Dit commerciële perceel van 12.074 m² in Manilva, Málaga, biedt een aanzienlijke kans voor projectontwikkeling aan de Costa del Sol. Gelegen in een dynamische stedelijke omgeving nabij voorzieningen en op korte afstand van de kust, combineert dit object de voordelen van een toegankelijke locatie met potentieel voor commerciële of residentiële ontwikkeling. Met een oppervlakte van 16.000 m² aan woonoppervlak potentie en een perceelgrootte van 12.074 m², positioneert dit kavel zich als een strategische investering in een populaire regio.
In vergelijking met de omliggende projecten zoals Acqua Gardens (€418.800 vanaf) en Aby Upper (€320.000 vanaf) in Estepona, positioneert dit commerciële perceel in Manilva zich in een ander segment. Terwijl de genoemde projecten reeds ontwikkelde appartementen aanbieden, betreft dit object een significante ontwikkelingsgrond met een prijs van €4.000.000. Dit impliceert een focus op grootschalige projectontwikkeling in plaats van de aankoop van een afgewerkte woning. De schaal van het perceel (12.074 m²) en de potentiële bouwcapaciteit (16.000 m² woonoppervlak) overstijgen de typische residentiële projecten in de regio die gericht zijn op individuele kopers. De locatie in Manilva, nabij de grens met Cádiz en op korte afstand van zowel Sotogrande als Estepona, biedt een strategische positie binnen de Costa del Sol Occidental. Dit segment van de markt, gericht op ontwikkelaars, kenmerkt zich door hogere instapprijzen en een focus op toekomstige waardecreatie door middel van ontwikkeling, in tegenstelling tot de directe woonoplossingen van de vergelijkbare residentiële projecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Manilva, een kustgemeente aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga. De locatie kenmerkt zich door nabijheid tot de Middellandse Zee, met stranden op hemelsbrede afstanden van 2,5 tot 3,6 km. De directe omgeving is stedelijk en biedt voorzieningen op loopafstand, wat bijdraagt aan de praktische bruikbaarheid van de locatie voor zowel bewoners als toekomstige commerciële activiteiten.
Dit perceel is primair geschikt voor projectontwikkelaars die zoeken naar een locatie voor commerciële of grootschalige residentiële doeleinden. De omvang van het perceel en de aanwezige woonoppervlakte potentie suggereren mogelijkheden voor de ontwikkeling van appartementencomplexen, commerciële ruimtes of een combinatie daarvan, gericht op een breder publiek binnen de regio.
Gezien de aard van een commercieel perceel, is de bouwfase momenteel 'bouwrijp'. Toekomstige ontwikkeling zal afhangen van de plannen van de koper en de benodigde vergunningstrajecten. De huidige status biedt een blanco canvas voor een ontwikkelaar om een nieuw project te realiseren, met volledige flexibiliteit in ontwerp en functie binnen de geldende bestemmingsplannen.
Dit commerciële perceel is specifiek bedoeld voor grootschalige ontwikkeling en is niet geschikt voor individuele woningbouw op kleinere schaal. De focus ligt op projectontwikkeling, wat betekent dat directe woonopties of bestaande structuren hier niet aanwezig zijn. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de omvang en de ontwikkelingsmogelijkheden die dit object biedt, en de noodzaak van verdere planning en investering.
Dit commerciële perceel in Manilva is een strategische keuze voor projectontwikkelaars die zich richten op de vastgoedmarkt van de Costa del Sol. Het object is bij uitstek geschikt voor de ontwikkeling van een grootschalig residentieel project, zoals een appartementencomplex, gezien de aangegeven woonoppervlakte potentie. De locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 315 meter en een apotheek op 159 meter, biedt een solide basis voor het aantrekken van kopers of huurders. De nabijheid van stranden (hemelsbreed 2,5 km) en golfbanen (3,3 km) spreekt een breed publiek aan dat zoekt naar een combinatie van kustleven en recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid, met de luchthaven van Málaga op 26 km hemelsbreed, vergemakkelijkt zowel de logistiek voor ontwikkelaars als de toegankelijkheid voor toekomstige bewoners of gebruikers. Dit perceel past bij de ambitie om een aanzienlijke ontwikkeling te realiseren in een economisch actieve regio.
Gezien dit een commercieel perceel betreft, zijn er geen specifieke details over de kwaliteit van afwerking of materialen van bestaande structuren. Het perceel wordt aangeboden als een ontwikkelingsgrond, wat betekent dat de uiteindelijke afwerking volledig afhankelijk zal zijn van het project dat de koper hier realiseert. De focus ligt op de potentie van de locatie en de omvang van het grondstuk. Toekomstige ontwikkelingen kunnen variëren van hoogwaardige appartementen tot commerciële faciliteiten, waarbij de koper zelf verantwoordelijk is voor het specificeren en implementeren van de gewenste bouwkwaliteit en afwerkingsniveau, conform de lokale bouwvoorschriften en marktverwachtingen.
Dit commerciële perceel wordt aangeboden tegen een prijs van €4.000.000. Gezien de omvang van het perceel (12.074 m²) en de potentiële woonoppervlakte van 16.000 m², is dit een investering gericht op projectontwikkelaars. Er is sprake van één beschikbaar object. De prijs reflecteert de strategische ligging nabij de kust en de stedelijke voorzieningen van Manilva. Verdere prijsdetails of onderhandelingsmarges zijn niet gespecificeerd, maar de omvang suggereert een significante investering voor grootschalige commerciële of residentiële projecten.
Manilva, gelegen aan de Costa del Sol Occidental, biedt een omgeving die stedelijke gemakken combineert met de nabijheid van de kust. Het leven hier kenmerkt zich door een mix van lokale Andalusische cultuur en de internationale sfeer die de kuststreek aantrekt. Met voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, scholen en gezondheidscentra binnen een straal van 2 km, is het dagelijks leven praktisch ingericht. De nabijheid van diverse stranden, zoals Playa de Manilva en La Duquesa, biedt recreatiemogelijkheden. De omgeving is redelijk goed bereikbaar, hoewel een auto voor uitgebreidere verplaatsingen handig blijft. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,4°C en ruim 3.800 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. Dit perceel, met zijn omvang, positioneert zich als een ontwikkelingslocatie die kan bijdragen aan de economische en residentiële groei van de regio.
Manilva biedt een aantrekkelijke leefomgeving aan de Costa del Sol, waar stedelijke voorzieningen dichtbij zijn. Het perceel ligt in een stedelijke zone met essentiële diensten zoals een supermarkt (315 m), apotheek (159 m) en gezondheidscentrum (6,2 km) binnen handbereik. De nabijheid van het strand, met Playa de Manilva op 2,5 km hemelsbreed, zorgt voor recreatieve mogelijkheden aan zee. Voor golfers zijn er diverse banen op korte afstand, waaronder Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Hoewel een auto handig is, maken de aanwezige OV-haltes (36) en 6 OV-lijnen het ook mogelijk om zonder eigen vervoer bepaalde bestemmingen te bereiken. De gemiddelde temperatuur van 18,4°C en de vele zonuren nodigen uit tot buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Dit commerciële perceel is gesitueerd in Manilva, een kustgemeente in het zuidwesten van de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid tot de Middellandse Zee en de stedelijke infrastructuur. De ligging tussen bekende plaatsen als Estepona en Sotogrande benadrukt de strategische positie binnen de Costa del Sol Occidental.
Manilva is gelegen aan de zuidwestelijke grens van de provincie Málaga, aan de Costa del Sol Occidental. Het vormt een overgangszone tussen de provincies Málaga en Cádiz. De gemeente ligt strategisch nabij de populaire badplaatsen Estepona (op circa 9,5 km hemelsbreed) en Sotogrande (op circa 9,4 km hemelsbreed, via Puerto Deportivo). De regio staat bekend om zijn gecombineerde aanbod van stranden, golfbanen en maritieme faciliteiten. De ligging biedt zowel toegang tot de levendigheid van de centrale Costa del Sol als de rustigere gebieden richting Cádiz.
Dit commerciële perceel in Manilva geniet een strategische bereikbaarheid. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Manilva, liggen hemelsbreed op 2,5 km. De luchthaven van Málaga is te bereiken op circa 26 km hemelsbreed, wat de internationale verbindingen faciliteert. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 315 meter en een apotheek op 159 meter afstand. Golfenthousiastelingen vinden diverse banen binnen een straal van 6 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 3,3 km. Hoewel een auto aan te raden is voor optimale flexibiliteit, zijn er 36 OV-haltes en 6 OV-lijnen in de nabijheid, wat enige mobiliteit zonder auto biedt.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18,4°C en historisch meer dan 3.800 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. Het perceel ligt op een hoogte van 137 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 4,4% richting het strand. De zomers zijn doorgaans warm en droog, terwijl de winters mild zijn. Deze klimatologische omstandigheden bevorderen een buitenleven het hele jaar door, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de regio voor zowel bewoners als toeristen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Manilva biedt diverse recreatieve mogelijkheden, met de stranden La Duquesa (3,1 km) en Playa de Sabinillas (een Blue Flag strand) binnen bereik. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Manilva, ligt op 2,5 km hemelsbreed. Voor watersporters en liefhebbers van maritieme sfeer zijn de jachthavens van La Duquesa (3,0 km) en Estepona (9,5 km) aantrekkelijke bestemmingen. De regio is tevens een hotspot voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen zoals Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) en Estepona Golf (5,4 km) op korte afstand. In totaal zijn er 34 sportfaciliteiten in de nabijheid, wat de mogelijkheden voor een actieve levensstijl verder verrijkt.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is gelegen aan de zuidwestelijke grens van de provincie Málaga, aan de Costa del Sol Occidental. Het vormt een overgangszone tussen de provincies Málaga en Cádiz. De gemeente ligt strategisch nabij de populaire badplaatsen Estepona (op circa 9,5 km hemelsbreed) en Sotogrande (op circa 9,4 km hemelsbreed, via Puerto Deportivo). De regio staat bekend om zijn gecombineerde aanbod van stranden, golfbanen en maritieme faciliteiten. De ligging biedt zowel toegang tot de levendigheid van de centrale Costa del Sol als de rustigere gebieden richting Cádiz.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maart | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL881724
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is a real estate expert specializing in the Spanish property market. With in-depth knowledge of the Costa del Sol, Costa Blanca, and other popular coastal regions, he helps buyers find the right property. He analyzes offerings based on location, market value, construction quality, and livability, providing honest, data-driven advice throughout the entire purchase process.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
