Ова самостојећа вила, смештена у урбаном окружењу Манилве, нуди значајан потенцијал за реновирање. Са становном површином од 416 м² на плацу од 1603 м², ова некретнина из 1990. године представља чврсту основу за ново животно искуство. Њена близина обали и оближњим садржајима чини је занимљивом опцијом за оне који траже пројекат са будућим изгледима на Коста дел Солу. Вила се одликује панорамским погледом на Средоземно море.
У непосредној близини Манилве доступно је разних вила и станова, који се разликују по цени и стању. У поређењу са пројектима као што су „Villas Mora Sun and Beach“ (од €780.000) и „Martagina Hills“ (од €652.800), који су можда новије градње или имају другачији фокус, ова вила нуди већи плац и значајну становну површину. Тражена цена од €890.000 за ову вилу, која захтева реновирање, позиционира је у горњем сегменту локалног тржишта Манилве. Пројекти као што је „Acqua Gardens“ у Естепони, са ценама од €524.600, представљају другачији сегмент, вероватно станове или мање виле, могуће у другачијем степену довршености. Локација ове виле у устаљеној урбаној зони разликује је од новоградњи које су понекад удаљеније од садржаја. Комбинација величине, погледа на море и потребе за реновирањем представља специфичну прилику за купце спремне да инвестирају у прилагођавање. Цена одражава потенцијал плаца и његову локацију на популарном Коста дел Солу, близу и Sotogrande-а и Естепоне.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у урбаном делу Манилве, на кратком растојању од обале. Садржаји као што су продавнице и ресторани налазе се у пешачкој удаљености. Локација балансира мир стамбеног окружења са доступношћу градских садржаја, што доприноси практичном животу.
Ова некретнина је погодна за купце који желе да преобрате постојећи дом према својим специфичним жељама. Просторан распоред и бројне собе пружају флексибилност за разне животне потребе. Потенцијал за стварање персонализованих животних простора и могућност прилагођавања чине је атрактивним избором за оне који траже пројекат.
Вила је већ изграђена и спремна за усељење након неопходних радова на реновирању. Оригинални период градње датира из 1990. године, што указује на постојећу грађевину која се може прилагодити модерним стандардима и личним укусима. Ово није пројекат новоградње.
Ова некретнина захтева свеобухватно реновирање како би се подигао ниво модернизације. Њено оригинално стање из 1990. године значи да инсталације и завршна обрада могу бити застарели. Осим тога, некретнина није намештена, што захтева додатна улагања у дизајн ентеријера.
Ова вила одговара купцу који тражи пројекат са значајним потенцијалом стварања вредности на Коста дел Солу. То је одговарајући избор за некога ко жели да реновира постојећу некретнину и потпуно је прилагоди својим укусима и захтевима, задржавајући просторну становну површину и величину плаца. Близина садржаја у пешачкој удаљености, као што су супермаркет и апотека, такође је чини атрактивном за купце који цене практичну доступност свакодневних потреба. За голфере је локација повољна, са неколико терена на краткој вожњи. Вила је такође занимљива за инвеститоре који имају за циљ модернизацију постојеће некретнине за тржиште изнајмљивања или будућу препродажу. Панорамски поглед на море могао би бити кључни фактор њене коначне привлачности и потенцијалног повећања вредности након реновирања.
Вила је изграђена 1990. године и захтева потпуно реновирање. Њено оригинално стање имплицира да тренутна завршна обрада и инсталације можда не испуњавају савремене стандарде комфора, енергетске ефикасности и естетике. Распоред на три нивоа, са одвојеним просторијама као што су соба за игре и помоћне просторије у доњем нивоу, пружа флексибилну основу. Некретнина није намештена, а кухиња није опремљена, што нуди потпуну слободу у избору материјала и дизајна. Овај пројекат представља прилику да се оствари дом са висококвалитетном завршном обрадом по вашем избору, где нови власник има контролу над сваким избором, од подова и зидних обрада до санитарија и кухињских уређаја. Панорамски поглед на море из виле и кровне терасе пружају препознатљиву подлогу за нови дизајн ентеријера.
Тражена цена за ову самостојећу вилу износи €890.000. Некретнина има четири спаваће собе и пет купатила, распоређених на становној површини од 416 м². Плац је великодушних димензија од 1603 м², нудећи потенцијал за уређење спољашњег простора и баште. Вила је спремна за усељење након реновирања, са индикативном годином градње из 1990. године. С обзиром на њену величину и локацију на Коста дел Солу, ова цена је у горњем рангу, посебно узимајући у обзир потребу за реновирањем. Овај тип некретнине са својим специфичним карактеристикама није често доступан, што утиче на формирање цене.
Манилва, смештена на југозападној обали провинције Малага, одликује се мешавином стамбених зона и близине садржаја. Непосредна околина виле је урбана, са свакодневним потребама као што су апотека (159 м) и супермаркет (315 м) у пешачкој удаљености, заједно са неколико ресторана. То пружа практичну основу за свакодневни живот. Њена локација близу обале, неколико километара од плажа као што су Playa de Manilva (2,5 km) и La Duquesa (3,1 km), додаје рекреативну вредност. Иако урбано окружење пружа погодност, аутомобил остаје користан за истраживање ширег региона, укључујући голф терене као што су Doña Julia (2,2 km) и Finca Cortesín (3,3 km), или веће градове као што је Марбела (36 km). Просечна годишња температура од 18,5°C и 3845 сунчаних сати годишње сугеришу пријатну климу већи део године, са купалишном сезоном од приближно 5 месеци.
Манилва нуди динамично животно окружење, а вила служи као мирна база у урбаној зони са садржајима при руци. Свакодневне потребе као што су супермаркет (315 м) и апотека (159 м) налазе се у близини, што истиче погодност локације. Ресторани (2 у радијусу од 2 km) пружају могућности исхране у непосредној близини, док близина плажа као што су Playa de Manilva (2,5 km) и La Duquesa (3,1 km) омогућава приступ обалним активностима и опуштању. За љубитеље спорта, неколико голф терена, укључујући Doña Julia (2,2 km) и Finca Cortesín (3,3 km), налази се у лакој доступности. Локација је такође добро повезана, са аеродромом Малага на приближно 75 km ваздушном линијом, док је Гибралтар удаљен само 26 km ваздушном линијом, што олакшава путовања. Присуство 36 стајалишта јавног превоза и 6 аутобуских линија сугерише основну мрежу јавног превоза, али се препоручује аутомобил за оптималну покретљивост у региону, с обзиром на удаљености до већих градова као што су Марбела (36 km) и Алхесирас (32 km).
Ова интерактивна карта приказује локацију виле у Манилви, провинција Малага. Мапа пружа визуелни преглед близине обали, плажама, голф теренима и урбаним садржајима као што су супермаркети и апотеке. Она такође визуелизује удаљености до већих градова и аеродрома, помажући у разумевању доступности некретнине и регионалног контекста.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилва је стратешки позиционирана на југозападној ивици провинције Малага, на граници са провинцијом Кадиз. Ова локација ставља је на крај познатог Коста дел Сола, близу марине Sotogrande и града Естепоне. Она користи привлачности Коста дел Сола, задржавајући нешто мирнији карактер од централнијих подручја. Већи градови као што је Марбела удаљени су око 36 km, док је Алхесирас, на провинцијској граници, удаљен 32 km. Малага, престоница провинције, удаљена је 83 km. Манилва припада комарци Costa del Sol Occidental и нуди баланс између приступа обали, садржаја и карактеристичног андалузијског начина живота.
Вила се налази у урбаном делу Манилве, што значи да су многи основни садржаји у пешачкој удаљености. Супермаркет је удаљен 315 метара, а апотека 159 метара. Плаже као што је Playa de Manilva су на приближно 2,5 km, а марина La Duquesa на 2,5 km, што чини обалну рекреацију лако доступном. За голфере, Doña Julia Golf на 2,2 km и Finca Cortesín Golf Club на 3,3 km су оближње опције. Удаљеност до аеродрома Малага износи 75 km ваздушном линијом, а до Гибралтара 26 km ваздушном линијом, што олакшава путовања. Иако је јавни превоз доступан са 36 стајалишта, за општу употребу у региону препоручује се аутомобил због удаљености до већих градова као што је Марбела (36 km) и размештаја садржаја.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва ужива у средоземној клими, коју карактерише значајан број сунчаних сати, са историјским просеком од 3845 сати годишње. То доприноси дугој и пријатној купалишној сезони од процењених пет месеци, током које температура мора обично остаје изнад 20°C. Просечна годишња температура креће се око 18,5°C, што чини и лета и зиме благим. Вила се налази на надморској висини од 79 метара, што појачава панорамске погледе на обалу. Нагиб према најближој плажи, La Duquesa (2,6 km), износи приближно 3,0%, што се сматра умереним. Ови услови стварају окружење погодно за активности на отвореном већи део године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Непосредна околина Манилве пружа приступ разним обалним атракцијама. Playa de Manilva, најближа плажа, удаљена је 2,5 km, затим La Duquesa на 3,1 km и Playa de Casares на 3,6 km. Две од ових плажа, La Gaviotas и Sabinillas, добиле су статус Плаве заставе, што указује на високе еколошке стандарде квалитета и садржаје. За љубитеље голфа постоји неколико опција, укључујући Doña Julia Golf на 2,2 km и Finca Cortesín Golf Club на 3,3 km. Близина марина, као што је Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km), додаје поморски елемент рекреативним могућностима. Осим тога, постоје спортски објекти, укључујући Complejo Deportivo Las Viñas на 0,9 km, који подржавају широк спектар спортских активности.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
Ref: VL378003
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
