Тази самостоятелна вила, разположена в градска среда в Манилва, предлага значителен потенциал за ремонт. С жилищна площ от 416 м² на парцел от 1603 м², този имот от 1990 г. представлява стабилна основа за нов начин на живот. Близостта му до брега и близките удобства го правят интересен вариант за търсещите проект с бъдещи перспективи на Коста дел Сол. Вилата се отличава с панорамна гледка към Средиземно море.
В непосредствената околност на Манилва са налични различни вили и апартаменти, различаващи се по цена и състояние. В сравнение с проекти като „Villas Mora Sun and Beach“ (цени от €780,000) и „Martagina Hills“ (цени от €652,800), които може да са по-нови или с друг фокус, тази вила предлага по-голям парцел и съществена жилищна площ. Обявената цена от €890,000 за тази вила, която се нуждае от ремонт, я позиционира в горния сегмент на местния пазар в Манилва. Проекти като „Acqua Gardens“ в Естепона, с цени от €524,600, представляват друг сегмент, вероятно апартаменти или по-малки вили, възможно в различна степен на завършеност. Местоположението на настоящата вила в утвърдена градска зона я отличава от нови строителства, които понякога са разположени по-далеч от удобствата. Комбинацията от размер, гледка към морето и необходимостта от ремонт представя конкретна възможност за купувачи, склонни да инвестират в персонализация. Цената отразява потенциала на парцела и местоположението на популярната Коста дел Сол, близо до Сотогранде и Естепона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в градска зона на Манилва, на кратко разстояние от бреговата линия. Удобства като магазини и ресторанти са на пешеходно разстояние. Местоположението съчетава спокойствието на жилищна среда с достъпността на градските удобства, което допринася за практичен ежедневен живот.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят да трансформират съществуващ дом според техните специфични предпочитания. Просторното разпределение и многобройните стаи предлагат гъвкавост за различни жилищни нужди. Потенциалът за създаване на персонализирани жизнени пространства и възможността за индивидуализация го правят привлекателен избор за търсещите проект.
Вилата е вече построена и готова за нанасяне след необходимите ремонтни дейности. Първоначалният строителен период датира от 1990 г., което означава съществуваща конструкция, която може да бъде адаптирана към модерен стандарт и личен вкус. Това не е проект за ново строителство.
Този имот изисква цялостен ремонт, за да бъде приведен до модерен стандарт. Първоначалното му състояние от 1990 г. означава, че инсталациите и обзавеждането може да са остарели. Освен това имотът е необзаведен, което налага допълнителна инвестиция в интериорен дизайн.
Тази вила подхожда на купувач, който търси проект със значителен потенциал за създаване на стойност на Коста дел Сол. Подходящ избор е за някой, който иска да реновира съществуващ имот и да го персонализира изцяло според вкуса и изискванията си, като запази просторната жилищна площ и размера на парцела. Близостта на удобства на пешеходно разстояние, като супермаркет и аптека, също го прави привлекателен за купувачи, които ценят практичната достъпност на ежедневните нужди. За голфъри местоположението е предимство, с няколко игрища на кратко време за път с кола. Вилата е интересна и за инвеститори, целящи да модернизират съществуващ имот за наемния пазар или бъдеща препродажба. Панорамната гледка към морето може да бъде ключов фактор за крайната привлекателност и потенциалното повишаване на стойността след ремонта.
Вилата е построена през 1990 г. и изисква пълен ремонт. Първоначалното ѝ състояние подсказва, че текущите довършителни работи и инсталации може да не отговарят на съвременните стандарти за комфорт, енергийна ефективност и естетика. Разпределението на три нива, с отделни зони като игрална зала и перално помещение на долния етаж, осигурява гъвкава основа. Имотът е необзаведен, а кухнята е без обзавеждане, което предлага пълна свобода при избора на материали и дизайн. Този проект представлява възможност да се реализира дом с висококачествени довършителни работи по ваш избор, където новият собственик има контрол върху всеки избор, от подови настилки и обработка на стените до санитарно оборудване и кухненски уреди. Панорамната гледка към морето от вилата и покривната тераса предоставят отлична основа за новия интериорен дизайн.
Обявената цена за тази самостоятелна вила е €890,000. Имотът разполага с четири спални и пет бани, разпределени в жилищна площ от 416 м². Парцелът е с щедър размер от 1603 м², предлагащ потенциал за открито пространство и развитие на градина. Вилата е готова за нанасяне след ремонт, с ориентировъчна година на строителство 1990 г. Предвид размера и местоположението на Коста дел Сол, тази ценова точка е в горния диапазон, особено имайки предвид нуждите от ремонт. Този тип имот с неговите специфични характеристики не е често наличен, което влияе на ценообразуването.
Манилва, разположена на югозападното крайбрежие на провинция Малага, се характеризира със смесица от жилищни зони и близост до удобства. Непосредствената околност на вилата е градска, с ежедневни услуги като аптека (159 м) и супермаркет (315 м) на пешеходно разстояние, както и няколко ресторанта. Това осигурява практична база за ежедневието. Местоположението близо до бреговата линия, на няколко километра от плажове като Плая де Манилва (2,5 км) и Ла Дукеса (3,1 км), добавя рекреационна стойност. Въпреки че градската среда предлага удобство, колата остава полезна за разглеждане на по-широкия регион, включително голф игрища като Доня Хулия (2,2 км) и Финка Кортесин (3,3 км), или по-големи градове като Марбея (36 км). Средната годишна температура от 18,5°C и 3845 годишни слънчеви часа подсказват приятен климат през по-голямата част от годината, със сезон за плуване от около 5 месеца.
Манилва предлага динамична жизнена среда, като вилата служи като спокойна база в градска зона с удобства на близка ръка. Ежедневните услуги като супермаркет (315 м) и аптека (159 м) са наблизо, което подчертава удобството на местоположението. Ресторанти (2 в радиус от 2 км) предоставят възможности за хранене в непосредствена близост, докато близостта до плажове като Плая де Манилва (2,5 км) и Ла Дукеса (3,1 км) осигурява достъп до крайбрежни дейности и отдих. За спортните ентусиасти няколко голф игрища, включително Доня Хулия (2,2 км) и Финка Кортесин (3,3 км), са лесно достъпни. Местоположението е и добре свързано, с летище Малага на около 75 км по права линия, докато Гибралтар е само на 26 км по права линия, което улеснява пътуванията. Наличието на 36 спирки на обществен транспорт и 6 автобусни линии подсказва основна мрежа на обществен транспорт, но за оптимална мобилност в региона се препоръчва кола, предвид разстоянията до по-големи градове като Марбея (36 км) и Алхесирас (32 км).
Тази интерактивна карта показва местоположението на вилата в Манилва, провинция Малага. Картата предоставя визуален преглед на близостта до брега, плажовете, голф игрищата и градските удобства като супермаркети и аптеки. Тя визуализира и разстоянията до по-големи градове и летища, помагайки да се разбере достъпността на имота и регионалният контекст.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манилва е стратегически разположена в югозападния край на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Това местоположение я поставя в края на прочутата Коста дел Сол, близо до яхтеното пристанище Сотогранде и града Естепона. Тя се възползва от привлекателността на Коста дел Сол, запазвайки малко по-спокоен характер от по-централните райони. По-големи градове като Марбея са на около 36 км, докато Алхесирас, на провинциалната граница, е на 32 км. Малага, провинциалната столица, е на 83 км. Манилва принадлежи към района Коста дел Сол Оксидентал и предлага баланс между крайбрежен достъп, удобства и характерния андалуски начин на живот.
Вилата се намира в градска част на Манилва, което означава, че много основни удобства са на пешеходно разстояние. Супермаркетът е на 315 метра, а аптеката, на 159 метра. Плажове като Плая де Манилва са на около 2,5 км, а яхтеното пристанище Ла Дукеса е на 2,5 км, което прави крайбрежната рекреация леснодостъпна. За голфъри Доня Хулия Голф на 2,2 км и Голф клуб Финка Кортесин на 3,3 км са близки варианти. Разстоянието до летище Малага е 75 км по права линия, а Гибралтар е на 26 км по права линия, което улеснява пътуванията. Въпреки че има обществен транспорт с 36 спирки, за придвижване в региона се препоръчва кола поради разстоянията до по-големи градове като Марбея (36 км) и разпръснатостта на съоръженията.
| До плажа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се със значителен брой слънчеви часове, с историческа средна стойност от 3845 часа годишно. Това допринася за дълъг и приятен сезон за плуване от приблизително пет месеца, през който температурата на морето обикновено остава над 20°C. Средната годишна температура се движи около 18,5°C, което прави както летата, така и зимите меки. Вилата е разположена на надморска височина от 79 метра, което усилва панорамните крайбрежни гледки. Наклонът към най-близкия плаж, Ла Дукеса (2,6 км), е приблизително 3,0%, което се счита за умерен. Тези условия създават среда, благоприятна за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Непосредствената околност на Манилва предлага достъп до различни крайбрежни атракции. Плая де Манилва, най-близкият плаж, е на 2,5 км, следван от Ла Дукеса на 3,1 км и Плая де Касарес на 3,6 км. Два от тези плажове, Ла Гавиотас и Сабиниляс, са получили статуса Син флаг, което указва високи екологични стандарти и съоръжения. За почитателите на голфа съществуват няколко варианта, включително Доня Хулия Голф на 2,2 км и Голф клуб Финка Кортесин на 3,3 км. Близостта на яхтени пристанища, като Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2,5 км), добавя морски елемент към рекреационните възможности. Освен това има спортни съоръжения, включително спортен комплекс Лас Виняс на 0,9 км, поддържащи широк спектър от спортни дейности.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 75 mm |
| Февруари | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Юни | 23.1°C | 9 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септември | 23.3°C | 23 mm |
| Октомври | 20.0°C | 69 mm |
| Ноември | 15.4°C | 94 mm |
| Декември | 13.2°C | 76 mm |
Умерен
Ref: VL378003
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
