Ta samostojna vila, ki se nahaja v urbanem okolju Manilve, ponuja velik potencial za prenovo. Z bivalno površino 416 m² na zemljišču velikosti 1603 m² ta nepremičnina iz leta 1990 predstavlja trdno osnovo za novo bivalno izkušnjo. Njena bližina obali in okoliškim storitvam jo dela zanimivo možnost za tiste, ki iščejo projekt z obetavno prihodnostjo na Costa del Sol. Vila se ponaša s panoramskim pogledom na Sredozemsko morje.
V neposredni okolici Manilve je na voljo različnih vil in stanovanj, ki se razlikujejo po ceni in stanju. V primerjavi s projekti, kot sta 'Villas Mora Sun and Beach' (od 780.000 €) in 'Martagina Hills' (od 652.800 €), ki sta morda novejše gradnje ali drugačne usmerjenosti, ta vila ponuja večje zemljišče in obsežno bivalno površino. Zahtevana cena 890.000 € za to vilo, ki potrebuje prenovo, jo umešča v zgornji segment lokalnega trga Manilve. Projekti, kot je 'Acqua Gardens' v Esteponi, s cenami od 524.600 €, predstavljajo drug segment, verjetno stanovanja ali manjše vile, morda v drugačni fazi dokončanosti. Lega trenutne vile v uveljavljenem urbanem območju jo ločuje od novogradenj, ki so včasih locirane dlje od storitev. Kombinacija velikosti, pogleda na morje in nujnosti prenove predstavlja specifično priložnost za kupce, ki so pripravljeni vlagati v prilagoditve. Cena odraža potencial zemljišča in njegovo lego na priljubljeni Costa del Sol, blizu tako Sotograndeja kot Estepona.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbanem območju Manilve, v bližini obale. Trgovine in restavracije so na peš razdalji. Lokacija združuje mirnost stanovanjskega okolja z dostopnostjo mestnih storitev, kar prispeva k praktični bivalni izkušnji.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki želijo obstoječi dom preurediti po svojih željah. Prostorna razporeditev in številne sobe ponujajo prilagodljivost za različne bivalne potrebe. Možnost ustvarjanja prilagojenih bivalnih prostorov in priložnost za prilagoditev jo dela privlačno izbiro za tiste, ki iščejo projekt.
Vila je že zgrajena in bo po opravljenih potrebnih prenovah takoj vseljiva. Izvirna gradnja sega v leto 1990, kar pomeni obstoječo strukturo, ki jo je mogoče prilagoditi sodobnim standardom in osebnim okusom. To ni projekt novogradnje.
Ta nepremičnina zahteva celovito prenovo za dvig ravni modernizacije. Njeno izvirno stanje iz leta 1990 pomeni, da so lahko inštalacije in zaključna dela zastarela. Poleg tega je nepremičnina neopremljena, kar zahteva dodatno vlaganje v notranjo opremo.
Ta vila ustreza kupcu, ki išče projekt z velikim potencialom za povečanje vrednosti na Costa del Sol. Primerna je za nekoga, ki želi prenoviti obstoječo nepremičnino in jo popolnoma prilagoditi svojim okusom in zahtevam, ob ohranitvi prostorne bivalne površine in velikosti zemljišča. Bližina storitev na peš razdalji, kot sta supermarket in lekarna, jo dela privlačno tudi za kupce, ki cenijo praktično dostopnost za vsakdanje potrebe. Za golfiste je lega ugodna, saj je več igrišč na kratki vožnji. Vila je zanimiva tudi za vlagatelje, ki želijo obstoječo nepremičnino modernizirati za najemni trg ali prihodnjo prodajo. Panoramski pogled na morje bi lahko bil ključni dejavnik njene končne privlačnosti in potencialnega povečanja vrednosti po prenovi.
Vila je bila zgrajena leta 1990 in zahteva popolno prenovo. Njeno izvirno stanje nakazuje, da zastarela zaključna dela in inštalacije morda ne ustrezajo sodobnim standardom udobja, energetske učinkovitosti in estetike. Razporeditev po treh nivojih, z ločenimi prostori, kot so igralnica in gospodinjski prostori v spodnjem nadstropju, ponuja prilagodljivo osnovo. Nepremičnina je neopremljena, kuhinja pa brez opreme, kar ponuja popolno svobodo pri izbiri materialov in oblikovanja. Ta projekt predstavlja priložnost za uresničitev doma s kakovostnimi zaključnimi deli po lastni izbiri, kjer ima novi lastnik nadzor nad vsako izbiro, od tal in obdelave sten do kopalniške opreme in kuhinjskih aparatov. Panoramski pogled na morje iz vile in s strešne terase ustvarja izrazito izhodišče za novo notranje oblikovanje.
Zahtevana cena za to samostojno vilo je 890.000 €. Nepremičnina ima štiri spalnice in pet kopalnic, razporejenih po bivalni površini 416 m². Zemljišče je velikodušnih 1603 m² in ponuja potencial za zunanje prostore ter ureditev vrta. Vila je po prenovi takoj vseljiva, ocenjeno leto gradnje pa je 1990. Glede na njeno velikost in lego na Costa del Sol je ta cena v višjem razredu, zlasti ob upoštevanju potreb po prenovi. Takšna nepremičnina s svojimi specifičnimi značilnostmi ni pogosto na voljo, kar vpliva na ceno.
Manilva, ki leži na jugozahodni obali province Málaga, zaznamuje mešanica stanovanjskih območij in bližina storitev. Neposredna okolica vile je urbanega značaja, saj so dnevne potrebščine, kot so lekarna (159 m) in supermarket (315 m), na peš razdalji, skupaj z več restavracijami. To zagotavlja praktično izhodišče za vsakdanje življenje. Lega blizu obale, le nekaj kilometrov od plaž, kot so Playa de Manilva (2,5 km) in La Duquesa (3,1 km), dodaja rekreacijsko vrednost. Čeprav mestna lega nudi udobje, ostaja avtomobil koristen za raziskovanje širše regije, vključno z igrišči za golf, kot sta Doña Julia (2,2 km) in Finca Cortesín (3,3 km), ali večjimi mesti, kot je Marbella (36 km). Povprečna letna temperatura 18,5 °C in 3.845 sončnih ur na leto nakazujeta prijetno podnebje večji del leta, s sezono kopanja v trajanju približno 5 mesecev.
Manilva ponuja dinamično bivalno okolje, vila pa je mirno zatočišče v urbanem območju s storitvami na dosegu roke. Dnevne potrebščine, kot so supermarket (315 m) in lekarna (159 m), so v bližini, kar poudarja priročnost lege. Restavracije (2 v radiju 2 km) ponujajo možnosti prehranjevanja v neposredni okolici, bližina plaž, kot sta Playa de Manilva (2,5 km) in La Duquesa (3,1 km), pa omogoča dostop do obalnih aktivnosti in sprostitve. Za športne navdušence je v enostavnem dosegu več golfskih igrišč, vključno z Doña Julia (2,2 km) in Finca Cortesín (3,3 km). Lokacija je tudi dobro povezana, letališče Málaga je približno 75 km oddaljeno po zraku, Gibraltar pa je le 26 km oddaljen po zraku, kar olajša potovanja. Prisotnost 36 postaj javnega prevoza in 6 avtobusnih linij nakazuje osnovno omrežje javnega prevoza, vendar je za optimalno mobilnost v regiji priporočen avtomobil, glede na razdalje do večjih mest, kot sta Marbella (36 km) in Algeciras (32 km).
Ta interaktivni zemljevid prikazuje lego vile v Manilvi, provinca Málaga. Zemljevid ponuja vizualni pregled bližine obale, plaž, golfskih igrišč in mestnih storitev, kot so supermarketi in lekarne. Prav tako prikazuje razdalje do večjih mest in letališč, kar pomaga razumeti dostopnost nepremičnine in regionalni kontekst.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Manilva je strateško locirana na jugozahodnem robu province Málaga, na meji s provinco Cádiz. Ta lega jo postavlja na konec znamenite Costa del Sol, blizu marine Sotogrande in mesta Estepona. Uživa v privlačnosti Costa del Sol, hkrati pa ohranja nekoliko mirnejši značaj kot bolj osrednja območja. Večja mesta, kot je Marbella, so približno 36 km oddaljena, Algeciras na provincialni meji pa 32 km. Málaga, glavno mesto province, je 83 km oddaljena. Manilva pripada comarci Costa del Sol Occidental in ponuja ravnovesje med dostopom do obale, storitvami in značilnim andaluzijskim življenjskim slogom.
Vila se nahaja v urbanem delu Manilve, kar pomeni, da je veliko osnovnih storitev na peš razdalji. Supermarket je 315 metrov oddaljen, lekarna pa 159 metrov. Plaže, kot je Playa de Manilva, so približno 2,5 km oddaljene, marina La Duquesa pa 2,5 km, kar omogoča enostaven dostop do obalne rekreacije. Za golfista sta v bližini igrišči Doña Julia Golf na 2,2 km in Finca Cortesín Golf Club na 3,3 km. Razdalja do letališča Málaga je 75 km po zraku, Gibraltar pa 26 km po zraku, kar olajša potovanja. Čeprav je javni prevoz na voljo s 36 postajami, je za splošno uporabo v regiji priporočen avtomobil zaradi razdalj do večjih mest, kot je Marbella (36 km), in razpršenosti storitev.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa v sredozemskem podnebju, za katerega so značilne številne sončne ure, z zgodovinskim povprečjem 3.845 ur na leto. To prispeva k dolgi in prijetni sezoni kopanja, ocenjenih pet mesecev, v katerih se morska temperatura običajno ohranja nad 20 °C. Povprečna letna temperatura se giblje okoli 18,5 °C, kar dela poletja in zime mile. Vila leži na nadmorski višini 79 metrov, kar še izboljša panoramske poglede na obalo. Naklon proti najbližji plaži, La Duquesa (2,6 km), je približno 3,0 %, kar velja za zmeren. Ti pogoji ustvarjajo okolje, ki je večji del leta naklonjeno aktivnostim na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Neposredna okolica Manilve omogoča dostop do različnih obalnih zanimivosti. Playa de Manilva, najbližja plaža, je 2,5 km oddaljena, sledita La Duquesa na 3,1 km in Playa de Casares na 3,6 km. Dve od teh plaž, La Gaviotas in Sabinillas, sta prejeli modro zastavo, kar kaže na visoke okoljske standarde kakovosti in storitve. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti, vključno z Doña Julia Golf na 2,2 km in Finca Cortesín Golf Club na 3,3 km. Bližina marin, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km), dodaja pomorski element rekreacijskim možnostim. Poleg tega so na voljo športni objekti, vključno s Complejo Deportivo Las Viñas na 0,9 km, ki podpirajo širok nabor športnih aktivnosti.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Junij | 23.1°C | 9 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Zmerno
Ref: VL378003
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
