Ta willa wolnostojąca, położona w miejskim środowisku Manilvy, oferuje duży potencjał do remontu. Dzięki powierzchni całkowitej 416 m² na działce o powierzchni 1603 m² ta nieruchomość z 1990 roku stanowi solidną podstawę dla nowej jakości życia. Bliskość wybrzeża i pobliskich udogodnień czyni ją interesującą opcją dla osób poszukujących projektu z perspektywami przyszłości na Costa del Sol. Willa może pochwalić się panoramicznym widokiem na Morze Śródziemne.
W najbliższej okolicy Manilvy dostępnych jest wiele willi i apartamentów, różniących się ceną i stanem. W porównaniu z projektami takimi jak 'Villas Mora Sun and Beach' (od 780 000 €) i 'Martagina Hills' (od 652 800 €), które mogą być nowsze lub mieć inny profil, ta willa oferuje większą działkę i znaczną powierzchnię całkowitą. Cena ofertowa 890 000 € za tę willę, wymagającą remontu, plasuje ją w wyższym segmencie lokalnego rynku Manilvy. Projekty takie jak 'Acqua Gardens' w Esteponie, z cenami od 524 600 €, reprezentują inny segment, prawdopodobnie apartamenty lub mniejsze wille, być może w innym stanie zaawansowania. Lokalizacja tej willi w ugruntowanym obszarze miejskim odróżnia ją od nowych inwestycji, które czasem znajdują się dalej od udogodnień. Połączenie rozmiaru, widoków na morze i konieczności remontu stanowi specyficzną okazję dla nabywców gotowych zainwestować w dostosowanie do własnych potrzeb. Cena odzwierciedla potencjał działki i jej lokalizację na popularnej Costa del Sol, blisko zarówno Sotogrande, jak i Estepony.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w obszarze miejskim Manilvy, w niewielkiej odległości od linii brzegowej. Udogodnienia takie jak sklepy i restauracje znajdują się w odległości spaceru. Lokalizacja łączy spokój otoczenia mieszkaniowego z dostępnością miejskich udogodnień, co sprzyja praktycznemu codziennemu życiu.
Ta nieruchomość odpowiada nabywcom, którzy chcą przekształcić istniejący dom według własnych preferencji. Przestronny układ i liczne pomieszczenia oferują elastyczność wobec różnych potrzeb mieszkaniowych. Potencjał tworzenia spersonalizowanych przestrzeni mieszkalnych oraz możliwość dostosowania według własnego gustu czynią z niej atrakcyjny wybór dla osób szukających projektu.
Willa jest już zbudowana i będzie gotowa do zamieszkania po przeprowadzeniu niezbędnych prac remontowych. Pierwotny okres budowy sięga 1990 roku, co wskazuje na istniejącą strukturę, którą można dostosować do nowoczesnych standardów i osobistych upodobań. Nie jest to projekt nowej inwestycji.
Ta nieruchomość wymaga kompleksowego remontu, aby podnieść poziom modernizacji. Jej pierwotny stan z 1990 roku oznacza, że instalacje i wykończenia mogą być przestarzałe. Ponadto nieruchomość jest nieumeblowana, co wymaga dodatkowej inwestycji w aranżację wnętrza.
Ta willa odpowiada nabywcy poszukującemu projektu o dużym potencjale wzrostu wartości na Costa del Sol. To trafiony wybór dla osoby, która chce wyremontować istniejącą nieruchomość i w pełni dostosować ją do własnego gustu i wymagań, zachowując dużą powierzchnię mieszkalną i rozmiar działki. Bliskość udogodnień w odległości spaceru, takich jak supermarket i apteka, czyni ją również atrakcyjną dla nabywców ceniących praktyczną dostępność codziennych potrzeb. Dla golfistów lokalizacja jest korzystna, a kilka pól golfowych znajduje się w krótkiej odległości samochodem. Willa jest również interesująca dla inwestorów chcących zmodernizować istniejącą nieruchomość pod rynek najmu lub przyszłą odsprzedaż. Panoramiczne widoki na morze mogą być kluczowym czynnikiem jej ostatecznej atrakcyjności i potencjalnego wzrostu wartości po remoncie.
Willa została zbudowana w 1990 roku i wymaga kompleksowego remontu. Jej pierwotny stan oznacza, że obecne wykończenia i instalacje mogą nie spełniać współczesnych standardów komfortu, efektywności energetycznej i estetyki. Układ na trzech poziomach, z oddzielnymi pomieszczeniami takimi jak sala gier i pomieszczenia gospodarcze na niższej kondygnacji, stanowi elastyczną bazę. Nieruchomość jest nieumeblowana, a kuchnia nie jest zabudowana, co daje pełną swobodę w wyborze materiałów i designu. Ten projekt stanowi okazję do stworzenia domu z wysokiej jakości wykończeniami według własnego wyboru, gdzie nowy właściciel ma kontrolę nad każdą decyzją, od podłóg i wykończenia ścian po armaturę łazienkową i sprzęt kuchenny. Panoramiczne widoki na morze z willi i tarasu na dachu tworzą charakterystyczne tło dla nowej aranżacji wnętrza.
Cena ofertowa tej willi wolnostojącej wynosi 890 000 €. Nieruchomość ma cztery sypialnie i pięć łazienek, rozmieszczonych na powierzchni całkowitej 416 m². Działka ma okazałą powierzchnię 1603 m², co daje potencjał dla przestrzeni zewnętrznej i rozwoju ogrodu. Willa będzie gotowa do zamieszkania po remoncie, a orientacyjny rok budowy to 1990. Biorąc pod uwagę jej rozmiar i lokalizację na Costa del Sol, ten poziom cenowy mieści się w wyższym przedziale, zwłaszcza uwzględniając konieczność remontu. Ten typ nieruchomości o swoich specyficznych cechach nie jest często dostępny, co wpływa na cenę.
Manilva, położona na południowo-zachodnim wybrzeżu prowincji Málaga, charakteryzuje się połączeniem stref mieszkaniowych i bliskości udogodnień. Najbliższe otoczenie willi ma charakter miejski, a codzienne niezbędne punkty, takie jak apteka (159 m) i supermarket (315 m), znajdują się w odległości spaceru, podobnie jak kilka restauracji. Zapewnia to praktyczną bazę do codziennego życia. Położenie blisko linii brzegowej, kilka kilometrów od plaż takich jak Playa de Manilva (2,5 km) i La Duquesa (3,1 km), dodaje wartości rekreacyjnej. Mimo że otoczenie miejskie oferuje wygodę, samochód pozostaje przydatny do zwiedzania szerszego regionu, w tym pól golfowych takich jak Doña Julia (2,2 km) i Finca Cortesín (3,3 km) czy większych miast takich jak Marbella (36 km). Średnia roczna temperatura 18,5°C i 3845 godzin słońca rocznie sugerują przyjemny klimat przez większość roku, a sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy.
Manilva oferuje dynamiczne środowisko życiowe, a willa stanowi spokojną bazę w obszarze miejskim z udogodnieniami w zasięgu ręki. Codzienne niezbędne punkty, takie jak supermarket (315 m) i apteka (159 m), znajdują się w pobliżu, co podkreśla wygodę lokalizacji. Restauracje (2 w promieniu 2 km) zapewniają opcje gastronomiczne w najbliższej okolicy, a bliskość plaż takich jak Playa de Manilva (2,5 km) i La Duquesa (3,1 km) daje dostęp do aktywności nadmorskich i relaksu. Dla miłośników sportu kilka pól golfowych, w tym Doña Julia (2,2 km) i Finca Cortesín (3,3 km), jest łatwo dostępnych. Lokalizacja jest również dobrze skomunikowana, lotnisko w Máladze znajduje się około 75 km w linii prostej, natomiast Gibraltar tylko 26 km w linii prostej, co ułatwia podróże. Obecność 36 przystanków transportu publicznego i 6 linii autobusowych wskazuje na podstawową sieć komunikacji publicznej, jednak dla optymalnej mobilności w regionie zaleca się samochód, biorąc pod uwagę odległości do większych miast takich jak Marbella (36 km) i Algeciras (32 km).
Ta interaktywna mapa pokazuje lokalizację willi w Manilvie, w prowincji Málaga. Mapa zapewnia wizualny przegląd bliskości wybrzeża, plaż, pól golfowych oraz miejskich udogodnień, takich jak supermarkety i apteki. Wizualizuje również odległości do większych miast i lotnisk, pomagając zrozumieć dostępność nieruchomości i kontekst regionalny.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva zajmuje strategiczną pozycję na południowo-zachodnim skraju prowincji Málaga, granicząc z prowincją Cádiz. Ta lokalizacja umieszcza ją na końcu renomowanej Costa del Sol, w pobliżu mariny Sotogrande i miasta Estepona. Korzysta ona z atrakcyjności Costa del Sol, zachowując jednocześnie nieco spokojniejszy charakter niż bardziej centralne obszary. Większe miasta, takie jak Marbella, znajdują się około 36 km stąd, a Algeciras, przy granicy prowincji, 32 km. Málaga, stolica prowincji, leży 83 km stąd. Manilva należy do comarki Costa del Sol Occidental i oferuje równowagę między dostępem do wybrzeża, udogodnieniami i charakterystycznym andaluzyjskim stylem życia.
Willa znajduje się w miejskiej części Manilvy, co oznacza, że wiele podstawowych udogodnień jest w odległości spaceru. Supermarket znajduje się 315 metrów stąd, a apteka 159 metrów. Plaża Playa de Manilva leży około 2,5 km stąd, a marina La Duquesa 2,5 km, co czyni nadmorską rekreację łatwo dostępną. Dla golfistów pobliskimi opcjami są Doña Julia Golf (2,2 km) i Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Odległość do lotniska w Máladze wynosi 75 km w linii prostej, a do Gibraltaru 26 km w linii prostej, co ułatwia podróże. Choć dostępny jest transport publiczny (36 przystanków), do ogólnego poruszania się po regionie zaleca się samochód ze względu na odległości do większych miast takich jak Marbella (36 km) i rozproszenie udogodnień.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się znaczną liczbą godzin słonecznych, średnia historyczna to 3845 godzin rocznie. Przyczynia się to do długiego i przyjemnego sezonu kąpielowego szacowanego na pięć miesięcy, podczas którego temperatura morza zazwyczaj pozostaje powyżej 20°C. Średnia roczna temperatura oscyluje wokół 18,5°C, dzięki czemu zarówno lata, jak i zimy są łagodne. Willa położona jest na wysokości 79 metrów nad poziomem morza, co wzmacnia panoramiczne widoki na wybrzeże. Nachylenie w kierunku najbliższej plaży, La Duquesa (2,6 km), wynosi około 3,0% i uznawane jest za umiarkowane. Te warunki tworzą środowisko sprzyjające aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższa okolica Manilvy zapewnia dostęp do różnych atrakcji nadmorskich. Playa de Manilva, najbliższa plaża, leży w odległości 2,5 km, następnie La Duquesa (3,1 km) i Playa de Casares (3,6 km). Dwie z tych plaż, La Gaviotas i Sabinillas, otrzymały status Błękitnej Flagi, co świadczy o wysokich standardach jakości środowiskowej i infrastruktury. Dla miłośników golfu istnieje kilka opcji, w tym Doña Julia Golf (2,2 km) i Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km), dodaje element morski do możliwości rekreacyjnych. Ponadto w pobliżu znajdują się obiekty sportowe, w tym Complejo Deportivo Las Viñas (0,9 km), wspierające szeroki zakres aktywności sportowych.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 75 mm |
| Luty | 13.0°C | 44 mm |
| Marzec | 14.2°C | 146 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Czerwiec | 23.1°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 4 mm |
| Wrzesień | 23.3°C | 23 mm |
| Październik | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.4°C | 94 mm |
| Grudzień | 13.2°C | 76 mm |
Umiarkowany
Ref: VL378003
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
