Denne frittliggende villaen, beliggende i bymessige omgivelser i Manilva, tilbyr betydelig potensial for renovering. Med et bruksareal på 416 m² på en tomt på 1603 m², utgjør denne boligen fra 1990 et solid fundament for en ny boopplevelse. Beliggenheten nær kysten og nærliggende fasiliteter gjør den til et interessant alternativ for de som leter etter et prosjekt med fremtidsutsikter på Costa del Sol. Villaen har panoramautsikt over Middelhavet.
I Manilvas umiddelbare nærhet finnes ulike villaer og leiligheter, med forskjeller i pris og stand. Sammenlignet med prosjekter som 'Villas Mora Sun and Beach' (fra €780 000) og 'Martagina Hills' (fra €652 800), som kan være nyere bygget eller ha et annet fokus, tilbyr denne villaen en større tomt og betydelig bruksareal. Prisantydningen på €890 000 for denne villaen, som trenger renovering, plasserer den i det øvre segmentet av det lokale markedet i Manilva. Prosjekter som 'Acqua Gardens' i Estepona, med priser fra €524 600, representerer et annet segment, trolig leiligheter eller mindre villaer, muligens i en annen ferdigstillingsgrad. Den nåværende villaens beliggenhet i et etablert bymessig område skiller den fra nybygg som noen ganger ligger lenger unna fasiliteter. Kombinasjonen av størrelse, havutsikt og behovet for renovering gir en spesifikk mulighet for kjøpere som er villige til å investere i tilpasning. Prisen reflekterer tomtens potensial og beliggenheten på den populære Costa del Sol, nær både Sotogrande og Estepona.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et bymessig område i Manilva, en kort avstand fra kystlinjen. Fasiliteter som butikker og restauranter ligger i gangavstand. Beliggenheten balanserer roen i et boligstrøk med tilgjengeligheten til byfasiliteter, noe som gir en praktisk boopplevelse.
Denne boligen egner seg for kjøpere som ønsker å omgjøre en eksisterende bolig etter egne preferanser. Den romslige planløsningen og de mange rommene gir fleksibilitet for ulike boligbehov. Muligheten for å skape personlige boarealer og rom for tilpasning gjør den til et attraktivt valg for de som søker et prosjekt.
Villaen er allerede bygget og klar til å tas i bruk etter nødvendige renoveringsarbeider. Den opprinnelige byggeperioden går tilbake til 1990, noe som indikerer en eksisterende struktur som kan tilpasses moderne standarder og personlig smak. Dette er ikke et nybyggprosjekt.
Denne boligen krever en omfattende renovering for å heve moderniseringsnivået. Den opprinnelige standen fra 1990 innebærer at installasjoner og finish kan være utdatert. I tillegg er boligen umøblert, noe som krever ytterligere investering i interiørdesign.
Denne villaen passer for en kjøper som søker et prosjekt med betydelig verdiskapingspotensial på Costa del Sol. Det er et passende valg for noen som ønsker å renovere en eksisterende eiendom og tilpasse den fullt ut etter egen smak og egne krav, samtidig som man beholder et romslig bruksareal og stor tomt. Nærheten til fasiliteter i gangavstand, som supermarked og apotek, gjør den også attraktiv for kjøpere som verdsetter praktisk tilgjengelighet for daglige behov. For golfspillere er beliggenheten gunstig, med flere baner en kort kjøretur unna. Villaen er også interessant for investorer som ønsker å modernisere en eksisterende eiendom for utleievmarkedet eller fremtidig videresalg. Den panoramiske havutsikten kan være en nøkkelfaktor for den endelige appellen og potensiell verdiøkning etter renovering.
Villaen ble bygget i 1990 og krever en fullstendig renovering. Den opprinnelige standen innebærer at nåværende finish og installasjoner kanskje ikke oppfyller moderne standarder for komfort, energieffektivitet og estetikk. Planløsningen over tre etasjer, med separate områder som spillrom og vaskerom i underetasjen, gir et fleksibelt utgangspunkt. Boligen er umøblert, og kjøkkenet er uinnredet, noe som gir full frihet i valg av materialer og design. Dette prosjektet gir en mulighet til å realisere en bolig med finish av høy kvalitet etter eget valg, der den nye eieren har kontroll over hvert eneste valg, fra gulv og veggbekledning til baderomsarmatur og kjøkkenapparater. Den panoramiske havutsikten fra villaen og takterrasse gir et særegent utgangspunkt for det nye interiørdesignet.
Prisantydningen for denne frittliggende villaen er €890 000. Boligen har fire soverom og fem bad, fordelt på et bruksareal på 416 m². Tomten er romslig med 1603 m², og gir potensial for utearealer og hageutvikling. Villaen er klar til å tas i bruk etter renovering, med indikativt byggeår fra 1990. Gitt størrelsen og beliggenheten på Costa del Sol, befinner dette prisnivået seg i øvre sjikt, særlig med tanke på renoveringsbehovet. Denne typen bolig med sine spesifikke kjennetegn er ikke hyppig tilgjengelig, noe som påvirker prisingen.
Manilva, beliggende på den sørvestlige kysten av provinsen Málaga, kjennetegnes av en blanding av boligområder og nærhet til fasiliteter. Villaens umiddelbare nærhet er bymessig, med dagligvarer som apotek (159 m) og supermarked (315 m) i gangavstand, samt flere restauranter. Dette gir et praktisk utgangspunkt for dagliglivet. Beliggenheten nær kystlinjen, noen kilometer fra strender som Playa de Manilva (2,5 km) og La Duquesa (3,1 km), gir rekreativ verdi. Selv om det bymessige området gir bekvemmelighet, er bil fortsatt nyttig for å utforske regionen for øvrig, inkludert golfbaner som Doña Julia (2,2 km) og Finca Cortesín (3,3 km), eller større byer som Marbella (36 km). Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 18,5°C og 3 845 soltimer i året tyder på et behagelig klima det meste av året, med en badesesong på omtrent 5 måneder.
Manilva tilbyr et dynamisk bomiljø, med villaen som en rolig base i et bymessig område med fasiliteter i nærheten. Dagligvarer som supermarked (315 m) og apotek (159 m) ligger i nærheten, noe som understreker beliggenhetens bekvemmelighet. Restauranter (2 innen en radius på 2 km) gir spisesteder i umiddelbar nærhet, mens nærheten til strender som Playa de Manilva (2,5 km) og La Duquesa (3,1 km) gir tilgang til kystaktiviteter og avslapning. For sportsentusiaster er flere golfbaner, inkludert Doña Julia (2,2 km) og Finca Cortesín (3,3 km), lett tilgjengelige. Beliggenheten er også godt forbundet, med flyplassen i Málaga omtrent 75 km unna i luftlinje, mens Gibraltar bare er 26 km unna i luftlinje, noe som letter reising. Tilstedeværelsen av 36 kollektivtransportstopp og 6 busslinjer tyder på et grunnleggende kollektivtilbud, men bil anbefales for optimal mobilitet i regionen, med tanke på avstandene til større byer som Marbella (36 km) og Algeciras (32 km).
Dette interaktive kartet viser villaens beliggenhet i Manilva, provinsen Málaga. Kartet gir en visuell oversikt over nærheten til kysten, strender, golfbaner og bymessige fasiliteter som supermarkeder og apotek. Det visualiserer også avstander til større byer og flyplasser, noe som hjelper med å forstå boligens tilgjengelighet og regionale kontekst.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Manilva ligger strategisk plassert i den sørvestlige kanten av provinsen Málaga, grensende til provinsen Cádiz. Denne beliggenheten plasserer den ved slutten av den berømte Costa del Sol, nær marinaen Sotogrande og byen Estepona. Den drar nytte av Costa del Sols appell, samtidig som den beholder en noe roligere karakter enn mer sentrale områder. Større byer som Marbella ligger omtrent 36 km unna, mens Algeciras, på provinsgrensen, er 32 km unna. Málaga, provinshovedstaden, ligger 83 km unna. Manilva tilhører comarcaen Costa del Sol Occidental og tilbyr en balanse mellom kysttilgang, fasiliteter og den karakteristiske andalusiske livsstilen.
Villaen ligger i en bymessig del av Manilva, noe som innebærer at mange grunnleggende fasiliteter ligger i gangavstand. Et supermarked ligger 315 meter unna, og et apotek 159 meter unna. Strender som Playa de Manilva ligger omtrent 2,5 km unna, og marinaen La Duquesa er 2,5 km unna, noe som gjør kystrekreasjon lett tilgjengelig. For golfspillere er Doña Julia Golf på 2,2 km og Finca Cortesín Golf Club på 3,3 km nærliggende alternativer. Avstanden til flyplassen i Málaga er 75 km i luftlinje, med Gibraltar 26 km unna i luftlinje, noe som letter reising. Selv om kollektivtransport er tilgjengelig med 36 stopp, anbefales bil for generell bruk i regionen på grunn av avstandene til større byer som Marbella (36 km) og spredningen av fasiliteter.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyter et middelhavsklima, kjennetegnet av et betydelig antall soltimer, med et historisk gjennomsnitt på 3 845 timer per år. Dette bidrar til en lang og behagelig badesesong på anslagsvis fem måneder, der vanntemperaturen vanligvis holder seg over 20°C. Den gjennomsnittlige årstemperaturen ligger rundt 18,5°C, noe som gir milde somre og vintrer. Villaen ligger 79 meter over havet, noe som forsterker den panoramiske kystutsikten. Stigningsgraden mot nærmeste strand, La Duquesa (2,6 km), er omtrent 3,0%, som regnes som moderat. Disse forholdene skaper et miljø som egner seg for utendørsaktiviteter det meste av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Manilvas umiddelbare nærhet gir tilgang til ulike kystattraksjoner. Playa de Manilva, nærmeste strand, ligger 2,5 km unna, etterfulgt av La Duquesa på 3,1 km og Playa de Casares på 3,6 km. To av disse strendene, La Gaviotas og Sabinillas, har fått Blå flagg-status, noe som indikerer høye miljøkvalitetsstandarder og fasiliteter. For golfentusiaster finnes flere alternativer, inkludert Doña Julia Golf på 2,2 km og Finca Cortesín Golf Club på 3,3 km. Nærheten til marinaer, som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km), tilfører et maritimt element til rekreasjonsmulighetene. I tillegg finnes det idrettsanlegg, inkludert Complejo Deportivo Las Viñas på 0,9 km, som støtter et bredt spekter av sportsaktiviteter.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| Desember | 13.2°C | 76 mm |
Moderat
Ref: VL378003
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
