайший пляж Playa de la Chullera находится всего в 0,5 км, а пристань Ла-Дукеса – в 2,7 км. Для любителей гольфа такие поля, как Finca Cortesin Golf Club и Golf Academy Albayt Resort, находятся всего в 3,3 км и 4,7 км соответственно. Товары первой необходимости можно приобрести в супермаркете, расположенном в 315 метрах, а в аптеке, находящейся в 159 метрах, также предлагаются услуги. Для медицинских нужд больница находится в 6,2 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 26 км, обеспечивая удобное транспортное сообщение для внутренних и международных поездок.
| До пляжа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,4°C, а средние температуры колеблются от 12°C до 26°C. Примерно 3 845 солнечных часов в год делают его идеальным местом для активного отдыха и принятия солнечных ванн. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Участок расположен на высоте 30 метров над уровнем моря, в городской среде и недалеко от побережья, что обеспечивает приятные климатические условия. Несмотря на городское расположение, район также граничит с природными зонами, предлагая возможности для контакта с природой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает множество водных и наземных развлечений. Ближайший пляж Playa de la Chullera находится всего в 0,5 км. Другие пляжи, такие как Ла-Дукеса (2,4 км) и Касарес (3,6 км), также находятся в пределах легкой досягаемости, причем пляж Сабинильяс является единственным пляжем с Голубым флагом в этом районе. Любители гольфа могут легко добраться до известных полей, таких как Finca Cortesin Golf Club (3,3 км) и Golf Academy Albayt Resort (4,7 км). Кроме того, в этом районе имеется 34 спортивных объекта, предлагающих разнообразные возможности для занятий спортом и отдыха, а пристань Ла-Дукеса, расположенная в 2,7 км, является удобным местом для любителей яхтинга.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена в Андалусии, на побережье Коста-дель-Соль, между Марбельей и Хибральфаро. Он находится на побережье Средиземного моря, недалеко от известного Золотого треугольника (Марбелья, Бенахавис, Эстепона). Этот район известен своими пляжами, полями для гольфа и расслабленным ритмом жизни. Являясь частью Коста-дель-Соль, Манильва извлекает выгоду из своего стратегического положения, обеспечивая легкий доступ к крупным городам, таким как Малага и Альхесирас, и легко соединяясь с региональными и международными транспортными сетями.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Апрель | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Июнь | 21.8°C | 10 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 70 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL881724
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по испанскому рынку недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
