Разположен в Манильва, провинция Малага, този търговски парцел от 12 074 кв.м се предлага на цена, започваща от 4 000 000 €. Парцелът е в градска зона, близо до крайбрежието, с удобства на пешеходно разстояние. Той има стратегическо местоположение, осигуряващо лесен достъп до околните райони, като същевременно запазва спокойна жилищна атмосфера.
Този търговски парцел в Манильва представлява уникална възможност за инвеститори, които искат да разработват проекти в региона Коста дел Сол. В сравнение с близките райони като Естепона и Бенальмадена, Манильва обикновено предлага по-конкурентни цени, като същевременно се възползва от развитата инфраструктура и начин на живот. Например, проекти като Acqua Gardens (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €) в Естепона се фокусират предимно върху жилищни апартаменти, докато парцелът в Манильва е насочен към търговския потенциал за развитие. Alba Benalmádena (от 699 000 €) в Бенальмадена също е жилищен имот. Този парцел от 12 074 кв.м в Манильва, с начална цена от 4 000 000 €, е идеален за големи търговски проекти като хотели или търговски центрове, което е по-рядко срещано сред жилищните проекти в околните райони. Местоположението на парцела, близостта до плажове и голф игрища, както и градската му среда, го правят привлекателно място за развитие. Надморската височина на района (30 м) и благоприятният климат, комбинирани с 3 845 слънчеви часа годишно, допълнително повишават привлекателността му като търговска и туристическа дестинация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този търговски парцел се намира в градската зона на Манильва, близо до крайбрежието и заобиколен от градски удобства. Въпреки че е в градска среда, местоположението му предлага лесен достъп до околните райони и природни забележителности, създавайки балансирана среда, съчетаваща удобство и крайбрежен начин на живот.
Този парцел е идеален за инвеститори, които искат да разработват търговски или смесени проекти. Неговата голяма площ осигурява гъвкавост за различни търговски концепции, отговаряйки на разнообразни пазарни нужди. Близостта до жилищни райони и лесният достъп го правят подходящ за създаване на търговски площи, обслужващи местната общност или посетители.
Като търговски парцел, този имот е в ранен етап на развитие, без съществуващи постройки. Купувачът е отговорен за планирането и строителството, включително получаването на всички строителни разрешения и одобрения за зониране. Това дава на инвеститорите възможност да създадат проект по поръчка от нулата, отговарящ на специфични търговски нужди.
Този парцел не включва съществуващи сгради, а е само земя. Той не е подходящ за купувачи, търсещи незабавно настаняване или закупуване на съществуващ жилищен имот. Потенциалните проекти трябва да отговарят на местните строителни норми и правила за зониране.
Този търговски парцел е идеален за далновидни инвеститори или предприемачи, които искат да създадат търговско предприятие на оживения пазар на недвижими имоти в Южна Испания. Това е привлекателна възможност за тези, които търсят стратегическо местоположение в близост до плажове, голф игрища и основни транспортни възли като летище Малага. Парцелът е подходящ за лица, планиращи създаването на хотели, търговски площи или проекти със смесено предназначение в развиващ се район. Градската среда и удобните транспортни връзки означават, че проектът може да привлече широка клиентска база, както през пиковия туристически сезон, така и през цялата година.
Като търговски парцел, няма предварително определени стандарти за строителство или довършителни работи. Купувачът и предприемачът ще отговарят за всички решения относно строителството и довършителните работи. Това ще включва избора на строителни материали, дизайн и завършване според спецификациите, съответстващи предназначението на проекта. Препоръчва се консултация със строителни специалисти преди покупка, за да се гарантира, че предложеният проект отговаря на стандартите за качество и местните разпоредби. Размерът и местоположението на парцела осигуряват основа за изграждане на търговски проект с модерни удобства и визуална привлекателност.
Цената на този търговски парцел започва от 4 000 000 €. Парцелът от 12 074 кв.м предлага достатъчно пространство за търговско развитие. За повече подробности относно цените, условията на плащане или потенциалните разходи за развитие, се препоръчва да се свържете с търговския екип. Ценообразуването на парцела отразява неговото престижно местоположение в Манильва, район, известен със своята привлекателност за инвеститорите в недвижими имоти.
Манильва е очарователен регион в провинция Малага, разположен между Средиземно море и хълмовете. Регионът е известен със своите плажове, голф игрища и спокоен начин на живот. Парцелът се намира в развиващ се градски район, предлагащ удобството на крайбрежния живот, като същевременно осигурява достъп до местната испанска култура. Плажовете, пристанищата, голф клубовете и ресторантите са на кратко разстояние. Регионът има средно 3 845 слънчеви часа годишно, което го прави идеално място за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския климат. Средната му надморска височина е 30 метра, а близостта до крайбрежието осигурява приятен бриз. Населението е 18 165 жители (към 2025 г.), с добра образователна и здравна инфраструктура, включваща 3 основни училища, 1 гимназия и 1 здравен център.
Районът на Манильва предлага комбинация от крайбрежен живот и градски удобства. В рамките на 0,5 км ще намерите плажа Playa de la Chullera, а плажовете Playa de la Duquesa и Playa de Casares са само на няколко километра. Районът е близо и до голф игрища като Finca Cortesin Golf Club и Golf Academy Albayt Resort, на разстояние 3,3 км и 4,7 км съответно. Супермаркет (315 м) и аптека (159 м) са на пешеходно разстояние, осигурявайки удобство за ежедневието. По отношение на транспорта, летище Малага (AGP) е на около 26 км. Има общо 36 спирки на обществения транспорт, обслужващи 6 автобусни линии, улесняващи мобилността.
Парцелът в Манильва се намира на крайбрежието на Коста дел Сол в Андалусия, Испания. Местоположението му е близо до плажове, голф игрища и пристанища, а също така предлага лесен достъп до местни градски удобства и основни транспортни маршрути, особено до летище Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манильва се намира в Андалусия, на Коста дел Сол, между Марбеля и Хибралфаро. Той е разположен на брега на Средиземно море, близо до известния Златен триъгълник (Марбеля, Бенахавис, Естепона). Районът е известен със своите плажове, голф игрища и спокоен ритъм на живот. Като част от Коста дел Сол, Манильва се възползва от стратегическото си местоположение, с лесен достъп до големи градове като Малага и Алхесирас, и лесни връзки към регионалните и международни транспортни мрежи.
Търговският парцел е удобно разположен с лесен достъп до различни удобства. Най-близкият плаж, Playa de la Chullera, е само на 0,5 км, а пристанището La Duquesa е на 2,7 км. За любителите на голфа, голф игрища като Finca Cortesin Golf Club и Golf Academy Albayt Resort са само на 3,3 км и 4,7 км съответно. Основните нужди могат да бъдат задоволени от супермаркета, разположен на 315 метра, а аптеката на 159 метра също предлага удобство. За медицински нужди, болницата е на 6,2 км. Летище Малага (AGP) е на около 26 км, осигурявайки лесен достъп за вътрешни и международни пътувания.
| До плажа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,4°C, като средните температури варират между 12°C и 26°C. Приблизително 3 845 слънчеви часа годишно го правят идеално място за дейности на открито и наслаждаване на слънцето. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или по-висока. Парцелът се намира на надморска височина от 30 метра, в градска среда и близо до крайбрежието, предлагайки приятни климатични условия. Въпреки градското си разположение, районът граничи и с природни зони, предлагайки възможности за контакт с природата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Регионът предлага богатство от водни и сухоземни развлекателни дейности. Най-близкият плаж, Playa de la Chullera, е само на 0,5 км. Други плажове като La Duquesa (2,4 км) и Casares (3,6 км) също са на кратко разстояние, като плажът Sabinillas е единственият плаж със Син флаг в района. Голф ентусиастите могат лесно да достигнат до известни игрища като Finca Cortesin Golf Club (3,3 км) и Golf Academy Albayt Resort (4,7 км). Освен това, регионът е домакин на 34 спортни съоръжения, предлагащи разнообразни възможности за спорт и отдих, докато пристанището La Duquesa, разположено на 2,7 км, осигурява удобства за любителите на яхтите.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва се намира в Андалусия, на Коста дел Сол, между Марбеля и Хибралфаро. Той е разположен на брега на Средиземно море, близо до известния Златен триъгълник (Марбеля, Бенахавис, Естепона). Районът е известен със своите плажове, голф игрища и спокоен ритъм на живот. Като част от Коста дел Сол, Манильва се възползва от стратегическото си местоположение, с лесен достъп до големи градове като Малага и Алхесирас, и лесни връзки към регионалните и международни транспортни мрежи.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL881724
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
