Ova samostojeća vila, smještena u urbanom okruženju Manilve, nudi veliki potencijal za obnovu. Sa stambenom površinom od 416 m² na parceli od 1603 m², ova nekretnina iz 1990. godine predstavlja čvrstu osnovu za novo životno iskustvo. Njezina blizina obali i obližnjim sadržajima čine je zanimljivom opcijom za one koji traže projekt s budućim izgledima na Costa del Solu. Vila se ponosi panoramskim pogledom na Sredozemno more.
U neposrednoj okolini Manilve dostupne su razne vile i stanovi, različitih cijena i stanja. U usporedbi s projektima poput 'Villas Mora Sun and Beach' (od 780.000 €) i 'Martagina Hills' (od 652.800 €), koji su možda novije gradnje ili drugačijeg fokusa, ova vila nudi veću parcelu i znatnu stambenu površinu. Tražena cijena od 890.000 € za ovu vilu, kojoj je potrebna obnova, pozicionira je u gornjem segmentu lokalnog tržišta Manilve. Projekti poput 'Acqua Gardens' u Esteponi, s cijenama od 524.600 €, predstavljaju drugačiji segment, vjerojatno stanovi ili manje vile, moguće u drugačijem stanju dovršenosti. Lokacija ove vile u uspostavljenom urbanom području razlikuje je od novogradnji koje su ponekad smještene dalje od sadržaja. Kombinacija veličine, pogleda na more i potrebe za obnovom predstavlja specifičnu priliku za kupce spremne ulagati u prilagodbu. Cijena odražava potencijal parcele i njezine lokacije na popularnom Costa del Solu, blizu i Sotograndea i Estepona.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u urbanom dijelu Manilve, na kratkoj udaljenosti od obale. Sadržaji kao što su trgovine i restorani nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Lokacija spaja mir stambenog okruženja s dostupnošću urbanih sadržaja, što doprinosi praktičnom životu.
Ova nekretnina prikladna je za kupce koji žele postojeći dom preobratiti prema svojim specifičnim željama. Prostran raspored i brojne sobe nude fleksibilnost za razne životne potrebe. Potencijal za stvaranje personaliziranih prostora i mogućnost prilagodbe čine je privlačnim izborom za one koji traže projekt.
Vila je već izgrađena i spremna za useljenje nakon potrebnih radova na obnovi. Prvotno razdoblje gradnje datira iz 1990. godine, što ukazuje na postojeću strukturu koju je moguće prilagoditi modernim standardima i osobnom ukusu. Ovo nije projekt novogradnje.
Ova nekretnina zahtijeva sveobuhvatnu obnovu kako bi se podigla razina modernizacije. Njezino prvotno stanje iz 1990. godine znači da instalacije i završna obrada mogu biti zastarjeli. Nadalje, nekretnina je nenamještena, što zahtijeva dodatna ulaganja u unutarnji dizajn.
Ova vila odgovara kupcu koji traži projekt sa značajnim potencijalom stvaranja vrijednosti na Costa del Solu. Prikladan je izbor za nekoga tko želi obnoviti postojeću nekretninu i u potpunosti je prilagoditi svojem ukusu i zahtjevima, uz zadržavanje prostrane stambene površine i veličine parcele. Blizina sadržaja na pješačkoj udaljenosti, kao što su supermarket i ljekarna, također je čini privlačnom za kupce koji cijene praktičnu dostupnost za svakodnevne potrebe. Za golfere je lokacija povoljna, s nekoliko igrališta na kratkoj vožnji. Vila je zanimljiva i za investitore koji žele modernizirati postojeću nekretninu za tržište najma ili buduću preprodaju. Panoramski pogled na more može biti ključni čimbenik njezine konačne privlačnosti i potencijalnog povećanja vrijednosti nakon obnove.
Vila je izgrađena 1990. godine i zahtijeva potpunu obnovu. Njezino prvotno stanje implicira da sadašnja završna obrada i instalacije možda ne ispunjavaju suvremene standarde udobnosti, energetske učinkovitosti i estetike. Raspored na tri razine, s odvojenim prostorijama poput igraonice i pomoćnih prostorija u donjem katu, pruža fleksibilnu osnovu. Nekretnina je nenamještena, a kuhinja je bez opreme, nudeći potpunu slobodu u odabiru materijala i dizajna. Ovaj projekt predstavlja priliku za stvaranje doma s visokokvalitetnom završnom obradom po vlastitom izboru, gdje novi vlasnik ima kontrolu nad svakim odabirom, od podova i obrade zidova do kupaonske opreme i kuhinjskih aparata. Panoramski pogledi na more iz vile i s krovne terase pružaju prepoznatljivu podlogu za novi unutarnji dizajn.
Tražena cijena za ovu samostojeću vilu iznosi 890.000 €. Nekretnina ima četiri spavaće sobe i pet kupaonica, raspoređenih na stambenoj površini od 416 m². Parcela je velikodušnih dimenzija od 1603 m², nudeći potencijal za vanjski prostor i uređenje vrta. Vila je spremna za useljenje nakon obnove, s indikativnom godinom gradnje koja datira iz 1990. godine. S obzirom na njezinu veličinu i lokaciju na Costa del Solu, ova cijena je u gornjem rasponu, posebno uzimajući u obzir potrebu za obnovom. Ova vrsta nekretnine sa svojim specifičnim značajkama nije često dostupna, što utječe na cijenu.
Manilva, smještena na jugozapadnoj obali pokrajine Málaga, odlikuje se mješavinom stambenih zona i blizinom sadržaja. Neposredna okolina vile je urbana, sa svakodnevnim potrepštinama kao što su ljekarna (159 m) i supermarket (315 m) na pješačkoj udaljenosti, uz nekoliko restorana. To pruža praktičnu bazu za svakodnevni život. Lokacija blizu obale, nekoliko kilometara od plaža poput Playa de Manilva (2,5 km) i La Duquesa (3,1 km), dodaje rekreacijsku vrijednost. Iako urbano okruženje nudi pogodnosti, automobil ostaje koristan za istraživanje šire regije, uključujući golf igrališta poput Doña Julia (2,2 km) i Finca Cortesín (3,3 km) ili veće gradove poput Marbelle (36 km). Prosječna godišnja temperatura od 18,5°C i 3.845 godišnjih sunčanih sati upućuju na ugodnu klimu veći dio godine, sa sezonom kupanja od otprilike 5 mjeseci.
Manilva nudi dinamično životno okruženje, a vila služi kao mirna baza u urbanom području sa sadržajima nadohvat ruke. Svakodnevne potrepštine poput supermarketa (315 m) i ljekarne (159 m) su u blizini, što naglašava pogodnost lokacije. Restorani (2 u radijusu od 2 km) nude mogućnosti objedovanja u neposrednoj blizini, dok blizina plaža poput Playa de Manilva (2,5 km) i La Duquesa (3,1 km) omogućuje pristup obalnim aktivnostima i opuštanju. Za sportske entuzijaste, nekoliko golf igrališta, uključujući Doña Julia (2,2 km) i Finca Cortesín (3,3 km), lako je dostupno. Lokacija je također dobro povezana, a zračna luka Málaga nalazi se otprilike 75 km zračne linije, dok je Gibraltar udaljen samo 26 km zračne linije, što olakšava putovanje. Prisutnost 36 stajališta javnog prijevoza i 6 autobusnih linija upućuje na osnovnu mrežu javnog prijevoza, ali se za optimalnu pokretljivost u regiji preporučuje automobil, s obzirom na udaljenosti do većih gradova poput Marbelle (36 km) i Algecirasa (32 km).
Ova interaktivna karta prikazuje lokaciju vile u Manilvi, u pokrajini Málaga. Karta pruža vizualni pregled blizine obale, plaža, golf igrališta i urbanih sadržaja poput supermarketa i ljekarni. Također vizualizira udaljenosti do većih gradova i zračnih luka, pomažući u razumijevanju dostupnosti nekretnine i regionalnog konteksta.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva je strateški smještena na jugozapadnom rubu pokrajine Málaga, uz granicu s pokrajinom Cádiz. Ova lokacija stavlja je na kraj poznate Costa del Sol, blizu marine Sotogrande i grada Estepona. Koristi prednosti Costa del Sola, zadržavajući nešto mirniji karakter od središnjih područja. Veći gradovi poput Marbelle su udaljeni otprilike 36 km, dok je Algeciras, na pokrajinskoj granici, udaljen 32 km. Málaga, glavni grad pokrajine, udaljena je 83 km. Manilva pripada comarci Costa del Sol Occidental i nudi ravnotežu između pristupa obali, sadržaja i karakterističnog andaluzijskog načina života.
Vila se nalazi u urbanom dijelu Manilve, što znači da je mnogo osnovnih sadržaja na pješačkoj udaljenosti. Supermarket je udaljen 315 metara, a ljekarna 159 metara. Plaže poput Playa de Manilva su udaljene otprilike 2,5 km, a marina La Duquesa 2,5 km, što obalnu rekreaciju čini lako dostupnom. Za golfere, Doña Julia Golf na 2,2 km i Finca Cortesín Golf Club na 3,3 km su opcije u blizini. Udaljenost do zračne luke Málaga iznosi 75 km zračne linije, a Gibraltar je na 26 km zračne linije, što olakšava putovanje. Iako je javni prijevoz dostupan s 36 stajališta, za opću upotrebu u regiji preporučuje se automobil zbog udaljenosti do većih gradova poput Marbelle (36 km) i raspodjele sadržaja.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa u sredozemnoj klimi, koju odlikuje značajan broj sunčanih sati, s povijesnim prosjekom od 3.845 sati godišnje. To pridonosi dugoj i ugodnoj sezoni kupanja od procijenjenih pet mjeseci, tijekom kojih temperatura mora obično ostaje iznad 20°C. Prosječna godišnja temperatura kreće se oko 18,5°C, što čini i ljeta i zime blagima. Vila je smještena na nadmorskoj visini od 79 metara, što pojačava panoramske poglede na obalu. Nagib prema najbližoj plaži, La Duquesa (2,6 km), iznosi otprilike 3,0%, što se smatra umjerenim. Ovi uvjeti stvaraju okruženje pogodno za aktivnosti na otvorenom veći dio godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Neposredna okolina Manilve nudi pristup raznim obalnim atrakcijama. Playa de Manilva, najbliža plaža, udaljena je 2,5 km, zatim La Duquesa na 3,1 km i Playa de Casares na 3,6 km. Dvije od ovih plaža, La Gaviotas i Sabinillas, dobile su status Plave zastavice, što upućuje na visoke standarde okolišne kvalitete i sadržaje. Za ljubitelje golfa postoje nekoliko opcija, uključujući Doña Julia Golf na 2,2 km i Finca Cortesín Golf Club na 3,3 km. Blizina marina, kao što je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km), dodaje pomorski element rekreacijskim mogućnostima. Osim toga, postoje sportski objekti, uključujući Complejo Deportivo Las Viñas na 0,9 km, koji podržavaju širok raspon sportskih aktivnosti.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 75 mm |
| Veljača | 13.0°C | 44 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 146 mm |
| Travanj | 16.2°C | 61 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 30 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 4 mm |
| Rujan | 23.3°C | 23 mm |
| Listopad | 20.0°C | 69 mm |
| Studeni | 15.4°C | 94 mm |
| Prosinac | 13.2°C | 76 mm |
Umjereno
Ref: VL378003
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
