Situat în Manilva, provincia Málaga, acest teren comercial de 12.074 m², are un preț de pornire de 4.000.000 €. Terenul se află într-o zonă urbană, aproape de coastă, cu facilități la distanță de mers pe jos. Dispune de o locație strategică, oferind acces facil către zonele învecinate, menținând în același timp un mediu rezidențial liniștit.
Acest teren comercial din Manilva oferă o oportunitate unică pentru investitorii care doresc să dezvolte proiecte în regiunea Costa del Sol. Comparativ cu zonele învecinate precum Estepona și Benalmádena, Manilva oferă, de obicei, prețuri mai competitive, beneficiind în același timp de infrastructură și stil de viață dezvoltate. De exemplu, proiectele din Estepona, precum Acqua Gardens (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), se concentrează în principal pe apartamente rezidențiale, în timp ce terenul din Manilva se concentrează pe potențialul de dezvoltare comercială. Alba Benalmádena (începând de la 699.000 €) din Benalmádena este, de asemenea, o proprietate rezidențială. Acest teren de 12.074 m² din Manilva, cu un preț de pornire de 4.000.000 €, este ideal pentru proiecte comerciale mari, cum ar fi hoteluri sau centre comerciale, ceea ce este mai puțin frecvent în proiectele rezidențiale din zonele învecinate. Locația terenului, apropierea de plaje și terenuri de golf, precum și mediul său urban, îl fac un loc atractiv pentru dezvoltare. Altitudinea sa (30 m) și climatul favorabil, combinate cu 3.845 de ore de soare pe an, îi sporesc și mai mult atractivitatea ca destinație comercială și turistică.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest teren comercial este situat în zona urbană a Manilvei, aproape de coastă și înconjurat de facilități urbane. În ciuda mediului urban, poziția sa oferă acces facil către zonele învecinate și atracțiile naturale, creând un mediu echilibrat ce combină confortul cu un stil de viață pe malul mării.
Acest teren este ideal pentru investitorii care doresc să dezvolte proiecte comerciale sau cu utilizare mixtă. Suprafața sa generoasă oferă flexibilitate pentru diverse concepte comerciale, răspunzând nevoilor diverse ale pieței. Proximitatea față de zonele rezidențiale și accesibilitatea facilă îl fac potrivit pentru crearea de spații comerciale care deservesc comunitatea locală sau vizitatori.
Ca teren comercial, această proprietate se află în stadiul incipient de dezvoltare, fără structuri existente. Cumpărătorul este responsabil pentru planificare și construcție, inclusiv obținerea tuturor autorizațiilor de construcție și a aprobărilor de urbanism. Acest lucru oferă investitorilor oportunitatea de a crea un proiect personalizat de la zero, care să răspundă unor nevoi comerciale specifice.
Acest teren nu include clădiri existente, fiind doar teren. Nu este potrivit pentru cumpărătorii care caută ocupare imediată sau achiziționarea unei proprietăți rezidențiale existente. Proiectele potențiale trebuie să respecte reglementările locale de construcție și regulile de zonare.
Acest teren comercial este ideal pentru investitorii vizionari sau dezvoltatorii care doresc să înființeze o entitate comercială pe piața imobiliară vibrantă din sudul Spaniei. Este o oportunitate atractivă pentru cei care caută o locație strategică, aproape de plaje, terenuri de golf și noduri majore de transport, cum ar fi aeroportul din Málaga. Terenul este potrivit pentru indivizi care plănuiesc să creeze hoteluri, spații de retail sau proiecte cu utilizare mixtă într-o zonă în dezvoltare. Mediul urban și legăturile de transport convenabile înseamnă că proiectul poate atrage o bază largă de clienți, atât în timpul sezonului turistic de vârf, cât și pe tot parcursul anului.
Fiind un teren comercial, nu există standarde predefinite de construcție sau finisare. Cumpărătorul și dezvoltatorul vor fi responsabili pentru toate deciziile de construcție și finisare. Aceasta va include selecția materialelor de construcție, designul și finalizarea conform specificațiilor care corespund scopului proiectului. Se recomandă consultarea cu profesioniști în construcții înainte de achiziție pentru a se asigura că dezvoltarea propusă respectă standardele de calitate și reglementările locale. Dimensiunea și locația terenului oferă o bază pentru construirea unui proiect comercial cu facilități moderne și atractivitate vizuală.
Acest teren comercial are un preț de pornire de 4.000.000 €. Terenul de 12.074 m² oferă spațiu amplu pentru dezvoltare comercială. Pentru detalii suplimentare privind prețurile, condițiile de plată sau costurile potențiale de dezvoltare, este recomandat să contactați echipa de vânzări. Prețul terenului reflectă locația sa de excepție în Manilva, o zonă cunoscută pentru atractivitatea sa pentru investitorii imobiliari.
Manilva este o regiune fermecătoare din provincia Málaga, situată între Marea Mediterană și dealuri. Regiunea este renumită pentru plajele sale, terenurile de golf și stilul de viață relaxat. Terenul este situat într-o zonă urbană în curs de dezvoltare, oferind confortul vieții pe malul mării, accesând în același timp cultura spaniolă locală. Plajele, marinele, cluburile de golf și restaurantele sunt la o scurtă distanță. Regiunea beneficiază de aproximativ 3.845 de ore de soare pe an, făcând-o un loc ideal pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de clima mediteraneană. Altitudinea sa medie este de 30 de metri deasupra nivelului mării, iar proximitatea față de coastă asigură o briză plăcută. Populația este de 18.165 de locuitori (la data de 2025), cu o infrastructură educațională și medicală bună, incluzând 3 școli primare, 1 liceu și 1 centru medical.
Regiunea Manilva oferă o combinație de viață pe malul mării și confort urban. În decurs de 0,5 km veți găsi plaja Playa de la Chullera, iar plajele Playa de la Duquesa și Playa de Casares sunt la doar câțiva kilometri distanță. Regiunea este, de asemenea, aproape de terenuri de golf, cum ar fi Finca Cortesin Golf Club și Golf Academy Albayt Resort, situate la 3,3 km și respectiv 4,7 km. Un supermarket (315 m) și o farmacie (159 m) sunt la distanță de mers pe jos, oferind confort pentru viața de zi cu zi. Din punct de vedere al transportului, aeroportul Málaga (AGP) se află la aproximativ 26 km. Există un total de 36 de stații de transport public care deservesc 6 linii de autobuz, facilitând mobilitatea.
Terenul din Manilva este situat pe coasta Costa del Sol din Andaluzia, Spania. Poziția sa este aproape de plaje, terenuri de golf și marine, și oferă, de asemenea, acces facil la facilitățile urbane locale și la principalele rute de transport, în special la aeroportul din Málaga.
Manilva este situată în Andaluzia, pe Costa del Sol, între Marbella și Gibralfaro. Se află pe coasta Mării Mediterane, aproape de faimosul Triunghi de Aur (Marbella, Benahavis, Estepona). Regiunea este cunoscută pentru plajele sale, terenurile de golf și ritmul de viață relaxat. Ca parte a Costa del Sol, Manilva beneficiază de poziția sa strategică, cu acces facil către orașe mari precum Málaga și Algeciras, și conexiuni ușoare la rețelele de transport regionale și internaționale.
Terenul comercial este poziționat convenabil, cu acces facil la diverse facilități. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Chullera, este la doar 0,5 km distanță, iar marina La Duquesa se află la 2,7 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Finca Cortesin Golf Club și Golf Academy Albayt Resort sunt la numai 3,3 km și, respectiv, 4,7 km. Nevoiile de bază pot fi satisfăcute de supermarketul situat la 315 metri, iar farmacia de la 159 metri oferă, de asemenea, comoditate. Pentru nevoi medicale, spitalul se află la 6,2 km. Aeroportul Málaga (AGP) este la aproximativ 26 km, oferind acces facil pentru călătorii naționale și internaționale.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,4°C, temperaturile medii variind între 12°C și 26°C. Aproximativ 3.845 de ore de soare pe an îl fac un loc ideal pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de soare. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult. Terenul este situat la o altitudine de 30 metri deasupra nivelului mării, într-un mediu urban și aproape de coastă, oferind condiții climatice plăcute. În ciuda poziției sale urbane, zona se învecinează și cu zone naturale, oferind oportunități de a intra în contact cu natura.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă o multitudine de activități recreative acvatice și terestre. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Chullera, este la doar 0,5 km distanță. Alte plaje precum La Duquesa (2,4 km) și Casares (3,6 km) sunt, de asemenea, la scurtă distanță, plaja Sabinillas fiind singura plajă cu Steagul Albastru din zonă. Pasionații de golf pot accesa cu ușurință terenuri renumite precum Finca Cortesin Golf Club (3,3 km) și Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). În plus, regiunea găzduiește 34 de facilități sportive, oferind o varietate de oportunități sportive și de agrement, în timp ce marina La Duquesa, situată la 2,7 km, oferă facilități pentru pasionații de iahturi.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este situată în Andaluzia, pe Costa del Sol, între Marbella și Gibralfaro. Se află pe coasta Mării Mediterane, aproape de faimosul Triunghi de Aur (Marbella, Benahavis, Estepona). Regiunea este cunoscută pentru plajele sale, terenurile de golf și ritmul de viață relaxat. Ca parte a Costa del Sol, Manilva beneficiază de poziția sa strategică, cu acces facil către orașe mari precum Málaga și Algeciras, și conexiuni ușoare la rețelele de transport regionale și internaționale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.9°C | 105 mm |
| Martie | 13.6°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Iunie | 21.8°C | 10 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 70 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL881724
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert în piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
