Tämä 12 074 m² kokoinen liiketontti sijaitsee Manilvassa, Málagan maakunnan rannikkokaupungissa. 4 000 000 € hintaan se tarjoaa sijoitusmahdollisuuden alueella, joka tunnetaan elämäntyylistään ja vetovoimastaan. Sijainti kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä, tarjoaa strategisen aseman tuleville kehityshankkeille. Läheisyys rannoille, golfkentille ja virkistysmahdollisuuksiin korostaa tämän Costa del Solin kohteen potentiaalia.
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Manilvan liiketontti sijaitsee eri hintaluokassa ja tarjoaa erilaisen sijoitusmahdollisuuden. Esteponan mainitut projektit ovat tyypillisesti asuntoja ja niillä on kiinteä hinta per asuinyksikkö. Tämä Manilvan tontti, jonka hintapyyntö on 4 000 000 €, on suunnattu suurimuotoiseen kehitykseen ja kiinteistökehitykseen, ei valmiin asunnon suoraan ostamiseen. Neliöhinta on siten merkittävästi alhaisempi kuin valmiilla asunnoilla, mutta kokonaisinvestointi on huomattavasti suurempi. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) kuuluu myös valmiiden asuntojen kategoriaan. Manilvan tontti erottuu koollaan ja potentiaalillaan kaupalliseen tai asuntokehitykseen, poiketen jo rakennettujen asuntojen suorista markkinahinnoista. Manilvan sijainti, vaikkakin vähemmän tunnettu kuin Estepona, tarjoaa vertailukelpoisen pääsyn palveluihin ja rannikkoon, keskittyen kehityspotentiaaliin välittömän asumistilan sijaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Manilvassa, Andalusian rannikkokunnassa. Se on luokiteltu liiketontiksi ja sijaitsee kaupunkialueella, mikä tarkoittaa, että palvelut, kuten kaupat ja ravintolat, ovat kävelyetäisyydellä. Sijainti lupaa hyvää saavutettavuutta ja integroitumista paikalliseen elämään.
Sijoittajille ja rakennuttajille tämä tontti edustaa perustaa projekteille, jotka kohdistuvat kysyntään kaupallisille tai asuinkiinteistöille vakiintuneella rannikkoalueella. Tontin koko (12 074 m²) mahdollistaa monipuolisen käytön, vähittäiskaupasta turismi- tai asuntoprojekteihin, hyödyntäen meren läheisyyttä ja paikallisia infrastruktuureja.
Tämä tontti on tarkoitettu rakentamiseen ja edustaa tyhjää kangasta rakennuttajille. Koska kyseessä on rakentamaton maa, suunnittelu-, suunnittelu- ja rakennusvaiheet ovat seuraavat askeleet projektin toteuttamiseksi. Tulevien rakennusten yksityiskohdat eivät ole vielä määriteltyjä ja riippuvat sijoittajan visiosta.
Rakentamattomana tonttina se ei tällä hetkellä tarjoa asumiskelpoisia rakenteita tai mukavuuksia, kuten makuuhuoneita tai kylpyhuoneita. Ei ole olemassa valmiita sisätiloja tai valmiita asuintiloja. Tontin kehitys on paikallisten rakennusmääräysten ja Manilvan kaupunkisuunnittelun alainen.
Tämä tontti on harkittavissa kiinteistökehittäjille, jotka etsivät sijaintia hotellille, huoneistokompleksille, kauppakeskukselle tai näiden toimintojen yhdistelmälle Costa del Solilla. Se sopii sijoittajille, jotka haluavat kehittää projektia, joka hyödyntää alueen matkailullista vetovoimaa, erityisesti rannikkojen, golfkenttien ja venesatamien läheisyyttä. Ostajat, jotka suunnittelevat laaja-alaista kehitystä, jossa kaupunkipalvelujen ja rannikon läheisyys on keskeisessä asemassa, tunnistavat sen potentiaalin. Se on myös vaihtoehto yrityksille, jotka haluavat laajentaa läsnäoloaan Etelä-Espanjassa hyödyntäen Málagan maakunnan kasvavaa taloutta ja sijoitusilmastoa. Tontin koko ja tyyppi sopivat merkittävän vaikutuksen omaavaan projektiin, jossa strateginen sijainti verrattuna Málagaan (noin 76 km linnuntietä) ja Gibraltariin (noin 22 km linnuntietä) takaa kansainvälisen saavutettavuuden.
Liiketonttina siinä ei tällä hetkellä ole valmiita viimeistelyjä tai sisätilojen yksityiskohtia. Rakennuslaatu ja viimeistely riippuvat täysin tulevan omistajan kehittämästä projektista. Alkuperäinen tila on rakentamaton maa. Tulevien rakenteiden potentiaalinen laatu voi kuitenkin vaikuttaa Manilvan rakennusmääräyksiin ja alueen yleisiin rakennusstandardeihin, jotka yleensä keskittyvät kestävyyteen ja paikalliseen ilmastoon sopeutumiseen. Materiaalit ja tekniikat määräytyvät erityisen rakennusprojektin mukaan, ottaen huomioon rannikon läheisyyden ja sääolosuhteet.
Tämä Manilvan, Málagan, liiketontti on hinnoiteltu alkaen 4 000 000 €. Hinta heijastaa 12 074 m²:n tontin kokoa ja sen strategista sijaintia Costa del Solilla. Suurena tonttina se tarjoaa potentiaalia merkittävälle kehitykselle, mikä oikeuttaa hinnoittelun. Tällä hetkellä hinta on kiinteä, eikä se ilmoita vaihtelua spesifikaatioiden perusteella, koska kyseessä on kehitettävä tontti. Sen saatavuus on ajankohtainen, mikä osoittaa, että tontti on valmis potentiaalisen ostajan tai rakennuttajan hankittavaksi.
Manilva, joka sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, tarjoaa sekoituksen perinteistä andalusialaista charmia ja modernia rannikkokehitystä. Se on alue, joka ulottuu rannikolta kumpuileville kukkuloille, ja tarjoaa näkymiä Välimerelle ja Sierra Bermeja -vuoristolle. Väestö on sekoitus paikallisia espanjalaisia ja kansainvälisiä asukkaita, mikä luo kosmopoliittisen ilmapiirin, erityisesti Puerto de la Duquesa -venesataman ympärillä. Palvelujen läheisyys on keskeinen ominaisuus; supermarketin ollessa 315 metrin päässä ja apteekin 159 metrin päässä, arki on järjestetty käytännöllisesti. Koulujen ja terveyskeskusten olemassaolo kohtuullisen etäisyyden päässä lisää sen vetovoimaa perheille ja pitkäaikaisille asukkaille. Alue hyötyy keskimääräisestä vuosilämpötilasta 18,4 °C ja yli 3 800 auringonpaistetunnista vuodessa, mikä mahdollistaa ulkoilmaelämän suurimman osan vuodesta. Suhteellisen alhainen rakennustiheys verrattuna Costa del Solin vilkkaampiin turistikohteisiin säilyttää tietyn rauhallisuuden, samalla kun infrastruktuuri varmistaa yhteyden suurempiin kaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Marbellaan.
Manilva, joka sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, tarjoaa dynaamisen ympäristön. Palvelujen, kuten supermarketin (315 m) ja apteekin (159 m) läheisyys tekee arjesta käytännöllistä. Alueelle on ominaista sekoitus asuinalueita, turistipalveluita ja luonnonkauneutta. Manilvassa on 35 km² pinta-ala ja 18 165 asukasta (ennuste vuodelle 2025), joten se tarjoaa kaupunkimaisen elinympäristön, jota massaturismi ei hallitse, mutta joka jakaa lähikaupunkien, kuten Esteponan (noin 13 km linnuntietä) ja eksklusiivisempien alueiden, kuten Sotogranden (noin 5,9 km linnuntietä), edut. 30 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa usein miellyttäviä näkymiä. 6 julkisen liikenteen linjan ja 36 pysäkin olemassaolo viittaa kohtuulliseen yhteyteen, vaikkakin auto on hyödyllinen laajemmalla alueella liikkumiseen. Ilmasto, jonka keskilämpötilat ovat 12-26°C ja 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa, edistää ulkoilmaelämää.
Tämä liiketontti sijaitsee Manilvassa, Málagan maakunnan länsiosassa sijaitsevassa rannikkokunnassa. Kartta näyttää sen sijainnin suhteessa rannikkoon, läheisiin rantoihin, venesatamiin ja golfkenttiin. Kaupunkiympäristö, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä, on näkyvissä, samoin kuin saavutettavuus lähellä olevien teiden kautta.
Manilva sijaitsee Málagan maakunnan läntisimmässä osassa, Cádizin maakunnan rajalla. Se on strategisesti sijoitettu Costa del Solin ylellisten rantakohteiden ja Campo de Gibraltarin autenttisempien alueiden väliin. Kaupunki sijaitsee noin 26 km linnuntietä Gibraltarin lentokentältä ja 76 km Málaga-Costa del Solin lentokentältä, mikä takaa hyvät kansainväliset yhteydet. Läheisyys kaupunkeihin, kuten Esteponaan (noin 13 km) ja Marbellaan (noin 30 km), tarjoaa pääsyn laajempiin ostos-, ravintola- ja viihdemahdollisuuksiin, samalla kun Manilva itse säilyttää rennomman ja autenttisemman ilmapiirin. Alueelle on ominaista monipuolinen maisema, rannikoilta rantoineen ja venesatamineen aina kumpuileviin kukkuloihin, joilla on viinitarhoja ja oliivipuita.
Tämä Manilvan liiketontti hyötyy strategisesta sijainnista. Lähin ranta, Playa de la Chullera, sijaitsee vain 0,5 km linnuntietä, ja muut rannat, kuten La Duquesa, ovat 3,1 km päässä. Golfaajille on useita kenttiä 7,5 km säteellä, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 76 km linnuntietä, kun taas Gibraltar (GIB) on lähempänä, noin 22 km linnuntietä. Manilvan keskusta ja sen palvelut, mukaan lukien kaupat, ravintolat ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä, supermarket 315 metrin ja apteekki 159 metrin päässä. Julkista liikennettä on 6 linjalla ja 36 pysäkkiä, mikä tarjoaa jonkin verran yhteyttä, vaikka autoa suositellaan maksimaaliseen joustavuuteen ja pidemmälle ulottuviin kohteisiin, kuten sairaaloihin (6,2 km) ja suurempiin Costa del Solin kaupunkeihin.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nauttii Costa del Solin tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,4°C ja 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa. Tälle ilmastolle on ominaista leudot talvet (keskimäärin 12°C) ja lämpimät, kuivat kesät (keskimäärin 26°C), ja uintikausi kestää 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Sijainti 30 metrin korkeudella merenpinnasta, jolla on maltillinen 4,8 %:n kallistuskulma lähimmälle rannalle (Playa de la Chullera 0,5 km), edistää miellyttäviä olosuhteita. Rannikon läheisyys takaa meri-ilmavirrat, jotka tasoittavat lämpötiloja. Alueen ympärillä on luonnonkauneutta, ja taustalla ovat Sierra Bermeja -vuoret ja edessä laaja Välimeri.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Manilvan rannikko tarjoaa pääsyn useille rannoille, ja Playa de la Chullera on vain 0,5 km linnuntietä lähimpänä sijaitsevana hiekkarantana. Muita suosittuja vaihtoehtoja ovat Playa de Manilva (2,5 km) ja La Duquesa (3,1 km). Alueella on yksi Sininen lippu -ranta, mikä osoittaa korkeita laatustandardeja. Vesiurheilun ja virkistyksen ystäville on tarjolla useita vaihtoehtoja, mukaan lukien läheiset venesatamat, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) ja Puerto de Sotogrande (5,9 km). Golfin harrastajat löytävät laajan valikoiman kenttiä, kuten Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) ja Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) kätevästi. Yhteensä alueella on 34 urheilutilaa, jotka mahdollistavat laajan valikoiman virkistysaktiviteetteja.
34 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sijaitsee Málagan maakunnan läntisimmässä osassa, Cádizin maakunnan rajalla. Se on strategisesti sijoitettu Costa del Solin ylellisten rantakohteiden ja Campo de Gibraltarin autenttisempien alueiden väliin. Kaupunki sijaitsee noin 26 km linnuntietä Gibraltarin lentokentältä ja 76 km Málaga-Costa del Solin lentokentältä, mikä takaa hyvät kansainväliset yhteydet. Läheisyys kaupunkeihin, kuten Esteponaan (noin 13 km) ja Marbellaan (noin 30 km), tarjoaa pääsyn laajempiin ostos-, ravintola- ja viihdemahdollisuuksiin, samalla kun Manilva itse säilyttää rennomman ja autenttisemman ilmapiirin. Alueelle on ominaista monipuolinen maisema, rannikoilta rantoineen ja venesatamineen aina kumpuileviin kukkuloihin, joilla on viinitarhoja ja oliivipuita.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 21.8°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.5°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.8°C | 70 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL881724
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
