Denne fritliggende villa, beliggende i det bymæssige område i Manilva, tilbyder et betydeligt renoveringspotentiale. Med et boligareal på 416 m² på en grund på 1603 m² udgør denne ejendom fra 1990 et solidt fundament for en ny boligoplevelse. Dens nærhed til kysten og de nærliggende faciliteter gør den til en interessant mulighed for dem, der søger et projekt med fremtidsudsigter på Costa del Sol. Villaen byder på en panoramaudsigt over Middelhavet.
I Manilvas nærmeste omgivelser findes forskellige villaer og lejligheder, som varierer i pris og stand. Sammenlignet med projekter som 'Villas Mora Sun and Beach' (fra €780.000) og 'Martagina Hills' (fra €652.800), som muligvis er nyere bygget eller har et andet fokus, tilbyder denne villa en større grund og et væsentligt boligareal. Udbudsprisen på €890.000 for denne villa, som kræver renovering, placerer den i det øvre segment af det lokale marked i Manilva. Projekter som 'Acqua Gardens' i Estepona, med priser fra €524.600, repræsenterer et andet segment, sandsynligvis lejligheder eller mindre villaer, muligvis i et andet færdiggørelsesstadie. Denne villas beliggenhed i et etableret byområde adskiller den fra nybyggerier, der nogle gange ligger længere væk fra faciliteter. Kombinationen af størrelse, havudsigt og nødvendigheden af renovering præsenterer en specifik mulighed for købere, der er villige til at investere i tilpasning. Prisen afspejler grundens potentiale og dens beliggenhed på den populære Costa del Sol, tæt på både Sotogrande og Estepona.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i et byområde i Manilva, tæt på kystlinjen. Faciliteter som butikker og restauranter ligger inden for gåafstand. Beliggenheden forener roen i et boligområde med nærheden til byens faciliteter, hvilket bidrager til en praktisk boligoplevelse.
Denne bolig egner sig til købere, der ønsker at forvandle en eksisterende bolig efter deres specifikke præferencer. Den rummelige plantegning og de mange rum giver fleksibilitet til forskellige boligbehov. Potentialet for at skabe personlige boligrum og muligheden for tilpasning gør den til et attraktivt valg for dem, der søger et projekt.
Villaen er allerede opført og klar til indflytning efter nødvendige renoveringsarbejder. Den oprindelige byggeperiode går tilbage til 1990, hvilket indikerer en eksisterende struktur, der kan tilpasses moderne standarder og personlig smag. Dette er ikke et nybyggeri.
Denne bolig kræver en gennemgribende renovering for at leve op til moderne standarder. Den oprindelige stand fra 1990 betyder, at installationer og finish kan være forældede. Desuden er boligen umøbleret, hvilket nødvendiggør en ekstra investering i indretning.
Denne villa egner sig til en køber, der søger et projekt med et betydeligt potentiale for værdiskabelse på Costa del Sol. Det er et passende valg for en person, der ønsker at renovere en eksisterende bolig og tilpasse den fuldt ud efter egne ønsker og behov, samtidig med at et rummeligt boligareal og en stor grund bevares. Nærheden til faciliteter inden for gåafstand, såsom et supermarked og et apotek, gør den også attraktiv for købere, der værdsætter praktisk tilgængelighed for daglige behov. For golfspillere er beliggenheden fordelagtig, med flere baner i nærheden med bil. Villaen er også interessant for investorer, der sigter mod at modernisere en eksisterende bolig til lejemarkedet eller fremtidigt videresalg. Panoramaudsigten over havet kan være en nøglefaktor i dens endelige appel og potentielle værdistigning efter renovering.
Villaen blev opført i 1990 og kræver en komplet renovering. Den oprindelige stand indebærer, at den nuværende finish og installationer muligvis ikke lever op til nutidens standarder for komfort, energieffektivitet og æstetik. Plantegningen over tre etager, med separate områder som et aktivitetsrum og bryggers på nederste etage, giver et fleksibelt udgangspunkt. Boligen er umøbleret, og køkkenet er ufærdigt, hvilket giver fuld frihed til at vælge materialer og design. Dette projekt præsenterer en mulighed for at realisere en bolig med kvalitetsfinish efter eget valg, hvor den nye ejer har kontrol over hvert valg, fra gulve og vægbeklædning til badeværelsesarmaturer og køkkenapparater. Panoramaudsigten over havet fra villaen og tagterrassen giver en karakteristisk ramme for den nye indretning.
Udbudsprisen for denne fritliggende villa er €890.000. Boligen har fire soveværelser og fem badeværelser, fordelt på et boligareal på 416 m². Grunden er rummelig med 1603 m² og tilbyder potentiale for udendørsarealer og haveudvikling. Villaen er klar til indflytning efter renovering, med et indikativt byggeår, der går tilbage til 1990. Givet dens størrelse og beliggenhed på Costa del Sol ligger denne pris i det øvre segment, især i betragtning af renoveringsbehovene. Denne type bolig med dens specifikke karakteristika er ikke hyppigt tilgængelig, hvilket påvirker prissætningen.
Manilva, beliggende på den sydvestlige kyst i provinsen Málaga, er kendetegnet ved en blanding af boligzoner og nærhed til faciliteter. Villaens nærmeste omgivelser er bymæssige, med dagligvarer som et apotek (159 m) og supermarked (315 m) inden for gåafstand samt flere restauranter. Dette giver et praktisk udgangspunkt for hverdagen. Beliggenheden tæt på kysten, få kilometer fra strande som Playa de Manilva (2,5 km) og La Duquesa (3,1 km), tilføjer rekreativ værdi. Selvom bymiljøet byder på bekvemmelighed, forbliver en bil nyttig til at udforske den bredere region, herunder golfbaner som Doña Julia (2,2 km) og Finca Cortesín (3,3 km) eller større byer som Marbella (36 km). Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,5°C og 3.845 årlige solskinstimer antyder et behageligt klima det meste af året, med en badesæson på cirka 5 måneder.
Manilva byder på et dynamisk livsmiljø, hvor villaen fungerer som et roligt udgangspunkt i et byområde med faciliteter i nærheden. Dagligvarer som et supermarked (315 m) og apotek (159 m) ligger tæt på, hvilket understreger beliggenhedens bekvemmelighed. Restauranter (2 inden for en radius på 2 km) tilbyder spisemuligheder i de nærmeste omgivelser, mens nærheden til strande som Playa de Manilva (2,5 km) og La Duquesa (3,1 km) giver adgang til kystaktiviteter og afslapning. For sportsentusiaster er flere golfbaner, herunder Doña Julia (2,2 km) og Finca Cortesín (3,3 km), let tilgængelige. Beliggenheden er også godt forbundet, med Málaga Lufthavn cirka 75 km væk i luftlinje, mens Gibraltar kun ligger 26 km væk i luftlinje, hvilket letter rejser. Tilstedeværelsen af 36 offentlige transportstop og 6 buslinjer antyder et grundlæggende kollektivt transportnetværk, men en bil anbefales for optimal mobilitet i regionen, i betragtning af afstandene til større byer som Marbella (36 km) og Algeciras (32 km).
Dette interaktive kort viser villaens beliggenhed i Manilva, provinsen Málaga. Kortet giver en visuel oversigt over nærheden til kysten, strande, golfbaner og byfaciliteter som supermarkeder og apoteker. Det visualiserer også afstande til større byer og lufthavne, hvilket hjælper med at forstå boligens tilgængelighed og regionale sammenhæng.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva er strategisk placeret i den sydvestlige udkant af provinsen Málaga, på grænsen til provinsen Cádiz. Denne beliggenhed placerer den i slutningen af den kendte Costa del Sol, nær lystbådehavnen i Sotogrande og byen Estepona. Den nyder godt af Costa del Sols appel, samtidig med at den bevarer en noget roligere karakter end mere centrale områder. Større byer som Marbella ligger cirka 36 km væk, mens Algeciras, ved provinsgrænsen, ligger 32 km væk. Málaga, provinsens hovedstad, ligger 83 km væk. Manilva tilhører comarcaen Costa del Sol Occidental og tilbyder en balance mellem kystadgang, faciliteter og den karakteristiske andalusiske livsstil.
Villaen ligger i en bymæssig del af Manilva, hvilket betyder, at mange grundlæggende faciliteter ligger inden for gåafstand. Et supermarked ligger 315 meter væk, og et apotek 159 meter væk. Strande som Playa de Manilva ligger cirka 2,5 km væk, og lystbådehavnen La Duquesa ligger 2,5 km væk, hvilket gør kystrekreation let tilgængelig. For golfspillere er Doña Julia Golf på 2,2 km og Finca Cortesín Golf Club på 3,3 km nærliggende muligheder. Afstanden til Málaga Lufthavn er 75 km i luftlinje, med Gibraltar på 26 km i luftlinje, hvilket letter rejser. Selvom kollektiv transport er tilgængelig med 36 stop, anbefales en bil til generel brug i regionen på grund af afstandene til større byer som Marbella (36 km) og spredningen af faciliteter.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder et middhavsklima, kendetegnet ved et betydeligt antal solskinstimer, med en historisk gennemsnitsværdi på 3.845 timer om året. Dette bidrager til en lang og behagelig badesæson på anslået fem måneder, hvor havtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Den gennemsnitlige årstemperatur ligger omkring 18,5°C, hvilket gør både somre og vintre milde. Villaen er beliggende 79 meter over havets overflade, hvilket forstærker den panoramiske kystudsigt. Hældningen mod den nærmeste strand, La Duquesa (2,6 km), er cirka 3,0%, hvilket betragtes som moderat. Disse forhold skaber et miljø, der egner sig til udendørsaktiviteter det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Manilvas nærmeste omgivelser giver adgang til forskellige kystattraktioner. Playa de Manilva, den nærmeste strand, ligger 2,5 km væk, efterfulgt af La Duquesa på 3,1 km og Playa de Casares på 3,6 km. To af disse strande, La Gaviotas og Sabinillas, har modtaget Blå Flag-status, hvilket indikerer høje miljøkvalitetsstandarder og faciliteter. For golfentusiaster findes flere muligheder, herunder Doña Julia Golf på 2,2 km og Finca Cortesín Golf Club på 3,3 km. Nærheden til lystbådehavne, såsom Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km), tilføjer et maritimt element til de rekreative muligheder. Derudover findes sportsfaciliteter, herunder Complejo Deportivo Las Viñas på 0,9 km, som understøtter en bred vifte af sportsaktiviteter.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marts | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Moderat
Ref: VL378003
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID