Esta parcela comercial de 12.074 m² se encuentra en Manilva, una localidad costera de la provincia de Málaga. Con un precio de 4.000.000 €, ofrece una oportunidad de inversión en una región conocida por su estilo de vida y atractivo. Situada en un entorno urbano con servicios a poca distancia, la parcela goza de una ubicación estratégica para futuros desarrollos. Su proximidad a playas, campos de golf y centros de ocio subraya el potencial de este enclave en la Costa del Sol.
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), esta parcela comercial en Manilva se encuentra en una categoría de precio diferente y ofrece un tipo de oportunidad de inversión distinto. Los proyectos mencionados en Estepona suelen ser apartamentos y presentan un precio fijo por unidad de vivienda. Esta parcela en Manilva, con un precio de 4.000.000 €, está orientada al desarrollo a gran escala y la promoción inmobiliaria, no a la compra directa de una vivienda terminada. El precio por metro cuadrado es, por tanto, significativamente inferior al de las viviendas terminadas, pero la inversión total es considerablemente mayor. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) también pertenece a la categoría de viviendas terminadas. La parcela de Manilva se distingue por su tamaño y su potencial para el desarrollo comercial o residencial, alejándose de los precios de mercado directo de los apartamentos ya construidos. La ubicación en Manilva, aunque menos conocida que Estepona, ofrece un acceso comparable a servicios y a la costa, con un enfoque en el potencial de desarrollo en lugar del espacio habitable inmediato.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está ubicada en Manilva, un municipio costero de Andalucía. Está clasificada como suelo comercial y se encuentra en zona urbana, lo que significa que servicios como tiendas y restaurantes son accesibles a pie. La ubicación promete una buena conectividad y una integración en la vida local.
Para inversores y promotores, esta parcela representa una base para proyectos dirigidos a la demanda de propiedades comerciales o residenciales en una región costera consolidada. El tamaño de la parcela (12.074 m²) permite un uso polivalente, desde el comercio minorista hasta proyectos turísticos o residenciales, beneficiándose de la proximidad al mar y a las infraestructuras locales.
Esta parcela está destinada a la edificación y constituye un lienzo en blanco para los promotores. Al tratarse de un terreno no urbanizado, las fases de planificación, diseño y construcción son los siguientes pasos para la materialización de un proyecto. Las especificaciones para futuras construcciones aún no están definidas y dependerán de la visión del inversor.
Como terreno sin edificar, no ofrece actualmente estructuras habitables ni equipamientos como dormitorios o baños. No existen instalaciones interiores ni espacios de vida terminados preexistentes. El desarrollo del terreno está sujeto a las normativas de construcción locales y a la planificación urbanística de Manilva.
Esta parcela es una consideración para promotores inmobiliarios que buscan una ubicación para un hotel, complejo de apartamentos, centro comercial o una combinación de estas funciones en la Costa del Sol. Es adecuada para inversores que desean desarrollar un proyecto que aproveche el atractivo turístico de la región, en particular la proximidad a playas, campos de golf y puertos deportivos. Los compradores que planean un desarrollo a gran escala, donde la cercanía a servicios urbanos y a la costa juega un papel clave, reconocerán su potencial. También es una opción para empresas que buscan expandir su presencia en el sur de España, aprovechando la creciente economía y el clima de inversión de la provincia de Málaga. El tamaño y tipo de parcela se prestan a un proyecto de impacto considerable, con la ubicación estratégica respecto a los aeropuertos de Málaga (aproximadamente 76 km en línea recta) y Gibraltar (aproximadamente 22 km en línea recta) garantizando la accesibilidad internacional.
Como parcela comercial, actualmente no hay acabados ni detalles interiores. La calidad de construcción y los acabados dependerán completamente del proyecto que desarrolle el futuro propietario. El estado inicial es el de un terreno sin edificar. Sin embargo, la calidad potencial de las futuras construcciones puede verse influenciada por las normativas de construcción de Manilva y los estándares constructivos generales de la región, que suelen enfocarse en la durabilidad y la adaptación al clima local. Los materiales y técnicas se determinarán por el proyecto de construcción específico, teniendo en cuenta la proximidad a la costa y las condiciones climáticas.
Esta parcela comercial en Manilva, Málaga, tiene un precio inicial de 4.000.000 €. Este precio refleja la extensión de la parcela de 12.074 m² y su ubicación estratégica en la Costa del Sol. Como gran terreno, ofrece potencial para un desarrollo significativo, lo que justifica su precio. Actualmente, el precio es fijo y no indica variaciones basadas en especificaciones, ya que se trata de una parcela por desarrollar. Su disponibilidad es actual, lo que indica que la parcela está lista para ser adquirida por un comprador o promotor potencial.
Manilva, situada en la Costa del Sol occidental, ofrece una mezcla de encanto tradicional andaluz y desarrollo costero moderno. Es una zona que se extiende desde la línea de costa hasta colinas ondulantes, con vistas al mar Mediterráneo y a las montañas de Sierra Bermeja. Su población es una mezcla de españoles locales y residentes internacionales, lo que crea una atmósfera cosmopolita, especialmente alrededor de los puertos deportivos como Puerto de la Duquesa. La proximidad a los servicios es una característica clave; con un supermercado a 315 metros y una farmacia a 159 metros, la vida diaria está organizada de forma práctica. La presencia de colegios y centros de salud a una distancia razonable contribuye a su atractivo para familias y residentes a largo plazo. La región se beneficia de una temperatura media anual de 18,4°C y más de 3.800 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de la vida al aire libre durante la mayor parte del año. La densidad de construcción relativamente baja en comparación con los centros turísticos más concurridos de la Costa del Sol conserva una cierta tranquilidad, al tiempo que mantiene una infraestructura que asegura la conexión con ciudades más grandes como Estepona y Marbella.
Manilva, situada en la Costa del Sol occidental, ofrece un entorno dinámico. La proximidad de servicios como un supermercado (315 m) y una farmacia (159 m) hace que la vida diaria sea práctica. La zona se caracteriza por una mezcla de áreas residenciales, instalaciones turísticas y belleza natural. Con 35 km² de superficie y una población de 18.165 habitantes (estimada en 2025), Manilva ofrece un entorno de vida urbano no abrumado por el turismo masivo, pero que comparte las ventajas de ciudades cercanas como Estepona (aproximadamente 13 km en línea recta) y las zonas más exclusivas como Sotogrande (aproximadamente 5,9 km en línea recta). Su altitud de 30 metros sobre el nivel del mar a menudo ofrece vistas agradables. La presencia de 6 líneas de transporte público con 36 paradas sugiere una conectividad razonable, aunque un coche sigue siendo útil para explorar la región más amplia. El clima, con temperaturas medias entre 12-26°C y 3.800 horas de sol al año, fomenta un estilo de vida activo al aire libre.
Esta parcela comercial se encuentra en Manilva, un municipio costero en el oeste de la provincia de Málaga. El mapa muestra su ubicación en relación con la costa, las playas cercanas, los puertos deportivos y los campos de golf. El entorno urbano con servicios a poca distancia es visible, así como la accesibilidad a través de las carreteras cercanas.
Manilva se encuentra en el extremo occidental de la provincia de Málaga, en el límite con la provincia de Cádiz. Está estratégicamente situada entre los sofisticados destinos costeros de la Costa del Sol y las zonas más auténticas del Campo de Gibraltar. La ciudad se encuentra a unos 26 km en línea recta del aeropuerto de Gibraltar y a 76 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, lo que garantiza buenas conexiones internacionales. La proximidad a ciudades como Estepona (aproximadamente 13 km) y Marbella (aproximadamente 30 km) ofrece acceso a opciones de compras, restauración y entretenimiento más amplias, mientras que Manilva conserva una atmósfera más relajada y auténtica. La región se caracteriza por un paisaje variado, desde costas con playas y puertos deportivos hasta colinas ondulantes con viñedos y olivos.
Esta parcela comercial en Manilva se beneficia de una ubicación estratégica. La playa más cercana, Playa de la Chullera, se encuentra a solo 0,5 km en línea recta, con otras playas como La Duquesa a 3,1 km. Para los golfistas, hay varios campos a menos de 7,5 km, incluido el Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 76 km en línea recta, mientras que Gibraltar (GIB) está más cerca, a unos 22 km en línea recta. El centro de Manilva y sus servicios, incluyendo tiendas, restaurantes y farmacias, son accesibles a pie, con un supermercado a 315 metros y una farmacia a 159 metros. Hay 36 paradas de transporte público distribuidas en 6 líneas, lo que ofrece cierta conectividad, aunque se recomienda un coche para una máxima flexibilidad y para llegar a destinos más lejanos como hospitales (6,2 km) y ciudades más grandes de la Costa del Sol.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza del clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 18,4°C y 3.800 horas de sol al año. Este clima se caracteriza por inviernos suaves (promedio de 12°C) y veranos cálidos y secos (promedio de 26°C), con una temporada de baño que se extiende durante 5 meses con temperaturas del agua superiores a 20°C. Su altitud de 30 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada del 4,8% hacia la playa más cercana (Playa de la Chullera a 0,5 km), contribuye a condiciones agradables. La proximidad de la costa asegura influencias marítimas que moderan las temperaturas. La región está rodeada de belleza natural, con las montañas de Sierra Bermeja al fondo y el vasto mar Mediterráneo al frente.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La línea costera de Manilva ofrece acceso a diversas playas, con Playa de la Chullera a solo 0,5 km en línea recta como la playa de arena más cercana. Otras opciones populares incluyen Playa de Manilva (2,5 km) y La Duquesa (3,1 km). La región cuenta con una playa con Bandera Azul, lo que indica altos estándares de calidad. Para los amantes de los deportes acuáticos y el ocio, hay varias opciones, incluyendo los puertos deportivos cercanos como Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) y Puerto de Sotogrande (5,9 km). Los entusiastas del golf encontrarán una amplia selección de campos, con el Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) y el Golf Academy Albayt Resort (7,9 km) al alcance. En total, hay 34 instalaciones deportivas en la región, que permiten una amplia gama de actividades recreativas.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se encuentra en el extremo occidental de la provincia de Málaga, en el límite con la provincia de Cádiz. Está estratégicamente situada entre los sofisticados destinos costeros de la Costa del Sol y las zonas más auténticas del Campo de Gibraltar. La ciudad se encuentra a unos 26 km en línea recta del aeropuerto de Gibraltar y a 76 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, lo que garantiza buenas conexiones internacionales. La proximidad a ciudades como Estepona (aproximadamente 13 km) y Marbella (aproximadamente 30 km) ofrece acceso a opciones de compras, restauración y entretenimiento más amplias, mientras que Manilva conserva una atmósfera más relajada y auténtica. La región se caracteriza por un paisaje variado, desde costas con playas y puertos deportivos hasta colinas ondulantes con viñedos y olivos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Mayo | 17.8°C | 44 mm |
| Junio | 21.8°C | 10 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 18.8°C | 70 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL881724
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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