Ta działka komercyjna o powierzchni 12 074 m² znajduje się w Manilvie, nadmorskiej miejscowości w prowincji Málaga. Cena 4 000 000 € czyni ją atrakcyjną okazją inwestycyjną w regionie znanym ze stylu życia i walorów turystycznych. Położona w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru, działka oferuje strategiczną lokalizację dla przyszłych inwestycji. Bliskość plaż, pól golfowych i obiektów rekreacyjnych podkreśla potencjał tego miejsca na Costa del Sol.
W porównaniu do projektów, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ta działka komercyjna w Manilvie znajduje się w innej klasie cenowej i oferuje inny rodzaj możliwości inwestycyjnych. Wymienione projekty w Esteponie to zazwyczaj apartamenty i prezentują stałą cenę za jednostkę mieszkalną. Ta działka w Manilvie, z ceną 4 000 000 €, jest skierowana na rozwój na dużą skalę i projekty deweloperskie, a nie na bezpośredni zakup gotowego mieszkania. Cena za metr kwadratowy jest zatem znacznie niższa niż w przypadku gotowych mieszkań, ale całkowita inwestycja jest znacznie wyższa. Alba Benalmadena (od 699 000 €) również należy do kategorii gotowych mieszkań. Działka w Manilvie wyróżnia się wielkością i potencjałem do rozwoju komercyjnego lub mieszkaniowego, odbiegając od bezpośrednich cen rynkowych już wybudowanych apartamentów. Lokalizacja w Manilvie, choć mniej znana niż Estepona, oferuje porównywalny dostęp do udogodnień i wybrzeża, z naciskiem na potencjał rozwojowy zamiast natychmiastowej przestrzeni życiowej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Manilvie, nadmorskiej gminie Andaluzji. Jest sklasyfikowana jako grunt komercyjny i położona na terenie miejskim, co oznacza, że udogodnienia, takie jak sklepy i restauracje, są dostępne pieszo. Lokalizacja zapewnia dobrą komunikację i integrację z lokalnym życiem.
Dla inwestorów i deweloperów działka ta stanowi podstawę dla projektów skierowanych na popyt na nieruchomości komercyjne lub mieszkalne w ugruntowanym regionie przybrzeżnym. Wielkość działki (12 074 m²) pozwala na wszechstronne wykorzystanie, od handlu detalicznego po projekty turystyczne lub mieszkaniowe, korzystając z bliskości morza i lokalnej infrastruktury.
Działka ta jest przeznaczona pod zabudowę i stanowi czystą kartę dla deweloperów. Ponieważ jest to teren niezabudowany, etapy planowania, projektowania i budowy są kolejnymi krokami do realizacji projektu. Specyfikacje przyszłych budynków nie są jeszcze ustalone i będą zależeć od wizji inwestora.
Jako niezabudowana działka, obecnie nie oferuje żadnych gotowych do zamieszkania struktur ani udogodnień, takich jak sypialnie czy łazienki. Brak jest istniejących instalacji wewnętrznych lub ukończonych przestrzeni mieszkalnych. Rozwój działki podlega lokalnym przepisom budowlanym i planowaniu urbanistycznemu Manilvy.
Działka ta jest rozważana przez deweloperów nieruchomości szukających lokalizacji dla hotelu, kompleksu apartamentów, centrum handlowego lub kombinacji tych funkcji na Costa del Sol. Jest odpowiednia dla inwestorów, którzy chcą rozwinąć projekt korzystający z turystycznego uroku regionu, zwłaszcza bliskości plaż, pól golfowych i marin. Kupcy planujący rozwój na dużą skalę, gdzie bliskość miejskich udogodnień i wybrzeża odgrywa kluczową rolę, rozpoznają jej potencjał. Jest to również opcja dla firm chcących rozszerzyć swoją obecność w południowej Hiszpanii, korzystając z rosnącej gospodarki i klimatu inwestycyjnego prowincji Málaga. Wielkość i typ działki nadają się do projektu o znaczącym wpływie, gdzie strategiczna lokalizacja względem lotnisk w Maladze (około 76 km w linii prostej) i Gibraltarze (około 22 km w linii prostej) gwarantuje międzynarodową dostępność.
Jako działka komercyjna, obecnie nie posiada żadnych gotowych wykończeń ani detali wnętrz. Jakość wykonania i wykończenia będą całkowicie zależeć od projektu, który przyszły właściciel tu zrealizuje. Początkowy stan to teren niezagospodarowany. Potencjalna jakość przyszłych konstrukcji może jednak być pod wpływem lokalnych przepisów budowlanych Manilvy i ogólnych standardów budowlanych w regionie, które zazwyczaj koncentrują się na trwałości i adaptacji do lokalnego klimatu. Materiały i techniki zostaną określone przez konkretny projekt budowlany, biorąc pod uwagę bliskość wybrzeża i warunki pogodowe.
Ta działka komercyjna w Manilvie, Málaga, ma cenę wywoławczą 4 000 000 €. Cena odzwierciedla wielkość działki 12 074 m² i jej strategiczną lokalizację na Costa del Sol. Jako duży teren oferuje potencjał znacznego rozwoju, co uzasadnia cenę. Obecnie cena jest stała i nie wskazuje na wahania oparte na specyfikacjach, ponieważ jest to działka do zagospodarowania. Dostępność jest aktualna, co wskazuje, że działka jest gotowa do nabycia przez potencjalnego kupca lub dewelopera.
Manilva, położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, oferuje połączenie tradycyjnego andaluzyjskiego uroku i nowoczesnego rozwoju wybrzeża. Jest to obszar rozciągający się od linii brzegowej po falujące wzgórza, z widokiem na Morze Śródziemne i góry Sierra Bermeja. Populacja jest mieszanką lokalnych Hiszpanów i międzynarodowych mieszkańców, tworząc kosmopolityczną atmosferę, szczególnie wokół marin, takich jak Puerto de la Duquesa. Bliskość udogodnień jest kluczową cechą; z supermarketem w odległości 315 metrów i apteką w odległości 159 metrów, codzienne życie jest praktycznie zorganizowane. Obecność szkół i ośrodków zdrowia w rozsądnej odległości przyczynia się do jej atrakcyjności dla rodzin i długoterminowych mieszkańców. Region korzysta ze średniej rocznej temperatury 18,4°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie, co umożliwia życie na świeżym powietrzu przez większą część roku. Względnie niska gęstość zabudowy w porównaniu do bardziej ruchliwych centrów turystycznych na Costa del Sol zachowuje pewien spokój, jednocześnie utrzymując infrastrukturę zapewniającą połączenie z większymi miastami, takimi jak Estepona i Marbella.
Manilva, położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, oferuje dynamiczne środowisko. Bliskość udogodnień, takich jak supermarket (315 m) i apteka (159 m), sprawia, że codzienne życie jest praktyczne. Obszar charakteryzuje się mieszanką stref mieszkalnych, obiektów turystycznych i piękna przyrody. Z powierzchnią 35 km² i populacją 18 165 mieszkańców (prognoza na 2025 r.), Manilva oferuje miejskie środowisko życia, które nie jest przytłoczone masową turystyką, ale dzieli zalety pobliskich miast, takich jak Estepona (około 13 km w linii prostej) i bardziej ekskluzywnych obszarów, takich jak Sotogrande (około 5,9 km w linii prostej). Wysokość 30 metrów nad poziomem morza często zapewnia przyjemne widoki. Obecność 6 linii transportu publicznego z 36 przystankami sugeruje rozsądne połączenie, chociaż samochód pozostaje przydatny do zwiedzania szerszego regionu. Klimat, ze średnimi temperaturami między 12-26°C i 3 800 godzinami słonecznymi rocznie, sprzyja aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu.
Ta działka komercyjna znajduje się w Manilvie, gminie nadmorskiej w zachodniej części prowincji Málaga. Mapa przedstawia jej położenie w stosunku do linii brzegowej, pobliskich plaż, marin i pól golfowych. Widoczne jest miejskie otoczenie z udogodnieniami w zasięgu spaceru, a także dostępność poprzez pobliskie drogi.
Manilva znajduje się w skrajnej zachodniej części prowincji Málaga, na granicy z prowincją Kadyks. Jest strategicznie położona między wytwornymi kurortami nadmorskimi Costa del Sol a bardziej autentycznymi obszarami Campo de Gibraltar. Miasto znajduje się około 26 km w linii prostej od lotniska w Gibraltarze i 76 km od lotniska Málaga-Costa del Sol, co zapewnia dobre połączenia międzynarodowe. Bliskość miast takich jak Estepona (około 13 km) i Marbella (około 30 km) oferuje dostęp do szerszych możliwości zakupów, restauracji i rozrywki, podczas gdy sama Manilva zachowuje bardziej zrelaksowaną i autentyczną atmosferę. Region charakteryzuje się zróżnicowanym krajobrazem, od wybrzeży z plażami i marinami po falujące wzgórza z winnicami i gajami oliwnymi.
Ta działka komercyjna w Manilvie korzysta ze strategicznej lokalizacji. Najbliższa plaża, Playa de la Chullera, znajduje się zaledwie 0,5 km w linii prostej, a inne plaże, takie jak La Duquesa, oddalone są o 3,1 km. Dla golfistów dostępnych jest kilka pól w promieniu 7,5 km, w tym Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 76 km w linii prostej, podczas gdy Gibraltar (GIB) jest bliżej, około 22 km w linii prostej. Centrum Manilvy i jego udogodnienia, w tym sklepy, restauracje i apteki, są dostępne pieszo, z supermarketem w odległości 315 metrów i apteką w odległości 159 metrów. Istnieje 36 przystanków transportu publicznego rozłożonych na 6 liniach, co zapewnia pewną łączność, chociaż samochód jest zalecany dla maksymalnej elastyczności i dotarcia do dalszych miejsc, takich jak szpitale (6,2 km) i większe miasta na Costa del Sol.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva cieszy się typowym śródziemnomorskim klimatem Costa del Sol, ze średnią roczną temperaturą 18,4°C i 3 800 godzinami słonecznymi rocznie. Klimat ten charakteryzuje się łagodnymi zimami (średnio 12°C) i ciepłymi, suchymi latami (średnio 26°C), z sezonem kąpielowym trwającym 5 miesięcy, a temperaturą wody powyżej 20°C. Położenie na wysokości 30 metrów nad poziomem morza, z umiarkowanym nachyleniem 4,8% w kierunku najbliższej plaży (Playa de la Chullera, 0,5 km), przyczynia się do przyjemnych warunków. Bliskość wybrzeża zapewnia wpływy morskie, które łagodzą temperatury. Region otoczony jest pięknem przyrody, z górami Sierra Bermeja w tle i rozległym Morzem Śródziemnym z przodu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa Manilvy oferuje dostęp do kilku plaż, a Playa de la Chullera znajduje się zaledwie 0,5 km w linii prostej jako najbliższa piaszczysta plaża. Inne popularne opcje to Playa de Manilva (2,5 km) i La Duquesa (3,1 km). Region posiada jedną plażę z Błękitną Flagą, co świadczy o wysokich standardach jakości. Dla miłośników sportów wodnych i rekreacji dostępnych jest wiele opcji, w tym pobliskie mariny, takie jak Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) i Puerto de Sotogrande (5,9 km). Miłośnicy golfa znajdą szeroki wybór pól, w tym Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) i Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) w zasięgu ręki. Łącznie w regionie znajduje się 34 obiekty sportowe, umożliwiające szeroki zakres zajęć rekreacyjnych.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva znajduje się w skrajnej zachodniej części prowincji Málaga, na granicy z prowincją Kadyks. Jest strategicznie położona między wytwornymi kurortami nadmorskimi Costa del Sol a bardziej autentycznymi obszarami Campo de Gibraltar. Miasto znajduje się około 26 km w linii prostej od lotniska w Gibraltarze i 76 km od lotniska Málaga-Costa del Sol, co zapewnia dobre połączenia międzynarodowe. Bliskość miast takich jak Estepona (około 13 km) i Marbella (około 30 km) oferuje dostęp do szerszych możliwości zakupów, restauracji i rozrywki, podczas gdy sama Manilva zachowuje bardziej zrelaksowaną i autentyczną atmosferę. Region charakteryzuje się zróżnicowanym krajobrazem, od wybrzeży z plażami i marinami po falujące wzgórza z winnicami i gajami oliwnymi.
Manilva – gmina w Hiszpanii, w prowincji Malaga, w Andaluzji, o powierzchni 35,58 km². W 2011 roku gmina liczyła 14 391 mieszkańców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.9°C | 105 mm |
| Marzec | 13.6°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.8°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.5°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL881724
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
