Smješten u Manilvi, provinciji Málaga, ovaj komercijalni teren od 12.074 m² dostupan je po cijeni od 4.000.000 €. Teren se nalazi u urbanom području, blizu obale, s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Ima stratešku lokaciju koja omogućuje lak pristup okolnim područjima, zadržavajući mirno stambeno okruženje.
Ovaj komercijalni teren u Manilvi pruža jedinstvenu priliku za investitore koji žele razvijati projekte u regiji Costa del Sol. U usporedbi sa susjednim područjima poput Estepone i Benalmádena, Manilva obično nudi konkurentnije cijene, istovremeno koristeći razvijenu infrastrukturu i način života. Na primjer, projekti u Esteponi, poput Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), uglavnom se fokusiraju na stambene stanove, dok se teren u Manilvi fokusira na potencijal komercijalnog razvoja. Alba Benalmádena (od 699.000 €) u Benalmádeni također je stambena nekretnina. Ovaj teren od 12.074 m² u Manilvi, s početnom cijenom od 4.000.000 €, idealan je za velike komercijalne projekte poput hotela ili trgovačkih centara, što je rjeđe kod stambenih projekata u okolnim područjima. Lokacija terena, blizina plaža i golf terena te njegovo urbano okruženje čine ga atraktivnim mjestom za razvoj. Nadmorska visina područja (30 m) i povoljna klima u kombinaciji s 3.845 sunčanih sati godišnje dodatno povećavaju njegovu privlačnost kao komercijalne i turističke destinacije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj komercijalni teren nalazi se u urbanom području Manilve, blizu obale i okružen gradskim sadržajima. Unatoč urbanom okruženju, njegova lokacija nudi lak pristup okolnim područjima i prirodnim znamenitostima, stvarajući uravnoteženo okruženje koje kombinira praktičnost i obalni životni stil.
Ovaj teren idealan je za investitore koji žele razvijati komercijalne ili višenamjenske projekte. Njegova velika površina pruža fleksibilnost za različite komercijalne koncepte, zadovoljavajući raznolike potrebe tržišta. Blizina stambenim područjima i lak pristup čine ga prikladnim za stvaranje komercijalnih prostora koji služe lokalnoj zajednici ili posjetiteljima.
Kao komercijalni teren, ova nekretnina je u ranoj fazi razvoja, bez postojećih građevina. Kupac je odgovoran za planiranje i izgradnju, uključujući dobivanje svih građevinskih dozvola i odobrenja za urbanističko planiranje. Ovo investitorima pruža priliku za stvaranje prilagođenog projekta od nule, koji zadovoljava specifične komercijalne potrebe.
Ovaj teren ne uključuje postojeće zgrade, već je samo zemlja. Nije prikladan za kupce koji traže trenutno useljenje ili kupnju postojeće stambene nekretnine. Potencijalni projekti moraju biti u skladu s lokalnim građevinskim propisima i pravilima o zoniranju.
Ovaj komercijalni teren idealan je za vizionarske investitore ili developere koji žele osnovati komercijalno poduzeće na živopisnom tržištu nekretnina južne Španjolske. To je atraktivna prilika za one koji traže stratešku lokaciju u blizini plaža, golf terena i glavnih prometnih čvorišta poput zračne luke Málaga. Teren je pogodan za pojedince koji planiraju stvaranje hotela, maloprodajnih prostora ili projekata mješovite namjene u razvijajućem području. Urbana okolina i povoljne prometne veze znače da projekt može privući široku bazu kupaca, kako tijekom vrhunca turističke sezone, tako i tijekom cijele godine.
Kao komercijalni teren, ne postoje unaprijed definirani standardi za gradnju ili završnu obradu. Kupac i developer odgovorni su za sve odluke o gradnji i završnoj obradi. To će uključivati odabir građevinskih materijala, dizajn i završetak prema specifikacijama koje odgovaraju namjeni projekta. Preporuča se konzultacija sa stručnjacima za gradnju prije kupnje kako bi se osiguralo da predloženi razvoj udovoljava standardima kvalitete i lokalnim propisima. Veličina i lokacija terena pružaju temelj za izgradnju komercijalnog projekta s modernim sadržajima i vizualnom privlačnošću.
Ovaj komercijalni teren počinje od 4.000.000 €. Teren od 12.074 m² nudi obilje prostora za komercijalni razvoj. Za više detalja o cijenama, uvjetima plaćanja ili potencijalnim troškovima razvoja, preporučuje se kontaktiranje prodajnog tima. Cijena terena odražava njegovu istaknutu lokaciju u Manilvi, regiji poznatoj po svojoj privlačnosti za ulagače u nekretnine.
Manilva je šarmantna regija u provinciji Málaga, smještena između Sredozemnog mora i brežuljaka. Regija je poznata po svojim plažama, golf terenima i opuštenom načinu života. Teren se nalazi u rastućem urbanom području, nudeći pogodnosti života na obali, a istovremeno omogućujući pristup lokalnoj španjolskoj kulturi. Plaže, marine, golf klubovi i restorani nalaze se na kratkoj udaljenosti. Regija ima u prosjeku 3.845 sunčanih sati godišnje, što je čini idealnim mjestom za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi. Njegova prosječna nadmorska visina je 30 metara, a blizina obale osigurava ugodan povjetarac. Populacija je 18.165 stanovnika (od 2025.), s dobrom obrazovnom i zdravstvenom infrastrukturom, uključujući 3 osnovne škole, 1 srednju školu i 1 zdravstveni centar.
Područje Manilve nudi kombinaciju života na obali i gradskih pogodnosti. Unutar 0,5 km pronaći ćete plažu Playa de la Chullera, a plaže Playa de la Duquesa i Playa de Casares udaljene su samo nekoliko kilometara. Područje je također blizu golf terena kao što su Finca Cortesin Golf Club i Golf Academy Albayt Resort, na udaljenosti od 3,3 km i 4,7 km. Supermarket (315 m) i ljekarna (159 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, pružajući praktičnost za svakodnevni život. Što se tiče prijevoza, zračna luka Málaga (AGP) udaljena je oko 26 km. Ukupno postoji 36 stanica javnog prijevoza koje opslužuju 6 autobusnih linija, olakšavajući mobilnost.
Parcela u Manilvi nalazi se na obali Costa del Sol u Andaluziji, Španjolska. Njegova lokacija je blizu plaža, golf terena i marina, a također nudi lak pristup lokalnim urbanim sadržajima i glavnim prometnim rutama, posebno zračnoj luci Málaga.
Manilva se nalazi u Andaluziji, na Costa del Solu, između Marbelle i Gibralfara. Smještena je na obali Sredozemnog mora, blizu poznatog Zlatnog trokuta (Marbella, Benahavis, Estepona). Regija je poznata po svojim plažama, golf terenima i opuštenom životnom ritmu. Kao dio Costa del Sol, Manilva koristi svoju stratešku lokaciju, s lakim pristupom do velikih gradova poput Malage i Algecirasa te lakim povezivanjem s regionalnim i međunarodnim prometnim mrežama.
Komercijalni teren je povoljno smješten s lakim pristupom raznim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de la Chullera, udaljena je samo 0,5 km, a marina La Duquesa 2,7 km. Za golf entuzijaste, tereni poput Finca Cortesin Golf Cluba i Golf Academy Albayt Resorta udaljeni su samo 3,3 km i 4,7 km. Osnovne potrepštine mogu se kupiti u supermarketu udaljenom 315 metara, a ljekarna udaljena 159 metara također nudi praktičnost. Za medicinske potrebe, bolnica je udaljena 6,2 km. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je oko 26 km, pružajući lak pristup za domaća i međunarodna putovanja.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se može pohvaliti mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,4°C, pri čemu se prosječne temperature kreću između 12°C i 26°C. Otprilike 3.845 sunčanih sati godišnje čine ga idealnim mjestom za aktivnosti na otvorenom i uživanje u suncu. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Teren se nalazi na nadmorskoj visini od 30 metara, u urbanom okruženju i blizu obale, nudeći ugodne klimatske uvjete. Unatoč urbanom položaju, područje također graniči s prirodnim područjima, nudeći mogućnosti za kontakt s prirodom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Regija nudi bogatstvo vodenih i kopnenih rekreacijskih aktivnosti. Najbliža plaža, Playa de la Chullera, udaljena je samo 0,5 km. Druge plaže poput La Duquesa (2,4 km) i Casares (3,6 km) također su na kratkoj udaljenosti, s plažom Sabinillas koja je jedina plaža s Plavom zastavom u tom području. Golf entuzijasti mogu lako doći do poznatih terena kao što su Finca Cortesin Golf Club (3,3 km) i Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Osim toga, regija je domaćin 34 sportska objekta, koji nude razne sportske i rekreacijske mogućnosti, dok marina La Duquesa, udaljena 2,7 km, pruža sadržaje za ljubitelje jahti.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi u Andaluziji, na Costa del Solu, između Marbelle i Gibralfara. Smještena je na obali Sredozemnog mora, blizu poznatog Zlatnog trokuta (Marbella, Benahavis, Estepona). Regija je poznata po svojim plažama, golf terenima i opuštenom životnom ritmu. Kao dio Costa del Sol, Manilva koristi svoju stratešku lokaciju, s lakim pristupom do velikih gradova poput Malage i Algecirasa te lakim povezivanjem s regionalnim i međunarodnim prometnim mrežama.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.9°C | 105 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 88 mm |
| Travanj | 15.6°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.8°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.5°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 18.8°C | 70 mm |
| Studeni | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL881724
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. S dubinskim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatke utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
