마닐바의 이 상업용 토지는 코스타 델 솔 지역에서 개발 프로젝트를 추진하려는 투자자들에게 독특한 기회를 제공합니다. 에스테포나 및 베날마데나와 같은 인근 지역과 비교할 때, 마닐바는 일반적으로 더 경쟁력 있는 가격을 제공하면서도 성숙한 인프라와 라이프스타일의 혜택을 누립니다. 예를 들어, 에스테포나의 아쿠아 가든스(418,800유로부터) 및 아비 어퍼(320,000유로부터)와 같은 프로젝트는 주로 주거용 아파트에 초점을 맞추고 있는 반면, 마닐바의 토지는 상업 개발 잠재력에 중점을 둡니다. 베날마데나의 알바 베날마데나(699,000유로부터) 또한 주거용 부동산입니다. 4,000,000유로부터 시작하는 마닐바의 이 12,074㎡ 토지는 호텔이나 소매 센터와 같은 대규모 상업 프로젝트에 이상적이며, 이는 주변 지역의 주거 프로젝트에서는 흔하지 않습니다. 이 토지의 위치, 해변 및 골프 코스와의 근접성, 그리고 도시 환경은 이를 매력적인 개발지로 만듭니다. 이 지역의 고도(30m)와 유리한 기후는 연간 3,845시간의 일조량과 결합하여 상업 및 관광 목적지로서의 매력을 더욱 높입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 상업용 토지는 마닐바의 도시 지역, 해안 근처에 위치하며 도시 편의 시설로 둘러싸여 있습니다. 도시 환경임에도 불구하고, 그 위치는 주변 지역 및 자연 경관으로의 쉬운 접근을 제공하며, 편리함과 해안 생활 방식을 결합한 균형 잡힌 환경을 조성합니다.
이 토지는 상업용 또는 복합 용도 프로젝트를 개발하고자 하는 투자자에게 이상적입니다. 넓은 면적은 다양한 상업적 컨셉에 대한 유연성을 제공하며, 다양한 시장 요구를 충족시킵니다. 주거 지역과의 근접성 및 쉬운 접근성은 지역 사회 또는 방문객에게 서비스를 제공하는 상업 공간을 만드는 데 적합합니다.
상업용 토지로서, 이 부동산은 기존 건물이 없는 초기 개발 단계에 있습니다. 구매자는 모든 건축 허가 및 구역 설정 승인을 포함하여 계획 및 건설에 대한 책임을 집니다. 이는 투자자들에게 특정 상업적 요구를 충족하는 맞춤형 프로젝트를 처음부터 구축할 기회를 제공합니다.
이 토지에는 기존 건물이 포함되어 있지 않으며, 토지만 있습니다. 즉시 입주하거나 기존 주거용 부동산을 구매하려는 구매자에게는 적합하지 않습니다. 잠재적 프로젝트는 지역 건축 규정 및 구역 설정 규칙을 준수해야 합니다.
이 상업용 토지는 스페인 남부의 활기찬 부동산 시장에 상업 단지를 설립하고자 하는 선견지명 있는 투자자 또는 개발업자에게 이상적입니다. 해변, 골프 코스, 그리고 말라가 공항과 같은 주요 교통 허브 근처의 전략적 위치를 찾는 사람들에게 매력적인 기회입니다. 이 토지는 성장하는 지역에 호텔, 소매 공간 또는 복합 용도 프로젝트를 건설할 계획인 개인에게 적합합니다. 도시 환경과 편리한 교통 연결은 프로젝트가 성수기 및 연중 내내 광범위한 고객층을 유치할 수 있음을 의미합니다.
상업용 토지로서, 사전 정의된 건설 또는 마감 표준은 없습니다. 구매자와 개발자는 모든 건설 및 마감 결정에 대한 책임을 집니다. 여기에는 프로젝트의 목적에 맞는 사양에 따른 건축 자재 선택, 설계 및 마감이 포함됩니다. 제안된 개발이 품질 표준 및 지역 규정을 충족하는지 확인하기 위해 구매 전에 건설 전문가와 상담하는 것이 좋습니다. 토지의 크기와 위치는 현대적인 편의 시설과 시각적인 매력을 갖춘 상업 프로젝트를 건설할 기반을 제공합니다.
이 상업용 토지의 가격은 4,000,000유로부터 시작합니다. 12,074㎡의 토지는 상업 개발을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 가격, 지불 조건 또는 잠재적 개발 비용에 대한 자세한 내용은 판매팀에 문의하십시오. 이 토지의 가격은 부동산 투자자들에게 매력적인 것으로 알려진 마닐바의 탁월한 위치를 반영합니다.
마닐바는 말라가 주에 있는 매력적인 지역으로, 지중해와 언덕 사이에 위치합니다. 이 지역은 해변, 골프 코스, 여유로운 라이프스타일로 유명합니다. 이 토지는 성장하는 도시 지역에 위치하여 해안 생활의 편리함을 제공하는 동시에 지역 스페인 문화에 대한 접근성도 제공합니다. 해변, 마리나, 골프 클럽, 레스토랑은 모두 가까운 거리에 있습니다. 이 지역은 연간 평균 3,845시간의 일조량을 자랑하며, 야외 활동과 지중해 기후를 즐기기에 이상적인 장소입니다. 평균 해발 고도는 30미터이며, 해안과의 근접성은 쾌적한 바람을 제공합니다. 인구는 18,165명(2025년 기준)이며, 3개의 초등학교, 1개의 중학교, 1개의 의료 센터를 포함한 우수한 교육 및 의료 인프라를 갖추고 있습니다.
마닐바 지역은 해안 생활과 도시 편의 시설의 조합을 제공합니다. 0.5km 이내에는 플라야 데 라 촐레라 해변이 있으며, 플라야 데 라 두케사 및 플라야 데 카사레스 해변은 불과 몇 킬로미터 떨어져 있습니다. 이 지역은 또한 핀카 코르테신 골프 클럽 및 알베이트 리조트 골프 아카데미와 같은 골프 코스 근처에 있으며, 각각 3.3km 및 4.7km 거리에 있습니다. 슈퍼마켓(315m)과 약국(159m)은 도보 거리에 있어 일상생활에 편리함을 제공합니다. 교통 측면에서 말라가 공항(AGP)은 약 26km 떨어져 있습니다. 총 36개의 대중교통 정류장이 6개의 버스 노선을 운행하여 이동을 용이하게 합니다.
마닐바의 토지는 스페인 안달루시아 코스타 델 솔 해안에 위치합니다. 해변, 골프 코스, 마리나와 가깝고, 지역 도시 편의 시설 및 주요 교통로, 특히 말라가 공항에 쉽게 접근할 수 있습니다.
마닐바는 안달루시아, 코스타 델 솔에 위치하며, 마르베야와 지브랄파로 사이에 있습니다. 지중해 연안에 자리 잡고 있으며, 유명한 골든 트라이앵글(마르베야, 베나비스, 에스테포나)과 가깝습니다. 이 지역은 해변, 골프 코스, 여유로운 생활 리듬으로 유명합니다. 코스타 델 솔의 일부로서, 마닐바는 말라가 및 알헤시라스와 같은 주요 도시에 대한 쉬운 접근성과 지역 및 국제 교통망과의 쉬운 연결을 통해 전략적 위치의 이점을 누립니다.
상업용 토지는 다양한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 편리한 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 דה לה 촐레라 해변은 단 0.5km, 라 두케사 마리나는 2.7km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들을 위해 핀카 코르테סין 골프 클럽 및 알베이트 리조트 골프 아카데미와 같은 골프 코스는 각각 3.3km 및 4.7km 거리에 있습니다. 기본 필수품은 315미터 떨어진 슈퍼마켓에서 구입할 수 있으며, 159미터 떨어진 약국도 편리함을 제공합니다. 의료적 필요를 위해 병원은 6.2km 떨어져 있습니다. 말라가 공항(AGP)은 약 26km 떨어져 있어 국내 및 국제 여행에 편리한 접근성을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마닐바는 평균 연간 기온 18.4°C, 평균 기온 12°C에서 26°C 사이의 지중해 기후를 자랑합니다. 연간 약 3,845시간의 일조량은 야외 활동과 햇볕을 즐기기에 이상적인 장소입니다. 수영 시즌은 5개월 지속되며, 수온은 20°C 이상에 도달합니다. 이 토지는 해발 30미터의 도시 환경에 있으며 해안과 가깝고 쾌적한 기후 조건을 제공합니다. 도시 위치에도 불구하고, 이 지역은 자연 지역과도 인접하여 자연과 교류할 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역은 풍부한 수상 및 육상 레크리에이션 활동을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 דה לה 촐레라 해변은 불과 0.5km 떨어져 있습니다. 라 두케사(2.4km) 및 카사레스(3.6km)와 같은 다른 해변도 가까운 거리에 있으며, 사비니야스 해변은 이 지역의 유일한 블루 플래그 해변입니다. 골프 애호가들은 핀카 코르테신 골프 클럽(3.3km) 및 알베이트 리조트 골프 아카데미(4.7km)와 같은 유명한 코스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 또한, 이 지역에는 34개의 스포츠 시설이 있어 다양한 스포츠 및 레크리에이션 기회를 제공하며, 2.7km 떨어진 라 두케사 마리나는 요트 애호가들에게 편리함을 제공합니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마닐바는 안달루시아, 코스타 델 솔에 위치하며, 마르베야와 지브랄파로 사이에 있습니다. 지중해 연안에 자리 잡고 있으며, 유명한 골든 트라이앵글(마르베야, 베나비스, 에스테포나)과 가깝습니다. 이 지역은 해변, 골프 코스, 여유로운 생활 리듬으로 유명합니다. 코스타 델 솔의 일부로서, 마닐바는 말라가 및 알헤시라스와 같은 주요 도시에 대한 쉬운 접근성과 지역 및 국제 교통망과의 쉬운 연결을 통해 전략적 위치의 이점을 누립니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 98 mm |
| 2월 | 11.9°C | 105 mm |
| 3월 | 13.6°C | 88 mm |
| 4월 | 15.6°C | 55 mm |
| 5월 | 17.8°C | 44 mm |
| 6월 | 21.8°C | 10 mm |
| 7월 | 25.1°C | 1 mm |
| 8월 | 25.5°C | 3 mm |
| 9월 | 22.6°C | 14 mm |
| 10월 | 18.8°C | 70 mm |
| 11월 | 14.9°C | 127 mm |
| 12월 | 12.3°C | 109 mm |
보통
Ref: VL881724
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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