Esta moradia isolada, localizada no ambiente urbano de Manilva, oferece um potencial significativo para renovação. Com uma área bruta de construção de 416 m² num terreno de 1603 m², este imóvel de 1990 serve como uma base sólida para uma nova experiência de vida. A sua proximidade da costa e das comodidades próximas tornam-no uma opção interessante para quem procura um projeto com perspetivas futuras na Costa del Sol. A moradia possui vistas panorâmicas sobre o Mar Mediterrâneo.
Nas imediações de Manilva, estão disponíveis várias moradias e apartamentos, que diferem em preço e estado. Comparada com projetos como 'Villas Mora Sun and Beach' (desde €780.000) e 'Martagina Hills' (desde €652.800), que podem ser de construção mais recente ou ter um foco diferente, esta moradia oferece um terreno maior e uma área bruta de construção substancial. O preço pedido de €890.000 por esta moradia, que precisa de renovação, posiciona-a no segmento superior do mercado local de Manilva. Projetos como 'Acqua Gardens' em Estepona, com preços a partir de €524.600, representam um segmento diferente, provavelmente apartamentos ou moradias mais pequenas, possivelmente num estado diferente de conclusão. A localização desta moradia numa área urbana estabelecida distingue-a de novos empreendimentos que por vezes estão localizados mais longe das comodidades. A combinação de tamanho, vistas sobre o mar e a necessidade de renovação apresenta uma oportunidade específica para compradores dispostos a investir em personalização. O preço reflete o potencial do terreno e a sua localização na popular Costa del Sol, perto tanto de Sotogrande como de Estepona.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada numa área urbana de Manilva, a uma curta distância da linha costeira. Comodidades como lojas e restaurantes estão a poucos minutos a pé. A localização equilibra a tranquilidade de um ambiente residencial com a acessibilidade de infraestruturas urbanas, contribuindo para uma experiência de vida prática.
Este imóvel é adequado para compradores que pretendam transformar uma habitação existente segundo as suas preferências específicas. A disposição espaçosa e os numerosos quartos oferecem flexibilidade para diversas necessidades de habitação. O potencial para criar espaços de vida personalizados e a oportunidade de personalização tornam-no uma escolha aliciante para quem procura um projeto.
A moradia já está construída e pronta a ser habitada após as obras de renovação necessárias. O período original de construção remonta a 1990, o que indica uma estrutura existente que pode ser adaptada a padrões modernos e gostos pessoais. Este não é um projeto de construção nova.
Este imóvel requer uma renovação abrangente para melhorar o seu nível de modernização. O seu estado original de 1990 significa que as instalações e os acabamentos podem estar desatualizados. Além disso, o imóvel não está mobilado, o que exige um investimento adicional em design de interiores.
Esta moradia adequa-se a um comprador que procura um projeto com um potencial significativo de valorização na Costa del Sol. É uma escolha indicada para alguém que pretende renovar um imóvel existente e personalizá-lo totalmente ao seu gosto e requisitos, mantendo uma área de estar e um terreno espaçosos. A proximidade de comodidades a poucos minutos a pé, como um supermercado e uma farmácia, torna-a igualmente atrativa para compradores que valorizam a acessibilidade prática para as necessidades diárias. Para os golfistas, a localização é vantajosa, com vários campos a uma curta distância de carro. A moradia é também interessante para investidores que pretendam modernizar um imóvel existente para o mercado de arrendamento ou revenda futura. As vistas panorâmicas sobre o mar podem ser um fator-chave no seu apelo final e no potencial aumento de valor após a renovação.
A moradia foi construída em 1990 e requer uma renovação completa. O seu estado original implica que os acabamentos e as instalações atuais podem não cumprir os padrões contemporâneos de conforto, eficiência energética e estética. A disposição em três níveis, com áreas separadas como uma sala de jogos e lavandarias no piso inferior, proporciona uma base flexível. O imóvel não está mobilado e a cozinha não está equipada, oferecendo total liberdade na seleção de materiais e design. Este projeto apresenta uma oportunidade para realizar uma habitação com acabamentos de alta qualidade à sua escolha, onde o novo proprietário controla cada seleção, desde os pavimentos e os acabamentos de parede até aos equipamentos das casas de banho e aos eletrodomésticos da cozinha. As vistas panorâmicas sobre o mar da moradia e do terraço de cobertura proporcionam uma tela distintiva para o novo design de interiores.
O preço pedido para esta moradia isolada é de €890.000. O imóvel possui quatro quartos e cinco casas de banho, distribuídos por uma área bruta de construção de 416 m². O terreno tem uma dimensão generosa de 1603 m², oferecendo potencial para espaços exteriores e desenvolvimento de jardim. A moradia está pronta a ser habitada após renovação, com uma construção indicativa que remonta a 1990. Tendo em conta o seu tamanho e a localização na Costa del Sol, este nível de preço situa-se no escalão superior, especialmente considerando as necessidades de renovação. Este tipo de imóvel com as suas características específicas não está frequentemente disponível, o que influencia o preço.
Manilva, localizada na costa sudoeste da província de Málaga, caracteriza-se por uma mistura de zonas residenciais e proximidade de comodidades. A vizinhança imediata da moradia é urbana, com necessidades diárias como uma farmácia (159 m) e um supermercado (315 m) a poucos minutos a pé, além de vários restaurantes. Isto proporciona uma base prática para a vida diária. A sua localização perto da linha costeira, a poucos quilómetros de praias como a Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km), acrescenta valor recreativo. Embora o ambiente urbano ofereça conveniência, um carro continua a ser útil para explorar a região mais ampla, incluindo campos de golfe como Doña Julia (2,2 km) e Finca Cortesín (3,3 km), ou cidades maiores como Marbella (36 km). A temperatura média anual de 18,5°C e as 3.845 horas de sol anuais sugerem um clima agradável durante a maior parte do ano, com uma época balnear de aproximadamente 5 meses.
Manilva oferece um ambiente de vida dinâmico, com a moradia a servir como uma base tranquila numa área urbana com comodidades próximas. Necessidades diárias como um supermercado (315 m) e uma farmácia (159 m) estão nas imediações, sublinhando a conveniência da localização. Restaurantes (2 num raio de 2 km) oferecem opções de refeições na vizinhança imediata, enquanto a proximidade de praias como a Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km) garante acesso a atividades costeiras e relaxamento. Para os entusiastas de desporto, vários campos de golfe, incluindo Doña Julia (2,2 km) e Finca Cortesín (3,3 km), estão facilmente acessíveis. A localização também está bem ligada, com o Aeroporto de Málaga a aproximadamente 75 km em linha reta, embora Gibraltar esteja apenas a 26 km em linha reta, facilitando as viagens. A existência de 36 paragens de transporte público e 6 linhas de autocarro sugere uma rede básica de transporte público, mas recomenda-se um carro para uma mobilidade ótima na região, considerando as distâncias a cidades maiores como Marbella (36 km) e Algeciras (32 km).
Este mapa interativo mostra a localização da moradia em Manilva, na província de Málaga. O mapa fornece uma visão geral da proximidade da costa, das praias, dos campos de golfe e das comodidades urbanas como supermercados e farmácias. Também visualiza as distâncias a cidades maiores e aeroportos, ajudando a compreender a acessibilidade do imóvel e o seu contexto regional.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva está estrategicamente posicionada na extremidade sudoeste da província de Málaga, na fronteira com a província de Cádiz. Esta localização coloca-a no final da renomada Costa del Sol, perto da marina de Sotogrande e da vila de Estepona. Beneficia do apelo da Costa del Sol, mantendo um carácter ligeiramente mais tranquilo do que as áreas mais centrais. Cidades maiores como Marbella ficam a aproximadamente 36 km, enquanto Algeciras, na fronteira provincial, dista 32 km. Málaga, a capital provincial, fica a 83 km. Manilva pertence à comarca da Costa del Sol Occidental e oferece um equilíbrio entre o acesso à costa, as comodidades e o característico estilo de vida andaluz.
A moradia está localizada numa parte urbana de Manilva, o que significa que muitas comodidades básicas estão a poucos minutos a pé. Um supermercado fica a 315 metros e uma farmácia a 159 metros. Praias como a Playa de Manilva ficam a aproximadamente 2,5 km, e a marina de La Duquesa a 2,5 km, tornando a recreação costeira facilmente acessível. Para os golfistas, o Doña Julia Golf a 2,2 km e o Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km são opções próximas. A distância ao Aeroporto de Málaga é de 75 km em linha reta, e Gibraltar fica a 26 km em linha reta, facilitando as viagens. Embora exista transporte público com 36 paragens, recomenda-se um carro para a deslocação geral na região devido às distâncias a cidades maiores como Marbella (36 km) e à dispersão das instalações.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva desfruta de um clima mediterrânico, caracterizado por um número significativo de horas de sol, com uma média histórica de 3.845 horas por ano. Isto contribui para uma época balnear longa e agradável, estimada em cinco meses, durante a qual a temperatura do mar normalmente se mantém acima dos 20°C. A temperatura média anual ronda os 18,5°C, tornando tanto os verões como os invernos suaves. A moradia situa-se a uma altitude de 79 metros acima do nível do mar, o que realça as vistas panorâmicas sobre a costa. O declive em direção à praia mais próxima, La Duquesa (2,6 km), é de aproximadamente 3,0%, considerado moderado. Estas condições criam um ambiente propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As imediações de Manilva oferecem acesso a várias atrações costeiras. A Playa de Manilva, a praia mais próxima, fica a 2,5 km, seguida pela La Duquesa a 3,1 km e pela Playa de Casares a 3,6 km. Duas destas praias, La Gaviotas e Sabinillas, receberam o estatuto de Bandeira Azul, indicando padrões elevados de qualidade ambiental e instalações. Para os entusiastas de golfe, existem várias opções, incluindo o Doña Julia Golf a 2,2 km e o Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km. A proximidade de marinhas, como a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km), acrescenta um elemento marítimo às possibilidades recreativas. Além disso, existem instalações desportivas, incluindo o Complejo Deportivo Las Viñas a 0,9 km, que suportam uma ampla variedade de atividades desportivas.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 75 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 44 mm |
| Março | 14.2°C | 146 mm |
| Abril | 16.2°C | 61 mm |
| Maio | 19.4°C | 30 mm |
| Junho | 23.1°C | 9 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 4 mm |
| Setembro | 23.3°C | 23 mm |
| Outubro | 20.0°C | 69 mm |
| Novembro | 15.4°C | 94 mm |
| Dezembro | 13.2°C | 76 mm |
Moderado
Ref: VL378003
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
