Разположен в Манильва, провинция Малага, този търговски парцел от 12 074 кв.м се предлага на цена, започваща от 4 000 000 €. Парцелът е в градска зона, близо до крайбрежието, с удобства на пешеходно разстояние. Той има стратегическо местоположение, осигуряващо лесен достъп до околните райони, като същевременно запазва спокойна жилищна атмосфера.
Този търговски парцел в Манильва представлява уникална възможност за инвеститори, които искат да разработват проекти в региона Коста дел Сол. В сравнение с близките райони като Естепона и Бенальмадена, Манильва обикновено предлага по-конкурентни цени, като същевременно се възползва от развитата инфраструктура и начин на живот. Например, проекти като Acqua Gardens (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €) в Естепона се фокусират предимно върху жилищни апартаменти, докато парцелът в Манильва е насочен към търговския потенциал за развитие. Alba Benalmádena (от 699 000 €) в Бенальмадена също е жилищен имот. Този парцел от 12 074 кв.м в Манильва, с начална цена от 4 000 000 €, е идеален за големи търговски проекти като хотели или търговски центрове, което е по-рядко срещано сред жилищните проекти в околните райони. Местоположението на парцела, близостта до плажове и голф игрища, както и градската му среда, го правят привлекателно място за развитие. Надморската височина на района (30 м) и благоприятният климат, комбинирани с 3 845 слънчеви часа годишно, допълнително повишават привлекателността му като търговска и туристическа дестинация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този търговски парцел се намира в градската зона на Манильва, близо до крайбрежието и заобиколен от градски удобства. Въпреки че е в градска среда, местоположението му предлага лесен достъп до околните райони и природни забележителности, създавайки балансирана среда, съчетаваща удобство и крайбрежен начин на живот.
Този парцел е идеален за инвеститори, които искат да разработват търговски или смесени проекти. Неговата голяма площ осигурява гъвкавост за различни търговски концепции, отговаряйки на разнообразни пазарни нужди. Близостта до жилищни райони и лесният достъп го правят подходящ за създаване на търговски площи, обслужващи местната общност или посетители.
Като търговски парцел, този имот е в ранен етап на развитие, без съществуващи постройки. Купувачът е отговорен за планирането и строителството, включително получаването на всички строителни разрешения и одобрения за зониране. Това дава на инвеститорите възможност да създадат проект по поръчка от нулата, отговарящ на специфични търговски нужди.
Този парцел не включва съществуващи сгради, а е само земя. Той не е подходящ за купувачи, търсещи незабавно настаняване или закупуване на съществуващ жилищен имот. Потенциалните проекти трябва да отговарят на местните строителни норми и правила за зониране.
Този търговски парцел е идеален за далновидни инвеститори или предприемачи, които искат да създадат търговско предприятие на оживения пазар на недвижими имоти в Южна Испания. Това е привлекателна възможност за тези, които търсят стратегическо местоположение в близост до плажове, голф игрища и основни транспортни възли като летище Малага. Парцелът е подходящ за лица, планиращи създаването на хотели, търговски площи или проекти със смесено предназначение в развиващ се район. Градската среда и удобните транспортни връзки означават, че проектът може да привлече широка клиентска база, както през пиковия туристически сезон, така и през цялата година.
Като търговски парцел, няма предварително определени стандарти за строителство или довършителни работи. Купувачът и предприемачът ще отговарят за всички решения относно строителството и довършителните работи. Това ще включва избора на строителни материали, дизайн и завършване според спецификациите, съответстващи предназначението на проекта. Препоръчва се консултация със строителни специалисти преди покупка, за да се гарантира, че предложеният проект отговаря на стандартите за качество и местните разпоредби. Размерът и местоположението на парцела осигуряват основа за изграждане на търговски проект с модерни удобства и визуална привлекателност.
Цената на този търговски парцел започва от 4 000 000 €. Парцелът от 12 074 кв.м предлага достатъчно пространство за търговско развитие. За повече подробности относно цените, условията на плащане или потенциалните разходи за развитие, се препоръчва да се свържете с търговския екип. Ценообразуването на парцела отразява неговото престижно местоположение в Манильва, район, известен със своята привлекателност за инвеститорите в недвижими имоти.
Манильва е очарователен регион в провинция Малага, разположен между Средиземно море и хълмовете. Регионът е известен със своите плажове, голф игрища и спокоен начин на живот. Парцелът се намира в развиващ се градски район, предлагащ удобството на крайбрежния живот, като същевременно осигурява достъп до местната испанска култура. Плажовете, пристанищата, голф клубовете и ресторантите са на кратко разстояние. Регионът има средно 3 845 слънчеви часа годишно, което го прави идеално място за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския климат. Средната му надморска височина е 30 метра, а близостта до крайбрежието осигурява приятен бриз. Населението е 18 165 жители (към 2025 г.), с добра образователна и здравна инфраструктура, включваща 3 основни училища, 1 гимназия и 1 здравен център.
Районът на Манильва предлага комбинация от крайбрежен живот и градски удобства. В рамките на 0,5 км ще намерите плажа Playa de la Chullera, а плажовете Playa de la Duquesa и Playa de Casares са само на няколко километра. Районът е близо и до голф игрища като Finca Cortesin Golf Club и Golf Academy Albayt Resort, на разстояние 3,3 км и 4,7 км съответно. Супермаркет (315 м) и аптека (159 м) са на пешеходно разстояние, осигурявайки удобство за ежедневието. По отношение на транспорта, летище Малага (AGP) е на около 26 км. Има общо 36 спирки на обществения транспорт, обслужващи 6 автобусни линии, улесняващи мобилността.
Парцелът в Манильва се намира на крайбрежието на Коста дел Сол в Андалусия, Испания. Местоположението му е близо до плажове, голф игрища и пристанища, а също така предлага лесен достъп до местни градски удобства и основни транспортни маршрути, особено до летище Малага.
Манильва се намира в Андалусия, на Коста дел Сол, между Марбеля и Хибралфаро. Той е разположен на брега на Средиземно море, близо до известния Златен триъгълник (Марбеля, Бенахавис, Естепона). Районът е известен със своите плажове, голф игрища и спокоен ритъм на живот. Като част от Коста дел Сол, Манильва се възползва от стратегическото си местоположение, с лесен достъп до големи градове като Малага и Алхесирас, и лесни връзки към регионалните и международни транспортни мрежи.
Търговският парцел е удобно разположен с лесен достъп до различни удобства. Най-близкият плаж, Playa de la Chullera, е само на 0,5 км, а пристанището La Duquesa е на 2,7 км. За любителите на голфа, голф игрища като Finca Cortesin Golf Club и Golf Academy Albayt Resort са само на 3,3 км и 4,7 км съответно. Основните нужди могат да бъдат задоволени от супермаркета, разположен на 315 метра, а аптеката на 159 метра също предлага удобство. За медицински нужди, болницата е на 6,2 км. Летище Малага (AGP) е на около 26 км, осигурявайки лесен достъп за вътрешни и международни пътувания.
| До плажа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,4°C, като средните температури варират между 12°C и 26°C. Приблизително 3 845 слънчеви часа годишно го правят идеално място за дейности на открито и наслаждаване на слънцето. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или по-висока. Парцелът се намира на надморска височина от 30 метра, в градска среда и близо до крайбрежието, предлагайки приятни климатични условия. Въпреки градското си разположение, районът граничи и с природни зони, предлагайки възможности за контакт с природата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Регионът предлага богатство от водни и сухоземни развлекателни дейности. Най-близкият плаж, Playa de la Chullera, е само на 0,5 км. Други плажове като La Duquesa (2,4 км) и Casares (3,6 км) също са на кратко разстояние, като плажът Sabinillas е единственият плаж със Син флаг в района. Голф ентусиастите могат лесно да достигнат до известни игрища като Finca Cortesin Golf Club (3,3 км) и Golf Academy Albayt Resort (4,7 км). Освен това, регионът е домакин на 34 спортни съоръжения, предлагащи разнообразни възможности за спорт и отдих, докато пристанището La Duquesa, разположено на 2,7 км, осигурява удобства за любителите на яхтите.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва се намира в Андалусия, на Коста дел Сол, между Марбеля и Хибралфаро. Той е разположен на брега на Средиземно море, близо до известния Златен триъгълник (Марбеля, Бенахавис, Естепона). Районът е известен със своите плажове, голф игрища и спокоен ритъм на живот. Като част от Коста дел Сол, Манильва се възползва от стратегическото си местоположение, с лесен достъп до големи градове като Малага и Алхесирас, и лесни връзки към регионалните и международни транспортни мрежи.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Юни | 21.8°C | 10 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 18.8°C | 70 mm |
| Ноември | 14.9°C | 127 mm |
| Декември | 12.3°C | 109 mm |
Умерен
Ref: VL881724
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
