Komerčný pozemok s rozlohou 12 074 m² v Manilve, provincii Málaga, je na predaj za cenu od 4 000 000 €. Pozemok sa nachádza v mestskej zóne, blízko pobrežia, s vybavením v pešej dostupnosti. Má strategickú polohu s ľahkým prístupom do okolitých oblastí, pričom si zachováva pokojné obytné prostredie.
Tento komerčný pozemok v Manilve predstavuje jedinečnú príležitosť pre investorov, ktorí chcú rozvíjať projekty v regióne Costa del Sol. V porovnaní s okolitými oblasťami ako Estepona a Benalmádena, Manilva zvyčajne ponúka konkurencieschopnejšie ceny, pričom zároveň ťaží z rozvinutej infraštruktúry a životného štýlu. Napríklad projekty v Estepone, ako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), sa zameriavajú predovšetkým na rezidenčné apartmány, zatiaľ čo pozemok v Manilve sa sústreďuje na komerčný rozvojový potenciál. Alba Benalmádena (od 699 000 €) v Benalmádena je tiež rezidenčná nehnuteľnosť. Tento pozemok s rozlohou 12 074 m² v Manilve, s počiatočnou cenou 4 000 000 €, je ideálny pre veľké komerčné projekty, ako sú hotely alebo maloobchodné centrá, čo je menej bežné pri rezidenčných projektoch v okolitých oblastiach. Poloha pozemku, blízkosť k plážam a golfovým ihriskám a jeho mestské prostredie ho robia atraktívnym miestom pre rozvoj. Nadmorská výška oblasti (30 m) a priaznivá klíma v kombinácii s 3 845 hodinami slnečného svitu ročne ďalej zvyšujú jeho príťažlivosť ako komerčnej a turistickej destinácie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento komerčný pozemok sa nachádza v mestskej zóne Manilvy, blízko pobrežia a obklopený mestskými vymoženosťami. Napriek mestskému prostrediu jeho poloha ponúka ľahký prístup do okolitých oblastí a prírodných atrakcií, čím vytvára vyvážené prostredie kombinujúce pohodlie a pobrežný životný štýl.
Tento pozemok je ideálny pre investorov, ktorí chcú rozvíjať komerčné alebo viacúčelové projekty. Jeho rozľahlosť poskytuje flexibilitu pre rôzne komerčné koncepty, ktoré spĺňajú rôznorodé potreby trhu. Blízkosť k obytným oblastiam a ľahká dostupnosť ho robia vhodným pre vytváranie komerčných priestorov slúžiacich miestnej komunite alebo návštevníkom.
Ako komerčný pozemok je táto nehnuteľnosť v počiatočnej fáze vývoja, bez existujúcich stavieb. Kupujúci je zodpovedný za plánovanie a výstavbu, vrátane získania všetkých stavebných povolení a územných schválení. To dáva investorom príležitosť vytvoriť projekt na mieru od nuly, ktorý spĺňa špecifické komerčné potreby.
Tento pozemok neobsahuje žiadne existujúce budovy, je to len pozemok. Nie je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú okamžité nasťahovanie alebo kúpu existujúcej rezidenčnej nehnuteľnosti. Potenciálne projekty musia spĺňať miestne stavebné predpisy a pravidlá zónovania.
Tento komerčný pozemok je ideálny pre vizionárskych investorov alebo developerov, ktorí chcú založiť komerčný subjekt na pulzujúcom trhu nehnuteľností južného Španielska. Je to atraktívna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú strategickú polohu v blízkosti pláží, golfových ihrísk a hlavných dopravných uzlov, ako je letisko Málaga. Pozemok je vhodný pre jednotlivcov, ktorí plánujú vytvoriť hotely, maloobchodné priestory alebo viacúčelové projekty v rozvíjajúcej sa oblasti. Mestské prostredie a pohodlné dopravné spojenia znamenajú, že projekt môže prilákať širokú klientelu, a to ako počas hlavnej turistickej sezóny, tak aj počas celého roka.
Ako komerčný pozemok, neexistujú žiadne vopred stanovené štandardy pre výstavbu alebo dokončovacie práce. Kupujúci a developer budú zodpovední za všetky rozhodnutia týkajúce sa výstavby a dokončovacích prác. To bude zahŕňať výber stavebných materiálov, dizajn a dokončenie podľa špecifikácií zodpovedajúcich účelu projektu. Pred kúpou sa odporúča konzultovať s odborníkmi na stavby, aby sa zabezpečilo, že navrhovaný projekt spĺňa štandardy kvality a miestne predpisy. Veľkosť a poloha pozemku poskytujú základ pre vybudovanie komerčného projektu s modernými vymoženosťami a vizuálnou príťažlivosťou.
Cena tohto komerčného pozemku začína od 4 000 000 €. Pozemok s rozlohou 12 074 m² ponúka dostatok priestoru pre komerčný rozvoj. Pre ďalšie podrobnosti o cenách, platobných podmienkach alebo potenciálnych nákladoch na rozvoj sa odporúča kontaktovať predajný tím. Cena pozemku odráža jeho vynikajúcu polohu v Manilve, regióne známom svojou atraktivitou pre investorov do nehnuteľností.
Manilva je očarujúca oblasť v provincii Málaga, nachádzajúca sa medzi Stredozemným morom a kopcami. Región je známy svojimi plážami, golfovými ihriskami a uvoľneným životným štýlom. Pozemok sa nachádza v rozvíjajúcej sa mestskej oblasti, ktorá ponúka pohodlie pobrežného života a zároveň prístup k miestnej španielskej kultúre. Pláže, prístavy, golfové kluby a reštaurácie sú v krátkej vzdialenosti. Región má v priemere 3 845 slnečných hodín ročne, čo z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorskú klímu. Jeho priemerná nadmorská výška je 30 metrov a blízkosť k pobrežiu zabezpečuje príjemný vánok. Populácia je 18 165 obyvateľov (k roku 2025), s dobrou vzdelávacou a zdravotnou infraštruktúrou, vrátane 3 základných škôl, 1 strednej školy a 1 zdravotného strediska.
Oblasť Manilva ponúka kombináciu pobrežného života a mestského pohodlia. Do 0,5 km nájdete pláž Playa de la Chullera a pláže Playa de la Duquesa a Playa de Casares sú vzdialené len pár kilometrov. Oblasť je tiež blízko golfových ihrísk, ako je Finca Cortesin Golf Club a Golf Academy Albayt Resort, vo vzdialenosti 3,3 km a 4,7 km. Supermarket (315 m) a lekáreň (159 m) sú v pešej dostupnosti, čo poskytuje pohodlie pre každodenný život. Z hľadiska dopravy je letisko Málaga (AGP) vzdialené približne 26 km. Celkovo je tu 36 zastávok verejnej dopravy obsluhujúcich 6 autobusových liniek, čo uľahčuje mobilitu.
Pozemok v Manilve sa nachádza na pobreží Costa del Sol v Andalúzii, Španielsko. Jeho poloha je blízko pláží, golfových ihrísk a prístavov, a tiež ponúka ľahký prístup k miestnym mestským vymoženostiam a hlavným dopravným trasám, najmä k letisku Málaga.
Manilva sa nachádza v Andalúzii, na Costa del Sol, medzi Marbellou a Gibralfaro. Leží na pobreží Stredozemného mora, blízko známeho Zlatého trojuholníka (Marbella, Benahavis, Estepona). Región je známy svojimi plážami, golfovými ihriskami a uvoľneným životným rytmom. Ako súčasť Costa del Sol, Manilva ťaží zo svojej strategickej polohy, s ľahkým prístupom do veľkých miest ako Málaga a Algeciras, a ľahkým napojením na regionálne a medzinárodné dopravné siete.
Komerčný pozemok je výhodne umiestnený s ľahkým prístupom k rôznym zariadeniam. Najbližšia pláž, Playa de la Chullera, je vzdialená len 0,5 km a prístav La Duquesa 2,7 km. Pre golfových nadšencov sú ihriská ako Finca Cortesin Golf Club a Golf Academy Albayt Resort vzdialené iba 3,3 km a 4,7 km. Základné potreby je možné zabezpečiť v supermarkete vzdialenom 315 metrov a lekáreň vzdialená 159 metrov tiež ponúka pohodlie. Pre lekárske potreby je nemocnica vzdialená 6,2 km. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 26 km, čo poskytuje ľahký prístup pre domáce a medzinárodné cesty.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,4°C, pričom priemerné teploty sa pohybujú od 12°C do 26°C. Približne 3 845 slnečných hodín ročne z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity a užívanie si slnka. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 30 metrov, v mestskej zóne a v blízkosti pobrežia, čo ponúka príjemné klimatické podmienky. Napriek svojej mestskej polohe, oblasť susedí aj s prírodnými oblasťami, ponúkajúcimi príležitosti na kontakt s prírodou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región ponúka množstvo vodných a pozemných rekreačných aktivít. Najbližšia pláž, Playa de la Chullera, je vzdialená len 0,5 km. Ďalšie pláže ako La Duquesa (2,4 km) a Casares (3,6 km) sú tiež na krátku vzdialenosť, pričom pláž Sabinillas je jedinou plážou s Modrou vlajkou v regióne. Golfoví nadšenci môžu ľahko navštíviť známe ihriská ako Finca Cortesin Golf Club (3,3 km) a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Okrem toho sa v regióne nachádza 34 športovísk, ktoré ponúkajú rôzne športové a rekreačné príležitosti, zatiaľ čo prístav La Duquesa, vzdialený 2,7 km, poskytuje vybavenie pre milovníkov jácht.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza v Andalúzii, na Costa del Sol, medzi Marbellou a Gibralfaro. Leží na pobreží Stredozemného mora, blízko známeho Zlatého trojuholníka (Marbella, Benahavis, Estepona). Región je známy svojimi plážami, golfovými ihriskami a uvoľneným životným rytmom. Ako súčasť Costa del Sol, Manilva ťaží zo svojej strategickej polohy, s ľahkým prístupom do veľkých miest ako Málaga a Algeciras, a ľahkým napojením na regionálne a medzinárodné dopravné siete.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| Apríl | 15.6°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 44 mm |
| Jún | 21.8°C | 10 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL881724
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expertkou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
