Manilva के शहरी क्षेत्र में स्थित यह स्वतंत्र विला नवीनीकरण (रेनोवेशन) के लिए व्यापक संभावनाएं प्रदान करती है। 1603 m² के प्लॉट पर 416 m² के रहने के क्षेत्रफल के साथ, 1990 की यह संपत्ति एक नए रहने के अनुभव की मजबूत नींव के रूप में कार्य करती है। तट के पास होना और आसपास की सुविधाएं इसे Costa del Sol पर भविष्य की संभावनाओं वाली परियोजना खोजने वालों के लिए एक रोचक विकल्प बनाती हैं। इस विला से भूमध्य सागर का विहंगम दृश्य देखा जा सकता है।
Manilva के तत्काल आसपास विभिन्न विला और अपार्टमेंट उपलब्ध हैं, जो कीमत और स्थिति में भिन्न हैं। 'Villas Mora Sun and Beach' (€780,000 से) और 'Martagina Hills' (€652,800 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, जो अधिक नए निर्माण की या भिन्न फोकस वाली हो सकती हैं, यह विला एक बड़ा प्लॉट और विशाल रहने का क्षेत्रफल प्रदान करती है। इस विला के लिए €890,000 का मांग मूल्य, जिसे नवीनीकरण की आवश्यकता है, इसे स्थानीय Manilva बाजार के उच्च वर्ग में स्थित करता है। Estepona में 'Acqua Gardens' जैसी परियोजनाएं, जिनकी कीमत €524,600 से शुरू होती है, एक भिन्न वर्ग का प्रतिनिधित्व करती हैं, संभवतः अपार्टमेंट या छोटी विला, संभवतः निर्माण की भिन्न स्थिति में। वर्तमान विला की एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थिति इसे नई परियोजनाओं से अलग करती है जो कभी-कभी सुविधाओं से अधिक दूर होती हैं। आकार, समुद्र के दृश्यों और नवीनीकरण की अनिवार्यता का संयोजन अनुकूलन में निवेश करने को तैयार खरीदारों के लिए एक विशिष्ट अवसर प्रस्तुत करता है। कीमत प्लॉट की क्षमता और लोकप्रिय Costa del Sol पर इसकी स्थिति को दर्शाती है, Sotogrande और Estepona दोनों के पास।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला Manilva के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो तटरेखा से थोड़ी ही दूरी पर है। दुकानें और रेस्टोरेंट जैसी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह स्थान आवासीय वातावरण की शांति और शहरी सुविधाओं की सुगमता का संतुलन प्रदान करता है, जो एक व्यावहारिक जीवन शैली में योगदान देता है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक मौजूदा घर को अपनी विशिष्ट पसंद के अनुसार बदलना चाहते हैं। विशाल लेआउट और अनेक कमरे विभिन्न रहने की जरूरतों के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं। व्यक्तिगत रहने की जगहें बनाने की क्षमता और अनुकूलन का अवसर इसे परियोजना खोजने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं।
यह विला पहले से ही निर्मित है और आवश्यक नवीनीकरण कार्यों के बाद रहने के लिए तैयार है। मूल निर्माण अवधि 1990 की है, जो एक मौजूदा संरचना का संकेत देती है जिसे आधुनिक मानकों और व्यक्तिगत पसंद के अनुसार ढाला जा सकता है। यह कोई नए निर्माण की परियोजना नहीं है।
इस संपत्ति में आधुनिकीकरण के स्तर को बेहतर बनाने के लिए एक व्यापक नवीनीकरण आवश्यक है। 1990 की मूल स्थिति के कारण इंस्टॉलेशन और फिनिशिंग पुरानी हो सकती हैं। इसके अतिरिक्त, यह संपत्ति बिना फर्नीचर की है, जिससे इंटीरियर डिजाइन में अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता होगी।
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो Costa del Sol पर महत्वपूर्ण मूल्य वृद्धि की क्षमता वाली परियोजना खोज रहे हैं। यह उनके लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो एक मौजूदा संपत्ति का नवीनीकरण करके उसे अपनी पसंद और आवश्यकताओं के अनुसार पूरी तरह अनुकूलित करना चाहते हैं, साथ ही विशाल रहने के क्षेत्रफल और प्लॉट का आकार बनाए रखना चाहते हैं। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी सुविधाओं की पैदल दूरी पर निकटता इसे उन खरीदारों के लिए भी आकर्षक बनाती है जो दैनिक जरूरतों के लिए व्यावहारिक सुगमता को महत्व देते हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए यह स्थान फायदेमंद है, कई कोर्स थोड़ी ही गाड़ी की दूरी पर हैं। यह विला निवेशकों के लिए भी रोचक है जो किराया बाजार या भविष्य की रीसेल के लिए मौजूदा संपत्ति का आधुनिकीकरण करना चाहते हैं। समुद्र के विहंगम दृश्य इसकी अपील और नवीनीकरण के बाद संभावित मूल्य वृद्धि में एक प्रमुख कारक हो सकते हैं।
यह विला 1990 में निर्मित हुई थी और इसे पूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है। इसकी मूल स्थिति यह दर्शाती है कि वर्तमान फिनिशिंग और इंस्टॉलेशन आराम, ऊर्जा दक्षता और सौंदर्य के समकालीन मानकों पर खरी नहीं उतर सकती। तीन स्तरों पर फैला लेआउट, निचली मंजिल पर गेम्स रूम और यूटिलिटी रूम जैसे अलग क्षेत्रों के साथ, एक लचीला आधार प्रदान करता है। यह संपत्ति बिना फर्नीचर की है और रसोई भी बिना फिटिंग की है, जो सामग्री और डिजाइन के चयन में पूर्ण स्वतंत्रता प्रदान करता है। यह परियोजना आपकी पसंद की उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग के साथ एक घर बनाने का अवसर प्रस्तुत करती है, जहां नए मालिक को फर्श और दीवारों की ट्रीटमेंट से लेकर बाथरूम फिक्स्चर और रसोई के उपकरणों तक हर चयन पर नियंत्रण प्राप्त है। विला और रूफ टेरेस से समुद्र के विहंगम दृश्य नए इंटीरियर डिजाइन के लिए एक विशिष्ट कैनवास प्रदान करते हैं।
इस स्वतंत्र विला का मांग मूल्य €890,000 है। यह संपत्ति 416 m² के रहने के क्षेत्रफल में चार बेडरूम और पांच बाथरूम प्रदान करती है। प्लॉट 1603 m² के विशाल आकार का है, जो बाहरी स्थान और बगीचे के विकास की संभावना प्रदान करता है। नवीनीकरण के बाद यह विला रहने के लिए तैयार है, जिसका संकेतात्मक निर्माण वर्ष 1990 का है। इसके आकार और Costa del Sol पर स्थिति को देखते हुए, यह कीमत उच्च श्रेणी में है, विशेष रूप से नवीनीकरण की आवश्यकता को ध्यान में रखते हुए। इस प्रकार की संपत्ति अपनी विशिष्ट विशेषताओं के साथ अक्सर उपलब्ध नहीं होती, जो कीमत को प्रभावित करती है।
Málaga प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी तट पर स्थित Manilva, आवासीय क्षेत्रों और सुविधाओं की निकटता के मिश्रण के लिए जाना जाता है। विला के तत्काल आसपास का क्षेत्र शहरी है, जहां फार्मेसी (159 m) और सुपरमार्केट (315 m) जैसी दैनिक आवश्यकताओं की वस्तुएं पैदल दूरी पर हैं, साथ ही कई रेस्टोरेंट भी हैं। यह दैनिक जीवन के लिए एक व्यावहारिक आधार प्रदान करता है। तटरेखा के पास स्थित होना, Playa de Manilva (2.5 km) और La Duquesa (3.1 km) जैसे समुद्र तटों से कुछ किलोमीटर की दूरी पर, मनोरंजक मूल्य जोड़ता है। जबकि शहरी वातावरण सुविधा प्रदान करता है, Doña Julia (2.2 km) और Finca Cortesín (3.3 km) जैसे गोल्फ कोर्सों या Marbella (36 km) जैसे बड़े शहरों तक पहुंचने के लिए एक कार उपयोगी बनी रहती है। औसत वार्षिक तापमान 18.5°C और 3,845 वार्षिक धूप के घंटे वर्ष के अधिकांश समय एक सुहावनी जलवायु का संकेत देते हैं, लगभग 5 महीने के स्विमिंग सीजन के साथ।
Manilva एक गतिशील जीवन वातावरण प्रदान करता है, जहां यह विला शहरी क्षेत्र में सुविधाओं के नजदीक एक शांत आधार के रूप में कार्य करती है। सुपरमार्केट (315 m) और फार्मेसी (159 m) जैसी दैनिक आवश्यकताएं पास में हैं, जो स्थान की सुविधा को दर्शाती हैं। रेस्टोरेंट (2 km की त्रिज्या में 2) तत्काल आसपास भोजन के विकल्प प्रदान करते हैं, जबकि Playa de Manilva (2.5 km) और La Duquesa (3.1 km) जैसे समुद्र तटों की निकटता तटीय गतिविधियों और विश्राम तक पहुंच प्रदान करती है। खेल उत्साहियों के लिए, Doña Julia (2.2 km) और Finca Cortesín (3.3 km) सहित कई गोल्फ कोर्स आसानी से पहुंच के भीतर हैं। यह स्थान अच्छी तरह जुड़ा हुआ भी है, Málaga हवाई अड्डा सीधी दूरी से लगभग 75 km दूर है, हालांकि Gibraltar सीधी दूरी से केवल 26 km दूर है, जो यात्रा को सुगम बनाता है। 36 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 6 बस लाइनों की मौजूदगी एक बुनियादी सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क का संकेत देती है, लेकिन Marbella (36 km) और Algeciras (32 km) जैसे बड़े शहरों की दूरियों को देखते हुए क्षेत्र में इष्टतम गतिशीलता के लिए एक कार की सिफारिश की जाती है।
यह इंटरैक्टिव नक्शा Manilva, Málaga प्रांत में विला की स्थिति प्रदर्शित करता है। नक्शा तट, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और सुपरमार्केट व फार्मेसी जैसी शहरी सुविधाओं की निकटता का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है। यह बड़े शहरों और हवाई अड्डों की दूरियों को भी दर्शाता है, जो संपत्ति की पहुंच और क्षेत्रीय संदर्भ को समझने में सहायता करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Manilva, Málaga प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी किनारे पर रणनीतिक रूप से स्थित है, जो Cádiz प्रांत की सीमा पर है। यह स्थान इसे प्रसिद्ध Costa del Sol के अंत में, Sotogrande मरीना और Estepona शहर के पास स्थित करता है। यह Costa del Sol की अपील से लाभान्वित होते हुए भी अधिक केंद्रीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ा शांत चरित्र बनाए रखता है। Marbella जैसे बड़े शहर लगभग 36 km दूर हैं, जबकि प्रांतीय सीमा पर Algeciras 32 km दूर है। प्रांतीय राजधानी Málaga 83 km दूर है। Manilva, Costa del Sol Occidental क्षेत्र (कोमार्का) का हिस्सा है और तटीय पहुंच, सुविधाओं और विशिष्ट आंदालुसी जीवन शैली के बीच संतुलन प्रदान करता है।
यह विला Manilva के शहरी हिस्से में स्थित है, जिसका अर्थ है कि कई बुनियादी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। सुपरमार्केट 315 मीटर दूर है और फार्मेसी 159 मीटर दूर है। Playa de Manilva जैसे समुद्र तट लगभग 2.5 km दूर हैं, और La Duquesa मरीना 2.5 km दूर है, जिससे तटीय मनोरंजन आसानी से सुलभ है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, 2.2 km पर Doña Julia Golf और 3.3 km पर Finca Cortesín Golf Club निकट विकल्प हैं। Málaga हवाई अड्डे की दूरी सीधी दूरी से 75 km है, और Gibraltar सीधी दूरी से 26 km दूर है, जो यात्रा को सुगम बनाता है। हालांकि 36 स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, सुविधाओं के प्रसार और Marbella (36 km) जैसे बड़े शहरों की दूरियों को देखते हुए क्षेत्र में सामान्य उपयोग के लिए कार की सिफारिश की जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva को भूमध्यसागरीय जलवायु प्राप्त है, जो धूप के घंटों की पर्याप्त संख्या के लिए जानी जाती है, जिसका ऐतिहासिक औसत प्रति वर्ष 3,845 घंटे है। यह लगभग पांच महीने के लंबे और सुहावने स्विमिंग सीजन में योगदान देता है, जिस दौरान समुद्र का तापमान आमतौर पर 20°C से ऊपर रहता है। औसत वार्षिक तापमान लगभग 18.5°C रहता है, जिससे गर्मियां और सर्दियां दोनों हल्की रहती हैं। यह विला समुद्र तल से 79 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो तट के विहंगम दृश्यों को बढ़ाती है। निकटतम समुद्र तट La Duquesa (2.6 km) की ओर ढलान लगभग 3.0% है, जिसे मध्यम माना जाता है। ये परिस्थितियां वर्ष के अधिकांश समय बाहरी गतिविधियों के अनुकूल वातावरण बनाती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Manilva के तत्काल आसपास के क्षेत्र में विभिन्न तटीय आकर्षणों तक पहुंच है। Playa de Manilva, निकटतम समुद्र तट, 2.5 km दूर है, उसके बाद 3.1 km पर La Duquesa और 3.6 km पर Playa de Casares है। इनमें से दो समुद्र तटों, La Gaviotas और Sabinillas को ब्लू फ्लैग का दर्जा प्राप्त है, जो उच्च पर्यावरणीय गुणवत्ता मानकों और सुविधाओं का संकेत देता है। गोल्फ उत्साहियों के लिए कई विकल्प मौजूद हैं, जिनमें 2.2 km पर Doña Julia Golf और 3.3 km पर Finca Cortesín Golf Club शामिल हैं। Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km) जैसे मरीना की निकटता मनोरंजक संभावनाओं में समुद्री तत्व जोड़ती है। इसके अतिरिक्त, 0.9 km पर Complejo Deportivo Las Viñas सहित खेल सुविधाएं मौजूद हैं, जो अनेक खेल गतिविधियों का समर्थन करती हैं।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 75 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 44 mm |
| मार्च | 14.2°C | 146 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 61 mm |
| मई | 19.4°C | 30 mm |
| जून | 23.1°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 4 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 20.0°C | 69 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 94 mm |
| दिसंबर | 13.2°C | 76 mm |
मध्यम
Ref: VL378003
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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