Manilvoje, Malagos provincijoje, esantis 12 074 m² ploto komercinis sklypas parduodamas nuo 4 000 000 €. Sklypas yra miesto zonoje, arti pakrantės, su patogumais pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Jis turi strateginę padėtį, užtikrinančią lengvą prieigą prie gretimų rajonų, išsaugant ramią gyvenamąją aplinką.
Šis Manilvos komercinis sklypas suteikia unikalią galimybę investuotojams, norintiems plėtoti projektus Costa del Sol regione. Palyginus su kaimyninėmis vietovėmis, tokiomis kaip Estepona ir Benalmádena, Manilva paprastai siūlo konkurencingesnes kainas, tuo pačiu naudodamasi išsivysčiusia infrastruktūra ir gyvenimo būdu. Pavyzdžiui, Esteponos projektai, tokie kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €), daugiausia orientuojasi į gyvenamuosius butus, o Manilvos sklypas sutelkia dėmesį į komercinį plėtros potencialą. Alba Benalmádena (nuo 699 000 €) Benalmádenoje taip pat yra gyvenamasis objektas. Šis 12 074 m² ploto Manilvos sklypas, kurio pradinė kaina yra 4 000 000 €, idealiai tinka dideliems komerciniams projektams, tokiems kaip viešbučiai ar prekybos centrai, kas yra rečiau sutinkama aplinkinių regionų gyvenamuosiuose projektuose. Sklypo vieta, artumas prie paplūdimių ir golfo aikštynų bei miesto aplinka daro jį patrauklia plėtros vieta. Regiono aukštis virš jūros lygio (30 m) ir palankus klimatas kartu su 3 845 valandomis saulės šviesos per metus dar labiau padidina jo patrauklumą kaip komercinės ir turizmo vietos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis komercinis sklypas yra Manilvos miesto zonoje, arti pakrantės ir apsuptas miesto patogumų. Nepaisant miesto aplinkos, jo vieta suteikia lengvą prieigą prie apylinkių ir gamtos objektų, sukurdama subalansuotą aplinką, derinantį patogumą ir pakrantės gyvenimo būdą.
Šis sklypas idealiai tinka investuotojams, norintiems plėtoti komercinius ar mišrios paskirties projektus. Jo didelis plotas suteikia lankstumo įvairioms komercinėms koncepcijoms, patenkinant įvairius rinkos poreikius. Artumas prie gyvenamųjų rajonų ir lengvas prieinamumas daro jį tinkamu komercinių erdvių kūrimui, skirtų vietinei bendruomenei ar lankytojams.
Kaip komercinis sklypas, šis objektas yra ankstyvoje plėtros stadijoje, be jokių esamų statinių. Pirkėjas yra atsakingas už planavimą ir statybas, įskaitant visų statybos leidimų ir patvirtinimų gavimą. Tai suteikia investuotojams galimybę sukurti individualų projektą nuo nulio, atitinkantį specifinius komercinius poreikius.
Šis sklypas neturi jokių esamų pastatų, tai tik žemė. Jis netinka pirkėjams, ieškantiems nedelsiant apgyvendinimo arba esamo gyvenamojo nekilnojamojo turto pirkimo. Potencialūs projektai turi atitikti vietinius statybos reglamentus ir zonavimo taisykles.
Šis komercinis sklypas idealiai tinka perspektyviems investuotojams ar vystytojams, norintiems įsteigti komercinį padalinį gyvybingoje Pietų Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Tai patraukli galimybė tiems, kurie ieško strateginės vietos arti paplūdimių, golfo aikštynų ir pagrindinių transporto mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas. Sklypas tinka asmenims, planuojantiems kurti viešbučius, mažmeninės prekybos vietas ar daugiafunkcinius projektus besivystančiame regione. Miesto aplinka ir patogūs transporto ryšiai reiškia, kad projektas gali pritraukti plačią klientų bazę, tiek piko turizmo sezono metu, tiek ištisus metus.
Kaip komercinis sklypas, jis neturi iš anksto nustatytų statybos ar apdailos standartų. Pirkėjas ir vystytojas bus atsakingi už visus statybos ir apdailos sprendimus. Tai apims statybinių medžiagų pasirinkimą, dizainą ir apdailą pagal specifikacijas, atitinkančias projekto paskirtį. Rekomenduojama konsultuotis su statybos profesionalais prieš perkant, siekiant užtikrinti, kad siūloma plėtra atitiktų kokybės standartus ir vietinius reglamentus. Sklypo dydis ir vieta suteikia pagrindą sukurti komercinį projektą su moderniais patogumais ir vizualiniu patrauklumu.
Šio komercinio sklypo kaina prasideda nuo 4 000 000 €. 12 074 m² ploto sklypas suteikia pakankamai erdvės komercinei plėtrai. Daugiau informacijos apie kainas, mokėjimo sąlygas ar galimas plėtros išlaidas, rekomenduojama susisiekti su pardavimų komanda. Sklypo kaina atspindi jo išskirtinę vietą Manilvoje, regione, žinomame savo patrauklumu nekilnojamojo turto investuotojams.
Manilva yra žavingas regionas Malagos provincijoje, esantis tarp Viduržemio jūros ir kalvų. Šis regionas garsėja savo paplūdimiais, golfo aikštynais ir atsipalaidavusiu gyvenimo būdu. Sklypas yra besivystančioje miesto zonoje, siūlančioje pakrantės gyvenimo patogumus ir tuo pačiu suteikiančio prieigą prie vietinės ispanų kultūros. Paplūdimiai, uostai, golfo klubai ir restoranai yra trumpo atstumo. Regionas vidutiniškai turi 3 845 saulės valandas per metus, todėl tai ideali vieta lauko veikloms ir Viduržemio jūros klimato mėgavimuisi. Jo vidutinis aukštis virš jūros lygio yra 30 metrų, o artumas prie pakrantės užtikrina malonų vėją. Gyventojų skaičius 2025 m. yra 18 165, su gera švietimo ir sveikatos infrastruktūra, įskaitant 3 pradinę mokyklą, 1 vidurinę mokyklą ir 1 sveikatos centrą.
Manilvos regionas siūlo pakrantės gyvenimo ir miesto patogumų derinį. Per 0,5 km rasite Playa de la Chullera paplūdimį, o Playa de la Duquesa ir Playa de Casares paplūdimiai yra tik keli kilometrai. Regionas taip pat yra arti golfo aikštynų, tokių kaip Finca Cortesin Golf Club ir Golf Academy Albayt Resort, esančių atitinkamai 3,3 km ir 4,7 km atstumu. Prekybos centras (315 m) ir vaistinė (159 m) yra pėsčiomis pasiekiamu atstumu, užtikrinant patogumą kasdieniniame gyvenime. Transporto atžvilgiu Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 26 km atstumu. Iš viso yra 36 viešojo transporto stotelių, aptarnaujančių 6 autobusų maršrutus, palengvinančius judėjimą.
Manilvos sklypas yra Ispanijos Andalūzijos regione, Costa del Sol pakrantėje. Jo padėtis yra arti paplūdimių, golfo aikštynų ir prieplaukų, taip pat siūlo lengvą prieigą prie vietinių miesto patogumų ir pagrindinių transporto maršrutų, ypač Malagos oro uosto.
Manilva yra Andalūzijoje, Costa del Sol regione, tarp Marbellos ir Gibralfaro. Ji įsikūrusi Viduržemio jūros pakrantėje, netoli garsiojo Auksinio Trikampio (Marbella, Benahavis, Estepona). Regionas garsėja savo paplūdimiais, golfo aikštynais ir ramia gyvenimo ritmą. Kaip Costa del Sol dalis, Manilva naudojasi savo strategine padėtimi, lengvai pasiekiama dideliems miestams, tokiems kaip Malaga ir Algeciras, ir lengvai jungiasi su regioniniais bei tarptautiniais transporto tinklais.
Komercinis sklypas yra patogiai įsikūręs su lengva prieiga prie įvairių paslaugų. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Chullera, yra vos už 0,5 km, o La Duquesa prieplauka – už 2,7 km. Golfo mėgėjams tokie aikštynai kaip Finca Cortesin Golf Club ir Golf Academy Albayt Resort yra vos už 3,3 km ir 4,7 km. Būtiniausios prekės gali būti įsigytos 315 metrų atstumu esančioje parduotuvėje, o 159 metrų atstumu esanti vaistinė taip pat siūlo patogumą. Medicininiais tikslais ligoninė yra už 6,2 km. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 26 km atstumu, užtikrinant lengvą susisiekimą vidaus ir tarptautiniams skrydžiams.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,4°C, o vidutinės temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 26°C. Maždaug 3 845 saulės valandos per metus daro jį idealiu vieta lauko veikloms ir saulės mėgavimuisi. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia 20°C ar daugiau. Sklypas yra 30 metrų aukštyje virš jūros lygio, miesto aplinkoje ir arti pakrantės, siūlydamas malonias klimato sąlygas. Nepaisant miesto padėties, regionas taip pat ribojasi su gamtinėmis teritorijomis, siūlydamas galimybes bendrauti su gamta.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Regionas siūlo daugybę vandens ir sausumos pramogų. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Chullera, yra vos už 0,5 km. Kiti paplūdimiai, tokie kaip La Duquesa (2,4 km) ir Casares (3,6 km), taip pat yra trumpu atstumu, o Sabinillas paplūdimys yra vienintelis mėlynosios vėliavos paplūdimys regione. Golfo entuziastai gali lengvai pasiekti tokius žinomus aikštynus kaip Finca Cortesin Golf Club (3,3 km) ir Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Be to, regione yra 34 sporto įrenginiai, siūlantys įvairias sporto ir rekreacijos galimybes, o 2,7 km atstumu esanti La Duquesa prieplauka suteikia patogumą jachtų mėgėjams.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra Andalūzijoje, Costa del Sol regione, tarp Marbellos ir Gibralfaro. Ji įsikūrusi Viduržemio jūros pakrantėje, netoli garsiojo Auksinio Trikampio (Marbella, Benahavis, Estepona). Regionas garsėja savo paplūdimiais, golfo aikštynais ir ramia gyvenimo ritmą. Kaip Costa del Sol dalis, Manilva naudojasi savo strategine padėtimi, lengvai pasiekiama dideliems miestams, tokiems kaip Malaga ir Algeciras, ir lengvai jungiasi su regioniniais bei tarptautiniais transporto tinklais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 105 mm |
| Kovas | 13.6°C | 88 mm |
| Balandis | 15.6°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 44 mm |
| Birželis | 21.8°C | 10 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.5°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 18.8°C | 70 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL881724
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertė. Turėdama gilias žinias apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius Ispanijos pakrantės regionus, ji padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Ji analizuoja pasiūlą pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdama sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
