Ovo je komad zemljišta za komercijalnu upotrebu u Manilvi, provincija Malaga, sa velikim potencijalom za razvoj. Sa površinom od 12.074 m² i cenom od 4.000.000 €, ova parcela nudi značajnu priliku za investitore u dinamičnom području Costa del Sol. Lokacija u blizini obale i urbanih sadržaja, uz dobru povezanost sa aerodromom, čini je privlačnom za različite komercijalne projekte.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji nude apartmane po cenama od 320.000 € do 418.800 €, ova komercijalna parcela u Manilvi predstavlja investiciju višeg reda. Njena cena od 4.000.000 € i značajna površina od 12.074 m² ukazuju na potencijal za razvoj velikih projekata, poput hotela ili komercijalnih centara, za razliku od stambenih kompleksa. Dok su projekti u Esteponi fokusirani na stambeni život, ova parcela je namenjena isključivo komercijalnoj upotrebi, nudeći drugačiji tip ulaganja. Alba Benalmadena, sa cenom od 699.000 €, takođe se fokusira na stambene jedinice. Ova parcela se izdvaja po svojoj veličini i nameni, ciljajući na investitore sa većim kapitalom i vizijom za razvoj turističke infrastrukture na Costa del Sol, koristeći prednosti lokacije kao što je blizina plaža i golf terena.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Parcela se nalazi u neposrednoj blizini obale, smeštena u urbanom okruženju koje nudi pogodnosti na pešačkoj udaljenosti. Udaljenost od plaža poput Playa de Manilva (2,5 km) i La Duquesa (3,1 km) naglašava njenu primorsku lokaciju. Infrastruktura uključuje blizinu apoteka (159 m) i supermarketa (315 m), što ukazuje na integraciju sa lokalnim životom.
Ovo zemljište je namenjeno za komercijalni razvoj, potencijalno za hotelijerski sektor, što je naznačeno postojećim opisom. Njegova veličina i lokacija u urbanizovanoj zoni pružaju mogućnosti za izgradnju objekata koji zadovoljavaju potrebe turista i lokalnog stanovništva za smeštajem i uslugama.
Kao komercijalna parcela, ova lokacija je spremna za novi razvoj. Trenutno se radi o praznom zemljištu, sa površinom od 12.074 m², što investitorima daje potpunu slobodu u dizajnu i implementaciji budućeg projekta u skladu sa urbanističkim planovima i tržišnim zahtevima.
Ova parcela je isključivo komercijalnog tipa i nije namenjena za stambenu izgradnju pojedinačnih domova. Nema postojećih objekata, što znači da je celokupna izgradnja i infrastruktura odgovornost budućeg vlasnika. Takođe, ne nudi gotova rešenja za specifične poslovne niše van predviđene namene.
Ova komercijalna parcela u Manilvi je pogodna za investitore i developere koji traže lokaciju za izgradnju hotela, apartmanskog kompleksa ili drugih turističkih i komercijalnih sadržaja. Savršena je za one koji žele da iskoriste rastući turizam na Costa del Sol. Ako planirate veliki hotelski projekat sa više od 100 soba, ova parcela od 12.074 m² pruža dovoljno prostora. Takođe je idealna za developere koji žele da izgrade objekte sa pogledom na more ili blizinom plaže, s obzirom na udaljenost od samo 500 metara do Playa de la Chullera. Investitori koji traže dugoročnu dobit kroz iznajmljivanje ili prodaju hotelskih jedinica takođe će ovde pronaći vrednost, posebno uzimajući u obzir 3.845 sunčanih sati godišnje i 5-mesečno kupališnu sezonu.
Kao komercijalna parcela, trenutno nema specifične informacije o kvalitetu završne obrade jer objekat tek treba da bude izgrađen. Budući razvoj će definisati standarde gradnje, materijale i tehnička rešenja. Investitori će imati slobodu da implementiraju moderne građevinske prakse, uključujući energetski efikasne sisteme i visokokvalitetne materijale, u skladu sa vizijom projekta i lokalnim propisima. Detalji o energetskoj efikasnosti će zavisiti od konačnog dizajna i korišćenih tehnologija.
Cena za ovu komercijalnu parcelu iznosi 4.000.000 €. Veličina parcele od 12.074 m² pruža značajan prostor za razvoj. Trenutno je dostupna za kupovinu. Potrebno je uzeti u obzir dodatne troškove povezane sa izgradnjom, infrastrukturom i dozvolama, koji nisu uključeni u cenu zemljišta. Poređenje sa sličnim projektima u Esteponi, koji se kreću od 320.000 € do 699.000 €, ukazuje da je ova parcela značajna investicija, verovatno zbog svoje veće površine i potencijala za veliki komercijalni projekat poput hotela.
Ova parcela, smeštena u Manilvi, predstavlja značajan potencijal za komercijalni razvoj, posebno u turističkom i ugostiteljskom sektoru. Urbanizovano okruženje u blizini obale znači da će budući objekat biti okružen sadržajima, kao što su restorani (2 u krugu od 2 km), prodavnice i apoteke na pešačkoj udaljenosti (159 m, 315 m). Blizina plaža kao što su Playa de la Chullera (0,5 km) i La Duquesa (2,4 km) doprinosi privlačnosti lokacije za turizam. Infrastruktura javnog prevoza sa 36 stanica i 6 linija u blizini olakšava pristup. Prosečna nadmorska visina od 30 metara nudi ugodnu klimu sa prosečnim godišnjim temperaturama od 18,4°C i dugim periodom kupanja od 5 meseci.
Život u okruženju ove parcele u Manilvi karakteriše kombinacija urbanih pogodnosti i blizine prirode. Sa supermarketima i apotekama na pešačkoj udaljenosti (315 m i 159 m), svakodnevne potrebe su lako dostupne. Postoje i 2 restorana u krugu od 2 km, a bliže su i marine poput Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km). Što se tiče obrazovanja, postoje 3 osnovne i 1 srednja škola u blizini, kao i zdravstveni centar na 6,2 km. Ovo okruženje nudi funkcionalnost i udobnost za osoblje budućeg komercijalnog objekta, kao i za posetioce.
Ova mapa prikazuje lokaciju komercijalne parcele u Manilvi, ističući njenu blizinu obali i ključnim tačkama poput plaža, marina i golf terena. Prikazana je i udaljenost do aerodroma Malaga, što naglašava njenu dostupnost za međunarodne posetioce.
Ova parcela u Manilvi je strateški pozicionirana na zapadnom delu Costa del Sol, blizu provincije Kadiz. Nalazi se na oko 26 km od Marbelje, poznatog turističkog centra, i na oko 90 km od Malage, glavnog grada provincije. Ova lokacija omogućava lak pristup raznovrsnim turističkim atrakcijama i urbanim centrima, dok istovremeno nudi mirnije okruženje u poređenju sa centralnim delovima Costa del Sol.
Lokacija parcele nudi dobru povezanost sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 76 km vazdušnom linijom, dok je Gibraltar (GIB) bliži, na oko 22 km. Plaže su lako dostupne, sa Playa de la Chullera na samo 500 metara, Playa de Manilva na 2,5 km i La Duquesa na 3,1 km. Golf tereni kao što su Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) i Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) su takođe u blizini. Blizina ove infrastrukture olakšava pristup za posetioce i snabdevanje za buduće poslovanje.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se odlikuje mediteranskom klimom, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,4°C i rasponom od 12-26°C. Sa istorijski zabeleženih 3.845 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunčeve svetlosti tokom cele godine. Kupališna sezona traje 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 30 metara i umerena kosina od 4,8% prema plaži Playa de la Chullera (0,5 km) doprinose prijatnom ambijentu. Blizina mora takođe ublažava ekstremne temperature.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast je bogata rekreativnim mogućnostima, posebno plažama. Plaža Playa de la Chullera je najbliža (0,5 km), a slede je Playa de Manilva (2,5 km) i La Duquesa (3,1 km). Sabinillas poseduje jednu plažu sa Plavom zastavicom. Za ljubitelje golfa, u blizini su Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) i Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Marine kao što su Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) i Puerto de Sotogrande (5,9 km) nude dodatne mogućnosti za vodene sportove i razonodu. Ukupno 34 sportska centra dodatno obogaćuju ponudu.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ova parcela u Manilvi je strateški pozicionirana na zapadnom delu Costa del Sol, blizu provincije Kadiz. Nalazi se na oko 26 km od Marbelje, poznatog turističkog centra, i na oko 90 km od Malage, glavnog grada provincije. Ova lokacija omogućava lak pristup raznovrsnim turističkim atrakcijama i urbanim centrima, dok istovremeno nudi mirnije okruženje u poređenju sa centralnim delovima Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL881724
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O Autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
