Deze vrijstaande villa, gelegen in de stedelijke omgeving van Manilva, biedt aanzienlijk renovatiepotentieel. Met een woonoppervlakte van 416 m² op een perceel van 1603 m² vormt deze woning uit 1990 een solide basis voor een nieuwe woonervaring. De nabijheid van de kust en de voorzieningen in de omgeving maken het een interessante optie voor wie op zoek is naar een project met toekomstperspectief aan de Costa del Sol. De villa beschikt over panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee.
In de directe omgeving van Manilva zijn diverse villa's en appartementen beschikbaar, verschillend in prijs en staat. Vergeleken met projecten zoals 'Villas Mora Sun and Beach' (vanaf €780.000) en 'Martagina Hills' (vanaf €652.800), die wellicht recenter gebouwd zijn of een andere focus hebben, biedt deze villa een groter perceel en een aanzienlijke woonoppervlakte. De vraagprijs van €890.000 voor deze villa, die renovatie behoeft, positioneert haar in het hogere segment van de lokale markt van Manilva. Projecten zoals 'Acqua Gardens' in Estepona, met prijzen vanaf €524.600, vertegenwoordigen een ander segment, vermoedelijk appartementen of kleinere villa's, mogelijk in een andere fase van oplevering. De ligging van de huidige villa in een gevestigd stedelijk gebied onderscheidt haar van nieuwbouwprojecten die soms verder van voorzieningen liggen. De combinatie van omvang, zeezicht en de noodzaak tot renovatie vormt een specifieke kans voor kopers die bereid zijn te investeren in maatwerk. De prijs weerspiegelt het potentieel van het perceel en de ligging aan de populaire Costa del Sol, nabij zowel Sotogrande als Estepona.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in een stedelijk gebied van Manilva, op korte afstand van de kustlijn. Voorzieningen zoals winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand. De locatie combineert de rust van een woonomgeving met de bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen, wat bijdraagt aan een praktische woonervaring.
Deze woning is geschikt voor kopers die een bestaande woning naar hun specifieke wensen willen transformeren. De ruime indeling en het grote aantal kamers bieden flexibiliteit voor uiteenlopende woonbehoeften. Het potentieel om persoonlijke woonruimten te creëren en de mogelijkheid tot maatwerk maken het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een project.
De villa is al gebouwd en na de noodzakelijke renovatiewerken direct bewoonbaar. De oorspronkelijke bouwperiode gaat terug tot 1990, wat duidt op een bestaande structuur die kan worden aangepast aan moderne normen en persoonlijke smaak. Dit is geen nieuwbouwproject.
Deze woning vereist een grondige renovatie om het modernisatieniveau te verbeteren. De oorspronkelijke staat uit 1990 betekent dat installaties en afwerking verouderd kunnen zijn. Bovendien is de woning ongemeubileerd, wat een extra investering in interieurontwerp noodzakelijk maakt.
Deze villa past bij een koper die op zoek is naar een project met aanzienlijk meerwaardepotentieel aan de Costa del Sol. Het is een geschikte keuze voor iemand die een bestaande woning wil renoveren en volledig naar eigen smaak en wensen wil aanpassen, met behoud van een ruime woonoppervlakte en perceeloppervlakte. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt en apotheek, maakt het ook aantrekkelijk voor kopers die praktische bereikbaarheid voor dagelijkse behoeften belangrijk vinden. Voor golfers is de locatie gunstig, met verschillende banen op korte rijafstand. De villa is ook interessant voor investeerders die een bestaande woning willen moderniseren voor de verhuurmarkt of toekomstige doorverkoop. Het panoramische zeezicht kan een sleutelfactor zijn in de uiteindelijke aantrekkingskracht en de potentiële waardestijging na renovatie.
De villa is gebouwd in 1990 en vereist een volledige renovatie. De oorspronkelijke staat impliceert dat de huidige afwerking en installaties mogelijk niet voldoen aan hedendaagse normen voor comfort, energie-efficiëntie en esthetiek. De indeling over drie niveaus, met afzonderlijke ruimtes zoals een spelletjeskamer en bijkeukens op de benedenverdieping, biedt een flexibele basis. De woning is ongemeubileerd en de keuken is onuitgerust, wat volledige vrijheid biedt bij de keuze van materialen en ontwerp. Dit project biedt de mogelijkheid om een woning te realiseren met hoogwaardige afwerking naar eigen keuze, waarbij de nieuwe eigenaar controle heeft over elke selectie, van vloeren en wandafwerking tot sanitair en keukenapparatuur. Het panoramische zeezicht vanaf de villa en het dakterras vormt een onderscheidend canvas voor het nieuwe interieurontwerp.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa is €890.000. De woning beschikt over vier slaapkamers en vijf badkamers, verdeeld over een woonoppervlakte van 416 m². Het perceel is royaal bemeten met 1603 m² en biedt potentieel voor buitenruimte en tuinontwikkeling. De villa is na renovatie direct bewoonbaar, met een indicatieve bouwperiode die teruggaat tot 1990. Gezien de omvang en de ligging aan de Costa del Sol bevindt dit prijspunt zich in het hogere segment, vooral gezien de benodigde renovatie. Dit type woning met zijn specifieke kenmerken is niet vaak beschikbaar, wat de prijsstelling beïnvloedt.
Manilva, gelegen aan de zuidwestkust van de provincie Málaga, wordt gekenmerkt door een mix van woongebieden en nabijheid van voorzieningen. De directe omgeving van de villa is stedelijk, met dagelijkse voorzieningen zoals een apotheek (159 m) en supermarkt (315 m) op loopafstand, evenals verschillende restaurants. Dit vormt een praktische basis voor het dagelijks leven. De ligging nabij de kustlijn, enkele kilometers van stranden zoals Playa de Manilva (2,5 km) en La Duquesa (3,1 km), voegt recreatieve waarde toe. Hoewel de stedelijke omgeving gemak biedt, blijft een auto nuttig voor het verkennen van de bredere regio, waaronder golfbanen zoals Doña Julia (2,2 km) en Finca Cortesín (3,3 km), of grotere steden zoals Marbella (36 km). De gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C en 3.845 jaarlijkse zonuren wijzen op een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden.
Manilva biedt een dynamische leefomgeving, waarbij de villa dient als een rustige basis in een stedelijk gebied met voorzieningen dichtbij. Dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (315 m) en apotheek (159 m) zijn nabij, wat het gemak van de locatie onderstreept. Restaurants (2 binnen een straal van 2 km) bieden eetgelegenheden in de directe omgeving, terwijl de nabijheid van stranden zoals Playa de Manilva (2,5 km) en La Duquesa (3,1 km) toegang geeft tot kustactiviteiten en ontspanning. Voor sportliefhebbers zijn verschillende golfbanen, waaronder Doña Julia (2,2 km) en Finca Cortesín (3,3 km), binnen handbereik. De locatie is ook goed verbonden, met de luchthaven van Málaga op circa 75 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar slechts 26 km hemelsbreed is, wat reizen vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 36 haltes van het openbaar vervoer en 6 buslijnen wijst op een basisnetwerk van openbaar vervoer, maar een auto wordt aanbevolen voor optimale mobiliteit in de regio, gezien de afstanden naar grotere steden zoals Marbella (36 km) en Algeciras (32 km).
Deze interactieve kaart toont de locatie van de villa in Manilva, provincie Málaga. De kaart geeft een visueel overzicht van de nabijheid van de kust, stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen zoals supermarkten en apotheken. Het visualiseert ook afstanden naar grotere steden en luchthavens, wat helpt bij het begrijpen van de bereikbaarheid en regionale context van de woning.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva ligt strategisch aan de zuidwestrand van de provincie Málaga, grenzend aan de provincie Cádiz. Deze locatie plaatst het aan het einde van de beroemde Costa del Sol, nabij de jachthaven van Sotogrande en de plaats Estepona. Het profiteert van de aantrekkingskracht van de Costa del Sol, behoudt echter een iets rustiger karakter dan centralere gebieden. Grotere steden zoals Marbella liggen circa 36 km verder, terwijl Algeciras, op de provinciegrens, 32 km verwijderd is. Málaga, de provinciehoofdstad, ligt op 83 km. Manilva behoort tot de comarca Costa del Sol Occidental en biedt een balans tussen kusttoegang, voorzieningen en de kenmerkende Andalusische levensstijl.
De villa ligt in een stedelijk deel van Manilva, wat betekent dat veel basisvoorzieningen op loopafstand liggen. Een supermarkt bevindt zich op 315 meter en een apotheek op 159 meter. Stranden zoals Playa de Manilva liggen circa 2,5 km verder en de jachthaven van La Duquesa op 2,5 km, waardoor kustrecreatie gemakkelijk toegankelijk is. Voor golfers zijn Doña Julia Golf op 2,2 km en Finca Cortesín Golf Club op 3,3 km nabijgelegen opties. De afstand tot de luchthaven van Málaga is 75 km hemelsbreed, met Gibraltar op 26 km hemelsbreed, wat reizen vergemakkelijkt. Hoewel openbaar vervoer beschikbaar is met 36 haltes, wordt een auto aanbevolen voor algemeen gebruik in de regio vanwege de afstanden naar grotere steden zoals Marbella (36 km) en de spreiding van voorzieningen.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een Middellands zeeklimaat, gekenmerkt door een aanzienlijk aantal zonuren, met een historisch gemiddelde van 3.845 uur per jaar. Dit draagt bij aan een lang en aangenaam zwemseizoen van naar schatting vijf maanden, waarin de zeewatertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De gemiddelde jaartemperatuur schommelt rond de 18,5°C, waardoor zowel zomers als winters mild zijn. De villa ligt op een hoogte van 79 meter boven zeeniveau, wat het panoramische uitzicht op de kust versterkt. Het hellingspercentage richting het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa (2,6 km), is circa 3,0%, wat als matig wordt beschouwd. Deze omstandigheden creëren een omgeving die het grootste deel van het jaar geschikt is voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Manilva biedt toegang tot diverse kustattracties. Playa de Manilva, het dichtstbijzijnde strand, ligt op 2,5 km, gevolgd door La Duquesa op 3,1 km en Playa de Casares op 3,6 km. Twee van deze stranden, La Gaviotas en Sabinillas, hebben de Blauwe Vlag status ontvangen, wat duidt op hoge milieukwaliteitsnormen en voorzieningen. Voor golfenthousiastelingen zijn er verschillende opties, waaronder Doña Julia Golf op 2,2 km en Finca Cortesín Golf Club op 3,3 km. De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km), voegt een maritiem element toe aan de recreatiemogelijkheden. Daarnaast zijn er sportvoorzieningen, waaronder Complejo Deportivo Las Viñas op 0,9 km, die een breed scala aan sportactiviteiten ondersteunen.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Maart | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mei | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Matig
Ref: VL378003
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID