Ця окрема вілла, розташована в міській зоні Манільви, має значний потенціал для реконструкції. З загальною площею 416 м² на ділянці 1603 м² ця нерухомість 1990 року побудови є надійною основою для нового життєвого досвіду. Її близькість до узбережжя та навколишніх зручностей робить її цікавим варіантом для тих, хто шукає проєкт із перспективами на Коста-дель-Соль. Вілла має панорамні види на Середземне море.
У безпосередній близькості до Манільви доступні різні вілли та квартири, які відрізняються ціною і станом. Порівняно з проєктами, такими як 'Villas Mora Sun and Beach' (від €780 000) і 'Martagina Hills' (від €652 800), які можуть бути новішими або мати іншу спрямованість, ця вілла пропонує більшу ділянку та значну площу. Заявлена ціна €890 000 за цю віллу, яка потребує ремонту, позиціонує її у верхньому сегменті локального ринку Манільви. Проєкти, такі як 'Acqua Gardens' в Естепоні, з цінами від €524 600, представляють інший сегмент, імовірно квартири або менші вілли, можливо, в іншому ступені готовності. Розташування цієї вілли в усталеній міській зоні відрізняє її від новобудов, які іноді розташовані далі від зручностей. Поєднання розміру, видів на море та необхідності ремонту представляє специфічну можливість для покупців, готових інвестувати в персоналізацію. Ціна відображає потенціал ділянки та її розташування на популярній Коста-дель-Соль, поблизу як Сотогранде, так і Естепони.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в міській зоні Манільви, на короткій відстані від узбережжя. Такі зручності, як магазини та ресторани, знаходяться у пішій доступності. Розташування поєднує спокій житлового середовища з доступністю міських об'єктів, що робить проживання практичним.
Ця нерухомість підходить покупцям, які хочуть перетворити існуючий будинок відповідно до своїх конкретних уподобань. Просторе планування та численні кімнати пропонують гнучкість для різних життєвих потреб. Потенціал для створення персоналізованих житлових просторів і можливість індивідуального доопрацювання роблять її привабливим вибором для тих, хто шукає проєкт.
Вілла вже збудована і буде готова до заселення після необхідних ремонтних робіт. Початковий період будівництва датується 1990 роком, що вказує на існуючу структуру, яку можна адаптувати до сучасних стандартів та особистих смаків. Це не проєкт новобудови.
Ця нерухомість потребує комплексної реконструкції для модернізації. Її початковий стан 1990 року означає, що комунікації та оздоблення можуть бути застарілими. Крім того, нерухомість продається без меблів, що потребує додаткових інвестицій у дизайн інтер'єру.
Ця вілла підходить покупцю, який шукає проєкт зі значним потенціалом зростання вартості на Коста-дель-Соль. Це вдалий вибір для того, хто хоче відреставрувати існуючу нерухомість і повністю адаптувати її до своїх смаків і вимог, зберігаючи просторі приміщення та розмір ділянки. Близькість зручностей у пішій доступності, таких як супермаркет і аптека, також робить її привабливою для покупців, які цінують практичну доступність для щоденних потреб. Для гольфістів розташування є вигідним, з кількома полями на короткій відстані автомобілем. Вілла також цікава для інвесторів, які прагнуть модернізувати існуючу нерухомість для орендного ринку або майбутнього перепродажу. Панорамні види на море можуть стати ключовим фактором її остаточної привабливості та потенційного зростання вартості після ремонту.
Вілла була збудована в 1990 році і потребує повної реконструкції. Її початковий стан означає, що нинішнє оздоблення та комунікації можуть не відповідати сучасним стандартам комфорту, енергоефективності та естетики. Планування на трьох рівнях, з окремими зонами, такими як ігрова кімната та підсобні приміщення на нижньому поверсі, забезпечує гнучку основу. Нерухомість продається без меблів, а кухня, без обладнання, що пропонує повну свободу у виборі матеріалів та дизайну. Цей проєкт є можливістю реалізувати житло з високоякісним оздобленням на ваш вибір, де новий власник керує кожним рішенням, від підлоги та обробки стін до сантехніки у ванних кімнатах і кухонної техніки. Панорамні види на море з вілли та тераси на даху забезпечують виразний фон для нового дизайну інтер'єру.
Заявлена ціна цієї окремої вілли становить €890 000. Нерухомість має чотири спальні та п'ять ванних кімнат, розподілених по загальній площі 416 м². Ділянка має щедрий розмір 1603 м², пропонуючи потенціал для облаштування відкритого простору та саду. Вілла буде готова до заселення після ремонту, з орієнтовним роком будівництва 1990. З огляду на її розмір і розташування на Коста-дель-Соль, ця ціна знаходиться у верхньому діапазоні, особливо з урахуванням потреби в ремонті. Нерухомість такого типу з її специфічними характеристиками нечасто доступна, що впливає на ціноутворення.
Манільва, розташована на південно-західному узбережжі провінції Малага, характеризується поєднанням житлових зон і близькості до зручностей. Найближче оточення вілли, міське, з щоденними необхідними об'єктами, такими як аптека (159 м) і супермаркет (315 м) у пішій доступності, а також кількома ресторанами. Це забезпечує практичну базу для повсякденного життя. Розташування поблизу узбережжя, за кілька кілометрів від пляжів, таких як Playa de Manilva (2,5 км) і La Duquesa (3,1 км), додає рекреаційної цінності. Хоча міське середовище пропонує зручності, автомобіль залишається корисним для дослідження ширшого регіону, включно з полями для гольфу, такими як Doña Julia (2,2 км) і Finca Cortesín (3,3 км), або більшими містами, як Марбелья (36 км). Середня річна температура 18,5°C і 3 845 сонячних годин на рік свідчать про приємний клімат більшу частину року, з сезоном купання приблизно 5 місяців.
Манільва пропонує динамічне життєве середовище, а вілла слугує спокійною базою в міській зоні з зручностями під рукою. Щоденні необхідні об'єкти, такі як супермаркет (315 м) і аптека (159 м), знаходяться поруч, що підкреслює зручність розташування. Ресторани (2 в радіусі 2 км) пропонують варіанти харчування в безпосередній близькості, тоді як близькість до пляжів, таких як Playa de Manilva (2,5 км) і La Duquesa (3,1 км), надає доступ до прибережних активностей та відпочинку. Для любителів спорту кілька полів для гольфу, включно з Doña Julia (2,2 км) і Finca Cortesín (3,3 км), знаходяться в легкій доступності. Розташування також добре сполучене: аеропорт Малаги приблизно за 75 км по прямій, тоді як Гібралтар лише за 26 км по прямій, що полегшує подорожі. Наявність 36 зупинок громадського транспорту і 6 автобусних маршрутів свідчить про базову мережу громадського транспорту, але для оптимальної мобільності в регіоні рекомендується автомобіль, з огляду на відстані до більших міст, як Марбелья (36 км) і Альхесірас (32 км).
Ця інтерактивна карта показує розташування вілли в Манільві, провінція Малага. Карта надає візуальний огляд близькості до узбережжя, пляжів, полів для гольфу та міських зручностей, таких як супермаркети та аптеки. Вона також візуалізує відстані до більших міст та аеропортів, допомагаючи зрозуміти доступність нерухомості та регіональний контекст.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Манільва стратегічно розташована на південно-західній околиці провінції Малага, на межі з провінцією Кадіс. Це розташування розміщує її в кінці відомої Коста-дель-Соль, поблизу яхтової пристані Сотогранде та міста Естепона. Вона користується привабливістю Коста-дель-Соль, зберігаючи трохи спокійніший характер, ніж більш центральні райони. Великі міста, такі як Марбелья, знаходяться приблизно за 36 км, тоді як Альхесірас, на межі провінцій,, за 32 км. Малага, столиця провінції,, за 83 км. Манільва належить до комарки Коста-дель-Соль-Оксіденталь і пропонує баланс між доступом до узбережжя, зручностями та характерним андалузьким способом життя.
Вілла розташована в міській частині Манільви, що означає, що багато базових зручностей знаходяться у пішій доступності. Супермаркет знаходиться за 315 метрів, а аптека, за 159 метрів. Пляжі, такі як Playa de Manilva, приблизно за 2,5 км, а яхтова пристань La Duquesa, за 2,5 км, що робить прибережний відпочинок легкодоступним. Для гольфістів Doña Julia Golf на відстані 2,2 км та Finca Cortesín Golf Club на відстані 3,3 км є близькими варіантами. Відстань до аеропорту Малаги становить 75 км по прямій, а Гібралтар, 26 км по прямій, що полегшує подорожі. Хоча громадський транспорт доступний з 36 зупинками, для загального пересування регіоном рекомендується автомобіль через відстані до більших міст, таких як Марбелья (36 км), та розкиданість об'єктів.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Манільва має середземноморський клімат, який характеризується значною кількістю сонячних годин, з історичною середньою кількістю 3 845 годин на рік. Це сприяє тривалому і приємному сезону купання тривалістю приблизно п'ять місяців, протягом якого температура моря зазвичай залишається вище 20°C. Середня річна температура коливається навколо 18,5°C, що робить як літо, так і зиму м'якими. Вілла розташована на висоті 79 метрів над рівнем моря, що посилює панорамні види на узбережжя. Ухил до найближчого пляжу La Duquesa (2,6 км) становить приблизно 3,0%, що вважається помірним. Ці умови створюють середовище, сприятливе для активностей на відкритому повітрі більшу частину року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближче оточення Манільви надає доступ до різноманітних прибережних принад. Playa de Manilva, найближчий пляж, знаходиться за 2,5 км, далі La Duquesa, 3,1 км і Playa de Casares, 3,6 км. Два з цих пляжів, La Gaviotas і Sabinillas, отримали статус Блакитного прапора, що вказує на високі екологічні стандарти якості та інфраструктуру. Для любителів гольфу існує кілька варіантів, включно з Doña Julia Golf на відстані 2,2 км та Finca Cortesín Golf Club на відстані 3,3 км. Близькість яхтових пристаней, таких як Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 км), додає морський елемент до рекреаційних можливостей. Крім того, є спортивні об'єкти, включно з Complejo Deportivo Las Viñas на відстані 0,9 км, що підтримує широкий спектр спортивних активностей.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 75 mm |
| Лютий | 13.0°C | 44 mm |
| Березень | 14.2°C | 146 mm |
| Квітень | 16.2°C | 61 mm |
| Травень | 19.4°C | 30 mm |
| Червень | 23.1°C | 9 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 4 mm |
| Вересень | 23.3°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.0°C | 69 mm |
| Листопад | 15.4°C | 94 mm |
| Грудень | 13.2°C | 76 mm |
Помірний
Ref: VL378003
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
