Ši atskirai stovinti vila, įsikūrusi Manilvos urbanizuotoje zonoje, siūlo didelį renovacijos potencialą. Su 416 m² gyvenamuoju plotu 1603 m² sklype šis 1990 m. statytas nekilnojamasis turtas yra tvirtas pagrindas naujai gyvenimo patirčiai. Jos artumas prie pakrantės ir netoliese esančių patogumų daro ją įdomiu pasirinkimu tiems, kurie Costa del Sol ieško projekto su ateities perspektyvomis. Vila puikuojasi panoraminiu Viduržemio jūros vaizdu.
Manilvos apylinkėse yra įvairių vilų ir butų, besiskiriančių kaina ir būkle. Palyginti su tokiais projektais kaip „Villas Mora Sun and Beach“ (nuo 780 000 €) ir „Martagina Hills“ (nuo 652 800 €), kurie gali būti naujesnės statybos ar turėti kitokią kryptį, ši vila siūlo didesnį sklypą ir didelį gyvenamąjį plotą. Prašoma 890 000 € kaina už šią renovacijos reikalaujančią vilą ją iškelia į aukštesnį vietinės Manilvos rinkos segmentą. Tokie projektai kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje, kurių kainos prasideda nuo 524 600 €, atstovauja kitam segmentui, greičiausiai butams ar mažesnėms viloms, galbūt kitoje baigtumo stadijoje. Esamos vilos vieta įsikūrusioje miesto zonoje ją skiria nuo naujų projektų, kurie kartais yra toliau nuo patogumų. Dydžio, jūros vaizdo ir renovacijos poreikio derinys sukuria konkrečią galimybę pirkėjams, pasirengusiems investuoti į individualų pritaikymą. Kaina atspindi sklypo potencialą ir jo vietą populiarioje Costa del Sol, netoli ir Sotogrande, ir Esteponos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Manilvos urbanizuotoje zonoje, netoli pakrantės. Parduotuvės ir restoranai pasiekiami pėsčiomis. Vieta derina gyvenamosios aplinkos ramybę su miesto patogumų prieinamumu ir užtikrina praktišką gyvenimo patirtį.
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, norintiems pertvarkyti esamą būstą pagal savo poreikius. Erdvus išplanavimas ir daugybė kambarių suteikia lankstumo įvairiems gyvenimo poreikiams. Galimybė sukurti individualias gyvenamąsias erdves ir pritaikyti būstą pagal savo skonį daro jį patraukliu pasirinkimu tiems, kas ieško projekto.
Vila jau pastatyta ir po būtinų renovacijos darbų paruošta gyventi. Originali statybos data yra 1990 m., o tai reiškia esamą struktūrą, kurią galima pritaikyti šiuolaikiniams standartams ir asmeniniam skoniui. Tai nėra naujos statybos projektas.
Šis nekilnojamasis turtas reikalauja visapusiškos renovacijos, kad padidėtų jo modernizacijos lygis. Dėl 1990 m. būklės inžinerinės sistemos ir apdaila gali būti pasenusios. Be to, būstas parduodamas be baldų, todėl reikės papildomų investicijų į interjero dizainą.
Ši vila tinka pirkėjui, kuris Costa del Sol ieško projekto su dideliu vertės didinimo potencialu. Tai tinkamas pasirinkimas tam, kas nori renovuoti esamą nekilnojamąjį turtą ir visiškai pritaikyti jį pagal savo skonį bei reikalavimus, išlaikant erdvų gyvenamąjį plotą ir sklypo dydį. Pasiekiami pėsčiomis patogumai, tokie kaip supermarketas ir vaistinė, taip pat daro ją patrauklią pirkėjams, vertinantiems praktišką kasdieninių poreikių prieinamumą. Golfo žaidėjams vieta naudinga, keli laukai yra netoliese. Vila įdomi ir investuotojams, siekiantiems modernizuoti esamą nekilnojamąjį turtą nuomos rinkai ar būsimam perpardavimui. Panoraminis jūros vaizdas gali būti svarbiausias jos patrauklumo ir potencialios vertės po renovacijos padidėjimo veiksnys.
Vila pastatyta 1990 m. ir reikalauja visiškos renovacijos. Jos originali būklė reiškia, kad esama apdaila ir inžinerinės sistemos gali neatitikti šiuolaikinių komforto, energinio naudingumo ir estetikos standartų. Išplanavimas per tris aukštus, su atskiromis patalpomis, pavyzdžiui, žaidimų kambariu ir ūkinėmis patalpomis apatiniame aukšte, suteikia lankstų pagrindą. Būstas parduodamas be baldų, o virtuvė, be įrengimų, todėl suteikiama visiška laisvė renkantis medžiagas ir dizainą. Šis projektas, galimybė susikurti aukštos kokybės apdailos būstą pagal savo pageidavimus, kai naujasis savininkas pats renkasi viską: nuo grindų ir sienų apdailos iki vonios kambario armatūros ir virtuvės prietaisų. Panoraminiai jūros vaizdai iš vilos ir stogo terasos suteikia išskirtinį pagrindą naujam interjero dizainui.
Prašoma šios atskirai stovinčios vilos kaina, 890 000 €. Nekilnojamajame turte yra keturi miegamieji ir penki vonios kambariai, išsidėstę 416 m² gyvenamajame plote. Sklypas dosnaus dydžio, 1603 m², todėl yra galimybių lauko erdvės ir sodo plėtrai. Vila bus paruošta gyventi po renovacijos, o numanoma statybos data, 1990 m. Atsižvelgiant į jos dydį ir vietą Costa del Sol, ši kaina yra aukštesniame diapazone, ypač vertinant renovacijos poreikį. Toks nekilnojamasis turtas su tokiomis savybėmis rinkoje pasitaiko retai, kas daro įtaką kainodarai.
Manilva, įsikūrusi pietvakarinėje Malagos provincijos pakrantėje, pasižymi gyvenamųjų zonų ir patogumų artumo deriniu. Vilos apylinkės urbanizuotos, kasdieniniai poreikiai, tokie kaip vaistinė (159 m) ir supermarketas (315 m), yra pasiekiami pėsčiomis, netoliese yra ir keli restoranai. Tai sukuria praktišką kasdienio gyvenimo bazę. Vieta netoli pakrantės, keli kilometrai iki paplūdimių, tokių kaip Playa de Manilva (2,5 km) ir La Duquesa (3,1 km), suteikia papildomos rekreacinės vertės. Nors miestinė aplinka siūlo patogumų, automobilis lieka naudingas tyrinėjant platesnį regioną, įskaitant golfo laukus, tokius kaip Doña Julia (2,2 km) ir Finca Cortesín (3,3 km), ar didesnius miestus, pvz., Marbeliją (36 km). Vidutinė metinė temperatūra 18,5 °C ir 3845 saulėtos valandos per metus rodo malonų klimatą didžiąją metų dalį, o maudymosi sezonas trunka maždaug 5 mėnesius.
Manilva siūlo dinamišką gyvenamąją aplinką, o vila, ramų prieglobstį miesto zonoje su arti esančiais patogumais. Kasdieniniai poreikiai, tokie kaip supermarketas (315 m) ir vaistinė (159 m), yra netoliese, kas pabrėžia vietos patogumą. Restoranai (2 per 2 km spinduliu) suteikia maitinimo galimybių artimoje aplinkoje, o artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa de Manilva (2,5 km) ir La Duquesa (3,1 km), suteikia prieigą prie pakrantės veiklų ir poilsio. Sporto mėgėjams keli golfo laukai, įskaitant Doña Julia (2,2 km) ir Finca Cortesín (3,3 km), yra lengvai pasiekiami. Vieta taip pat gerai susisiekusi, Malagos oro uostas yra maždaug už 75 km tiesia linija, o Gibraltaras, tik už 26 km tiesia linija, kas palengvina keliones. 36 viešojo transporto stotelės ir 6 autobusų maršrutai rodo pagrindinį viešojo transporto tinklą, tačiau siekiant optimalaus judrumo regione rekomenduojamas automobilis, atsižvelgiant į atstumus iki didesnių miestų, tokių kaip Marbelija (36 km) ir Alchesirasas (32 km).
Šis interaktyvus žemėlapis rodo vilos vietą Manilvoje, Malagos provincijoje. Žemėlapis suteikia vaizdinę apžvalgą apie artumą prie pakrantės, paplūdimių, golfo laukų ir miesto patogumų, tokių kaip supermarketai ir vaistinės. Jis taip pat vizualizuoja atstumus iki didesnių miestų ir oro uostų, padėdamas suprasti nekilnojamojo turto prieinamumą ir regioninį kontekstą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Manilva strategiškai įsikūrusi pietvakariniame Malagos provincijos pakraštyje, ribojasi su Kadiso provincija. Ši vieta ją talpina garsiosios Costa del Sol gale, netoli Sotogrande jachtų prieplaukos ir Esteponos miesto. Ji naudojasi Costa del Sol patrauklumu, išlaikydama šiek tiek ramesnį charakterį nei centrinės zonos. Didesni miestai, tokie kaip Marbelija, yra maždaug už 36 km, o Alchesirasas, provincijos pasienyje, už 32 km. Malaga, provincijos sostinė, yra už 83 km. Manilva priklauso Costa del Sol Occidental komarkai ir siūlo pusiausvyrą tarp priėjimo prie pakrantės, patogumų ir būdingo andalūziško gyvenimo būdo.
Vila yra Manilvos miesto dalyje, o tai reiškia, kad dauguma pagrindinių patogumų pasiekiami pėsčiomis. Supermarketas yra už 315 metrų, vaistinė, už 159 metrų. Paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de Manilva, yra maždaug už 2,5 km, o La Duquesa jachtų prieplauka, už 2,5 km, todėl pakrantės rekreacija lengvai pasiekiama. Golfo žaidėjams netoliese yra Doña Julia Golf (2,2 km) ir Finca Cortesín golfo klubas (3,3 km). Atstumas iki Malagos oro uosto, 75 km tiesia linija, iki Gibraltaro, 26 km tiesia linija, kas palengvina keliones. Nors yra 36 stoteles turintis viešasis transportas, dėl atstumų iki didesnių miestų, pvz., Marbelijos (36 km), ir patogumų išsibarstymo bendram judėjimui regione rekomenduojamas automobilis.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu daugybe saulėtų valandų, istorinis vidurkis yra 3845 valandos per metus. Tai prisideda prie ilgo ir malonaus maudymosi sezono, kuris, pagal vertinimus, trunka penkis mėnesius, kai jūros temperatūra paprastai išlieka virš 20 °C. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18,5 °C, todėl tiek vasaros, tiek žiemos yra švelnios. Vila stovi 79 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas sustiprina panoraminius pakrantės vaizdus. Nuolydis iki artimiausio paplūdimio La Duquesa (2,6 km) yra maždaug 3,0 % ir laikomas vidutiniu. Šios sąlygos sukuria aplinką, palankią lauko veiklai didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Manilvos apylinkės suteikia prieigą prie įvairių pakrantės lankytinų vietų. Playa de Manilva, artimiausias paplūdimys, yra už 2,5 km, toliau, La Duquesa (3,1 km) ir Playa de Casares (3,6 km). Du iš šių paplūdimių, La Gaviotas ir Sabinillas, yra gavę Mėlynosios vėliavos statusą, kas rodo aukštus aplinkos kokybės standartus ir įrengimus. Golfo mėgėjams yra keletas variantų, įskaitant Doña Julia Golf (2,2 km) ir Finca Cortesín golfo klubą (3,3 km). Netoli esančios jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km), prideda jūrinį elementą prie rekreacinių galimybių. Be to, yra sporto įrenginių, įskaitant Complejo Deportivo Las Viñas (0,9 km), palaikančių platų sporto veiklų spektrą.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 75 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 44 mm |
| Kovas | 14.2°C | 146 mm |
| Balandis | 16.2°C | 61 mm |
| Gegužė | 19.4°C | 30 mm |
| Birželis | 23.1°C | 9 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 23 mm |
| Spalis | 20.0°C | 69 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 94 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 76 mm |
Vidutinis
Ref: VL378003
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
