Пројекат се налази у граду Манилва, на престижној Коста дел Сол, у провинцији Малага. Локација комбинује близину обалских погодности са урбаним окружењем, нудећи јединствену прилику за развој комерцијалне парцеле. Са укупном површином од 12.074 м², ова парцела је намењена за значајан развојни пројекат, са потенцијалом да постане централни део урбанистичког пејзажа региона.
У поређењу са другим понудама на Коста дел Сол, ова комерцијална парцела у Манилви представља јединствену прилику због своје величине и урбане локације. Док пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони нуде стамбене јединице у распону цена од 320.000 до 418.800 евра, ова парцела је намењена за много веће развојне пројекте са значајно другачијим инвестиционим профилом. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 евра, такође се фокусира на стамбени сегмент. Ова комерцијална парцела се истиче по свом потенцијалу за изградњу хотела или сличног комерцијалног објекта, што је реткост у областима где је већина доступних локација предвиђена за стамбену изградњу. Њена близина луксузним маринама попут Ла Дукеса и Сотогранде, као и познатим голф теренима, чини је изузетно атрактивном за туристички и угоститељски сектор. Ценa од 4.000.000 евра одражава овај велики развојни потенцијал и стратешки положај у поређењу са мањим, стамбеним пројектима у оближњим градовима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела је смештена у урбаном подручју Манилве, са лако доступним погодностима на пешачкој удаљености. Близина Медитерана, са познатим плажама попут Плаја де Манилва на 2.5 км и Ла Дукеса на 3.1 км, дефинише ову локацију. Окружење пружа баланс између урбане динамике и мирне обале.
Ова комерцијална парцела, са великом површином од 12.074 м², намењена је за развој хотелских или сличних комерцијалних садржаја. Погодна је за инвеститоре који траже значајан пројекат у стратешки доброј локацији. Могућности су усмерене ка туризму и угоститељству, задовољавајући потражњу за објектима високог капацитета.
Тренутно је у питању земљиште намењено за изградњу. Детаљи о фази изградње, плановима и роковима биће додатно утврђени у зависности од типа развоја који инвеститор планира. Очекује се да ће будући пројекат бити у складу са савременим грађевинским стандардима.
Ова парцела је строго намењена за комерцијалну употребу, првенствено за изградњу хотела или сличног угоститељског објекта, како је предвиђено урбанистичким планом. Није погодна за индивидуалну стамбену изградњу. Постојеће урбанистичке регулације диктирају опсег и врсту могуће градње.
Ова инвестициона парцела је намењена развојним компанијама и инвеститорима који циљају на сектор угоститељства и туризма. Погодна је за пројекте попут хотелског комплекса, конгресног центра или луксузног одмаралишта, захваљујући својој локацији и величини. Посебно је атрактивна за оне који желе да искористе велики број сунчаних дана (3.845 годишње) и дуго пливачко сезону (5 месеци) на Коста дел Сол. Инвеститори који траже локацију са добром инфраструктуром, близином луксузних марина попут Пуерто де ла Дукеса (2.7 км) и реномираних голф терена, наћи ће ову парцелу посебно занимљивом. Овај пројекат је идеалан за оне који желе да развију туристички потенцијал региона и задовоље растућу потражњу за квалитетним смештајем и садржајима.
Будући развој на овој комерцијалној парцели подразумеваће изградњу објеката који ће морати да испуне високе стандарде квалитета и одрживости. Иако тренутно постоји само парцела, очекује се да ће нови објекти бити грађени према савременим архитектонским и грађевинским нормама, користећи квалитетне материјале. Фокус ће бити на функционалности, енергетској ефикасности и естетском интегритету који одговарају медитеранском окружењу. Пројектовање ће вероватно укључивати елементе који максимизирају природно осветљење и вентилацију, као и минимализацију утицаја на животну средину.
Цена од 4.000.000 евра односи се на комерцијалну парцелу од 12.074 м². Ова цена одражава стратешку локацију и потенцијал за развој значајног угоститељског или комерцијалног објекта. Парцела се нуди као јединствена инвестициона могућност у региону Коста дел Сол, где су велике и добро позициониране парцеле ретке. Доступност је ограничена на ову једну парцелу, што је чини посебно атрактивном за озбиљне инвеститоре који желе да искористе динамику овог подручја.
Манилва, смештена између Марбеље и Алхесираса, нуди јединствену локацију на Коста дел Сол. Ова комерцијална парцела налази се у урбаном подручју, са приступом основним животним потребама на само пар стотина метара. Апoтека је удаљена 159 метара, док је супермаркет на 315 метара. Близина морских одмаралишта као што су Ла Дукеса (2.7 км) и Сотогранде (5.9 км) чини је атрактивном за туристички развој. Регија је позната по својим голф теренима, попут Финка Кортесин Голф Клуб (3.3 км), што додатно обогаћује понуду за посетиоце. Упркос урбаној природи, висина од 30 метара изнад мора обезбеђује пријатнију климу и потенцијално шире видике.
Живот у Манилви нуди комбинацију урбане погодности и близине природним лепотама. У кругу од 2 км налазе се два ресторана, што указује на почетну гастрономску понуду. Иако је аутор био од 18.165 становника (2025) релативно мали, област је добро повезана. Три основне и једна средња школа у близини указују на породичну оријентацију, док здравствени центар обезбеђује основну здравствену негу. Са 36 аутобуских стајалишта и 6 линија јавног превоза, постоји одређена могућност кретања без аутомобила, иако се за путовања на веће удаљености препоручује возило. Ово окружење је погодно за развој комерцијалних објеката који ће служити локалном становништву и туристима.
Ова мапа приказује локацију комерцијалне парцеле у Манилви, на југу Шпаније. Истичу се близина обале, главних саобраћајница и градских садржаја. Она служи као визуелни водич за разумевање стратешког положаја парцеле у односу на околна одмаралишта, голф терене и аеродроме.
Манилва је стратешки позиционирана на западној обали провинције Малага, чинећи је граничном тачком Коста дел Сол. Налази се између већих градова Алхесирас (32 км) и Марбеље (36 км), нудећи лак приступ њиховим ресурсима и активностима. Близина луке Сотогранде (5.9 км) додатно повећава њен значај као транспортног и рекреативног чворишта. Ова позиција омогућава становницима и посетиоцима да уживају у споју приморског живота и културног садржаја већих градских центара.
Локација нуди одличну транспортну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 76 км, док је Гибралтар (GIB) на око 22 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним путовањима. Плаже попут Плаја де ла Чулера (0.5 км) и Плаја де Сабиниљас (1 км) су веома близу. За голфере, постоје бројни терени у радијусу од 10 км, укључујући Финка Кортесин Голф Клуб (3.3 км). Близина већих градова као што су Марбеља (36 км) и Алхесирас (32 км) пружа додатне могућности за куповину, културу и забаву.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се одликује пријатном медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 18.4°C и око 3.845 сунчаних сати годишње. Ово ствара идеалне услове за живот и туризам током већег дела године, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци (температура воде ≥20°C). Уздижући се на 30 метара надморске висине, подручје нуди умерену климу, заштићену од екстремних температура. Блага падина од 4.8% према најближем плажи, Плаја де ла Чулера (0.5 км), чини приступ мору лакшим. Окружење је обележено близином плажа и голф терена, комбинујући природне ресурсе са развијеном инфраструктуром.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Манилве је познато по својим обалама, укључујући плажу Сабиниљас која носи Плаву заставу, симбол квалитета и чистоће. Плаја де ла Чулера удаљена је само 0.5 км, док је Плаја де Ла Дукеса на 2.4 км, пружајући разноврсне могућности за рекреацију на води. За љубитеље голфа, регион је рај са вишеструким опцијама, укључујући Реаl Клуб де Голф де Сотогранде (7.4 км) и Естепона Голф (5.4 км). Спортски центри попут Комплехо Депортиво Лас Вињас (5.0 км) и више од 34 спортских објеката у ширем подручју, задовољавају потребе за активним начином живота.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва је стратешки позиционирана на западној обали провинције Малага, чинећи је граничном тачком Коста дел Сол. Налази се између већих градова Алхесирас (32 км) и Марбеље (36 км), нудећи лак приступ њиховим ресурсима и активностима. Близина луке Сотогранде (5.9 км) додатно повећава њен значај као транспортног и рекреативног чворишта. Ова позиција омогућава становницима и посетиоцима да уживају у споју приморског живота и културног садржаја већих градских центара.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL881724
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
